【緑と暮らす、たちばな台のやすらぎ邸宅】

～閑静な高台エリアで叶える、家族のための上質なスローライフ～

 

■静けさと便利さを兼ね備えた、青葉区たちばな台の理想の住まい

 

横浜市青葉区たちばな台1丁目に誕生した『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区たちばな台1丁目』は、自然に包まれた穏やかな住宅街の中に位置しながらも、毎日の暮らしに欠かせない生活利便施設が徒歩圏内にそろう、まさに「ちょうどいい暮らし」が実現できる新築一戸建です。東急田園都市線「青葉台」駅からは徒歩19分。バス利用も可能で、駅前には東急スクエアをはじめとした商業施設が充実しています。駅からの道のりは比較的平坦で、季節の風景を感じながら歩く通勤・通学の時間もきっと楽しみのひとつになるはずです。

 

■安心と快適を兼ね備えた長期優良住宅。家族の未来をしっかり支える住まい

 

本物件は「長期優良住宅認定通知書」取得済み。耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、国の厳しい基準をクリアした住まいだからこそ、長く安心して暮らすことができます。また、設計・建設住宅性能評価書も取得しており、構造や設備の品質も明確に保証されています。将来的な税制優遇や住宅ローン減税の対象になるため、経済面でも嬉しいポイントが満載です。

 

■明るさと開放感にこだわった3LDK。ちょうど良い広さが心地よさを生む

 

間取りは3LDK、土地面積は108.61㎡、建物面積は86.11㎡とコンパクトながらもゆとりを感じられるサイズ設計。LDKは15帖超を確保し、南向きで明るく、家族の団らんの場に最適です。リビングは三面採光、全室二面採光という贅沢なつくりで、自然光と風が心地よく通り抜ける住空間が広がります。床はフローリング仕上げで掃除もラク。バルコニーもワイドタイプで、洗濯物を干すだけでなく、自然を感じながら過ごすプライベートな時間にも活躍します。

 

◎日常を支える最新設備をフル装備。機能性と美しさを兼ね備えたキッチンまわり

 

キッチンは人気の対面式を採用しており、家族の顔を見ながら料理が楽しめます。食器洗乾燥機、浄水器、人造大理石シンクなど、機能面も充実。さらに、パントリーも設けられており、調理器具や食品ストックをすっきりと収納できる設計です。キッチンと洗面室の距離も近く、家事動線が効率的でストレスの少ない家事ライフを支えます。

 

◎浴室乾燥機やオートバス、温水洗浄便座など、水まわりも快適・清潔

 

バスルームには一坪タイプの浴室を採用し、広々とした空間でゆったりとしたバスタイムが楽しめます。浴室乾燥機は雨の日や冬場の洗濯に重宝し、カビの発生も抑制してくれます。洗面化粧台はシャワー付き、トイレは温水洗浄便座付きと、快適性と清潔感に優れた設備が揃っています。高機能トイレやTVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしを支える便利機能も標準装備です。

 

◎全居室に収納＋パントリー完備。整理整頓もラクにできる

 

すべての居室に収納スペースを設けているため、衣類や日用品の管理もスムーズ。パントリーや床下収納など、多目的な収納も充実しており、居住空間をすっきりと保つことができます。収納が充実していることで、インテリアの幅も広がり、自分らしい空間づくりが可能になります。

 

◎2方向道路×高台立地の角地で、開放感と安全性を両立

 

本物件は北側6.4mの公道と東側5.0mの私道に接道する角地に位置し、通風・採光ともに優れた開放感のある住まいです。高台に位置しているため眺望も良好で、隣家との距離感もありプライバシー面でも安心。周辺は周辺交通量も少なく、静かな住環境が広がっています。子育て世代やセカンドライフを見据えるご家庭にもぴったりのロケーションです。

 

◎子育て世代にうれしい教育環境と生活利便性

 

『みたけ台小学校』まで徒歩5分、『みたけ台中学校』も徒歩11分と、通学に便利な環境。小さなお子さまがいるご家庭でも安心して送り出せる距離感です。徒歩圏内には保育園や幼稚園も複数あり、毎日の送り迎えにも便利です。『たちばな台公園』（徒歩4分）や『みたけ台公園』（徒歩12分）など、自然と触れ合えるスポットも近く、お子さまの情操教育にも最適です。

 

◎生活施設が徒歩10分圏内に集結。買い物・医療・金融も充実

 

徒歩圏内には『東急ストアたちばな台店』（徒歩4分）、『業務スーパー青葉台店』（徒歩6分）、『ユーコープ桜台店』（徒歩10分）など、複数のスーパーがあり、買い物には困りません。『クリエイトエス・ディー』『サンドラッグ』などのドラッグストアや、徒歩3分の『たちばな台病院』、郵便局も近くに揃い、日常生活を快適にサポートします。

 

■心地よさと安心が両立する、たちばな台の新築一戸建

 

『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区たちばな台1丁目』は、自然と利便性、安心と快適さをバランスよく兼ね備えた理想的な住まいです。設備の充実度はもちろん、立地・住環境のよさが揃っており、ここから始まる新しい暮らしが、きっとご家族に豊かさとやすらぎをもたらしてくれるはずです。

 

ご見学や資料請求は随時受付中です。ぜひ現地で、この街の空気と住まいの魅力を感じてみてください。あなたとご家族の理想の住まいが、ここでお待ちしています。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：108.61㎡

建物面積：86.11㎡

間取り：3LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区たちばな台1丁目

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩19分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2025年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側6.4m公道、東側5.0m私道

 

■建築確認番号：第R07SHC103862号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線『青葉台』駅（出口1）徒歩1.4km

・東急田園都市線『藤が丘』駅（北口）徒歩2.1km

・東急バス『たちばな台二丁目』バス停 徒歩197m

 

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアたちばな台店 徒歩251m

・ユーコープ桜台店 徒歩658m

・ローソン青葉桜台北店 徒歩457m

・ミニストップ青葉たちばな台店 徒歩522m

 

■ドラッグストア・雑貨店

・クオール薬局青葉台店 徒歩188m

・クオール薬局たちばな台店 徒歩354m

・キャンドゥユーコープ桜台店 徒歩578m

 

■金融機関・郵便局

・世田谷信用金庫青葉台支店 徒歩277m

・ＪＡ横浜たちばな台 徒歩594m

・横浜桜台郵便局 徒歩359m

 

■駐車場・カーシェア

・タイムズたちばな台 徒歩222m

・東急ライフィアたちばな台第2 徒歩270m

・タイムズカータイムズ青葉桜台 徒歩323m

・ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 徒歩475m

 

■ショッピング施設

・青葉台東急フードショー 徒歩1.5km

・青葉台東急スクエア 徒歩1.5km

・業務スーパー青葉台店 徒歩446m

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.0km

・コーナンPRO青葉桂台店 徒歩1.9km

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.6km

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8km

・洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.2km

・AOKI横浜青葉台店 徒歩1.5km

・ガストたちばな台店 徒歩233m

・くら寿司横浜青葉台店 徒歩304m

 

■病院

・たちばな台病院（内科・外科） 徒歩211m

・たちばな台クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩325m

・ふじた内科・こども医院（消化器科） 徒歩763m

・若草台内科眼科外科クリニック（眼科） 徒歩536m

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩763m

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科） 徒歩677m

・のんの歯科・矯正クリニック 徒歩241m

 

■介護施設

・グッドタイムホーム・さくら台 徒歩727m

 

■教育機関

・みたけ台幼稚園 徒歩853m

・もえぎ野幼稚園 徒歩1.3km

・みどり乳児園 徒歩659m

・太陽の子桜台保育園 徒歩674m

・太陽の子桜台第二保育園 徒歩684m

・みたけ台小学校 徒歩469m

・青葉台小学校 徒歩806m

・鴨志田第一小学校 徒歩883m

・みたけ台中学校 徒歩819m

・青葉台中学校 徒歩909m

 

■公共施設

・横浜市青葉区役所 徒歩2.5km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.7km

・たちばな台公園 徒歩179m

・たちばな台第四公園 徒歩342m

・桜台第二公園 徒歩464m

・青葉警察署鴨志田交番 徒歩1.4km

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【暮らしに彩りを添える、青葉台エリアのお出かけスポットガイド】

 

■魅力的なロケーションで、日常がもっと楽しくなる街

 

横浜市青葉区は、緑豊かな自然と便利な都市機能が調和した人気の住宅エリアです。その中でも今回ご紹介するのは、たちばな台周辺に広がる多彩なお出かけスポットや文化・スポーツ施設。ご家族での休日の過ごし方や、毎日の暮らしをより充実させるためのヒントが詰まった魅力あふれる地域です。徒歩や自転車で気軽にアクセスできるスポットが充実しており、日々の暮らしの中で自然とふれあい、学び、遊び、リフレッシュする時間をもたらしてくれます。

 

◎●お出かけスポット●◎

 

●たちばな台公園（徒歩179m）

最寄りの『たちばな台公園』は、四季折々の草花が楽しめる、地域住民の憩いの場。ベンチでゆっくりと過ごしたり、お子さまが遊べる遊具も整備されており、ご家族連れにとって日常的に訪れやすい環境です。春には桜が咲き、地域の小さなお花見スポットとしても親しまれています。

 

●Ｋ’ｓ ＰＥＴ（徒歩1.6km）

ペットを飼っている方にとっては心強い味方。『Ｋ’ｓ ＰＥＴ』はトリミングやペットフードの販売も行う総合ペットサービス施設。散歩がてら立ち寄れる距離にあり、大切な家族の一員であるペットの健康管理も安心して任せられます。

 

●青葉台東急フードショー（徒歩1.5km）

日々の食生活を彩るには欠かせない、グルメが集まる『青葉台東急フードショー』。鮮度の高い生鮮食品やお惣菜、スイーツまで幅広く取り揃えられた施設で、買い物そのものが楽しみになるショッピングスポットです。

 

◎●趣味・スポーツ施設●◎

 

●横浜市若草台地区センター体育館（徒歩1.4km）

地域に密着した体育館では、バスケットボールやバドミントン、体操教室など多種多様なプログラムが開催され、運動不足の解消や地域交流の場としても利用されています。小さなお子さまから高齢の方まで幅広く親しまれる施設です。

 

●青葉台ゴルフラボ（徒歩1.5km）

屋内練習が可能なゴルフ施設『青葉台ゴルフラボ』は、初心者から上級者まで満足できる設備が整っており、個別レッスンなども受けられます。仕事帰りや週末に気軽に立ち寄れる点も魅力です。

 

●横浜ガーデンテニスクラブ（徒歩2.0km）

青葉区の自然を感じながら楽しめる屋外テニスコート。しっかりと整備されたコートと落ち着いた環境で、爽快なプレーが楽しめます。親子でのレッスンやサークル活動にも対応しており、アクティブなライフスタイルを応援してくれます。

 

◎●文化・教育施設●◎

 

●青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩1.5km）

クラシック音楽を中心としたコンサートホールとして、全国から高い評価を得ている『フィリアホール』。音響設備も素晴らしく、音楽好きにはたまらない空間です。文化的な時間を身近に感じられるのは、地域住民にとって大きな魅力といえるでしょう。

 

●横浜市立緑図書館（徒歩3.7km）

静かで落ち着いた環境の中、豊富な蔵書を誇る公共図書館。児童書コーナーも充実しており、子どもたちの読書習慣づくりにも最適です。休日に親子で訪れ、絵本を読んだり学びを深めたりする時間にもおすすめです。

 

●玉川大学教育博物館（徒歩6.1km）

町田市玉川学園内に位置する『教育博物館』は、教育の歴史や民族資料などを展示するユニークな施設。知的好奇心をくすぐる展示内容は、大人だけでなくお子さまの自由研究などにもぴったりです。

 

◎●名所・旧跡●◎

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.9km）

自然とふれあえる『市ヶ尾水辺の広場』は、散策やのんびりとしたピクニックに最適なロケーション。水辺の風景に癒されながら、心地よい時間を過ごせるスポットとして地元の人々に愛されています。

 

●関家住宅（徒歩8.4km）

江戸時代に建築されたとされる貴重な古民家。保存状態も良く、歴史に触れる学びの場として見学も可能です。車でのお出かけにも適しており、ちょっとした小旅行気分が味わえます。

 

●旧工藤家住宅（徒歩10.0km）

川崎市の枡形にある重要文化財指定の建造物。歴史好きの方や建築に関心のある方には特におすすめです。昔ながらの日本建築の趣を感じながら、静かな時間を楽しめます。

 

■まとめ

 

たちばな台エリア周辺には、買い物や日々の運動、ペットとの暮らし、文化体験まで、暮らしを豊かにするあらゆる施設がバランスよく点在しています。徒歩や自転車圏内にここまで多くの施設がそろっているエリアは、横浜市内でも希少です。自然と都市機能が美しく調和したこの街で、暮らしに彩りと充実感をプラスしませんか？新しい生活のステージとして、たちばな台エリアは自信を持っておすすめできるロケーションです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人/日, 直線距離: 1,234m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人/日, 直線距離: 1,604m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人/日, 直線距離: 2,200m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人/日, 直線距離: 2,293m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人/日, 直線距離: 2,349m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人/日, 直線距離: 2,681m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人/日, 直線距離: 3,078m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人/日, 直線距離: 3,082m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人/日, 直線距離: 3,132m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人/日, 直線距離: 3,289m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人/日, 直線距離: 3,811m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人/日, 直線距離: 3,819m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人/日, 直線距離: 4,026m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人/日, 直線距離: 4,159m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 4,271m

 

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■調査地点①

●標準地番号：青葉-16

●調査基準日：2024年7月1日

●所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台13番51外

●最寄交通機関と距離：青葉台駅より約1000m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●地価：305,000円／㎡

●地積：136㎡

●前面道路：北東側5.6m 市区町村道

●形状（間口：奥行き）：1.0％：2.0％

●建物構造：木造（W）

●インフラ：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域・高度地区

 

■調査地点②

●標準地番号：横浜青葉-1

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台7番24

●最寄交通機関と距離：青葉台駅より約1300m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：278,000円／㎡

●地積：205㎡

●前面道路：北西側6.5m 市道

●形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％

●建物構造：軽量鉄骨造（LS）

●インフラ：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域

 

■調査地点③

●標準地番号：横浜青葉-40

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

●最寄交通機関と距離：青葉台駅より約1800m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

●地価：261,000円／㎡

●地積：154㎡

●前面道路：北西側6.5m 市道

●形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％

●建物構造：木造（W）

●インフラ：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域

 

■調査地点④

●標準地番号：横浜青葉-7

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17

●最寄交通機関と距離：青葉台駅より約2200m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：228,000円／㎡

●地積：140㎡

●前面道路：北東側6.5m 市道（形状：台形）

●形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％

●建物構造：木造（W）

●インフラ：ガス・水道・下水完備

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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