【理想の住まいを手に入れる】川崎市多摩区南生田の新築一戸建て物件紹介

 

■小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分！！通勤・通学に便利です♪

 

新しく誕生した『リーブルガーデン.Ｓ多摩区南生田』は、小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩13分の距離に位置し、通勤や通学に大変便利な立地です。毎日の生活がスムーズに送れる環境が整っています。駐車スペースも2台確保されており、お車をお持ちのご家族にとっても嬉しいポイントです。

 

■ゆとりのある敷地と贅沢な間取り

 

この物件は、敷地面積128.46m2、建物面積90.72m2のゆとりのある敷地を持ち、駐車スペースも並列2台駐車可能です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は約20.24帖の広さを持ち、吹抜け構造によってさらに開放感があります。また、全居室に収納があり、小屋裏収納も付いているため、収納スペースには困りません。

 

◎快適な生活をサポートする充実の設備

 

この物件には、家族のコミュニケーションを重視した対面キッチンやリビング階段が設置されています。さらに、食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、シャンプードレッサー、TVモニターインターフォンなど、安心と快適を彩る充実の設備が揃っています。3面採光のLDKは日中の自然光を最大限に取り入れ、明るく快適な空間を提供します。

 

■教育環境も充実

 

周辺には南生田保育園が徒歩7分、南生田小学校が徒歩9分、南生田中学校が徒歩8分と、お子様の通園・通学にも便利な環境が整っています。お子様が成長する過程で、安心して通わせることのできる教育機関が揃っています。

 

■生活に便利な周辺環境

 

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅から徒歩13分という便利な立地に加え、閑静な住宅街に位置しています。第一種低層住居専用地域に指定されており、美しい街並みと安全な環境が整っています。お友達が遊びに来た際にも、安心して迎え入れることができます。

 

■豊かな収納スペースと広々とした空間

 

この物件は、2LDK+2S（納戸）の間取りを持ち、固定階段で行き来できる小屋裏収納も完備されています。収納スペースが豊富で、日常生活で使用する物品を整理整頓しやすい環境が整っています。また、LDKは吹抜け構造で開放感たっぷりの空間が広がり、家族との時間をより充実させることができます。

 

■家族のコミュニケーションを重視したリビング

 

対面キッチンとリビング階段が設置されたリビングは、家族とのコミュニケーションを大切にした設計となっています。キッチンからリビングを見渡せるため、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、上部が吹抜けになっているため、開放的で明るい空間が広がります。

 

■安心と快適を彩る充実の設備・仕様

 

食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、シャンプードレッサー、TVモニターインターフォンなど、安心と快適を彩る充実の設備が整っています。3面採光のLDKは日中の自然光を最大限に取り入れ、明るく快適な空間を提供します。

 

■閑静な住宅街と便利な立地

 

この物件は、閑静な住宅街に位置しており、小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅から徒歩13分という便利な立地です。第一種低層住居専用地域に指定されており、美しい街並みと安全な環境が整っています。

 

■広がりとゆとりを生むオープン外構

 

駐車スペースは各棟2台分が確保されており、お友達が遊びに来た時にも安心です。また、開放感のあるオープン外構により、広がりとゆとりが生まれ、陽射しを招き入れます。

 

新築一戸建ての『リーブルガーデン.Ｓ多摩区南生田』は、家族の快適な生活を実現するための理想の住まいです。周辺環境も充実しており、通勤・通学に便利な立地に加え、安心して暮らすことができる閑静な住宅街に位置しています。家族とのコミュニケーションを大切にしながら、快適な生活を送ることができるこの物件は、あなたの新しい生活のスタートにぴったりです。興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：128.46㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第R06SHC116254号

間取り：2LDK+2S

 

 

■所在地：川崎市多摩区南生田1丁目

 

■交通：小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

 

■築年月：2025年1月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【～周辺施設～】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅：小田急小田原線／読売ランド前駅 南口 徒歩1.1 km

◎利用駅：小田急小田原線／百合ヶ丘駅 北口 徒歩1.9 km

◎バス停：川崎市営バス／南生田一丁目 徒歩154 m

 

■スーパー・コンビニ等

◎ドラッグストア：クオール薬局西生田店 徒歩362 m

◎コインパーキング：

  ・東洋CARMAX西生田3丁目 徒歩546 m

  ・三井のリパーク西生田5丁目 徒歩810 m

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール：イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.7 km

◎家具・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.7 km

◎衣料品店・飲食店：

  ・西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.7 km／マクドナルド小田急読売ランド駅前店 徒歩1.1 km

  ・西松屋川崎長沢店 徒歩1.8 km／ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店 徒歩1.1 km

 

■病院

◎土屋医院（内科・小児科・外科） 徒歩164 m

◎読売ランド前すわクリニック（消化器科） 徒歩1.1 km

◎ひろわたり眼科（眼科） 徒歩1.7 km

◎伊藤耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩953 m

◎よつば診療所（皮膚科） 徒歩1.1 km

◎五十嵐レディースクリニック（産婦人科） 徒歩1.2 km

◎浜地歯科医院（歯科） 徒歩804 m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム 生田広場 徒歩214 m

◎介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩685 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園：

  ・百合丘さくら幼稚園 徒歩873 m

  ・百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.5 km

◎保育園：

  ・南いくた保育園 徒歩593 m

  ・生田保育園 徒歩660 m

  ・太陽の子保育園 徒歩672 m

◎小学校・中学校：

  ・南生田小学校 徒歩709 m／南生田中学校 徒歩858 m

  ・長沢小学校 徒歩1.4 km／長沢中学校 徒歩1.2 km

 

■高校・大学・専門学校等

◎百合丘高等学校 徒歩1.5 km

 

■公共施設

◎市区役所・公園：

  ・川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.1 km／南生田公園 徒歩501 m

  ・川崎市多摩区役所 徒歩4.0 km／南生田３公園 徒歩666 m

◎高石公園 徒歩1.1 km

◎警察署・交番：多摩警察署読売ランド駅前交番 徒歩1.1 km

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魅力あふれる地域の名所とスポットで暮らしを楽しむ！

 

【地域の名所・スポットのご紹介】

この地域は自然豊かな公園から歴史的建造物、便利なショッピング施設に至るまで、多彩なスポットが点在しています。住む場所としてだけでなく、お出かけ先としても魅力的なエリアです。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介し、地域の魅力を余すところなくお伝えします。

 

■お出かけスポット

『南生田公園』

徒歩501メートルの距離にある南生田公園は、家族連れや友人同士で訪れるのに最適な場所です。広々とした芝生広場や遊具があり、自然に囲まれたリラックスした時間を過ごせます。川崎市多摩区南生田１－８に位置し、週末にはピクニックや散歩を楽しむ方々で賑わいます。

 

『カフェ・ド・シュロ』

徒歩1.3キロメートルに位置するカフェ・ド・シュロは、落ち着いた雰囲気の中で美味しいコーヒーや軽食を楽しめるおしゃれなカフェです。川崎市多摩区西生田１－２０－１にあり、ゆったりとしたひとときを過ごすことができます。お洒落な内装と居心地のよい空間は、読書や友人との会話にも最適です。

 

『イオンスタイル新百合ヶ丘』

徒歩2.7キロメートルの場所にあるイオンスタイル新百合ヶ丘は、日々のショッピングに非常に便利な大型ショッピングセンターです。川崎市麻生区上麻生１－１９という広大な敷地内には、食料品からファッション、生活雑貨まで幅広い商品が揃っています。買い物の合間にレストランやカフェで休憩することもでき、家族全員が楽しめるスポットです。

 

■趣味・スポーツ施設

『プラザテニスクラブ』

徒歩857メートルの距離にあるプラザテニスクラブは、テニス愛好家にとって理想的な施設です。川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５に位置し、初心者から上級者まで楽しめるコートが揃っています。週末にスポーツを楽しむ方や健康維持にテニスを取り入れたい方におすすめです。

 

『百合丘ゴルフクラブ』

徒歩1.3キロメートルの場所にある百合丘ゴルフクラブは、ゴルフを楽しむための理想的な施設です。川崎市麻生区百合丘１丁目７－１０に位置し、美しい緑に囲まれたコースでプレーを楽しむことができます。初心者向けのレッスンや充実した設備が整っており、ゴルフ好きにはたまらない環境です。

 

『ヨネッティー王禅寺』

徒歩2.0キロメートルに位置するヨネッティー王禅寺は、自然と触れ合いながらリラックスできるスポットです。川崎市麻生区王禅寺１３２１にあり、静かな環境の中で趣味の時間を楽しむことができます。歴史的な建造物に囲まれた静謐な空間は、心身を癒すのに最適です。

 

■文化・教育施設

『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』

徒歩2.1キロメートルに位置する日本女子大学成瀬記念館西生田記念室では、地域の歴史や文化を学ぶことができます。川崎市多摩区西生田１－１－１にあり、展示会や講演会などのイベントが定期的に開催されています。

 

『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』

徒歩2.7キロメートルの距離にあるテアトロ・ジーリオ・ショウワは、演劇や音楽の公演を楽しめる文化施設です。川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１に位置し、地元アーティストの作品や有名な演劇団の公演が行われます。文化を通して地域コミュニティとの交流を深める場としても利用されています。

 

『川崎市立麻生図書館』

徒歩2.7キロメートルに位置する川崎市立麻生図書館は、知識と学びの場です。川崎市麻生区万福寺１丁目５－２にあり、最新の書籍や資料が揃っています。勉強やリサーチに便利なだけでなく、静かで落ち着いた環境で読書を楽しむことができます。

 

■名所・旧跡

『旧伊藤家住宅』

徒歩3.7キロメートルに位置する旧伊藤家住宅は、地域の歴史を感じられる重要な文化財です。川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、昔の建築様式や暮らしの様子を学ぶことができます。歴史好きや観光客に人気のスポットです。

 

『旧工藤家住宅』

徒歩6.0キロメートルの距離にある旧工藤家住宅も、貴重な歴史的建造物です。川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置し、当時の建築技術や生活様式を肌で感じることができます。歴史の息吹を感じる静かな環境は、観光や学びの場として最適です。

 

『旧北村家住宅』

徒歩3.8キロメートルで訪れることができる旧北村家住宅は、地域に残る歴史の一部を知ることができる場所です。川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、歴史ファンには堪らない貴重な場所となっています。

 

【まとめ】

この地域は、自然豊かな公園や多様な趣味・スポーツ施設、充実した文化・教育施設に囲まれています。歴史的な名所や旧跡も多く点在し、過去と現在が調和する魅力的な街です。住む場所としても、休日のお出かけ先としても、ここには多くの発見と楽しみが詰まっています。徒歩圏内に数多くの施設があり、生活の利便性が非常に高いこのエリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 893 m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,113 m  

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 1,572 m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,867 m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,867 m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 3,048 m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 3,059 m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 3,061 m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,175 m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,347 m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,354 m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,569 m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,932 m  

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 4,098 m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 4,103 m

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【～近隣公示地価・基準地価～】

 

①  

標準地番号：川崎多摩-25  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：南生田１－１６－１０  

所在・地番：神奈川県 川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外  

交通・距離：読売ランド前 1100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地利用：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

価格：180,000円/㎡  

地積：186㎡  

前面道路状況：西 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 2.0(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

 

②  

標準地番号：麻生-6  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高石６－１９－２  

所在・地番：神奈川県 川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０  

交通・距離：百合ヶ丘 1200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地利用：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：131㎡  

前面道路状況：北西 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.0(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域、高度地区

 

③  

標準地番号：川崎麻生-17  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東百合丘１－３４－２２  

所在・地番：神奈川県 川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３  

交通・距離：百合ヶ丘 2200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地利用：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路状況：南西 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

 

④  

標準地番号：川崎麻生-4  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高石５－３－６  

所在・地番：神奈川県 川崎市麻生区高石５丁目２１２番２１  

交通・距離：百合ヶ丘 650m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：202,000円/㎡  

地積：228㎡  

前面道路状況：西 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%) 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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