【永く住み継ぐ家を青葉の街で】

～リーブルガーデン横浜市青葉区みたけ台 新築一戸建全3棟～

 

横浜市青葉区みたけ台。第一種低層住居専用地域として街並みが整備された閑静な住宅街に、全3棟の新築一戸建『リーブルガーデン横浜市青葉区みたけ台』が誕生しました。自然豊かな環境と都心へのスムーズなアクセスを両立し、子育て世帯から永住を見据えるご家族まで幅広い世代に安心と快適を届ける住まいです。BELS認定、長期優良住宅にも対応し、性能と資産価値を長く保てる点も大きな魅力です。

 

■ゆとりある空間と快適な間取り設計

全棟4LDK＋ウォークインクローゼットを基本プランとし、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、自然とリビングに集まれる間取りを採用。リビングは17畳の広さを確保し、南向きの大きな窓から差し込む光が心地よい空間を演出します。キッチンは人気の対面式で、家事をしながら家族と会話が弾む設計。食洗機や浄水器を備えたシステムキッチンは機能性とデザイン性を両立し、忙しい毎日をしっかり支えます。

 

■安心と快適を両立する設備仕様

浴室は1坪タイプでゆとりがあり、浴室乾燥機を標準搭載。雨の日の洗濯や湿気対策に便利で、一年を通じて快適に使えます。トイレは2か所設置され、朝の混雑もスムーズに。シャンプードレッサー付きの洗面台や節水型トイレ、オートバスなど、細部にまで暮らしやすさを追求した設備が揃います。床暖房も完備し、寒い季節も家族の団らんを温かく包み込みます。

 

■収納力の高さが魅力

全居室に収納を備えているだけでなく、ウォークインクローゼットや床下収納も確保。衣類や季節用品、災害時の備蓄品などを効率的に整理できるため、生活空間を常にすっきりと保つことができます。収納計画が整っていることで、長く住み続けても快適性を損なわずに暮らせる住まいです。

 

■駐車スペースと道路環境

全棟にカースペース2台分を確保しており、ご夫婦での車所有や来客用としても安心。前面道路は6.5ｍの公道に面しているため、車の出し入れもスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街で交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心できる環境が整っています。

 

■長期優良住宅という安心の選択

本物件は長期優良住宅に認定された物件であり、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、国の基準を満たした住宅です。住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、さまざまな優遇措置を受けられる点も魅力のひとつ。資産価値を長く保ちながら、家族の未来を支える住まいとなるでしょう。

 

■周辺環境の魅力

徒歩6分には「みたけ台小学校」、徒歩3分には「みたけ台中学校」があり、子育て世代には安心の教育環境が整っています。徒歩5分の「みたけ台公園」は高台に位置し、鶴見川を望む風景を楽しめる憩いの場。さらに徒歩13分の「たちばな台病院」をはじめ、医療機関も身近にあるため日々の安心感も高まります。

買い物施設も充実しており、徒歩13分の「東急ストアたちばな台店」、徒歩16分の「ユーコープ桜台店」、徒歩24分の「青葉台東急スクエア」など、多彩な商業施設が生活を支えます。徒歩6分の「ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店」、徒歩11分の「セブンイレブン横浜みたけ台店」など、コンビニも近隣に揃い、日常の買い物に困ることはありません。

 

■都心へのアクセスと利便性

最寄りは東急田園都市線「青葉台」駅、「藤が丘」駅からもバス利用が可能で、渋谷や都心方面へダイレクトにアクセスできます。横浜市中心部へもスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日の外出やレジャーも快適に楽しめる立地です。

 

■まとめ

『リーブルガーデン横浜市青葉区みたけ台』は、青葉台エリアならではの落ち着いた住環境と、都心への利便性を両立した新築一戸建です。南向きで明るいリビング、収納豊富な間取り、家族が安心して暮らせる長期優良住宅の認定、そして買い物・教育・医療のすべてが徒歩圏に揃った利便性。これからの生活に必要な安心と快適が詰まった全3棟の分譲住宅は、子育て世代から永住を考える世帯まで幅広くおすすめできる理想の住まいです。統一感ある街並みと穏やかな雰囲気の中で、新しい生活をぜひご体感ください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：139.18㎡

建物面積：108.54㎡

間取り：4LDK+DEW+WIC+カースペース2台

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：139.18㎡

建物面積：98.81㎡

間取り：4LDK+DEW+WIC+カースペース2台

 

～3号棟～

価格：6280万円(税込)

土地面積：139.17㎡

建物面積：104.48㎡

間取り：4LDK+DEW+WIC+カースペース2台

 

 

■所在地：横浜市青葉区みたけ台

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス15分「みたけ台小学校第二」停徒歩3分、「藤が丘」駅バス14分「みたけ台小学校第二」

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

 

■築年月：2025年5月 

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側6.5m公道、北側

 

■建築確認番号：第R06SHC124029号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線「藤が丘」駅（北口） 約2.0km

東急田園都市線「青葉台」駅（出口1） 約2.1km

東急バス「みたけ台小学校第二」バス停 徒歩177m

 

■スーパー・コンビニ等

ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩342m

ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩342m

 

■カーシェア・レンタカー

カースタレンタカー横浜鉄町店 約1.1km

 

■ショッピング施設

青葉台東急フードショー 約2.2km

青葉台東急スクエア 約2.2km

 

■専門店・ディスカウントストア

業務スーパー青葉台店 約1.3km

 

■家電

ヤマダデンキテックランド青葉店 約2.0km

エディオン青葉台東急スクエア店 約2.3km

 

■衣料品店

洋服の青山横浜青葉台店 約1.8km

AOKI横浜青葉台店 約2.1km

 

■飲食店

吉野家青葉成合店 徒歩727m

ガストたちばな台店 徒歩900m

 

■病院・クリニック

内科・消化器科・小児科 ふじた内科・こども医院 徒歩347m

外科 たちばな台病院 約992m

眼科 漢一診療所 約829m

耳鼻咽喉科 たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩347m

皮膚科 いわい整形外科・ペインクリニック 徒歩347m

歯科 わたなべ歯科クリニック 徒歩462m

 

■介護施設

介護老人保健施設 横浜あおばの里 約1.3km

有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩765m

 

■幼稚園・保育園

みたけ台幼稚園 約898m

認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩322m

りんどう保育園 徒歩523m

太陽の子桜台保育園 約1.2km

 

■小学校・中学校

みたけ台小学校 徒歩470m

鉄小学校 約1.2km

桐蔭学園小学校 約1.8km

みたけ台中学校 徒歩210m

 

■高校

市ケ尾高等学校 約1.2km

桐蔭学園高等学校 約1.9km

 

■大学・短大

桐蔭横浜大学 約1.9km

 

■公共施設

横浜市青葉区役所 約2.0km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約4.2km

 

■公園

みたけ台公園 徒歩633m

たちばな台第二公園 徒歩738m

たちばな台公園 徒歩758m

 

■警察署・交番

青葉警察署鉄町交番 約1.1km

 

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【緑と文化に包まれた、心地よい暮らしが叶うロケーション】

 

周辺には日常を彩るスポットが数多く点在し、暮らしの便利さと豊かさを同時に享受できる環境が整っています。自然の息吹を感じる公園、休日のひとときを楽しむカフェやレストラン、スポーツで汗を流せる施設、そして知的好奇心をくすぐる文化施設まで、あらゆるライフスタイルに寄り添う魅力的なエリアです。ここでは、生活圏内で楽しめる地域の名所やスポットを詳しくご紹介します。

 

■◎お出かけスポット◎

徒歩わずか633mの距離に広がる『みたけ台公園』は、四季折々の自然を身近に感じられる憩いの場です。緑豊かな園内には遊具やベンチも整備されており、小さなお子様との外遊びや、朝の散歩、ジョギングにも最適。自然光が差し込む心地よい空間で、気分をリフレッシュできます。

ペットを飼っている方に嬉しいのが、『K’s PET』（約1.4km）。ペット用品やフードが揃うだけでなく、グルーミングサービスなども充実し、大切な家族の一員であるペットのケアも安心です。

また、休日の楽しみには『CAFE RESTAURANT LEAF』（約2.3km）がおすすめ。緑に囲まれた落ち着いた空間で、美味しい食事やコーヒーを味わいながら、ゆったりとした時間を過ごせます。日常の喧騒から離れ、心を癒す特別なひとときを提供してくれます。

 

■◎趣味・スポーツ施設◎

健康的なライフスタイルを送るためのスポーツ施設も充実しています。『横浜ガーデンテニスクラブ』（約1.4km）は広々としたコートで本格的なテニスを楽しめ、初心者から経験者まで幅広く利用できます。

同距離には『藤が丘テニスクラブ』もあり、緑に囲まれたロケーションでのびのびとプレー可能。レッスンも行われており、技術向上を目指す方にも最適です。

さらに『ウッドテニススクール』（約1.9km）はアットホームな雰囲気で、初めての方でも安心して始められる環境が整っています。運動を通じて仲間との交流も広がり、日々の生活に活力を与えてくれます。

 

■◎文化・教育施設◎

知的な刺激や文化的な体験を求める方には、『桐蔭学園シンフォニーホール』（約2.1km）が魅力です。コンサートや講演会など多彩なイベントが開催され、音楽や文化芸術に触れる機会が身近にあります。

読書好きや調べ物をしたい方には『横浜市立山内図書館』（約4.1km）が便利。落ち着いた環境で読書や学習に集中でき、豊富な蔵書や資料を活用できます。

さらに少し足を延ばせば『玉川大学教育博物館』（約6.6km）があり、教育や歴史に関する展示を通じて知識を深めることができます。休日に訪れることで、新たな発見や感動に出会えるでしょう。

 

■◎名所・旧跡◎

歴史や地域の文化に触れられるスポットも周辺に点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（約1.3km）は、水辺と緑が調和した美しい景観が魅力。季節ごとの自然の変化を感じながら散策を楽しめます。

歴史的建造物では、『関家住宅』（約7.9km）が有名で、昔ながらの日本家屋の趣と当時の生活様式を垣間見ることができます。

また、『旧工藤家住宅』（約9.4km）は文化財として保存され、地域の歴史や伝統を後世に伝える貴重な存在です。これらのスポットは、日常の中に歴史を感じられる贅沢な時間を与えてくれます。

 

■◎暮らしやすさと魅力が融合する住環境◎

本物件周辺は、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な要素が凝縮された、非常に魅力的な住環境です。徒歩圏内で自然と触れ合える公園があり、趣味や運動を楽しめる施設も近く、日々の生活に彩りと活力を与えてくれます。また、文化施設や名所も程よい距離に揃っており、休日の過ごし方も多彩です。

このエリアに暮らすことで、日常生活が単なる「生活」ではなく、学びや楽しみ、そして癒しを含む豊かな時間へと変わります。利便性と快適さを兼ね備えたこのロケーションは、末永く愛着を持って暮らせる住まいの舞台となることでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,728m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,770m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,031m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,793m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,845m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,919m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,092m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,205m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 3,207m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,578m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,745m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,797m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,035m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,042m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 4,208m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

標準地番号：横浜青葉-1

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台7番24

交通：青葉台駅 約1,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：278,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道（間口1.0％、奥行き1.2％）

建物構造：LS造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

■標準地②

標準地番号：青葉-11

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12

交通：藤が丘駅 約1,400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格：239,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北側 幅員6.5m 市区町村道（間口1.0％、奥行き1.5％）

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■標準地③

標準地番号：青葉-16

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台13番51外

交通：青葉台駅 約1,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：305,000円/㎡

地積：136㎡

前面道路：北東側 幅員5.6m 市区町村道（間口1.0％、奥行き2.0％）

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■標準地④

標準地番号：横浜青葉-40

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

交通：青葉台駅 約1,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

価格：261,000円/㎡

地積：154㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道（間口1.0％、奥行き1.2％）

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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