【理想の暮らしが叶う家】リーブルガーデン町田木曽東4丁目の魅力

 

■町田市木曽東4丁目の静かな住宅街に位置する【リーブルガーデン町田木曽東4丁目】は、新築一戸建てとして、都会の喧騒から少し離れた穏やかな環境で、家族と共に安心して暮らせる理想の住まいです。周辺には日常生活を便利にする施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた立地となっています。

 

【交通の利便性と快適な生活環境】

◎本物件は、JR横浜線「古淵」駅から徒歩18分、小田急線「町田」駅からはバスで14分という立地にあり、都心への通勤・通学に非常に便利です。また、バス停から徒歩2分というアクセスの良さも魅力の一つです。忙しい朝や疲れた帰宅時にも、短時間で自宅に戻ることができるのは、日々の生活を豊かにする重要なポイントです。

 

【安心・安全な住まい】

■【リーブルガーデン町田木曽東4丁目】の家は、地震に強い耐震構造を採用しており、第三者による検査を経て建てられた高品質な住宅です。家族を守る安心の家だからこそ、強固な構造が求められます。地震に対する不安を軽減し、安心して暮らせる住まいを提供しています。

 

【広々とした快適な居住空間】

◎1号棟は、土地面積135.4平方メートル、建物面積105.78平方メートルという広々とした空間を提供します。3LDKの間取りは、家族構成に合わせて柔軟に対応でき、リビングは22帖を超える広さを持ち、家族が集まる場所として理想的なスペースです。また、南向きの設計により、自然光がたっぷりと差し込み、明るく風通しの良い快適な住まいを実現しています。

 

【充実した収納スペース】

■ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローク（SIC）など、収納スペースが豊富に設けられており、家の中を常にスッキリと保つことができます。これにより、日常生活の中で発生する物の多さにも困ることなく、整理整頓が簡単に行えるでしょう。また、衣類や日用品だけでなく、大きな荷物や季節用品もすっきりと収納できます。

 

【生活利便施設が充実】

●周辺には、町田市立忠生第三小学校（徒歩10分）、町田市立第三中学校（徒歩4分）といった教育機関が近接しており、お子様の通学も安心です。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーなども徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。さらに、医療施設も近隣にあり、緊急時にも対応しやすい環境が整っています。

 

【環境に優しい都市ガス物件】

■本物件は都市ガスを採用しており、プロパンガスに比べて安定した料金で利用できる点も大きなメリットです。燃焼後に有害物質を発生させないため、環境にも配慮したエネルギー供給が行われています。これにより、長期的なコスト削減と環境保護の両立が可能です。

 

【快適な設備が充実】

◎本物件には、最新の設備が数多く導入されており、生活の質を向上させる工夫がされています。例えば、映像と音声で玄関先の様子を確認できるモニター付きインターホンや、キッチンには浄水器が内蔵された蛇口が設置されており、使い勝手も良好です。また、浴室には乾燥機が備わっており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。

 

【周辺環境】

●このエリアは、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、日常の喧騒から解放される場所です。近隣には山崎自然公園もあり、自然を感じながらの散策も楽しめます。さらに、業務スーパーやホームセンターも近く、生活に必要なものが手軽に手に入る環境が整っています。

 

【未来に繋ぐ家】

■この家は、ただ生活するための場所ではなく、家族との思い出を育む場所です。次世代へと引き継ぐ強固な住宅であり、日々の暮らしを楽しむための空間です。日当たりが良く、風通しの良い住まいは、家族の健康と幸福を支えます。

 

このように【リーブルガーデン町田木曽東4丁目】は、生活の質を向上させるための様々な魅力が詰まった物件です。興味をお持ちの方は、ぜひ現地でその快適さと安心感を実際に体感してみてください。ご内覧いただける完成物件もございますので、事前にご予約の上、お気軽にお越しください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：135.40㎡

建物面積：105.78㎡

建築確認番号：第24UDI1W建01961号

間取り：3LDK＋WIC

 

 

〔物件概要〕  

●所在地／東京都町田市木曽東4丁目

●土地権利／所有権  

●地目／宅地  

●総棟数／1棟  

●販売棟数／1棟  

●建物構造／木造在来軸組工法2階建（910モジュール）  

●都市計画／市街化区域  

●用途地域／第1種中高層住居専用地域  

●建ペイ率／50％  

●容積率／100％  

●設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

●接道状況／北側5.5m 公道  

●現況／建築中  

●完成／2024年11月下旬予定  

●引渡日／2024年12月上旬予定  

●備考／※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士は、売主指定になります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。※全棟が長期優良住宅対象物件です。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅  

・横浜線 古淵駅 出口 1.5 km  

●利用駅  

・小田急小田原線 町田駅 東口 2.8 km  

●バス停  

・神奈川中央交通 木曽中原 176 m

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・sanwa 木曽店 344 m  

●コンビニエンスストア  

・ファミリーマート 本町田南店 273 m  

・セブンイレブン 町田市木曽町店 383 m

 

●金融機関  

・きらぼし銀行 町田木曽支店 505 m  

●郵便局  

・町田木曽郵便局 519 m

 

●コインパーキング  

・ナビパーク 本町田第1 155 m  

・タマパーク 木曽東駐車場 308 m

 

■ショッピング施設  

●ショッピングモール等  

・ままともプラザ町田 1.7 km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー 町田木曽店 653 m  

・ロフト 古淵店 1.9 km  

●ホームセンター  

・コーナンビーバープロ 町田木曽店 1.6 km  

・島忠ホームズ 相模原店 2.1 km  

●家具  

・島忠ホームズ 相模原店 2.1 km  

●家電  

・ノジマ サテライト町田店 1.7 km  

・ノジマ 忠生店 2.0 km  

●衣料品店  

・ファッションセンターしまむら 山崎店 1.2 km  

・西松屋 ままともプラザ町田旭町店 1.6 km  

●飲食店  

・夢庵 本町田店 165 m  

・牛角 町田木曽町店 381 m

 

■病院  

●地域医療支援病院  

・町田市民病院 1.3 km  

●一般病院  

・内科 島本整形外科 555 m  

・消化器科 原内科クリニック 702 m  

・小児科 木曽診療所 578 m  

・外科 町田病院 592 m  

・眼科 荒木眼科 1.2 km  

・耳鼻咽喉科 あいの耳鼻咽喉科医院 448 m  

・皮膚科 島本整形外科 555 m  

・泌尿器科 グランハート透析クリニック 1.3 km  

●歯科病院  

・こはら歯科医院 392 m

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・グランハート悠々園 1.3 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・きそ幼稚園 615 m  

・正和幼稚園 830 m  

・境川幼稚園 935 m  

●保育園（認可）・認定こども園  

・木曽保育園 592 m  

・認定こども園 きそ幼稚園 734 m  

・認定こども園 正和幼稚園 837 m  

●小学校  

・本町田小学校 529 m  

・忠生第三小学校 708 m  

●中学校  

・町田第三中学校 292 m

 

■高校・大学・専門学校等  

●大学  

・桜美林大学 1.5 km

 

■公共施設  

●市区役所・町村役場  

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 1.2 km  

・町田市役所 2.5 km  

・町田市忠生市民センター 2.5 km  

●公園  

・ひまわり児童公園 920 m  

●警察署・交番  

・町田警察署木曽交番 481 m  

●消防署  

・東京消防庁町田消防署 623 m

 

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【町田市周辺の隠れた名所と暮らしを彩るスポットのご紹介】

 

町田市は、自然豊かでありながら便利な都市機能が揃った魅力的なエリアです。この地域には、家族で楽しめる公園や趣味を満たすスポーツ施設、そして文化を感じられる場所が点在しています。新しい生活を始めるにあたり、このエリアでの暮らしがどのような楽しみに満ちているのか、ぜひ知っていただきたいと思います。ここでは、町田市周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

◎『ひまわり児童公園』  

●徒歩距離：920 m  

●所在地：町田市本町田  

・お子様連れのご家族にぴったりの『ひまわり児童公園』は、広々とした敷地に遊具が充実しており、四季折々の自然を感じながらのんびりと過ごすことができます。家族みんなでピクニックを楽しんだり、のんびりと散歩をしたりするのに最適な場所です。

 

◎『プティシアン』  

●徒歩距離：1.5 km  

●所在地：町田市本町田1129-1  

・ペット連れでリラックスできる『プティシアン』は、おしゃれなカフェとして地域で愛されています。ペット同伴で楽しめるこのカフェでは、こだわりのスイーツや軽食を味わいながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。ペット愛好家には見逃せないスポットです。

 

◎『ままともプラザ町田』  

●徒歩距離：1.7 km  

●所在地：町田市旭町1-24-1  

・ショッピング好きの方には嬉しい『ままともプラザ町田』。このショッピングモールは、日常の買い物からちょっとした贅沢まで幅広く楽しめるお店が揃っています。家族みんなで訪れて、思い思いの時間を過ごすことができる、魅力的なスポットです。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』  

●徒歩距離：2.5 km  

●所在地：相模原市南区鵜野森1丁目25-1  

・夏場に大人気の『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』は、広々としたプールで水遊びを楽しめます。家族や友人と一緒に、暑い夏の日を涼しく過ごすのにぴったりの場所です。子供から大人まで楽しめる、充実したレジャースポットです。

 

◎『サン町田旭体育館』  

●徒歩距離：2.1 km  

●所在地：町田市旭町3丁目20-60  

・スポーツ愛好家にはたまらない『サン町田旭体育館』は、さまざまなスポーツが楽しめる施設です。バスケットボールやバドミントン、さらにはヨガなど、多彩なプログラムが用意されており、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。

 

◎『若林テニスクラブ』  

●徒歩距離：2.4 km  

●所在地：町田市図師町1597  

・テニス好きの方には必見の『若林テニスクラブ』。緑に囲まれた静かな環境で、思い切りテニスを楽しめます。初心者から上級者まで、自分のペースでプレイできる環境が整っており、週末のリフレッシュに最適です。

 

■【文化・教育施設】  

◎『町田市立木曽山崎図書館』  

●徒歩距離：1.2 km  

●所在地：町田市山崎町2160  

・読書好きには嬉しい『町田市立木曽山崎図書館』。豊富な蔵書と静かな環境で、ゆったりと本を楽しむことができます。地域のコミュニティスペースとしても利用されており、勉強やリラックスに最適な場所です。

 

◎『町田市民ホール』  

●徒歩距離：2.6 km  

●所在地：町田市森野2丁目2-36  

・地域の文化活動の中心となる『町田市民ホール』では、コンサートや演劇など、さまざまなイベントが開催されています。文化を楽しみながら、地域の人々との交流を深めることができるスポットです。

 

◎『町田市民文学館（ことばらんど）』  

●徒歩距離：3.4 km  

●所在地：町田市原町田4丁目16-17  

・文学ファンにとってはたまらない『町田市民文学館』。地元の作家や詩人たちの作品に触れ、言葉の力を感じることができる場所です。展示やイベントも頻繁に行われており、訪れるたびに新しい発見があります。

 

■【名所・旧跡】  

◎『ベネッセ・スター・ドーム』  

●徒歩距離：8.0 km  

●所在地：多摩市落合1丁目34  

・天文愛好家にはたまらない『ベネッセ・スター・ドーム』。天体観測ができるこの施設では、宇宙の神秘に触れることができます。夜空に広がる星々を眺めながら、日常を忘れるひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか。

 

◎『市ヶ尾水辺の広場』  

●徒歩距離：10.9 km  

●所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町  

・自然豊かな『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いの散策やピクニックに最適な場所です。静かな水辺で心を癒しながら、のんびりと過ごすことができます。家族や友人と一緒に訪れて、リフレッシュした時間を楽しんでください。

 

◎『相模川高田橋』  

●徒歩距離：11.3 km  

●所在地：相模原市中央区田名  

・歴史を感じる『相模川高田橋』は、四季折々の風景が楽しめるスポットです。特に春には桜が咲き誇り、地元の人々に愛される場所となっています。川の流れを眺めながら、心穏やかに過ごすことができる名所です。

 

【まとめ】  

町田市周辺には、家族で楽しめるお出かけスポットや趣味を満たす施設、そして文化を感じられる名所が豊富に揃っています。新しい生活を始めるにあたり、こうした場所を訪れてみることで、このエリアの魅力をより一層感じていただけることでしょう。日々の暮らしに豊かさと楽しみをもたらしてくれる町田市での生活を、ぜひご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 古淵駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 1,350m  

2. 小田急電鉄 小田原線 町田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 2,497m  

3. 横浜線 町田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 2,736m  

4. 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 2,929m  

5. 横浜線 淵野辺駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 3,301m  

6. 小田急電鉄 小田原線 相模大野駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 3,529m  

7. 小田急電鉄 江ノ島線 相模大野駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 3,529m  

8. 横浜線 矢部駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 4,155m  

9. 小田急電鉄 江ノ島線 東林間駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,959人, 直線距離: 4,814m  

10. 横浜線 成瀬駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,885m  

11. 東急田園都市線 こどもの国駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 5,054m  

12. 小田急電鉄 小田原線 鶴川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 5,065m  

13. 小田急電鉄 小田原線 小田急相模原駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,786人, 直線距離: 5,366m  

14. 横浜線 相模原駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 5,810m  

15. 東急田園都市線 恩田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 5,900m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 【標準地番号】町田-17 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】東京都 町田市本町田字十六号2048番51  

   【交通施設・距離】小田急町田駅 2600m  

   【用途区分】第一種低層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   【価格】136,000円/㎡  

   【地積】209㎡  

   【前面道路の状況】南 4.0m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】40%/80%  

   【法規制】市街化区域, 高度地区

 

2. 【標準地番号】町田-10 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】東京都 町田市本町田字十二号1786番56外  

   【交通施設・距離】小田急町田駅 2200m  

   【用途区分】第一種低層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   【価格】136,000円/㎡  

   【地積】280㎡  

   【前面道路の状況】北 6.0m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.2%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】40%/80%  

   【法規制】市街化区域

 

3. 【標準地番号】町田-36 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】木曽東1-20-5  

   【所在並びに地番】東京都 町田市木曽東一丁目472番15外  

   【交通施設・距離】古淵駅 1200m  

   【用途区分】第一種低層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域  

   【価格】154,000円/㎡  

   【地積】92㎡  

   【前面道路の状況】南西 4.0m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.2%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】40%/80%  

   【法規制】市街化区域, 高度地区

 

4. 【標準地番号】町田-16 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】木曽東3-18-39  

   【所在並びに地番】東京都 町田市木曽東三丁目973番4  

   【交通施設・距離】古淵駅 1400m  

   【用途区分】第一種低層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】小規模一般住宅が多く見られる住宅地域  

   【価格】144,000円/㎡  

   【地積】122㎡  

   【前面道路の状況】北東 4.6m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】40%/80%  

   【法規制】市街化区域, 高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間