【3駅利用×南8m道路×収納充実】全11棟から選べる家族思いの住まい『リーブルガーデン.Ｓ府中市白糸台1期』

 

■◎全11棟、家族に寄り添う分譲住宅が誕生

京王線「飛田給」駅徒歩8分、「武蔵野台」駅徒歩11分、さらに西武多摩川線「白糸台」駅も徒歩圏内という、3駅利用可能なアクセス良好のエリアに全11棟の新築一戸建が登場しました。毎日の通勤通学の利便性はもちろん、生活利便施設が揃う快適な住環境が大きな魅力です。同時に新しい生活をスタートさせるご近所さんと自然とコミュニティが形成されるため、子育て中のご家族にとっても安心感がある街並みです。

 

■◎長期優良住宅＋耐震等級3＋BELS評価で安心と快適を両立

『リーブルガーデン.Ｓ府中市白糸台1期』は、すべての棟で「長期優良住宅」かつ「設計・建設住宅性能評価」取得済みの高性能住宅です。耐震等級3を標準取得しており、地震に強く、建物の倒壊リスクを大きく軽減。さらにBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の認定も取得済みで、省エネ性・断熱性の高いZEH水準の住まいとして、毎日の光熱費を抑えつつ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。これからの住まいに欠かせない「安全・快適・省エネ」の三拍子が揃った住まいです。

 

■◎陽当たりと開放感を叶える、南側8.0ｍの前面道路

全区画が南側に8.0ｍのゆとりある前面道路に面しており、敷地全体が非常に開放的な雰囲気に包まれています。住宅同士の間隔も確保されているため、陽射しや風通しにも優れ、どの時間帯も快適に過ごせます。車の出入りや駐車も楽にでき、ベビーカーや自転車の移動もスムーズで、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめのポイントです。

 

■◎LDKは全棟15帖以上のゆとり空間、家族が集う心地よいリビング

リビング・ダイニングは全棟とも15帖以上を確保しており、家族が自然と集まり、会話が生まれる空間に。2階リビングを採用している棟では、視線が気にならず明るい陽光がたっぷり差し込むプライベート空間を実現。床暖房も完備されており、冬の寒さもやさしく和らげてくれます。畳コーナーやスキップフロアのある棟も用意されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

 

■◎キッチンは使いやすさと収納力にこだわった仕様

キッチンはすべて対面式で、リビングにいるご家族とのコミュニケーションも自然に育まれます。さらに、家事動線を考慮して大型パントリーを完備した棟もあり、食材のストックや調理器具をスッキリと収納可能。調理台は浄水器一体型水栓を採用しており、毎日使う水も安心。食洗機や人工大理石のカウンターなど、使い勝手とデザイン性の両方にこだわった仕様です。

 

■◎南面バルコニーで洗濯も気持ちよく

日々の家事を支えるバルコニーは、陽当たりに配慮して南面に配置。洗濯物や寝具をたっぷり干してもよく乾きます。屋外空間を心地よく活用できるため、ちょっとしたガーデニングやベランダカフェも楽しめる設計です。

 

■◎納戸・WIC・全居室収納付きでスッキリした生活空間

全居室収納付きはもちろん、納戸やウォークインクローゼット、大型パントリーなど、用途に応じて選べる豊富な収納スペースが各棟に設けられています。季節物の衣類や家電、趣味の道具、災害用備蓄品などもスッキリと収納でき、リビングや各部屋のスペースを最大限に有効活用できます。

 

■◎駅近＋生活利便施設が身近な便利な住環境

最寄りの京王線「飛田給」駅は徒歩8分、「武蔵野台」駅も徒歩11分と、都心へのアクセスも軽快。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局などが揃い、日常生活に不便を感じることはありません。まいばすけっと飛田給駅前店まで徒歩8分、マルエツ飛田給店までは徒歩4分と、買い物施設も充実。保育園や幼稚園、小中学校も近く、子育てファミリーに理想的な環境です。

 

■◎教育施設や公園も近く、子育て環境も良好

府中市立南白糸台小学校は徒歩8分（約613m）、第六中学校も徒歩18分（約1389m）と、通学に無理のない距離。保育園や幼稚園も点在しており、徒歩圏内に複数の選択肢があります。また、近くには四季を感じられる緑豊かな公園があり、お子さまとのびのび遊んだり、ジョギングや散歩にもぴったり。家の周辺を“わが家の庭”のように使える環境は、子どもの成長を育むうえでとても大切なポイントです。

 

■◎まとめ

『リーブルガーデン.Ｓ府中市白糸台1期』は、駅近・南道路・高性能住宅・収納力・住環境という5つの大きな魅力を兼ね備えた、新しいライフスタイルにぴったりの住まいです。全11棟という多彩な間取りプランから、あなたの理想の暮らしに最適な一邸をお選びいただけます。耐震等級3やBELS評価、長期優良住宅といった安心と快適性が約束された住まいで、ご家族の未来を紡ぎませんか。

 

建物は完成済み、ご内覧も随時可能です。お気軽にお問い合わせのうえ、現地で実際の陽当たり、開放感、暮らしやすさをご体感ください。新たな暮らしの第一歩を、この住まいから始めてみませんか。

 

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【物件概要】

 

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：98.84㎡

建物面積：83.83㎡

間取り：1LDK+3S

 

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：95.84㎡

建物面積：86.66㎡

間取り：1LDK+3S

 

 

■所在地：府中市白糸台6丁目

 

■交通：京王電鉄京王線「飛田給」駅徒歩8分、「武蔵野台」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

 

■築年月：2025年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50・40％

 

■容積率：200・80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側8.0m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1W建04326号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●京王線『飛田給』駅（北口）徒歩514m

●京王線『武蔵野台』駅（北口）徒歩856m

●バス停『白糸台六丁目（府中市コミュニティ）』徒歩145m

 

■スーパー・コンビニ

●マルエツ飛田給店 徒歩282m

●まいばすけっと飛田給駅前店 徒歩419m

●セブンイレブン調布飛田給1丁目店 徒歩271m

●ローソンストア100飛田給駅北口店 徒歩372m

 

■ドラッグストア・薬局

●サンドラッグ白糸台店 徒歩199m

●日本調剤府中薬局 徒歩819m

 

■コインパーキング・カーシェア

●NPC24H白糸台第3 徒歩106m

●ナビパークマルエツ飛田給店駐車場 徒歩297m

●タイムズカー イーストガーデン白糸台 徒歩271m

●タイムズカー 榊原記念病院第2 徒歩646m

 

■専門店・ホームセンター・家具

●業務スーパー調布小島町店 約2.1km

●コーナンPRO府中甲州街道店 約1.9km

●DCM調布店 約2.3km

●ニトリ府中店 約2.2km

 

■衣料品店

●ワークマン府中白糸台店 徒歩216m

●洋服の青山東京府中店 約2.2km

 

■飲食店

●すき家飛田給店 徒歩400m

●日高屋飛田給北口店 徒歩413m

 

■医療機関

◎地域医療支援病院

●榊原記念財団附属 榊原記念病院 徒歩774m

 

◎一般病院・クリニック

●飛田給プライマリクリニック（内科・外科） 徒歩235m

●武蔵野台クリニック（消化器内科） 徒歩706m

●緒方医院（小児科） 徒歩422m

●むさしの台眼科 徒歩697m

●白糸台耳鼻咽喉科 徒歩963m

●高坂皮膚科 徒歩424m

●康野診療所（泌尿器科） 約1.1km

●飛田給リンク歯科クリニック 徒歩235m

 

■介護・福祉施設

●たちばなの園白糸台（特別養護老人ホーム） 徒歩375m

●慈秀病院（療養型病院） 徒歩595m

●SOMPOケア ラヴィーレ調布（有料老人ホーム） 約1.1km

 

■教育施設

◎幼稚園・保育園

●府中白糸台幼稚園 徒歩408m

●ふちしらコスモ保育園 徒歩278m

●山手保育園 徒歩565m

●ちいはぐ・飛田給 徒歩568m

 

◎小学校

●南白糸台小学校 徒歩617m

●飛田給小学校 約1.4km

●白糸台小学校 約1.6km

 

◎高等学校

●府中東高等学校 約1.1km

 

■公共施設

●府中市東部出張所 約1.5km

●府中市役所 約4.1km

●府中市西部出張所 約6.3km

 

■公園

●白糸台東部公園 徒歩192m

●第二公園 徒歩583m

●第三仲よし広場 約1.1km

 

■警察・交番

●調布警察署 飛田給駅前交番 徒歩557m

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【緑と文化が調和する住環境】

『白糸台・飛田給エリア』で叶える、心豊かなお出かけライフ

 

日常に自然と文化、そして趣味を楽しめる場所が揃う。そんな理想の暮らしが現実になるのが、白糸台・飛田給エリアです。このエリアは、子育て世代からシニア世代まで、すべての人に優しい環境が整っています。家の周りを一歩出れば、そこは散歩にぴったりの公園や、スポーツで汗を流せる施設、週末に訪れたい商業スポット、そして知的好奇心を刺激する文化的施設が点在しており、まさにバランスのとれたライフスタイルが叶う地域です。

 

■◎●家族で楽しむ『お出かけスポット』

 

まず身近な癒しの場として親しまれているのが『白糸台東部公園』です。徒歩わずか192メートルの距離にあり、小さなお子様との散歩や、午後のリラックスタイムにぴったりの緑地です。木陰やベンチもあり、読書やお昼休みにも利用される憩いのスポットです。

 

また、週末にショッピングやグルメを楽しみたい方には、『京王リトナード東府中』や『調布PARCO』も魅力的。どちらも自転車や車でもアクセスしやすい距離にあり、生活に彩りを添えてくれます。特に調布PARCOは映画館やカフェも併設されており、1日をゆったりと楽しめる複合型施設です。

 

■◎●暮らしにスポーツを取り入れる『趣味・スポーツ施設』

 

スポーツを日常に取り入れたい方にとっても、このエリアは理想的な立地です。まずは徒歩わずか487メートルの『AGFフィールド（東京スタジアム西競技場）』。本格的なランニングやサッカーなどが楽しめる施設で、地元のクラブチームや学校行事にも利用されています。

 

そのすぐ近くには、ゴルフを気軽に楽しめる『アコーディア・ガーデン調布』があります。都会にいながら緑の中でリフレッシュできる環境が整っており、週末には多くの愛好者が訪れます。

 

さらに『味の素スタジアム（東京スタジアム）』も徒歩圏内。サッカーJリーグの公式戦が開催されるほか、各種イベントの会場としても有名です。スポーツ観戦やフェスなど、家族みんなで楽しめる多彩なイベントが開催され、地域の活気を支えています。

 

■◎●知性と好奇心を満たす『文化・教育施設』

 

落ち着いた休日を過ごしたい方には、文化施設へのお出かけもおすすめです。徒歩1.5kmの距離にある『府中市立押立図書館』は、静かで落ち着いた環境の中で本と触れ合える場所。子ども向けの読み聞かせイベントなどもあり、地域の教育的な拠点として親しまれています。

 

少し足を延ばせば、宇宙への関心を育む『国立天文台 三鷹キャンパス』や、調布の歴史と文化を知る『調布市郷土博物館』も。いずれも大人だけでなくお子様も楽しめる施設で、学びのある週末を演出してくれます。

 

■◎●地域の歴史と心を感じる『名所・旧跡』

 

このエリアの魅力は、利便性や自然環境だけではありません。古くからの歴史や文化を感じられる名所・旧跡も充実しています。

 

『東郷寺』は美しい桜並木で有名で、毎年春には多くの人々が訪れるスポットです。建築美と自然が調和するその姿は、心を落ち着かせてくれると評判です。また、『善明寺』や『高安寺』といった歴史ある寺院も周辺に点在しており、季節ごとの花々とともに訪れる人々の心を和ませてくれます。

 

■◎●まとめ：暮らしの中にある贅沢

 

このように白糸台・飛田給エリアには、日々の暮らしを豊かにしてくれるスポットが点在しています。徒歩圏内に緑豊かな公園、スポーツ施設、文化や歴史に触れられる場所があることで、ただの生活の場ではなく、人生を楽しむフィールドとしての魅力が生まれます。

 

お子様との外遊びやご夫婦の休日散歩、趣味の時間や学びの時間まで、さまざまな過ごし方ができるこの地域。静かな住宅街でありながら、豊かな自然と文化を兼ね備えたこのエリアは、多くの方にとって理想のライフスタイルを実現できる場所です。

 

「住まい」と「楽しみ」が共存する白糸台・飛田給エリアで、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 446m

2. 京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,000人, 直線距離: 806m

3. 西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,411人, 直線距離: 999m

4. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 1,124m

5. 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,282人, 直線距離: 1,581m

6. 京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,058人, 直線距離: 1,619m

7. 西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,518人, 直線距離: 1,977m

8. 京王電鉄京王線「東府中」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,493人, 直線距離: 2,329m

9. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人, 直線距離: 2,363m

10. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 2,548m

11. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,915人, 直線距離: 2,557m

12. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,154人, 直線距離: 2,583m

13. 西武鉄道多摩川線「是政」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,159人, 直線距離: 2,894m

14. 南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,530人, 直線距離: 3,151m

15. 京王電鉄京王線「府中競馬正門前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 693人, 直線距離: 3,163m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 東京都府中市白糸台6丁目3番8

●標準地番号：東京府中-16（調査基準日：2025年1月1日）

●最寄駅：京王線『飛田給』駅 徒歩約510m

●用途地域：第一種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅にアパートや農地が混在する住宅地域

●価格：397,000円／㎡

●地積：109㎡

●前面道路：南側 幅員8.0m（市道）

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％

●建物構造：木造（W）

●設備：都市ガス・上水道・下水道

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

■② 東京都調布市飛田給一丁目25番23

●標準地番号：調布5-2（調査基準日：2024年7月1日）

●最寄駅：京王線『飛田給』駅 徒歩約130m

●用途地域：近隣商業地域

●利用現況：住宅・店舗

●周辺環境：駅前の店舗やマンションが立ち並ぶ商業地域

●価格：510,000円／㎡

●地積：200㎡

●前面道路：東側 幅員22.0m（市区町村道）

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

●建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

●設備：都市ガス・上水道・下水道

●建ぺい率／容積率：80％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■③ 東京都調布市飛田給2丁目15番13外

●標準地番号：調布-36（調査基準日：2025年1月1日）

●最寄駅：京王線『飛田給』駅 徒歩約180m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域

●価格：404,000円／㎡

●地積：205㎡

●前面道路：南東側 幅員4.0m（私道）

●道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

●建物構造：木造（W）

●設備：都市ガス・上水道・下水道

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■④ 東京都府中市白糸台三丁目14番25

●標準地番号：府中-1（調査基準日：2024年7月1日）

●最寄駅：京王線『武蔵野台』駅 徒歩約730m

●用途地域：第一種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅に加えマンションなども見られる住宅地域

●価格：331,000円／㎡

●地積：164㎡

●前面道路：東側 幅員4.0m（市区町村道）

●道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％

●建物構造：木造（W）

●設備：都市ガス・上水道・下水道

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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