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【若葉台の美しい街並みに誕生】
『リーブルガーデン.Ｓ稲城市若葉台第1期』ゆとりある敷地と快適な住空間で叶える家族の理想の暮らし
稲城市の中でも人気の高い住宅エリアとして知られる若葉台。その整った街並みの中に、新しい暮らしを彩る新築分譲住宅『リーブルガーデン.Ｓ稲城市若葉台第1期』が誕生します。京王相模原線「若葉台」駅を最寄りとするこの住宅は、落ち着いた住環境と都市の利便性を兼ね備えた魅力的なロケーションに位置しています。ゆとりある敷地計画と家族の暮らしを考えた住まい設計によって、長く安心して暮らすことができる住環境が整えられています。穏やかな街並みの中で、家族の新しい生活が始まる住まいです。
■人気の若葉台エリアに広がる住みやすい街
本物件の最寄り駅となる京王相模原線「若葉台」駅は、計画的に整備された住宅街と大型商業施設が共存する人気のエリアです。駅周辺にはショッピングセンターやスーパー、飲食店、ドラッグストアなどの生活施設が充実しており、日々の買い物や外食などにも便利な環境が整っています。整然とした街並みや広い歩道、公園などが整備されている点もこの街の特徴であり、子育て世帯からも高い人気を集めています。
若葉台駅からは京王線を利用して新宿方面へアクセスすることができ、都心への通勤や通学にも対応できる交通環境が整っています。さらに、小田急多摩線の栗平駅や新百合ヶ丘方面にも比較的アクセスしやすく、複数のエリアを生活圏として利用できる点も魅力です。都市の利便性を感じながら、落ち着いた住宅街で暮らすことができる住環境が整っています。
■第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街
『リーブルガーデン.Ｓ稲城市若葉台第1期』が位置するエリアは、第一種低層住居専用地域に指定された住宅地です。この地域では低層住宅を中心とした街並みが形成されており、高層建築物が少ないため、落ち着いた住環境が保たれています。周囲には戸建住宅が整然と並び、穏やかな雰囲気の中で日常生活を送ることができる環境です。
また、この地域では建ぺい率や容積率が抑えられているため、住宅の密集度が低く、ゆとりある街並みが形成されています。敷地に対して建物の配置にも余裕が生まれることで、日当たりや風通しといった住まいの快適性にも優れています。長く住み続ける住まいとして安心できる環境が整えられている点も、このエリアの魅力のひとつです。
■ゆとりある敷地と開放感のある街並み
本物件の各区画は約130㎡前後のゆとりある敷地が確保されており、戸建住宅として十分な広さを感じられる住まいとなっています。敷地に余裕があることで建物だけでなく外構部分にもゆとりが生まれ、開放感のある住宅環境が形成されています。駐車スペースも確保されており、車を利用する家庭にとっても便利な住まいです。
接道は南側約5mの公道や分譲地内の約5m道路に面しており、街区として整備された落ち着いた住宅環境が広がっています。分譲地内の道路は居住者の利用が中心となるため、比較的交通量が少なく、静かな街並みが形成される点も特徴です。小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らすことができる住環境と言えるでしょう。
■家族の暮らしを支える快適な間取り設計
『リーブルガーデン.Ｓ稲城市若葉台第1期』では、ファミリー層に人気の高い4LDKを中心とした間取りが採用されています。家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心とした団らんの空間を大切にした住まい設計が特徴です。広々としたリビングダイニングは家族が自然と集まる場所となり、毎日の生活の中で温かい時間を共有することができます。
また、収納スペースにも配慮された設計となっており、ウォークインクローゼットが設けられている住戸では衣類や季節用品などをまとめて収納することが可能です。収納が充実していることで居住空間をすっきりと保つことができ、住まい全体を広く使うことができます。住戸によっては複数のウォークインクローゼットを備えたプランもあり、収納力の高さが日々の生活をより快適にしてくれるでしょう。
さらに、サービスルームを備えた住戸では、在宅ワークスペースや趣味の部屋として活用するなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使うことができます。家族構成や生活スタイルの変化にも対応できる間取りは、長く住み続ける住まいとして大きな魅力です。
■安心して暮らせる生活インフラ
生活インフラとしては都市ガス、公営水道、本下水などが整備されており、日常生活を安心して送ることができる環境が整っています。都市ガスは光熱費の面でもメリットがあり、日々の生活コストにも配慮された設備となっています。電力は東京電力が供給されており、安定した生活環境が確保されています。
また、このエリアでは地区計画が定められており、街並みや住宅地としての環境が将来にわたって守られるよう配慮されています。整った街並みが維持されることで、長く安心して暮らせる住宅地としての魅力が保たれます。
■自然と都市の魅力が調和する稲城の暮らし
稲城市若葉台周辺は、多摩丘陵の自然を身近に感じられる環境が魅力です。周辺には公園や緑地が点在しており、休日には家族で散歩をしたり、子どもと遊んだりと、自然を感じながら過ごすことができます。静かな住宅街の中でありながら、生活施設も充実しているため、日常生活の利便性もしっかりと確保されています。
自然の豊かさと都市機能がバランスよく共存するこのエリアは、子育て世帯にも人気が高く、落ち着いた暮らしを求める方にとって理想的な住環境と言えるでしょう。
■新しい街で始まる家族の未来
『リーブルガーデン.Ｓ稲城市若葉台第1期』は、整った街並みとゆとりある住空間を兼ね備えた新築分譲住宅です。人気の若葉台エリアという立地、落ち着いた住宅環境、そして家族の暮らしを考えた住まい設計。これらすべてが調和したこの住まいは、長く安心して暮らすことができる理想的な住まいと言えるでしょう。
都市の利便性を感じながら、穏やかな住宅街で家族と過ごす毎日。新しい街並みに包まれながら、家族の思い出を重ねていく住まいとして、この場所での新生活をぜひご検討ください。
【リーブルガーデン若葉台第1期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～4号棟～
価格：5580万円(税込)
土地面積：132.60㎡
建物面積：104.49㎡
間取り：4LDK
～5号棟～
価格：5780万円(税込)
土地面積：130.10㎡
建物面積：100.84㎡
間取り：3SLDK＋WIC
～6号棟～
価格：6080万円(税込)
土地面積：130.26㎡
建物面積：100.43㎡
間取り：4LDK
～7号棟～
価格：5880万円(税込)
土地面積：130.25㎡
建物面積：102.05㎡
間取り：4LDK
～9号棟～
価格：5680万円(税込)
土地面積：133.59㎡
建物面積：100.84㎡
間取り：4LDK＋2WIC
■所在地：東京都稲城市若葉台1丁目
■交通：京王相模原線「若葉台」駅 徒歩19分
■建物構造：木造
■築年月：2026年4月下旬予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■接道：南側約5m公道・中央約5m私道
■建築確認番号：第25UDI1W建06708号 他
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
■備考：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、上谷戸地区地区計画
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【周辺施設】
～交通（駅・バス停）～
●京王相模原線「若葉台」駅 北口 徒歩約1.5km
●小田急多摩線「はるひ野」駅 北口 徒歩約2.4km
●稲城市コミュニティバス「上谷戸体験学習館」停 徒歩約247m
～スーパー・コンビニ等～
●タイムズ上谷戸親水公園第一 徒歩約276m
●タイムズ上谷戸親水公園第二 徒歩約307m
～ショッピング施設～
●フレスポ若葉台EAST 徒歩約1.2km
●京王リトナード若葉台 徒歩約1.5km
●フレスポ若葉台 徒歩約1.5km
●ホームセンターユニディ若葉台店 徒歩約1.3km
●ヤマダデンキテックランド稲城若葉台店 徒歩約909m
●ケーズデンキ稲城若葉台店 徒歩約1.2km
●業務スーパー黒川店 徒歩約1.7km
●Big-A多摩聖ヶ丘店 徒歩約2.6km
●ワークマン稲城店 徒歩約1.6km
●西松屋川崎麻生店 徒歩約1.9km
●ドトールコーヒーショップコーチャンフォー若葉台店 徒歩約948m
●バーミヤン稲城若葉台店 徒歩約1.2km
～病院～
●ひらかた消化器内視鏡クリニック（内科・消化器科）徒歩約745m
●稲城市立病院付属 坂浜診療所（小児科・外科）徒歩約735m
●ベリエの丘クリニック（産婦人科）徒歩約1.1km
●わかば小林歯科医院 徒歩約467m
～幼稚園・保育園・小中学区等～
●もみの木保育園若葉台 徒歩約484m
●もみの木保育園長峰 徒歩約791m
●若葉台バオバブ保育園 徒歩約1.3km
●長峰小学校 徒歩約840m
●稲城第二小学校 徒歩約1.3km
～高校・大学・専門学校等～
●若葉総合高等学校 徒歩約1.7km
～公共施設～
●上谷戸親水公園 徒歩約290m
●若葉台公園 徒歩約720m
●芝生広場 徒歩約938m
●稲城市若葉台出張所 徒歩約1.2km
●多摩中央警察署若葉台駅前交番 徒歩約1.4km
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【緑と文化に包まれる街・若葉台で叶える、家族の豊かな暮らし】
都心へのアクセスと、穏やかな住環境。その両方を大切にしたい方にとって、稲城市若葉台エリアはまさに理想的なロケーションです。本物件の周辺には、自然とふれあえる公園、日常を彩る商業施設、身体を動かせるスポーツ施設、そして知的好奇心を満たす文化施設まで、多彩なスポットが揃っています。ここでは、毎日の暮らしを豊かにしてくれる地域の名所・スポットをご紹介します。
【身近な自然と楽しむ休日】
■お出かけスポット
●上谷戸親水公園 徒歩約290m（稲城市若葉台1丁目）
物件からわずか徒歩約290mという近さにある上谷戸親水公園は、家族の憩いの場として親しまれているスポットです。水辺の景観と緑豊かな環境が広がり、四季折々の風景を楽しむことができます。お子様とのお散歩やジョギングコースとしても最適で、日常の中に自然を取り込んだ暮らしが実現します。
●フレスポ若葉台EAST 徒歩約1.2km（稲城市若葉台2-1-1）
●京王リトナード若葉台 徒歩約1.5km（川崎市麻生区黒川609）
日常のお買い物や外食、ちょっとしたショッピングにも便利な商業施設が身近に揃っています。フレスポ若葉台EASTや京王リトナード若葉台には、スーパーや飲食店、専門店が入り、仕事帰りや休日のまとめ買いにも重宝します。生活利便性とレジャー性を兼ね備えた環境が、忙しい毎日をしっかりと支えてくれます。
【アクティブに楽しむ趣味・スポーツ環境】
■趣味・スポーツ施設
●多摩カントリークラブ 徒歩約1.3km（稲城市坂浜3360）
●稲城市総合体育館 徒歩約1.2km（稲城市長峰1丁目1）
●稲城中央公園総合グラウンド 徒歩約1.3km（稲城市長峰1-1）
ゴルフを楽しみたい方には多摩カントリークラブ、日々のトレーニングやスポーツイベントには稲城市総合体育館や稲城中央公園総合グラウンドと、アクティブな暮らしを支える施設が充実しています。お子様の部活動やスポーツクラブ通いにも便利な立地で、家族みんなが健康的なライフスタイルを実現できます。
【知的好奇心を育む文化・教育環境】
■文化・教育施設
●稲城市立iプラザ図書館 徒歩約1.2km（稲城市若葉台2-5-2）
落ち着いた空間で読書や学習ができるiプラザ図書館は、子育て世帯にも嬉しい施設です。調べものや自習はもちろん、親子での読み聞かせや地域イベントも行われ、学びの機会が身近にあります。
●旧多摩聖蹟記念館 徒歩約3.2km（多摩市連光寺5-1-1）
●府中市郷土の森博物館 徒歩約5.5km（府中市南町6丁目32）
少し足を延ばせば、歴史や自然を学べる文化施設も充実しています。旧多摩聖蹟記念館や府中市郷土の森博物館では、地域の歴史や文化に触れることができ、お子様の社会科見学や家族での休日のお出かけ先としてもおすすめです。
【歴史とロマンを感じる名所】
■名所・旧跡
●東郷寺 徒歩約6.0km（府中市清水が丘3-40-10）
●善明寺 徒歩約6.1km（府中市本町1-5-4）
●ベネッセ・スター・ドーム 徒歩約5.8km（多摩市落合1丁目34）
歴史ある寺院や、宇宙の魅力を体感できるベネッセ・スター・ドームなど、休日を少し特別な時間に変えてくれるスポットも身近にあります。自然・歴史・文化を身近に感じられる環境は、単なる住まいを超え、人生そのものを豊かにしてくれる価値と言えるでしょう。
【暮らしの舞台としての若葉台】
このエリアの魅力は、ただ施設が揃っているというだけではありません。緑の多い街並み、整った住宅地、ゆとりある道路環境など、街全体がゆったりとした空気に包まれています。子育て世帯からシニア世代まで、幅広い世代が安心して暮らせる住環境が整っています。
自然と都市機能がバランスよく融合した若葉台エリア。日々の暮らしに「楽しみ」と「安心」をもたらすこの環境で、新しい生活を始めてみませんか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1．京王電鉄相模原線「若葉台」駅 調査年：2021年 乗降客数：21,487人 直線距離：1,034m
2．小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 調査年：2021年 乗降客数：8,197人 直線距離：1,597m
3．小田急電鉄多摩線「黒川」駅 調査年：2021年 乗降客数：7,632人 直線距離：1,731m
4．京王電鉄相模原線「稲城」駅 調査年：2021年 乗降客数：16,633人 直線距離：2,199m
5．小田急電鉄多摩線「栗平」駅 調査年：2021年 乗降客数：20,639人 直線距離：2,401m
6．JR南武線「南多摩」駅 調査年：2021年 乗降客数：10,530人 直線距離：2,618m
7．京王電鉄相模原線「京王永山」駅 調査年：2021年 乗降客数：36,992人 直線距離：2,767m
8．小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 調査年：2021年 乗降客数：24,912人 直線距離：2,776m
9．JR南武線「稲城長沼」駅 調査年：2021年 乗降客数：13,154人 直線距離：2,876m
10．小田急電鉄多摩線「五月台」駅 調査年：2021年 乗降客数：8,374人 直線距離：3,287m
11．西武鉄道多摩川線「是政」駅 調査年：2021年 乗降客数：6,159人 直線距離：3,340m
12．京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 調査年：2021年 乗降客数：11,225人 直線距離：3,556m
13．小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 調査年：2021年 乗降客数：87,232人 直線距離：3,679m
14．小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 調査年：2021年 乗降客数：12,521人 直線距離：3,679m
15．西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅 調査年：2021年 乗降客数：2,518人 直線距離：3,723m
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【～近隣公示地価・基準地価～】
■① 標準地番号：稲城-11
●調査基準日：2025年7月1日
●所在並びに地番：東京都稲城市長峰二丁目25番10外
●交通：京王相模原線「若葉台」駅 約1,500m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
●価格：207,000円／㎡
●地積：206㎡
●前面道路：北側 約6.0m 市区町村道
●建物構造：W
●給排水等：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／100％
●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
■② 標準地番号：稲城-20
●調査基準日：2025年1月1日
●所在並びに地番：東京都稲城市若葉台1丁目46番8
●交通：京王相模原線「若葉台」駅 約900m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
●価格：239,000円／㎡
●地積：209㎡
●前面道路：北側 約6.0m 市道
●建物構造：LS
●給排水等：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
■③ 標準地番号：稲城-8
●調査基準日：2025年1月1日
●所在並びに地番：東京都稲城市大字坂浜字八号539番7
●交通：京王相模原線「稲城」駅 約1,800m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
●価格：154,000円／㎡
●地積：105㎡
●前面道路：東側 約5.0m 私道
●建物構造：W
●給排水等：水道・下水
●建ぺい率／容積率：30％／60％
●法規制：市街化区域
■④ 標準地番号：稲城-17
●調査基準日：2025年1月1日
●所在並びに地番：東京都稲城市若葉台4丁目16番3
●交通：京王相模原線「若葉台」駅 約1,300m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
●価格：240,000円／㎡
●地積：191㎡
●前面道路：西側 約10.0m 市道
●建物構造：W
●給排水等：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.02.20
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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