【リーブルガーデン緑区北八朔町】新築一戸建全1棟の魅力的な住環境

 

神奈川県横浜市緑区北八朔町に位置する【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、横浜市グリーンライン『中山』駅からバスで9分、さらに「山谷みどり台」停留所から徒歩10分というアクセスの良さが特徴です。この物件は、横浜市グリーンラインとJR横浜線の二つの路線を利用でき、長津田駅まではわずか10分圏内。特に横浜市グリーンラインの「中山」駅は始発駅であり、通勤・通学にも大変便利な立地です。

 

■ 魅力あふれる外観と快適な住空間

 

【リーブルガーデン緑区北八朔町】の外観は気品と重厚感があり、住む人に安らぎを与える特別な佇まいです。シンプルでありながらも上質なデザインは、訪れる人にも安心感を与えます。建物は、南向きの広い庭と、並列で2台駐車可能なカースペースを備えており、家族の生活を支えるために必要なスペースが十分に確保されています。庭はプライベートな空間として、家族や友人とBBQを楽しんだり、お子様と水遊びをしたりと、年間を通して活躍する場所になるでしょう。

 

また、広々としたリビングは家族が集う中心的な場所であり、笑顔があふれる空間を提供します。リビングには大きな窓が設けられており、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。1日の中で最も長い時間を過ごすリビングだからこそ、快適で心地よい空間作りが大切です。家族の絆を深め、思い出を作る場所として、このリビングは最適です。

 

◎ 便利で機能的なキッチンと洗面所

 

【キッチン】は、家族や友人と料理を楽しむための広々としたスペースを提供しています。料理好きの方には、充実した設備が揃ったシステムキッチンが魅力的です。お掃除がしやすく、使い勝手の良い設計が施されています。また、対面式のキッチンはリビングで過ごす家族の様子を見ながら料理ができるので、家事の負担を軽減します。家族全員で一緒に料理を楽しむ時間は、日常生活の中でかけがえのない思い出になるでしょう。

 

【洗面化粧台】は、朝の慌ただしい時間帯にも家族全員が快適に使えるように設計されています。収納スペースが豊富で、日用品やタオルをすっきりと収納できます。デザイン性にも優れており、機能的でありながらもスタイリッシュな空間が広がります。洗面所が快適であることで、1日の始まりと終わりを気持ちよく過ごすことができるでしょう。

 

● くつろぎと癒しのバスルーム

 

【バスルーム】は、上品な色合いが特徴で、広々とした浴槽が設けられています。日々の疲れを癒すために、ゆったりとした入浴ができる空間が確保されています。家族全員がリラックスできるこの空間は、特にお子様と一緒に入浴する際にも安心です。浴室乾燥機も備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、日々の生活をより快適にしてくれます。

 

■ 広々としたバルコニーと眺望

 

【バルコニー】は、日当たり・通風に優れており、太陽の光を存分に浴びることができる設計です。朝日を浴びながらコーヒーを楽しんだり、夜には星空を眺めながらゆったりと過ごす時間を楽しめます。バルコニーから見える広がる風景は、日常の疲れを癒し、穏やかなひとときを提供してくれるでしょう。バルコニーは、2部屋から行き来可能で、家族みんなで使える便利な設計です。

 

■ 家族を迎える温もりの玄関

 

【玄関】は、家族の帰宅や友人の訪問を温かく迎える大切な場所です。広々とした玄関ホールは、明るく開放的でありながら、プライバシーも確保されています。家族全員が靴を脱いだり履いたりする際もゆとりがあり、収納スペースも充実しているため、常にスッキリとした空間を保つことができます。毎日の「ただいま」を温かく迎え入れる、この玄関こそが、家族の絆を深める場所となるでしょう。

 

■ 周辺環境と住みやすさ

 

【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、静かな住宅街に位置しており、周辺には自然豊かな公園や教育施設が充実しています。徒歩1分の場所には『北八朔第一公園』があり、お子様と一緒に外で遊んだり、リフレッシュするには最適な場所です。また、小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学がしやすい環境が整っています。『山下みどり台小学校』までは徒歩9分、『緑が丘中学校』までは徒歩19分で、安全に通学することが可能です。

 

さらに、近隣にはスーパーや病院も充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。『ライフ青葉しらとり台店』や『フォルテ横浜川和町』など、日用品の買い物に便利なショッピングセンターが徒歩圏内にあり、家族の日常生活を支えます。『いのうち内科クリニック』などの医療機関も近く、健康面での安心感も確保されています。

 

【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、快適な住環境と機能的な設備が揃った新築一戸建てです。家族全員が快適に暮らすための空間作りが徹底されており、心地よい暮らしを実現することができるでしょう。静かで落ち着いた環境ながらも、生活に必要な施設が充実しているため、子育て世代や共働きのご家庭にも最適な物件です。この素晴らしい家で、心穏やかな暮らしを始めてみませんか。

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【物件概要】

 

■価格：成約済

■土地面積：184.64㎡  

■建物面積：105.99㎡  

■建築確認番号：第R06SHC103999号  

■間取り：4LDK  

 

■所在地：『神奈川県横浜市緑区北八朔町』  

■交通：横浜市グリーンライン『中山』駅 バス9分「山谷みどり台」停 歩10分  

 

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■総棟数：1棟  

■販売棟数：1棟  

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建（910モジュール）  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第1種低層住居専用地域  

 

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

 

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

■接道状況：4.49m  

 

■完成予定：2024年9月下旬  

■引渡：相談

 

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【周辺施設】

 

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン『川和町駅』徒歩1.5km  

 

◎利用駅  

・グリーンライン『中山駅』徒歩2.2km  

 

◎バス停  

・東急バス『第一公園前』徒歩139m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜北八朔町第2 徒歩489m  

 

■【ショッピング施設】  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.1km  

 

◎飲食店  

・モスバーガーフォルテ横浜川和町店 徒歩1.4km  

・ジョナサン横浜中山店 徒歩1.7km  

 

■【病院】  

◎一般病院  

・内科『さいとうクリニック』徒歩398m  

・消化器科『よこはまあおとクリニック』徒歩1.4km  

・小児科『さいとうクリニック』徒歩398m  

・皮膚科『大島皮フ科美容クリニック』徒歩1.1km  

 

◎歯科  

・『石井歯科医院』徒歩984m  

 

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・『介護老人保健施設 みどりの杜』徒歩537m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・『介護老人福祉施設 北八朔』徒歩351m  

 

◎有料老人ホーム  

・『ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷』徒歩426m  

 

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・八朔幼稚園 徒歩278m  

・緑幼稚園 徒歩971m  

 

◎保育園（認可）  

・小山保育園 徒歩1.2km  

 

◎小学校  

・山下みどり台小学校 徒歩695m  

・山下小学校 徒歩365m  

 

◎中学校  

・緑が丘中学校 徒歩1.5km  

 

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩2.4km  

 

◎公園  

・北八朔第一公園 徒歩129m  

・北八朔第三公園 徒歩373m  

・北八朔第二公園 徒歩486m  

 

■【警察署・消防署】  

◎警察署・交番  

・緑警察署北八朔町交番 徒歩1.2km

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【自然と文化が調和する住環境で、ゆとりある暮らしを】

 

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境や施設が生活の質を大きく左右します。このエリアは、豊かな自然と充実した文化・スポーツ施設に囲まれ、暮らしをより豊かにするための多彩なスポットが揃っています。日常の散歩から休日のレジャーまで、徒歩圏内で楽しめるお出かけスポットをご紹介します。ここに住むことで得られる心地よい生活スタイルを、ぜひご確認ください。

 

■【お出かけスポット】

 

◎北八朔第一公園（徒歩129m）  

『北八朔第一公園』は、自然豊かな環境の中でリラックスできる場所です。四季折々の花や緑が美しく、公園内では家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。特に子どもたちにとっては、遊具や広い芝生で思いっきり遊ぶことができるため、休日のお出かけにも最適です。すぐ近くに自然を感じられる公園があることで、日々の生活がより豊かになります。

 

◎青葉台東急スクエア（徒歩3.1km）  

ショッピングや食事を楽しむなら、『青葉台東急スクエア』が便利です。ファッション、雑貨、レストランが揃い、家族でのショッピングやランチにもぴったりのスポットです。週末にはイベントが開催されることもあり、友人や家族と一緒に楽しむことができます。横浜市青葉区に位置し、車やバスでのアクセスも良好です。

 

◎青葉台東急フードショー（徒歩3.1km）  

同じく『青葉台東急フードショー』は、グルメ好きにとって必見のスポットです。厳選された食材やスイーツ、惣菜が揃い、日々の食卓を彩る商品が並んでいます。家族や友人へのおもてなしにも活躍すること間違いなし。食事やお買い物を通じて、生活にちょっとした贅沢をプラスできる場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎横浜市緑スポーツセンター（徒歩1.8km）  

『横浜市緑スポーツセンター』は、地元住民に愛されるスポーツ施設です。バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツが楽しめる設備が整っています。体を動かすことで、健康的な生活をサポートし、リフレッシュにも最適です。地域の人々と交流しながら、楽しくスポーツを楽しむことができるでしょう。

 

◎千草台公園プール（徒歩2.1km）  

夏場に人気の『千草台公園プール』は、家族での水遊びに最適です。屋外プールとして、暑い季節には涼を楽しむ場所として多くの人に利用されています。特にお子様連れのご家族にとっては、遊び場としても最適な場所で、健康的なレクリエーションの場となっています。

 

◎川和ゴルフ（徒歩2.4km）  

『川和ゴルフ』は、ゴルフ愛好者にとって絶好の練習場です。広々とした敷地で、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。週末にはリラックスしながらゴルフを楽しむことができ、ストレス解消や技術の向上にも最適な施設です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎横浜市緑公会堂（徒歩2.4km）  

地域の文化活動の中心である『横浜市緑公会堂』では、音楽会や演劇、地域イベントが定期的に開催されています。文化に触れる機会が多いこの公会堂は、子どもから大人まで楽しめるプログラムが揃っており、地域コミュニティーの交流の場としても重要な役割を果たしています。

 

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.1km）  

読書好きには『横浜市立緑図書館』がおすすめです。豊富な蔵書と静かな環境で、じっくりと本に向き合う時間を過ごせます。子ども向けの絵本や、学習用の資料も充実しているため、親子での利用にも最適です。また、図書館を通じて地域の歴史や文化にも触れることができる貴重な施設です。

 

◎横浜市歴史博物館（徒歩5.6km）  

『横浜市歴史博物館』は、横浜の歴史と文化に関する展示が充実した施設です。常設展や特別展を通じて、地元の歴史や伝統に触れることができます。家族での訪問や、学校の社会科見学にも利用されることが多く、地元の魅力を再発見することができる場所です。

 

■【名所・旧跡】

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.0km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然を感じながらゆっくりと過ごせる場所です。川沿いに広がるこの広場は、散策やジョギングに最適で、日常生活の中で自然に触れることができる贅沢なスポットです。リフレッシュしたい時や、気分転換に訪れるには絶好の場所です。

 

◎関家住宅（徒歩6.0km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的な建物で、江戸時代からの古い農家が保存されています。歴史的建造物を見学し、日本の伝統的な建築様式や生活様式に触れることができる貴重な文化財です。歴史好きの方にとっては見逃せない名所です。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩11.5km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市にある歴史的建造物で、江戸時代の建築がそのまま保存されています。見学を通じて、当時の生活や文化に触れることができ、家族での学びの場としても最適です。自然豊かな環境に囲まれたこの場所で、歴史に触れる贅沢な時間を過ごすことができます。

 

【まとめ】  

このエリアは、自然と文化、スポーツが充実した住環境が魅力です。周辺には、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化的なイベントが行われる場所が多く、日々の生活を豊かに彩る多彩な施設が揃っています。リラックスできる自然環境や歴史的な名所も近くにあり、休日には家族や友人と一緒に散策や観光を楽しむことができます。このように、暮らしを楽しむためのスポットが満載のエリアで、新しいライフスタイルを築いてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,199m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,405m  

3. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,434m  

4. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,746m  

5. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,946m  

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,410m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,537m  

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,700m  

9. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,999m  

10. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 3,361m  

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,733m  

12. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,749m  

13. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 3,864m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,042m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,042m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号【横浜緑-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163  

交通施設・距離：中山駅から2100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：161,000円/㎡  

地積：184㎡  

前面道路の状況：南東4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号【横浜都筑-25】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23  

交通施設・距離：川和町駅から600m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域  

価格：168,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：80%  

法規制：市街化調整区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.09.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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