【リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目】新築一戸建の魅力

 

横浜市都筑区北山田エリアに登場した『リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目』は、家族みんなが快適に暮らせる設備と利便性を兼ね備えた新築一戸建てです。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩12分の立地で、閑静な住宅街に位置しています。この物件の特徴や周辺環境を詳しくご紹介します。

 

■【長期優良住宅で安心の暮らし】  

この物件は「長期優良住宅」に認定されており、建物の耐久性や省エネルギー性能に優れています。また、「住宅性能評価」を取得しており、建物の品質が第三者機関により評価されています。これにより、長く安心して住むことができるだけでなく、住宅ローン控除や税制優遇の対象となる可能性もあります。

 

■【広々とした敷地と充実の間取り】  

敷地面積は201.75㎡（約61坪）、建物面積は108.48㎡（約32坪）と、ゆとりのある広さを確保しています。間取りは4LDKで、リビング・ダイニング・キッチンは約19.25帖の広さ。南向きで陽当たりも良好です。家族全員がくつろげる空間で、休日にはリビングで家族団らんのひとときを過ごせます。

 

キッチンは人気の対面式で、家事をしながらリビングやダイニングで過ごす家族との会話も楽しめます。また、全室に収納スペースを完備しており、特に玄関には大型シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、各居室にはクローゼットが設けられています。収納が充実しているため、お部屋をすっきりと保つことが可能です。

 

■【車2台駐車可能で車生活にも便利】  

カースペースは2台分の駐車が可能。家族で車を2台所有している場合や、来客時にも便利です。さらに、庭スペースも備えられており、ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどを楽しむことができます。

 

■【先進の設備が標準装備】  

物件には床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機が標準装備されています。冬場には床暖房で足元から暖かく、寒い季節も快適に過ごせます。食器洗浄乾燥機は家事の負担を軽減し、浴室乾燥機は雨の日の洗濯物にも便利です。こうした設備が標準で備わっている点は、忙しい共働き世帯や子育て世帯にとって魅力的です。

 

■【住環境と利便性の両立】  

北山田エリアは、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃った利便性の高い環境です。以下のような施設が近くにあり、子育て世帯にもおすすめです。

 

- 横浜市立北山田小学校まで徒歩10分（870m）  

- 有馬保育園まで徒歩6分（480m）  

- 横浜黎明幼稚園まで徒歩7分（510m）  

- ビッグヨーサン横浜都筑店まで徒歩12分（920m）  

- Fit Care DEPOT北山田店まで徒歩13分（970m）  

- 山田富士公園まで徒歩8分（590m）  

 

また、近隣には病院やコンビニもあり、日常生活における安心感を提供してくれます。特に山田富士公園は四季折々の自然を感じられるスポットで、休日に家族でのんびりと過ごすのに最適です。

 

■【魅力的な周辺環境】  

都筑区北山田は、第一種低層住居専用エリアに指定されているため、静かな住環境が守られています。前面道路の幅は5.9mと広く、車の出入りもしやすい設計です。周囲には大小の公園が点在し、自然の豊かさを感じながら暮らすことができます。

 

■【まとめ】  

『リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目』は、家族みんなが快適に暮らせる設備と環境が整った新築一戸建てです。広々とした敷地や収納力、先進の設備、そして住環境の良さが揃い、家族の笑顔が絶えない暮らしを実現できます。ご興味のある方はぜひ現地をご見学ください。専門スタッフが親切丁寧にご案内いたします。お問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

■【1号棟】  

◎価格  

・8980万円（税込）  

◎土地面積  

・201.75㎡  

◎建物面積  

・108.48㎡  

◎建築確認番号  

・第R06SHC113884号  

◎間取り  

・4LDK＋WIC  

 

■【所在地・交通】  

◎所在地  

・神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目  

◎交通  

・横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩12分  

 

■【土地・建物の詳細】  

◎土地権利  

・所有権  

◎地目  

・宅地  

◎総棟数  

・1棟  

◎販売棟数  

・1棟  

◎建物構造  

・木造在来軸組工法2階建（910モジュール）  

◎都市計画  

・市街化区域  

◎用途地域  

・第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率／容積率  

・40％／80％  

 

■【設備】  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・本下水  

 

■【接道状況】  

・北側6m公道  

 

■【現況・完成予定】    

◎完成予定  

・2025年1月下旬予定  

◎引渡し予定  

・2025年2月上旬予定  

 

■【備考】    

・網戸、照明、カーテンレールはオプションとなります。  

・宅地内に電柱および支線が入る場合があります。  

・司法書士は売主指定となります。  

・図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。  

・全棟が長期優良住宅対象物件です。 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・グリーンライン「北山田駅」徒歩840m  

◎利用駅  

・グリーンライン「東山田駅」徒歩2.3km  

◎バス停  

・東急バス「国際プール正門前」徒歩342m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート川崎下有馬店徒歩605m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

◎コインパーキング  

・エコロパーク横浜北山田第3徒歩334m  

◎カーシェア・レンタカー  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎有馬第1市営住宅徒歩627m  

・タイムズカー北山田5丁目月極駐車場徒歩685m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・都筑阪急徒歩2.3km  

・モザイクモール港北徒歩2.3km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテMEGA東名川崎店徒歩2.1km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店徒歩945m  

◎家電量販店  

・エディオンモザイクモール港北店徒歩2.3km  

◎衣料品店  

・AOKI横浜すみれが丘店徒歩1.7km  

 

■飲食店  

◎飲食店  

・デニーズ横浜都筑店徒歩845m  

・スシロー川崎野川店徒歩986m  

 

■病院  

◎一般病院  

・内科「れいんぼう川崎診療所」徒歩595m  

・消化器科「松浦内科」徒歩851m  

・耳鼻咽喉科「北山田耳鼻咽喉科」徒歩786m  

◎産婦人科  

・「Birth&Ladies’Clinic Sola」徒歩967m  

◎歯科  

・「東有馬おとなこども歯科」徒歩591m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホーム 富士見プラザ」徒歩1.1km  

◎有料老人ホーム  

・「グッドタイムホーム・鷺沼」徒歩874m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・「横浜黎明幼稚園」徒歩515m  

◎保育園  

・認定こども園「横浜黎明幼稚園」徒歩545m  

◎小学校

・北山田小学校徒歩737m  

◎中学校

・東山田中学校徒歩1.2km  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・「川崎北高等学校」徒歩1.5km  

 

■公共施設  

◎公園  

・「北山田おにごっこ公園」徒歩428m  

・「北山田かくれんぼ公園」徒歩567m  

・「山田富士公園」徒歩692m  

◎警察署・交番  

・「都筑警察署北山田駅前交番」徒歩902m  

◎消防署  

・「都筑消防署北山田消防出張所」徒歩968m  

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【暮らしを豊かに彩る魅力的な周辺スポットのご紹介】

 

横浜市都筑区北山田エリアは、日常生活をより楽しく、充実したものにするための多彩なスポットが点在する魅力的な地域です。ここでは、お出かけにぴったりの公園やショッピング施設、趣味やスポーツを楽しめる場所、さらには文化・教育施設や名所・旧跡まで幅広くご紹介します。この地域に住むことで得られる豊かな暮らしをご覧ください。

 

■【お出かけスポット】  

◎北山田おにごっこ公園（徒歩428m）  

横浜市都筑区北山田6丁目に位置するこの公園は、子どもたちの遊び場や散歩スポットとして人気のある場所です。広い芝生や遊具が整備されており、休日には家族連れで賑わいます。緑豊かな空間で、リフレッシュに最適です。  

 

◎川崎有馬温泉（徒歩899m）  

川崎市宮前区東有馬にある歴史ある温泉施設で、地元の方々に親しまれています。温泉で体を癒しながら、リラックスしたひとときを過ごせます。特に寒い季節には訪れたいスポットです。  

 

◎モザイクモール港北（徒歩2.3km）  

横浜市都筑区中川中央にある大型ショッピングモールです。衣料品や雑貨店、レストランなど多彩な店舗が揃い、一日中楽しめるスポットです。家族でのショッピングや友人とのランチに最適です。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎横浜国際プール（徒歩520m）  

世界的な競技大会も開催される大型プール施設です。スイミングのほか、ジムやトレーニング施設も併設されており、健康維持やフィットネスに最適です。  

 

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.4km）  

地元のスポーツコミュニティが盛んなこの体育館では、バスケットボールやバレーボールなどの活動が行われています。地域のつながりを深める場としても利用されています。  

 

◎宮山スポーツプラザ（徒歩2.5km）  

川崎市宮前区野川に位置するこの施設は、広いグラウンドや多目的スペースを備えており、家族でスポーツを楽しむのにぴったりの場所です。  

 

■【文化・教育施設】  

◎横浜YTJホール（徒歩2.1km）  

横浜市都筑区中川中央にあるこのホールでは、音楽や舞台公演などの文化イベントが開催されています。地域の芸術文化を楽しむ場として人気があります。  

 

◎横浜市歴史博物館（徒歩2.6km）  

横浜市都筑区中川中央にある歴史博物館で、横浜の歴史や文化について学べます。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、家族での休日に訪れるのに最適です。  

 

◎川崎市立宮前図書館（徒歩3.4km）  

静かな空間で読書や調べものができる図書館です。学習コーナーや子ども向けの本も充実しており、地元の方々に愛されています。  

 

■【名所・旧跡】  

◎関家住宅（徒歩3.6km）  

横浜市都筑区にある歴史的建造物で、地域の文化的価値を感じることができます。建築好きや歴史ファンには必見のスポットです。  

 

◎旧作田家住宅・旧太田家住宅（徒歩6.7km）  

川崎市多摩区にある歴史的建造物群で、江戸時代の生活を垣間見ることができます。地元の文化財として保護されており、観光や学びの場としてもおすすめです。  

 

■【まとめ】  

北山田エリアには、日々の暮らしを彩る多彩なスポットが揃っています。徒歩圏内で自然を感じられる公園や便利なショッピング施設、趣味やスポーツを楽しめる場所があることは、大きな魅力です。また、文化や歴史に触れる機会も豊富で、家族全員が楽しめる地域と言えます。  

 

新しい生活をスタートする場所として、このエリアは理想的です。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を肌で感じてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 702m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,893m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 1,980m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 1,980m  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,040m  

6. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 2,147m  

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,181m  

8. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 2,219m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,870m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,870m  

11. 東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,416人, 直線距離: 3,179m  

12. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,223m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,275m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,440m  

15. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,469m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号: 横浜都筑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田6-27-27  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田6丁目27番18  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 292,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

②標準地番号: 川崎宮前-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬4-24-9  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬4丁目371番7  

交通施設・距離: 北山田駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域  

価格: 216,000円/㎡  

地積: 149㎡  

前面道路の状況: 東 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

③標準地番号: 川崎宮前-24  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬5-39-7  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬5丁目38番10  

交通施設・距離: 北山田駅 1,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 213,000円/㎡  

地積: 136㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

④標準地番号: 横浜都筑-23  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東山田1-32-30  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域  

価格: 271,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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