【リーブルガーデン.Ｓ中原区井田】新築一戸建全1棟｜東急東横線「日吉」駅徒歩12分、東急東横線「元住吉」駅徒歩13分

 

■概要■

 

川崎市中原区井田に位置する新築一戸建て住宅「リーブルガーデン.Ｓ中原区井田」は、東急東横線「日吉」駅から徒歩12分、「元住吉」駅から徒歩13分という非常に便利な立地にあります。この物件は、全1棟で、敷地面積104.36㎡、建物面積102.87㎡の広々とした空間を誇り、4SLDKという間取りが特徴です。家庭のすべての要望に応えるため、リビングは18帖あり、勾配天井を採用しているため非常に開放的です。また、ルーフバルコニーが付いており、駐車場は2台分確保されています。

 

■交通アクセス■

 

東急東横線「日吉」駅から徒歩12分、同線「元住吉」駅から徒歩13分の立地にあり、都内へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学、ショッピングにも便利な環境です。

 

■周辺環境■

 

周辺には、教育施設や商業施設、病院などが充実しており、非常に生活しやすいエリアです。例えば、井田小学校までは470m（徒歩6分）、井田中学校までは1,050m（徒歩14分）、元住吉こばと幼稚園までは210m（徒歩3分）と、子育て世代に嬉しい環境が整っています。また、スーパーのマルエツ元住吉店までは750m（徒歩10分）、川崎市立井田病院までは750m（徒歩10分）と、日常の買い物や医療機関へのアクセスも良好です。

 

■設備と仕様■

 

この住宅は、標準設備が非常に充実しています。例えば、リビングは18帖の広々とした空間で、勾配天井を採用しているため開放感があります。対面キッチン仕様となっており、家族や友人とのコミュニケーションが取りやすい設計です。キッチンにはビルトイン食洗機が装備されており、家事の効率が格段に向上します。

 

床暖房も完備しており、寒い季節にも足元から暖かさを感じることができます。ルーフバルコニーは24㎡の広さがあり、洗濯物を干すだけでなく、プライベートなアウトドアスペースとしても利用できます。さらに、駐車場は並列で2台駐車可能（車種による）で、来客時にも便利です。

 

■おすすめポイント■

 

この物件の最大の魅力は、その立地と設備の充実度です。東急東横線「日吉」駅から徒歩12分、「元住吉」駅から徒歩13分という利便性の高い場所にありながら、静かで落ち着いた住宅街に位置しています。全居室に収納があり、特にキッチン横にはパントリーがついているため、収納力が抜群です。バルコニーは2面あり、陽当たりや通風も良好です。

 

また、LDKは18帖以上あり、対面キッチン仕様で開放感があります。水回りがまとまっているため、家事動線が考えられた設計となっており、忙しい主婦にも優しい設計です。屋上にはルーフバルコニーがあり、季節の移ろいを感じながら、読書や縫い物などが楽しめる静かなプライベートスペースとして活用できます。

 

■住環境と建物の特徴■

 

「リーブルガーデン.Ｓ中原区井田」は、長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネルギー性能に優れた設計が施されています。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書（新築時）も取得予定で、地盤調査も済んでいるため、安心してお住まいいただけます。さらに、2沿線以上が利用可能で、交通の便も非常に優れています。

 

静かな住宅地に位置しており、周辺には公園や緑地が点在しているため、自然と触れ合う機会も豊富です。特に、小さなお子様がいるご家庭には、安心して子育てができる環境が整っています。住む人のライフスタイルに合わせた使いやすい間取りと、デッドスペースを減らした効率的な収納設計が魅力です。

 

■まとめ■

 

「リーブルガーデン.Ｓ中原区井田」は、東急東横線「日吉」駅から徒歩12分、「元住吉」駅から徒歩13分の便利な立地にあり、4SLDKの広々とした間取りと充実した設備が魅力の新築一戸建てです。全居室収納あり、ルーフバルコニーや床暖房、ビルトイン食洗機など、快適な生活を送るための設備が整っています。また、周辺には教育施設や商業施設、医療機関などが充実しており、非常に生活しやすい環境です。静かな住宅地に位置しているため、落ち着いた暮らしが楽しめます。

 

この物件は、家族全員が快適に過ごせる住まいとして、また将来の資産としても非常に魅力的です。ぜひ一度、実際に現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。周辺環境も合わせてご確認いただけると、より具体的な生活イメージが湧くことでしょう。 

 

新築一戸建て「リーブルガーデン.Ｓ中原区井田」で、快適で充実した新生活を始めてみませんか？気になる点やご質問があれば、お気軽にお問い合わせください。充実の設備と理想的な住環境が、皆様をお待ちしております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7480万円(税込)

土地面積：104.36㎡

建物面積：102.87㎡

建築確認番号：第R06SHC117527号

間取り：4SLDK

 

 

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

 

■交通：東急東横線「日吉」駅徒歩12分、東急東横線「元住吉」駅徒歩13分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

 

■築年月：2024年12月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北側4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急目黒線、東急東横線『元住吉駅』西口 徒歩995m  

◎利用駅  

・東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線『日吉駅』西口 徒歩1.1km  

◎バス停  

・川崎鶴見臨港バス『木月上之町』徒歩281m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・もとまちユニオン日吉店 徒歩564m  

・まいばすけっと日吉2丁目店 徒歩706m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン中原木月三丁目店 徒歩310m  

・セブンイレブン川崎木月3丁目店 徒歩326m  

 

■ドラッグストア  

・マツモトキヨシ日吉店 徒歩550m  

 

■コインパーキング・レンタカー  

・三井のリパーク川崎木月3丁目第2 徒歩100m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎木月3丁目第2 徒歩103m  

 

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・日吉東急アベニュー 徒歩910m  

◎ショッピングモール  

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI 徒歩2.3km  

・三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 徒歩2.3km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー中原店 徒歩1.6km  

◎家電  

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩1.1km  

 

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

・ユニクロ日吉東急アベニュー店 徒歩910m  

◎飲食店  

・すき家川崎木月店 徒歩334m  

・はま寿司もとまちユニオン日吉店 徒歩550m  

 

■病院  

◎一般病院  

・田中整形外科（内科） 徒歩284m  

・みやぎ内科クリニック（消化器科） 徒歩540m  

・有田こどもクリニック（小児科） 徒歩621m  

・内藤外科胃腸科医院 徒歩994m  

・元住吉レディースクリニック（産婦人科） 徒歩734m  

 

■介護施設  

・有料老人ホーム『メディカル・リハビリホーム グランダ日吉』 徒歩616m  

 

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・元住吉こばと幼稚園 徒歩225m  

・木月カリヨン幼稚園 徒歩283m  

◎保育園  

・ベネッセ元住吉保育園 徒歩454m  

 

■小中学校  

◎小学校  

・井田小学校 徒歩528m  

◎中学校  

・井田中学校 徒歩1.4km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・慶應義塾大学 徒歩1.1km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・川崎市中原区役所 徒歩2.3km  

◎公園  

・日吉公園 徒歩282m  

・木月公園 徒歩497m  

◎警察署・交番  

・中原警察署木月三丁目交番 徒歩389m  

◎消防署  

・中原消防署井田出張所 徒歩534m  

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【家族で楽しむ豊かな日常を支える地域スポット】  

 

■【自然と触れ合える憩いの場】  

◎『日吉公園』  

徒歩わずか282mという好立地に位置する『日吉公園』は、緑豊かな自然を楽しめるエリアです。家族連れや友人同士でのピクニック、または散歩コースとしても最適です。広々とした空間が広がり、四季折々の植物を楽しむことができます。日々の生活に癒しのひとときを加えたい方にぴったりのスポットです。  

 

■【ショッピングとグルメを楽しむ】  

◎『日吉東急アベニュー』  

徒歩910mにある『日吉東急アベニュー』は、ショッピングやグルメが楽しめる複合施設です。日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広く利用できます。地元で人気の『アジアンビストロ Dai日吉店』も徒歩1.2kmの距離にあり、本格的なアジア料理を堪能できます。友人や家族と素敵なひとときを過ごすことができるでしょう。  

 

■【趣味とスポーツで健康的な生活を】  

◎『青山グリーンゴルフ』  

徒歩1.2kmに位置する『青山グリーンゴルフ』は、初心者からベテランまで楽しめるゴルフ施設です。週末のレジャーや新しい趣味としてゴルフを始めるのにも最適な場所です。  

 

◎『慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場』  

徒歩1.4kmの距離にあるこの競技場は、地域住民も利用できるスポーツ施設で、健康的な生活をサポートします。また、『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』も徒歩1.3kmにあり、リハビリや運動に利用できます。  

 

■【文化と学びを深める施設】  

◎『川崎市中原市民館』  

徒歩2.3kmの『川崎市中原市民館』は、地域の文化活動の中心地です。セミナーやワークショップに参加でき、地域とのつながりを深める場としても活用されています。  

 

◎『日本漫画博物館（まんが寺）』  

徒歩3.1kmにある『日本漫画博物館』は、漫画文化を楽しみながら学べるユニークなスポットです。特にお子様連れや漫画好きの方におすすめです。  

 

■【名所巡りも満喫】  

◎『県立三ツ池公園』  

徒歩5.6kmの距離に広がる『県立三ツ池公園』は、三つの大きな池が特徴的な自然豊かな公園です。ウォーキングやジョギング、写真撮影など多目的に利用でき、四季折々の風景が訪れる人を魅了します。  

 

◎『等々力不動尊』  

徒歩7.2kmの『等々力不動尊』は、都内でも有数の歴史的名所です。深い歴史に触れながら、静寂な時間を過ごせる場所として人気があります。  

 

■【まとめ】  

地域の魅力が詰まったこのエリアは、生活に便利な施設だけでなく、自然や文化、スポーツを通じて心身を充実させることができる理想的な環境です。徒歩圏内で楽しめる豊富なスポットが、日常に彩りを与え、家族や友人と共に特別な時間を過ごせることでしょう。この地域での新生活が、より豊かなものとなることをお約束します。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1 東急目黒線元住吉2020 49,442人 707m  

2 東急東横線元住吉2020 49,442人 722m  

3 東急東横線,東急目黒線日吉2020 160,706人 776m  

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉2020 56,455人 839m  

5 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082人 1,776m  

6 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉2020 151,532人 1,954m  

7 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線武蔵小杉2020 177,988人 2,091m  

8 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉2020 177,988人 2,097m  

9 横須賀線武蔵小杉2020 177,988人 2,097m  

10 南武線平間2020 23,386人 2,150m  

11 南武線向河原2020 15,372人 2,211m  

12 南武線武蔵中原2020 47,900人 2,300m  

13 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎2020 43,808人 2,435m  

14 横須賀線新川崎2020 43,808人 2,446m  

15 東急東横線,東急目黒線新丸子2020 21,300人 2,536m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地①  

【標準地番号】中原-5  

【調査基準日】2023/7/1  

【住居表示】井田1-2-10  

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区井田1丁目227番6  

【交通施設・距離】元住吉駅 950m  

【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

【価格】398,000円/㎡  

【地積】124㎡  

【前面道路の状況】東 4.0m 市区町村道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% 1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス 水道 下水  

【建ぺい率・容積率】60% / 200%  

【法規制】準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

 

■標準地②  

【標準地番号】中原5-6  

【調査基準日】2023/7/1  

【住居表示】井田中ノ町41-6  

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区井田中ノ町379番7  

【交通施設・距離】元住吉駅 1,100m  

【用途区分】近隣商業地域  

【利用現況】住宅, 店舗  

【周辺の土地の利用現況】店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域  

【価格】412,000円/㎡  

【地積】165㎡  

【前面道路の状況】北 14.0m 都道府県道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% 1.5%  

【建物構造】S  

【給排水等状況】ガス 水道 下水  

【建ぺい率・容積率】80% / 200%  

【法規制】準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

 

■標準地③  

【標準地番号】川崎中原5-3  

【調査基準日】2024/1/1  

【住居表示】木月4-38-4  

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区木月4丁目1276番1  

【交通施設・距離】元住吉駅 800m  

【用途区分】近隣商業地域  

【利用現況】住宅, 店舗  

【周辺の土地の利用現況】店舗兼共同住宅、事業所等が多い路線商業地域  

【価格】530,000円/㎡  

【地積】545㎡  

【前面道路の状況】北西 25.0m 県道  

【形状（間口：奥行き）】1.5% 1.0% 台形  

【その他の接面道路】側道 北東  

【建物構造】RC  

【給排水等状況】ガス 水道 下水  

【建ぺい率・容積率】80% / 300%  

【法規制】防火地域, 市街化区域  

 

■標準地④  

【標準地番号】中原5-1  

【調査基準日】2023/7/1  

【住居表示】木月1-29-19  

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区木月1丁目457番5  

【交通施設・距離】元住吉駅 300m  

【用途区分】近隣商業地域  

【利用現況】店舗, 事務所  

【周辺の土地の利用現況】小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域  

【価格】1,090,000円/㎡  

【地積】125㎡  

【前面道路の状況】南 7.3m 市区町村道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% 2.5%  

【建物構造】RC  

【給排水等状況】ガス 水道 下水  

【建ぺい率・容積率】80% / 300%  

【法規制】準防火地域, 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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