煌めく陽光と安心の住まい リーブルガーデン.S中原区木月3丁目

 

■利便と静寂を兼ね備えた閑静な角地邸宅

リーブルガーデン.S中原区木月3丁目は、東急東横線『元住吉』駅と横浜市グリーンライン『日吉』駅のいずれも徒歩12分という魅力的なロケーションに誕生した全2棟の新築一戸建です。南西角地に位置し、周囲からの視線が抑えられた開放的な敷地配置が特徴。南向きの大きな開口部からは陽光がゆったりと降りそそぎ、四季を通じて明るく爽やかな住まいを実現します。

 

◎都心も横浜も自在なアクセス

東横線急行停車駅『元住吉』から渋谷・新宿・横浜方面へダイレクトにつながり、通勤やお出かけにストレスを感じさせません。横浜市営地下鉄グリーンライン『日吉』も徒歩12分圏内にあり、多様な路線を利用できるため、ビジネスからレジャーまで軽快に移動できます。

 

■完成済・当日内見可能！高品質な住宅性能

すでに完成し、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書をW取得。耐震等級3を含む7項目で最高等級をクリアし、建物保証は最長35年、フラット35Sの適用可能物件でもあります。ZEH水準の省エネ住宅として断熱性能にも優れ、冷暖房効率を高める複層ガラスや優れた断熱工法により、光熱費の抑制にも貢献します。

 

◎安心の長期保証と地盤品質保証

建築後の安心を支える10年の建物保証と20年の地盤品質保証は、入居後も万一のトラブルに迅速に対応。長く安心できる住まいとして、ご家族を守ります。

 

■快適な暮らしを彩る充実の室内設備

●対面式システムキッチン（号棟により可動棚付き）

食器洗い乾燥機や浄水器を標準装備し、家事負担を軽減。開放的なオープンキッチンはリビングからダイニングまで視線がつながり、ご家族との会話を育みます。

●浴室乾燥機・一坪タイプバスルーム

雨の日の洗濯物干しや、カビ抑制に効果的な浴室乾燥機を採用し、快適なお風呂時間を演出。広々とした一坪タイプのバスルームでリラックスできます。

●ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台

朝の身支度がスムーズになるハンドシャワー水栓を装備し、清潔感と使いやすさを両立。

●TVモニタ付きインターホン／カードキー

来訪者を映像で確認できるTVモニタ付きインターホンと、荷物を持ったままでもスムーズに解錠できるカードキーで、セキュリティと利便性を高めます。

●全居室収納・ワイドバルコニー

各居室に収納スペースを確保し、衣類や季節物の出し入れがしやすいプラン。南向きのワイドバルコニーは布団や大物も一度に干せる広さを備えています。

 

■家族の時間を大切にする間取り設計

◎2階リビングプラン（号棟により異なる）

1階にプライベートスペースをまとめ、2階に明るいリビングダイニングを配した設計は、帰宅後の動線を最適化。陽当たり・通風ともに良好な空間で食後の団らんや在宅ワークにも対応します。

◎リビングイン階段

家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用し、自然とコミュニケーションが生まれる設計です。

◎大型ビルトインガレージ（号棟による）

愛車を風雨から守るビルトインガレージは、アウトドア用品やベビーカーの置き場としても活躍。ホビースペースとしての活用も可能です。

 

■緑と便利が調和する周辺環境

●元住吉ブレーメン通り商店街／日吉東急アベニュー

日々のお買い物からグルメ、ショッピングまで楽しめる商店街が徒歩圏内。活気ある街並みが暮らしに彩りを与えます。

●もとまちユニオン日吉店：徒歩6分（約413m）

●セブンイレブン川崎木月3丁目店：徒歩3分（約170m）

●マツモトキヨシ日吉店：徒歩6分（約411m）

●川崎市立住吉小学校：徒歩13分（約1,000m）

●川崎市立井田中学校：徒歩18分（約1,400m）

●木月カリヨン幼稚園：徒歩5分（約350m）

●ミントリーフ元住吉園：徒歩4分（約298m）

●日吉公園：徒歩2分（約140m）

 

◎子育てファミリーにも安心

公園や教育施設が近接し、お子様の通学・遊び場・自然観察に恵まれた環境。商業施設と緑豊かな遊び場が両立し、子育て世代のニーズに応えます。

 

以上、リーブルガーデン.S中原区木月3丁目は、角地という開放感と南向きの陽光、都心・横浜の利便アクセス、長期保証と高い住宅性能で、ご家族の安心と快適を支える新築邸宅です。完成済・当日内見可能です。ぜひ実際に現地の心地よさをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7080万円(税込)

土地面積：55.29㎡

建物面積：103.88㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：52.31㎡

建物面積：94.56㎡

間取り：2SLDK

 

 

■所在地：川崎市中原区木月3丁目

 

■交通：東急東横線「元末吉」駅徒歩12分、横浜市グリーンライン「日吉」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

 

■築年月：2024年12月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側約4.5m私道、南西側4.0m公道

 

■建築確認番号：

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東急電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅：東急目黒線・東急東横線『元住吉』駅 西口 徒歩約899m

◎利用駅：東急目黒線・東急東横線・東急新横浜線『日吉』駅 西口 徒歩約932m

◎バス停：川崎市営バス『木月天王森』停 徒歩約298m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

●もとまちユニオン日吉店 徒歩約397m

●まいばすけっと日吉２丁目店 徒歩約588m

 

◎コンビニエンスストア

●セブンイレブン川崎木月３丁目店 徒歩約169m

●ローソン中原木月三丁目店 徒歩約214m

 

◎ドラッグストア

●マツモトキヨシ日吉店 徒歩約387m

 

■コインパーキング・カーシェア

◎コインパーキング

●ナビパーク木月第4 徒歩約205m

●三井のリパーク川崎木月3丁目第2 徒歩約269m

 

◎カーシェア・レンタカー

●三井のカーシェアーズリパーク川崎木月3丁目第2 徒歩約273m

●三井のカーシェアーズリパーク日吉2丁目第3（自転車可） 徒歩約507m

 

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

●日吉東急アベニュー 徒歩約791m

 

◎ショッピングモール

●GRAND TREE MUSASHIKOSUGI 約2.2km

●武蔵小杉東急フードショースライス 約2.2km

●三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 約2.2km

 

◎専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー中原店 約1.8km

●武蔵小杉ロフト 約2.2km

 

◎家電量販店

●ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約965m

●エディオン日吉店 約2.1km

 

◎衣料品店

●ユニクロ日吉東急アベニュー店 徒歩約791m

●靴下屋日吉東急アベニュー店 徒歩約791m

 

◎飲食店

●すき家川崎木月店 徒歩約334m

●はま寿司もとまちユニオン日吉店 徒歩約387m

 

■病院・クリニック

◎地域医療支援病院

●川崎市立井田病院 約1.2km

 

◎一般病院・クリニック

●田中整形外科（内科） 徒歩約454m

●みやぎ内科クリニック（消化器科） 徒歩約444m

●エンゼル小児科医院（小児科・皮膚科） 徒歩約884m

●内藤外科胃腸科医院（外科） 徒歩約875m

●池田眼科クリニック（眼科） 徒歩約683m

●元住吉クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩約834m

●元住吉レディースクリニック（産婦人科） 徒歩約738m

●ブレーメン通り泌尿器科・腎臓内科クリニック 徒歩約777m

 

◎歯科医院

●やましろ歯科クリニック 徒歩約296m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム

●社会福祉法人セイワ 介護老人福祉施設すみよし 約1.2km

 

◎有料老人ホーム

●メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約730m

 

■教育施設

◎幼稚園

●木月カリヨン幼稚園 徒歩約284m

●元住吉こばと幼稚園 徒歩約358m

●チロル幼稚園 徒歩約662m

 

◎保育園（認可含む）

●ベネッセ元住吉保育園 徒歩約357m

●みらいく木月園 徒歩約463m

●アスク元住吉南保育園 徒歩約645m

 

◎小学校

●住吉小学校 徒歩約1.2km 

●井田小学校 徒歩約698m

●木月小学校 徒歩約796m

 

◎中学校

●井田中学校 徒歩約1.5km 

 

◎高等学校

●慶應義塾高等学校 約1.3km

 

◎大学・短期大学

●慶應義塾大学 徒歩約934m

 

■公共施設

◎市役所・区役所

●川崎市中原区役所 約2.2km

 

◎公園

●日吉公園 徒歩約209m

●木月公園 徒歩約518m

●住吉西公園 徒歩約672m

 

◎警察署・交番

●中原警察署木月三丁目交番 徒歩約372m

●港北警察署日吉駅前交番 徒歩約867m

●中原警察署井田交番 徒歩約924m

 

◎消防署

●中原消防署井田出張所 徒歩約704m

●港北消防署日吉消防出張所 約1.2km

 

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【日々の暮らしに彩りを添える、魅力あふれるスポットが身近に集うエリア】

 

■地域全体があなたの「庭」に。暮らしの中で自然と文化が息づく贅沢な日常

 

住まい選びにおいて、周辺環境の充実度は日々の満足度に直結する大きなポイントです。本エリアは、利便性と自然、文化とスポーツが調和した住環境が整っており、家族での休日や日常のちょっとしたお出かけにも事欠きません。駅から徒歩圏内に多彩な施設が揃い、忙しい日々の中でも、ほっと心を癒すひとときや、新しい発見がすぐそばに待っています。

 

◎●お出かけスポット：日常に寄り添う憩いの場

 

まず最寄りの『日吉公園』は徒歩わずか209m、緑豊かで四季折々の風景が楽しめる、まさに「街のオアシス」と呼べる存在です。朝の散歩や子どもとの外遊び、軽いジョギングなど、日常の健康づくりにもぴったり。週末にはピクニックシートを広げて、のんびりとしたひとときを過ごす家族の姿も見られます。

 

買い物環境も充実しており、『日吉東急アベニュー』までは徒歩約791m。多彩な専門店やレストランが軒を連ねるこの施設は、普段の買い物はもちろん、ちょっと贅沢なランチやギフト探しにも役立ちます。さらに、徒歩約984mに位置する『アジアンビストロ Dai 日吉店』では、本格的なアジア料理をリーズナブルに楽しめるため、外食の選択肢も豊富。大人だけでなく、家族みんなが笑顔になれるスポットです。

 

◎●趣味・スポーツ施設：アクティブな毎日を応援する環境

 

徒歩1.3kmにある『慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場』は、地域に開かれた運動施設としても知られており、一般公開日には市民の利用も可能です。運動不足解消や体力づくりに最適な場所です。また、『梅里カントリークラブ』（徒歩1.4km）はインドアでもゴルフレッスンが受けられる施設で、初心者から経験者まで幅広く対応。さらに、同じく徒歩1.4kmの『青山グリーンゴルフ』では、開放感ある打ちっぱなしを楽しめ、仕事帰りや休日の気分転換にぴったりです。身体を動かすことが好きな方にとっては、理想的な環境といえるでしょう。

 

◎●文化・教育施設：知的好奇心を刺激する学びの場

 

徒歩圏内には、地域文化を感じられる施設も点在しています。『川崎市中原市民館』（徒歩2.2km）は、講演会や市民講座、各種イベントなどが行われる地域コミュニティの拠点。『川崎市立中原図書館』も同距離に位置し、静かに読書に没頭したり、子ども向けの読み聞かせイベントに参加するなど、幅広い年代が活用できる施設です。

 

また、マンガ好きにはたまらない『日本漫画博物館（まんが寺）』（徒歩3.3km）も魅力的な存在。多くの著名な漫画作品や資料が展示されており、子どもだけでなく大人にとってもワクワクするような文化体験ができます。親子での休日のお出かけ先としてもおすすめです。

 

◎●名所・旧跡：歴史と自然にふれる癒やしの時間

 

少し足を延ばすと、歴史ある名所や自然豊かなスポットにもアクセス可能です。『県立三ツ池公園』（約5.4km）は、大小三つの池を中心に整備された広大な公園で、春には約1,600本もの桜が咲き誇るお花見の名所としても知られています。

 

また、パワースポットとしても人気の『等々力不動尊』（約7.1km）は、厳かな雰囲気が漂い、日常の喧騒を忘れさせてくれる神聖な空間。ご家族での初詣や節目の参拝に訪れる人も多く、心を整える特別な場所となるでしょう。

 

さらに、横浜市都筑区に位置する『関家住宅』（約6.9km）は、歴史的建造物として貴重な文化財に指定されており、江戸時代の暮らしを感じられる貴重な学びの場でもあります。

 

■暮らしの価値を高める、周辺施設の充実度が魅力

 

これらの施設がすべて、徒歩または自転車圏内にあるというのは大きな魅力です。自然、文化、スポーツ、買い物、食事といった多彩なジャンルの施設がバランス良く揃っており、ファミリー層から単身者、高齢者まで幅広い世代が安心して暮らせる街並みが広がっています。

 

『利便性』と『心の豊かさ』を両立できるこのエリアは、住まいとしても、人生のステージとしても選ぶにふさわしい場所。毎日の暮らしがちょっと特別に感じられる、そんな環境が整っています。次に住む場所に、ただ便利なだけでなく、暮らす喜びを感じられる「＋α」を求める方に、心からおすすめしたいロケーションです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 663m

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 681m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 708m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 767m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,813m

東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 165,597人, 直線距離: 1,961m

南武線「平間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,562人, 直線距離: 2,029m

相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,079m

横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,080m

南武線・湘南新宿ライン・宇都宮線・横須賀線・湘南新宿ライン・高崎線・東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,100m

南武線「向河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,516人, 直線距離: 2,166m

湘南新宿ライン・宇都宮線・横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,290m

横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,302m

南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人, 直線距離: 2,411m

東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,956人, 直線距離: 2,549m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：中原-5

調査基準日：2024年7月1日

住居表示：井田１－２－１０

所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田１丁目２２７番６

交通施設、距離：元住吉駅まで950m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：416,000円/㎡

地積：124㎡

前面道路の状況：東側 幅員4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0％：1.0％

その他の接面道路：記載なし

建物構造：W

給排水等状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：60％ / 200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号：川崎中原5-3

調査基準日：2024年1月1日

住居表示：木月４－３８－４

所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区木月４丁目１２７６番１

交通施設、距離：元住吉駅まで800m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

周辺の土地の利用現況：店舗兼共同住宅、事業所等が多い路線商業地域

価格：530,000円/㎡

地積：545㎡

前面道路の状況：北西側 幅員25.0m 県道

形状（間口：奥行き）：1.5％：1.0％（台形）

その他の接面道路：側道 北東側

建物構造：RC

給排水等状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：80％ / 300％

法規制：防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号：中原5-6

調査基準日：2024年7月1日

住居表示：井田中ノ町４１－６

所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３７９番７

交通施設、距離：元住吉駅まで1100m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

周辺の土地の利用現況：店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格：438,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路の状況：北側 幅員14.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）：1.0％：1.5％

その他の接面道路：記載なし

建物構造：S

給排水等状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：80％ / 200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

標準地番号：横浜港北-26

調査基準日：2024年1月1日

住居表示：日吉３－１１－２

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４

交通施設、距離：日吉駅まで800m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域

価格：383,000円/㎡

地積：144㎡

前面道路の状況：北西側 幅員5.2m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0％：1.5％（台形）

その他の接面道路：記載なし

建物構造：W

給排水等状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：60％ / 200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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