【駅近で叶える家族の安心と快適な暮らし｜リーブルガーデン.Ｓ多摩区生田6丁目・新築一戸建全2棟】

 

■小田急小田原線「生田」駅から徒歩8分という好立地に、新たな暮らしの舞台が誕生しました。「リーブルガーデン.Ｓ多摩区生田6丁目」は、全2棟の新築分譲住宅。アクセス良好な交通利便性と、緑豊かな落ち着いた住環境が融合した街、生田。その魅力的なロケーションに、設備も収納も充実した邸宅が完成しました。家族の成長やライフスタイルの変化にしなやかに対応する間取り設計が魅力で、今だけでなく未来も見据えた住まいです。

 

■駅徒歩圏内の便利な立地と、豊かな生活環境

 

本物件は、小田急小田原線「生田」駅からわずか徒歩8分。都心へのアクセスもスムーズで、「新宿」駅までは乗り換えなしで約30分。さらに「読売ランド前」駅も徒歩15分と、2駅利用可能な点は、通勤・通学・お出かけの利便性を格段に高めます。駅前にはスーパーや商店も揃い、日々の暮らしに必要なものが身近で手に入る、便利な生活環境が整っています。

 

また、徒歩7分の距離にある「川崎市立生田小学校」や、徒歩12分の「生田中学校」など教育施設も充実。小さなお子様の通学にも安心できる距離感です。保育園や幼稚園も複数あり、共働き世帯にも心強い環境が整っています。

 

◎徒歩5分のスーパー「ユーコープ寺尾台店」や徒歩9分の「セブンイレブン」、徒歩10分の「生田駅前郵便局」など、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあることは、暮らしの質を高める大きな要素です。

 

■カースペース2台分完備で、車移動もストレスフリー

 

敷地面積は約33坪超。ゆったりとした敷地には、並列で2台分のカースペースを確保しており、来客時やご夫婦でそれぞれ車をお持ちの場合でも安心。駐車のしやすさも考慮されており、毎日の車の出し入れにもストレスがありません。

 

■広がるLDK空間と、充実の収納設計

 

室内は、リビング18帖以上のゆとりある空間が特徴。自然光がたっぷり降り注ぐリビングは、家族の団欒にふさわしい穏やかな雰囲気を演出します。キッチンは人気の対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらでも家族の様子を見守ることができる安心設計。開放感と実用性を両立しています。

 

1号棟には、大容量のシューズインクロークを完備。玄関回りをいつもスッキリと保て、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます。2号棟には、開放感あふれる吹き抜けリビングに加え、収納にも便利なロフトもあり、居住空間に変化と遊び心をもたらします。どちらの間取りも、ライフステージの変化に対応しながら、長く快適に暮らせる工夫が随所に散りばめられています。

 

■「乾太くん」標準装備で、家事がもっとラクに快適に

 

本物件の大きな特長の一つが、ガス衣類乾燥機「乾太くん」の標準装備です。電気式と比較して短時間でふんわりと仕上げられるため、毎日の家事負担を大幅に軽減します。梅雨時期や花粉シーズンなど、洗濯物を外に干しづらい時期でも安心。共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭には、心強い設備となるでしょう。

 

また、浴室には浴室乾燥機を搭載。雨の日の洗濯や、カビ対策にも活躍してくれます。24時間換気システムや人感センサー付き照明など、住む人の暮らしを考え抜いた設備仕様が、毎日の暮らしに快適さと安心をプラスします。

 

■高い住宅性能と安心の構造

 

建物は長期優良住宅として認定されており、構造的な耐震性や省エネ性能に優れています。第三者評価機関による住宅性能評価や、省エネ性能を示すBELS評価も取得済み。断熱性に優れたLow-eペアガラスを採用し、夏は涼しく、冬は暖かく。冷暖房効率も高く、光熱費の削減にもつながります。これからの時代にふさわしい、持続可能で安心な住まいです。

 

■使いやすさを追求した間取りと仕様

 

1号棟は2LDKに加え、2つのサービスルームを備えた2LDK＋2Sタイプ。趣味の部屋やワークスペース、子ども部屋としても使える柔軟な空間構成です。2号棟は3SLDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて選べるプラン展開。住む人に寄り添う間取り設計で、将来の使い方にも幅広く対応します。

 

■自然と調和した街並みと、日々の潤いを感じる周辺環境

 

周辺には「寺尾台緑地」や「生田緑地」など、自然を身近に感じられる公園が点在しており、四季折々の変化を楽しみながら暮らせる環境が整っています。毎日の散歩や子どもとの外遊び、休日のリフレッシュにも最適なロケーション。都市の利便性と自然の癒しがバランスよく融合した街です。

 

■まとめ

 

「リーブルガーデン.Ｓ多摩区生田6丁目」は、小田急線「生田」駅徒歩8分というアクセスの良さに加え、生活施設が身近に揃い、教育・自然・買い物のすべてが手の届く範囲にある理想的な住環境が魅力です。さらに、乾太くんや浴室乾燥機、シューズインクローク、ロフトなど、住む人のライフスタイルに寄り添う先進の設備を多数搭載し、長く快適に暮らせる住まいとなっています。

 

家族の成長を支える家として、日々の暮らしに安心と豊かさをもたらす本物件。ぜひ現地で、その魅力を直接ご体感ください。きっと、未来の暮らしがここにあると実感していただけるはずです。ご見学・ご相談は随時受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：110.04㎡

建物面積：92.73㎡

間取り：2LDK+2S

 

～2号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：115.91㎡

建物面積：94.36㎡

間取り：3SLDK

 

 

■所在地：川崎市多摩区生田6丁目

 

■交通：小田急小田原線「生田」駅徒歩8分、小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側3.98m公道

 

■建築確認番号：第R06SHC125538号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

・小田急小田原線『生田』駅（北口） 徒歩668m

◎利用可能駅

・小田急小田原線『読売ランド前』駅（南口） 徒歩1.2km

◎バス停

・小田急バス『寺尾台一丁目』 徒歩413m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

・ユーコープ寺尾台店 徒歩367m

・まいばすけっと生田駅西店 徒歩522m

◎コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎生田7丁目店 徒歩579m

・セブンイレブン川崎栗谷3丁目店 徒歩670m

◎ドラッグストア

・さくら薬局川崎栗谷店 徒歩520m

・くすりセイジョー生田店 徒歩635m

◎雑貨店

・キャンドゥ生田店 徒歩572m

 

■金融機関

・JAセレサ川崎生田 徒歩559m

 

■コインパーキング・カーシェア

・ナビパーク生田第1 徒歩241m

・ナビパーク生田第5 徒歩241m

・三井のカーシェアーズリパーク川崎栗谷3丁目（自転車可） 徒歩900m

 

■ショッピング施設

◎ディスカウントストア

・業務スーパー登戸店 徒歩2.3km

◎家電量販店

・ノジマ川崎枡形店 徒歩1.9km

 

■衣料品店・飲食店

◎衣料品店

・ワークマンプラス川崎中野島店 徒歩1.5km

・洋服の青山川崎中野島店 徒歩1.6km

◎飲食店

・すき家川崎西生田店 徒歩564m

・松屋生田店 徒歩686m

 

■病院・クリニック

・中村クリニック（内科・外科） 徒歩258m

・岸内科胃腸科医院（消化器科） 徒歩535m

・渡辺小児科医院（小児科） 徒歩515m

・ひとみ・山口眼科（眼科） 徒歩515m

・宮部耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科） 徒歩694m

・たま皮フ科（皮膚科） 徒歩515m

・愛児レディースクリニック（産婦人科） 徒歩485m

・矢沢歯科クリニック（歯科） 徒歩306m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩1.3km

・有料老人ホーム ブランシエールケア星が丘 徒歩1.5km

 

■幼稚園・保育園

・寺尾みどり幼稚園 徒歩475m

・第二厚生館愛児園 徒歩483m

・生田ルミナス保育園 徒歩869m

・三田かしのみ保育園 徒歩1.1km

 

■小・中学校

・生田小学校 徒歩797m

・南菅小学校 徒歩1.4km

・日本女子大学附属中学校 徒歩1.2km

・生田中学校 徒歩1.3km

・南菅中学校 徒歩1.9km

 

■高等学校

・生田東高等学校 徒歩1.1km

・日本女子大学附属高等学校 徒歩1.2km

 

■公共施設

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩661m

・川崎市多摩区役所 徒歩2.7km

◎公園

・生田6公園 徒歩152m

・寺尾台第1公園 徒歩500m

・生田ふれあいの森 徒歩893m

◎警察・消防

・多摩警察署 読売ランド駅前交番 徒歩1.1km

・多摩警察署 菅星ヶ丘交番 徒歩1.5km

・多摩消防署 栗谷出張所 徒歩946m

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【自然と文化が調和する、生田エリアの魅力スポット徹底ガイド】

～日々の暮らしを豊かに彩る、徒歩圏内の名所・文化・スポーツ施設～

 

川崎市多摩区に位置する生田エリアは、自然に囲まれながらも都市機能と教育文化が融合した、暮らしやすさと住環境のバランスに優れた地域です。今回は、家族の週末のお出かけから、日々の心のリフレッシュ、知的好奇心を刺激する学びの場まで、多彩な魅力が詰まった周辺スポットをご紹介いたします。

 

このエリアに住まうことで手に入るのは、単なる「利便性」だけではなく、五感で味わえる四季の移ろい、地域とのつながり、そして日常の中にある豊かな時間。ここにしかない、魅力の詰まった生活舞台をご覧ください。

 

■お出かけスポット

◎『生田6公園』（徒歩152m）

ご家族のちょっとしたお散歩や、子どもたちの遊び場として親しまれている公園。緑に囲まれた空間にはベンチや遊具が配置され、近隣住民の憩いの場として活躍しています。子育てファミリーにとって、安心して子どもを遊ばせられる場所が近くにあるというのは大きな魅力です。

 

◎『カフェ・ド・シュロ』（徒歩1.4km）

西生田の住宅街にひっそりと佇む落ち着いた雰囲気のカフェ。洗練された内装とこだわりのコーヒー、焼き菓子が人気で、休日のブランチや午後のひとときにぴったりです。地域に根ざしたお店として、多くの住民に愛されています。

 

◎『川崎市農業技術支援センター』（徒歩2.1km）

都市にありながら「農」に触れることができるユニークな施設。子どもと一緒に土とふれあうイベントや、地元農産物の知識を深める講座なども開催されており、家族の学びと交流の場としても注目されています。

 

■趣味・スポーツ施設

◎『フロンタウン生田体育館』（徒歩1.4km）

プロサッカーチーム・川崎フロンターレが監修したスポーツ複合施設。清潔で広々とした体育館では、バスケットボールやフットサルなどの利用が可能です。地域スポーツの拠点として、子どもからシニアまで幅広い世代に親しまれています。

 

◎『プラザテニスクラブ』（徒歩1.3km）

本格的なテニスコートを完備したテニスクラブ。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っており、スクール形式のレッスンも充実しています。健康志向の高まりとともに、日常にスポーツを取り入れたい方には嬉しいポイントです。

 

◎『フロンタウン生田テニスコート』（徒歩1.3km）

生田体育館に併設された屋外テニス施設。緑の中でプレーできる開放的な空間は、日頃の運動不足解消にも最適。休日の朝に家族や仲間と気軽にスポーツを楽しむことができます。

 

■文化・教育施設

◎『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』（徒歩1.4km）

日本女子大学ゆかりの記念館では、創立者である成瀬仁蔵氏の理念と教育の歴史を感じることができます。建物自体も文化的価値が高く、静かに知の世界に触れたい方におすすめの場所です。

 

◎『日テレらんらんホール』（徒歩3.9km）

読売ランド内にある多目的ホールで、子ども向けのステージやイベントが開催される人気スポット。ファミリー層にとって、休日のお出かけ先としても便利な立地です。

 

◎『川崎市立多摩図書館 菅閲覧所』（徒歩2.5km）

読書・調べものの場として地域に根づいた図書館。静かな環境で学びを深めたり、お子さまと一緒に読み聞かせを楽しんだりと、家庭での学習にも役立つ施設です。

 

■名所・旧跡

◎『旧伊藤家住宅』（徒歩3.1km）

江戸時代からの建築様式を残す歴史的建造物。当時の生活様式や建築の知恵を間近で見ることができ、地域の歴史に興味を持つ方には一見の価値があります。

 

◎『旧北村家住宅』（徒歩3.3km）

農家建築の代表として保存された旧家で、茅葺き屋根や木造の躯体が昔ながらの趣を残しています。日常生活ではなかなか触れられない「日本の原風景」がここにあります。

 

◎『旧工藤家住宅』（徒歩4.6km）

川崎市の歴史的文化財として登録されている建築物。四季折々の自然とともに、日本の伝統家屋が持つ魅力をじっくりと味わうことができます。ゆったりとした時間を求める方にぴったりのスポットです。

 

■日常が豊かに変わる、生田での暮らし

このように、生田エリアは徒歩圏内に多様なジャンルのスポットが点在しており、ただ暮らすだけでなく「楽しみ」や「学び」「体験」に溢れた生活が送れるエリアです。

家族での休日、ひとり時間の充実、子育てや教育、地域とのつながりまで、生田のまちはそのすべてを包み込むような懐の深さを持っています。

 

住まいの周囲に、日常の中で心地よく過ごせる環境があること。それは、目には見えないけれど、確実に人生の満足度を高めてくれる価値です。生田エリアで、その価値ある暮らしを始めてみませんか。

 

※掲載情報は現地調査に基づくものであり、実際の内容と異なる場合がございます。詳しくは現地にてご確認ください。

 

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【～近隣駅 乗降客数・距離～】

 

No1・小田急電鉄小田原線「生田」駅・調査年：2021年・乗降客数：37,000人／日・直線距離：506m

No2・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,117人／日・直線距離：880m

No3・JR南武線「稲田堤」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,334人／日・直線距離：1,769m

No4・JR南武線「中野島」駅・調査年：2021年・乗降客数：24,604人／日・直線距離：1,869m

No5・京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,376人／日・直線距離：1,888m

No6・小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,238人／日・直線距離：2,178m

No7・京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,225人／日・直線距離：2,478m

No8・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅・調査年：2021年・乗降客数：46,026人／日・直線距離：2,498m

No9・小田急電鉄小田原線「登戸」駅・調査年：2021年・乗降客数：131,600人／日・直線距離：2,934m

No10・京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅・調査年：2021年・乗降客数：12,915人／日・直線距離：2,985m

No11・JR南武線「登戸」駅・調査年：2021年・乗降客数：129,816人／日・直線距離：2,990m

No12・JR南武線「矢野口」駅・調査年：2021年・乗降客数：16,200人／日・直線距離：3,065m

No13・小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：87,232人／日・直線距離：3,115m

No14・小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：12,521人／日・直線距離：3,115m

No15・小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅・調査年：2021年・乗降客数：12,315人／日・直線距離：3,456m

 

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【～近隣公示地価・基準地価～】

 

■① 川崎多摩-27（調査基準日：令和7年1月1日）

◎住居表示：生田6-7-4

◎所在：川崎市多摩区生田6丁目2854番22

◎交通施設：小田急小田原線『生田』駅 徒歩約500m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

◎価格：249,000円／㎡

◎地積：154㎡

◎前面道路：南側 幅員4.4m 市道

◎道路形状：間口1.0％・奥行き1.2％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■② 多摩-14（調査基準日：令和6年7月1日）

◎所在：川崎市多摩区寺尾台1丁目12番4

◎交通施設：小田急小田原線『読売ランド前』駅 徒歩約950m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：208,000円／㎡

◎地積：166㎡

◎前面道路：北西側 幅員6.0m 市区町村道

◎道路形状：間口1.0％・奥行き2.5％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

■③ 多摩-6（調査基準日：令和6年7月1日）

◎住居表示：栗谷3-24-15

◎所在：川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24

◎交通施設：小田急小田原線『生田』駅 徒歩約600m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：258,000円／㎡

◎地積：150㎡

◎前面道路：南側 幅員6.0m 市区町村道

◎道路形状：間口1.0％・奥行き1.2％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

■④ 川崎多摩-14（調査基準日：令和7年1月1日）

◎住居表示：栗谷3-24-15

◎所在：川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24

◎交通施設：小田急小田原線『生田』駅 徒歩約600m

◎用途区分：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：263,000円／㎡

◎地積：150㎡

◎前面道路：南側 幅員6.0m 市道

◎道路形状：間口1.0％・奥行き1.2％

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.07.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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