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【リーブルガーデン町田市成瀬台4丁目】新築一戸建全2棟｜快適な暮らしを叶える理想の住まい
◎小田急線「玉川学園前」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「長津田」駅からバスでアクセス可能なこの新築一戸建ては、町田市成瀬台4丁目に位置し、閑静な住宅街の中で穏やかで落ち着いた生活を提供します。全2棟からなるこの物件は、広々とした敷地と充実した設備が魅力です。特に、前面道路が6mあることで、駐車がとてもスムーズに行え、さらにカースペースが2台確保されているため、ご家族での車利用にも対応可能です。
■開放感あふれる住まい
この物件の最大の魅力は、広々とした土地と角地という開放的なロケーションです。6m幅の道路に面しているため、通風や日当たりが良好で、家の中には自然光がたっぷりと差し込みます。角地に立地していることから、周囲からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しつつ、のびのびとした暮らしが実現可能です。
【リーブルガーデン町田市成瀬台4丁目】では、敷地面積が36坪を超える広さがあり、1号棟は4LDKプラン、2号棟はリビングが19帖ある3LDKプランです。1号棟のリビングは16帖の広さを誇り、家族が集う空間としても十分な広さを提供します。また、主寝室は8帖とゆとりのあるサイズで、快適な睡眠環境をサポートします。
◎周辺環境と生活利便性
生活に必要な施設が徒歩圏内に充実している点も大きな魅力です。例えば、スーパー「三和」まではわずか徒歩4分と、日々の買い物が非常に便利です。また、郵便局やコンビニエンスストアも近くにあり、日常のちょっとした用事もスムーズに済ませることができます。さらに、幼稚園や小学校、中学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学にも安心です。特に、町田市立成瀬台小学校と中学校はともに徒歩17分の距離にあり、自転車を利用すればさらに短時間での通学が可能です。
■快適で安心な設備
【リーブルガーデン町田市成瀬台4丁目】は、充実した設備が整っています。全棟に駐車スペースが2台分設けられているほか、南向きで陽当たりの良いバルコニーが設置されており、室内の明るさを確保しています。また、エコ設備も充実しており、省エネ給湯器や浴室乾燥機などが標準装備されています。さらに、全室2面採光が確保されており、自然光が心地よく差し込む設計になっています。
【リーブルガーデン町田市成瀬台4丁目】のもう一つの特徴は、長期優良住宅認定を取得していることです。これにより、建物の耐久性や省エネ性能が高く評価されており、将来的なメンテナンスコストの軽減が期待できます。また、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの利用も安心です。
◎アクセスの良さと地域の魅力
本物件は、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩22分の距離に位置しています。このエリアは、駅周辺に広がる玉川学園の学園都市的な雰囲気が特徴で、落ち着いた街並みが広がっています。特に、春になると住宅街には桜が咲き誇り、美しい景観を楽しむことができます。また、東急田園都市線「長津田」駅まではバスで14分、停留所からは徒歩5分の距離にあり、3路線が利用できる長津田駅は、どこへ行くにも便利な立地です。
■充実した間取りと収納
1号棟は、リビングが16帖とゆったりした空間で、家族の団らんやおもてなしの場として最適です。主寝室も8帖と広く、快適な睡眠をサポートします。2号棟は、リビングが19帖とさらに広々としており、家族みんなで過ごす時間がより豊かになるでしょう。また、全居室が6帖以上の広さを確保しており、それぞれに十分な収納スペースも備わっています。ウォークインクローゼットや床下収納など、収納力の高い間取り設計も大きな魅力の一つです。
◎快適なバスルームとキッチン設備
浴室には、広々とした1坪バスルームがあり、疲れを癒すゆったりとした時間を提供します。さらに、浴室乾燥機が付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、生活の利便性が向上します。また、キッチンは対面式システムキッチンが採用されており、家族と会話を楽しみながら料理ができるのが特徴です。最新のガス設備が整っているため、経済的かつ効率的に調理を行うことができます。
【リーブルガーデン町田市成瀬台4丁目】の住まいは、家族の快適な生活を支えるために考え抜かれた設計と、充実した設備が揃っています。この魅力的な物件は、住む人の豊かな暮らしを実現する理想的な住まいとして、多くの方におすすめできます。
【リーブルガーデン成瀬台4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：成約済
土地面積：120.38㎡
建物面積：96.05㎡
建築確認番号：第24UDI1W建00165号
間取り：4LDK
～2号棟～
価格：成約済
土地面積：123.20㎡
建物面積：96.05㎡
建築確認番号：第24UDI1W建00166号
間取り：3LDK＋WIC
■所在地:町田市成瀬台4丁目
■交通：小田急線「玉川学園前」駅徒歩22分、東急田園都市線「長津田」駅バス14分「成瀬台」停歩5分
■建物構造：木造在来軸組工法2階建
■築年月：2024年10月中旬完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：北側6m公道、東側6m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：都市ガス、公営水道、本下水
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
◎最寄駅
・東急こどもの国線『こどもの国駅』出口 徒歩1.3km
◎利用駅
・小田急小田原線『玉川学園前駅』南口 徒歩1.6km
◎バス停
・小田急バス『センター前［奈良北団地］』 徒歩303m
■スーパー・コンビニ等
◎スーパーマーケット
・ｓａｎｗａ奈良北店 徒歩306m
◎コンビニエンスストア
・セブンイレブン横浜奈良北団地店 徒歩322m
■金融機関・郵便局
◎郵便局
・横浜奈良郵便局 徒歩398m
■コインパーキング
◎三井のリパーク奈良北団地 徒歩333m
◎三井のリパーク横浜奈良町 徒歩485m
■ショッピング施設
◎専門店・ディスカウントストア
・業務スーパー町田南大谷店 徒歩2.7km
◎ホームセンター
・ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩1.2km
・ホームセンターセキチュー鶴川店 徒歩2.4km
■家具・家電
◎家電
・ジョーシンつるかわ店 徒歩2.5km
■衣料品店・飲食店
◎衣料品店
・ハニーズ玉川学園店 徒歩1.5km
・ワークマンプラス町田金井店 徒歩2.6km
◎飲食店
・モスバーガー横浜こどもの国店 徒歩985m
・すき家こどもの国店 徒歩1.1km
■病院
◎一般病院
・内科『おかクリニック』 徒歩356m
・消化器科『大村内科医院』 徒歩901m
・小児科『林内科医院』 徒歩361m
・外科『成瀬台ホームケアクリニック』 徒歩507m
◎歯科病院
・『奈良北歯科』 徒歩254m
■介護施設
◎特別養護老人ホーム
・『てるてる園』 徒歩1.2km
◎療養型病院
・『緑協和病院』 徒歩1.1km
■幼稚園・保育園・小中学区等
◎幼稚園
・横浜・モンテッソーリ幼稚園 徒歩750m
・奈良幼稚園 徒歩1.7km
◎保育園（認可・認定こども園）
・横浜市奈良保育園 徒歩838m
◎小学校
・成瀬台小学校 徒歩1.3km
・奈良小学校 徒歩700m
◎中学校
・成瀬台中学校 徒歩1.3km
・玉川学園中学部 徒歩1.8km
■高校・大学・専門学校等
◎高等学校
・玉川学園高等部 徒歩1.5km
◎大学・短大
・玉川大学 徒歩1.4km
・昭和薬科大学 徒歩1.7km
■公共施設
◎市区役所・町村役場
・町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩1.8km
・町田市なるせ駅前市民センター 徒歩3.1km
・町田市鶴川駅前連絡所 徒歩3.5km
◎公園
・成瀬台北公園 徒歩77m
・成瀬台美岳公園 徒歩563m
・奈良町第三公園 徒歩590m
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【自然と文化が共存する町田エリアで、理想のライフスタイルを手に入れよう】
町田市成瀬台エリアは、豊かな自然環境と、文化・教育施設が充実した魅力的なエリアです。家族連れや自然を楽しみたい方にぴったりの場所であり、ゆったりとした時間を過ごせる街として人気があります。ここでは、周辺の名所やスポットを紹介し、このエリアでの生活がどれほど魅力的かをご案内いたします。
■【お出かけスポット】
町田市成瀬台周辺には、自然豊かな公園やレジャー施設が数多くあります。子どもから大人まで楽しめる場所が徒歩圏内に揃っており、日常のちょっとしたリフレッシュに最適です。特に、公園やレクリエーション施設が豊富で、家族全員でアウトドアを満喫することができます。
◎『成瀬台北公園』
・徒歩距離：77m
・所在地：町田市成瀬台4丁目
この公園は、自宅からすぐの場所にあり、日常的な散歩やジョギングに最適なスポットです。緑豊かな環境で、子どもたちの遊び場としても親しまれており、地域住民にとって貴重な憩いの場となっています。家族でゆったりと過ごす休日にも最適です。
◎『こどもの国』
・徒歩距離：2.3km
・所在地：横浜市青葉区奈良町700
「こどもの国」は、自然の中で様々なアクティビティが楽しめるレジャーパークです。動物と触れ合うことができるエリアや、キャンプ場、サイクリングコースなどがあり、1日を通して家族で充実した時間を過ごせる人気のスポットです。
◎『プティシアン』
・徒歩距離：3.6km
・所在地：町田市本町田1129-1
ドッグランやカフェが併設された施設で、愛犬と一緒にくつろげる場所です。ペットと一緒にリラックスした時間を過ごしたい方にとって、特別なひとときを提供してくれます。
■【趣味・スポーツ施設】
健康的なライフスタイルを維持するためには、スポーツ施設が充実していることが重要です。成瀬台周辺には、テニスコートや体育館、ゴルフスタジオなど、多様なスポーツ施設が点在しており、アクティブな毎日を過ごすことができます。
◎『青葉区奈良地区センター体育館』
・徒歩距離：929m
・所在地：横浜市青葉区奈良町1843-11
地域の体育館で、バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツを楽しめます。地域イベントやスポーツ教室も開催されており、家族や友人と共に気軽に運動できる施設です。
◎『メガロス玉川学園テニススクール』
・徒歩距離：900m
・所在地：町田市成瀬台3-9-2
初心者から上級者まで楽しめるテニススクールで、個別レッスンやグループレッスンも充実しています。定期的な運動習慣を身につけたい方に最適な施設です。
◎『TBS緑山ゴルフスタジオ』
・徒歩距離：1.6km
・所在地：横浜市青葉区緑山2300
ゴルフ好きにはたまらない、プロフェッショナルな環境が整った練習場です。快適な環境でゴルフの腕を磨きたい方におすすめのスポットです。
■【文化・教育施設】
成瀬台エリアは、文化や教育の面でも優れた環境が整っています。歴史的な資料館や教育博物館など、子どもから大人まで学びを楽しむことができる施設が豊富です。
◎『玉川大学教育博物館』
・徒歩距離：1.8km
・所在地：町田市玉川学園6-1-1
教育や学びの歴史について学べる博物館で、玉川大学のキャンパス内にあります。教育に興味のある方や、親子で学びの機会を楽しみたい方に最適です。
◎『無窮会専門図書館』
・徒歩距離：1.7km
・所在地：町田市玉川学園8-6-13
専門書が揃う静かな図書館で、学術的な研究や読書を楽しむことができます。知識を深めたい方にとって、理想的な学びの場です。
◎『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』
・徒歩距離：3.5km
・所在地：町田市能ヶ谷1-2-1
文化イベントや展示会が定期的に開催されているホールで、地域の文化活動に参加できる場所です。芸術や文化に触れたい方におすすめです。
■【名所・旧跡】
歴史的な名所や自然を感じられるスポットも成瀬台エリアには多くあります。自然と歴史に囲まれた穏やかな環境で、心地よい時間を過ごすことができます。
◎『市ヶ尾水辺の広場』
・徒歩距離：6.3km
・所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町
静かな水辺の公園で、リラックスできる散歩道が整備されています。自然と触れ合うことができる癒しのスポットです。
◎『ベネッセ・スター・ドーム』
・徒歩距離：10.6km
・所在地：多摩市落合1丁目34
宇宙や天体について学べる施設で、子どもたちに人気のスポットです。星空観察や天文学に興味のある方にぴったりの場所です。
◎『旧伊藤家住宅』
・徒歩距離：11.2km
・所在地：川崎市多摩区枡形7丁目1-1
歴史的な建造物として保存されている旧伊藤家住宅は、伝統的な日本建築を感じることができる場所です。歴史好きの方にとって、興味深い訪問先です。
【まとめ】
町田市成瀬台エリアは、自然豊かで文化・スポーツ施設が充実しており、家族全員が楽しめる環境が整っています。近隣にはさまざまな公園やスポーツ施設、文化的な施設が揃っているため、休日をゆったりと過ごしながら健康的な生活を送ることができます。このエリアで、新しいライフスタイルをぜひお楽しみください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 1,020m
2. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 1,148m
3. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,282m
4. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,507m
5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,837m
6. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 3,333m
7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 3,431m
8. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 3,615m
9. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,689m
10. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,725m
11. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,812m
12. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 3,817m
13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,295m
14. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 4,647m
15. 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 4,703m
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【近隣公示地価・基準地価】
■標準地番号【町田-7】
・調査基準日：2023年7月1日
・住居表示：東京都町田市東玉川学園1丁目32-15
・交通施設、距離：玉川学園前駅から1,300m
・用途区分：第一種低層住居専用地域
・利用現況：住宅
・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
・価格：148,000円/㎡
・地積：207㎡
・前面道路の状況：西 5.0m 市区町村道
・形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%（台形）
・建物構造：W
・給排水等状況：ガス、水道、下水
・建ぺい率/容積率：40% / 80%
・法規制：市街化区域、高度地区
■標準地番号【横浜青葉-42】
・調査基準日：2024年1月1日
・住居表示：神奈川県横浜市青葉区奈良町1566-211
・交通施設、距離：こどもの国駅から1,300m
・用途区分：第一種低層住居専用地域
・利用現況：住宅
・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
・価格：165,000円/㎡
・地積：198㎡
・前面道路の状況：北西 8.0m 市道
・形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%
・建物構造：W
・給排水等状況：ガス、水道、下水
・建ぺい率/容積率：40% / 80%
・法規制：市街化区域
■標準地番号【町田-31】
・調査基準日：2024年1月1日
・住居表示：東京都町田市東玉川学園2丁目3-4
・交通施設、距離：玉川学園前駅から1,300m
・用途区分：第一種低層住居専用地域
・利用現況：住宅
・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域
・価格：148,000円/㎡
・地積：215㎡
・前面道路の状況：北東 4.5m 市道
・形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%
・建物構造：LS
・給排水等状況：ガス、水道、下水
・建ぺい率/容積率：40% / 80%
・法規制：市街化区域
■標準地番号【町田-22】
・調査基準日：2024年1月1日
・住居表示：東京都町田市成瀬台3丁目22-13
・交通施設、距離：こどもの国駅から650m
・用途区分：第一種低層住居専用地域
・利用現況：住宅
・周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
・価格：161,000円/㎡
・地積：236㎡
・前面道路の状況：南 6.0m 市道
・形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%
・建物構造：LS
・給排水等状況：ガス、水道、下水
・建ぺい率/容積率：50% / 100%
・法規制：市街化区域
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▼売主
一建設株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.12.27
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
