『自然と寄り添う、ゆとりの住空間　リーブルガーデンＳ町田市金井５丁目』

 

■全３棟の新築分譲住宅

小田急小田原線「鶴川」駅からバスで約１０分、「八幡神社前」停徒歩７分の閑静な住宅街に、全３棟の新築分譲住宅が誕生しました。敷地面積はすべて１８０㎡超、ゆとりある広さを確保しつつ、ライフスタイルに合わせて選べる３つの間取りプランをご用意。前面道路は幅員６ｍの公道で、駐車が苦手な方も安心してお車を出し入れできます。統一感ある外観は南東からの陽光をたっぷりと浴び、周囲の緑豊かな街並みと美しく調和します。

 

■安心の子育て環境

町田市立金井小学校まで約１０００ｍ（徒歩１３分）、町田市立金井中学校まで約２００ｍ（徒歩３分）という徒歩圏内の好立地。通学路も安心できる距離なので、小さなお子さまの毎日の通学も無理なく見守れます。周辺には保育園や幼稚園も点在し、子育て世帯にうれしい環境が整っています。放課後は近隣の公園で遊んだり、家族で散歩を楽しんだりと、子どもの成長を見守りながら安心して暮らせる街です。

 

■開放感あふれるＬＤＫ

南側に大きな窓を配置した開放感あふれるＬＤＫは、柔らかな陽光が家族の団らんをより豊かに演出します。リビングからは四季折々の景色が楽しめ、朝には明るい光で目覚めることができます。キッチンとつながるダイニングスペースは広々としており、大きなダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間。家族が集い、笑顔があふれる時間を存分に楽しんでいただけます。

 

■料理が楽しくなるキッチンと充実の収納

対面式カウンターキッチンはママ目線で工夫されたプランニング。お子さまの様子を見守りながら家事を進められます。収納力豊かなシューズインクローク（ＳＩＣ）や床下収納庫、小屋裏収納庫を完備し、まとめ買いしてもストックに困らないパントリーも採用。季節家電やアウトドア用品などをすっきりと片付けられるため、いつでもお部屋を美しく保てます。

 

■くつろぎに満ちた浴室と洗面室

ゆったりと足を伸ばせるバスルームには、大きな窓を設置し換気性と採光性を向上。疲れた一日の終わりに心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。洗面室には三面鏡裏の豊富な収納スペースを確保し、増えがちな洗面用具や化粧品をきれいに分類。廊下からもリビングからも出入りできる動線設計で、忙しい朝の準備もスムーズです。

 

■明るさと風通しを叶える居室とバルコニー

全居室に多彩な窓を配置し、やさしい陽射しと爽やかな風をしっかり取り込む設計。寝室や子ども部屋からも四季の移ろいを感じられ、毎朝の目覚めが心地よいものになります。また、屋根付きのインナーバルコニーは突然の雨でも洗濯物を守り、晴れた日にはティーテーブルを置いてリラックスタイムを満喫できます。

 

■長期優良住宅×最高等級の安心性能

長期優良住宅認定物件で、耐震等級３を含む７項目の性能評価で最高等級を取得。安心の住宅性能が、家族の暮らしをしっかり支えます。子育てエコホーム支援事業対象物件として補助金１００万円が利用可能。さらに最長３５年の住宅保証システムで、長期にわたり快適で安心できる住まいを実現します。

 

■周辺施設と充実の生活利便

スーパー三和金井店まで約７００ｍ（徒歩９分）、そうてつローゼン薬師台店まで約１２００ｍ（徒歩１５分）、セブンイレブン町田金井三丁目店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）と、日々の買い物も快適です。クリエイトエス・ディー町田金井木倉店まで約６５０ｍ（徒歩９分）で医薬品や日用品も手軽に揃います。野津田野鳥児童公園まで約７００ｍ（徒歩９分）をはじめ、多彩な公園やカフェ、レストランも徒歩圏内に点在し、休日のお散歩やご家族の外食にも便利です。

 

■ぜひ実際の魅力をご体感ください

全３棟それぞれに異なる魅力を備えた「リーブルガーデンＳ町田市金井５丁目」。開放感、機能性、安心性能が調和した住まいを、ぜひあなたの目と足でお確かめください。現地見学は随時受付中。お気軽にお問い合わせいただき、ご都合の良い日時に内覧をご予約ください。家族の笑顔があふれる新生活が、ここから始まります。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：188.50㎡

建物面積：113.44㎡

間取り：4LDK

 

～２号棟～

価格：4580万円(税込)

土地面積：187.66㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市金井5丁目

 

■交通：小田急小田原線「鶴川」駅バス10分「八幡神社前」停歩7分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側6m公道

 

■建築確認番号：

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅／小田急小田原線『玉川学園前』駅 北口 徒歩1.7km  

◎利用駅／小田急小田原線『鶴川』駅 南口 徒歩2.6km  

◎バス停／神奈川中央交通『榛名坂ヒルズ』停 徒歩723m

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン町田金井町店 徒歩703m  

・ローソン町田金井三丁目店 徒歩785m  

 

◎ドラッグストア  

・クリエイトSD町田金井木倉店 徒歩656m  

 

◎コインパーキング  

・タマパーク町田金井町駐車場 徒歩672m  

 

◎カーシェア・レンタカー  

・ニコニコレンタカー町田金井店 徒歩513m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A町田鶴川団地店 徒歩2.3km  

・業務スーパー鶴川店 徒歩2.4km  

 

◎ホームセンター  

・ホームセンターセキチュー鶴川店 徒歩882m  

 

◎家電  

・ジョーシンつるかわ店 徒歩1.1km  

 

◎衣料品店  

・ワークマンプラス町田金井店 徒歩669m  

・AOKI町田鶴川店 徒歩1.5km  

 

◎飲食店  

・サイゼリヤ町田金井店 徒歩645m  

・すき家町田金井店 徒歩1.1km  

 

■病院  

◎一般病院  

・清風園診療所（内科・小児科）徒歩306m  

・榛名坂たなか内科クリニック（外科）徒歩499m  

・若山クリニック（皮膚科）徒歩560m  

 

◎歯科  

・三浦歯科医院 徒歩499m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 清風園 徒歩304m  

 

◎有料老人ホーム  

・ケアライフ金井 徒歩704m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎小学校  

・藤の台小学校 徒歩1.3km  

・金井小学校 徒歩1.1km  

 

◎中学校  

・金井中学校 徒歩263m  

・薬師中学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

◎市役所・連絡所  

・町田市玉川学園駅前連絡所 徒歩1.7km  

・町田市鶴川市民センター 徒歩2.1km  

・町田市鶴川駅前連絡所 徒歩2.4km  

 

◎公園  

・金井上の原児童公園 徒歩519m  

・金井森の丘公園 徒歩648m  

・金井榛名公園 徒歩689m  

 

◎警察署・交番  

・町田警察署藤の台団地交番 徒歩898m

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【自然と文化が調和する心地よい暮らし】  

～町田市金井エリアで叶える、豊かな時間とアクティブな毎日～

 

町田市金井エリアは、自然に囲まれながらも生活利便性が高い理想の住環境を提供しています。緑豊かな公園やスポーツ施設、歴史ある文化施設が身近にあり、家族やペットと共に、心豊かな毎日を過ごせるのが魅力です。ここでは、暮らしをより一層楽しくしてくれる周辺スポットをご紹介します。

 

■お出かけスポット  

◎金井上の原児童公園（徒歩約519m）  

町田市金井6丁目に位置する『金井上の原児童公園』は、日常のお散歩や子どもたちの遊び場としてぴったりの緑あふれるスポットです。遊具やベンチが整備され、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。春には桜が咲き、季節の移ろいを楽しむことができる地元住民に愛される公園です。  

 

◎プティシアン（徒歩約2.6km）  

町田市本町田にある『プティシアン』は、愛犬と一緒に食事ができるドッグカフェです。広々としたドッグランも併設されており、ペットと共にのびのびとした時間を過ごせます。ペットを中心に交流が生まれる場としても人気があり、愛犬家の方におすすめのスポットです。  

 

◎野津田公園ドッグラン（徒歩約3.7km）  

『野津田公園ドッグラン』は、町田市野津田町にある広大なドッグラン施設です。小型犬と大型犬でエリアが分かれており、安全に遊ばせることができます。自然に囲まれたロケーションで、ペットと共に心身をリフレッシュできる場所です。  

 

■趣味・スポーツ施設  

◎大蔵ゴルフセンター（徒歩約1.3km）  

町田市大蔵町にある『大蔵ゴルフセンター』は、初心者から上級者まで幅広く利用できるゴルフ練習場です。緑に囲まれた環境で、リラックスしながらスイングの練習ができます。日常のリフレッシュや、ゴルフ仲間との交流の場としても最適です。  

 

◎TBS緑山ゴルフスタジオ（徒歩約3.4km）  

横浜市青葉区緑山に位置する『TBS緑山ゴルフスタジオ』は、室内練習場を備えたゴルフスクールです。最新設備を備え、天候に左右されず練習ができるのが魅力。スキルアップを目指すゴルファーにおすすめです。  

 

◎テニスパークフェロウズ（徒歩約2.9km）  

町田市能ヶ谷にある『テニスパークフェロウズ』は、複数のコートを備えたテニス施設です。緑豊かな環境で気持ちよくプレーでき、初心者から上級者まで楽しめるレッスンも開催されています。家族や友人と健康的な時間を過ごせる場として人気です。  

 

■文化・教育施設  

◎玉川大学教育博物館（徒歩約2.0km）  

町田市玉川学園にある『玉川大学教育博物館』は、教育に関する歴史的資料を中心に展示している博物館です。多様な展示物があり、子どもから大人まで学びを深められる貴重な施設となっています。学びと発見が詰まったこの場所で、知的好奇心を満たす時間をお過ごしください。  

 

◎和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）（徒歩約2.4km）  

町田市能ヶ谷にある『和光大学ポプリホール鶴川』は、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが開催される施設です。地域住民が集い、芸術文化を楽しむ場として、暮らしに彩りを添えてくれます。  

 

◎町田市鶴川駅前図書館（徒歩約2.4km）  

同じく町田市能ヶ谷にある『町田市鶴川駅前図書館』は、静かな環境でゆったりと読書が楽しめる図書館です。豊富な蔵書と落ち着いた空間が魅力で、知識を深めたい方におすすめです。  

 

■名所・旧跡  

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩約7.7km）  

多摩市落合にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、天体観測や宇宙に関する体験ができる施設です。星空を眺めながら、宇宙の神秘に触れることができる貴重なスポットで、家族や友人と一緒に訪れれば、忘れられない思い出となるでしょう。  

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩約8.7km）  

横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな散策スポットです。川沿いに整備された遊歩道では、季節ごとに美しい景色を楽しみながらリラックスしたひとときを過ごせます。  

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩約11.1km）  

川崎市多摩区に位置する『旧伊藤家住宅』は、歴史的建築物を見学できるスポットです。昔の暮らしを感じられるこの場所は、歴史好きにはたまらない空間です。  

 

このように、町田市金井エリアは、自然・文化・スポーツ施設が揃った魅力あふれる住環境が広がっています。日々の生活を豊かに彩り、家族やペットとの時間を大切にできるこのエリアで、新たな暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,483m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 2,027m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,096m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,635m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 3,747m  

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,859m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 3,981m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,069m  

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 4,158m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 4,390m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,485m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 4,686m  

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 4,704m  

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人, 直線距離: 4,876m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 5,210m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①町田市金井3丁目14番19  

標準地番号：町田-49  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：小田急小田原線『鶴川』駅より2400m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：136,000円/㎡  

地積：192㎡  

前面道路：南側5.0m市道、間口1.0%、奥行き1.5%  

建物構造：木造  

給排水設備：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域  

 

■②町田市金井6丁目180番79  

標準地番号：町田-78  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：小田急小田原線『鶴川』駅より1800m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

周辺環境：中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：146,000円/㎡  

地積：164㎡  

前面道路：東側6.0m市道、間口1.0%、奥行き1.0%  

建物構造：木造  

給排水設備：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域  

 

■③町田市金井ヶ丘1丁目2612番92  

標準地番号：町田-62  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：小田急小田原線『玉川学園前』駅より1200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：154,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路：南東側6.0m市道、間口1.0%、奥行き1.5%  

建物構造：木造  

給排水設備：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域  

 

■④町田市金井1丁目842番6  

標準地番号：町田-61  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：小田急小田原線『玉川学園前』駅より2200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

周辺環境：中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域  

価格：119,000円/㎡  

地積：224㎡  

前面道路：北東側6.0m市道、間口1.5%、奥行き1.0%  

建物構造：鉄筋コンクリート造  

給排水設備：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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