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『東京都府中市に誕生、理想の新築一戸建て - 安心と快適性を兼ね備えた「リナージュ府中市若松町22-2期」』
【リナージュ府中市若松町22-2期】新築一戸建｜京王電鉄京王線「東府中」駅バス9分「若松4丁目」停歩6分
東京都府中市、閑静な住宅街に佇む新築一戸建て、「リナージュ府中市若松町22-2期」が、あなたの新たな生活の舞台をご提案します。この地に建つ住宅は、都心へのアクセスの良さと、自然豊かな環境の両方を享受できる、理想的な立地にあります。
【確かな安心を基盤に】
当物件は、ジャパンホームシールドの地盤品質保証20年を受けており、地盤の強固さと安定性をお約束します。また、耐震等級3と耐風等級2を備え、大自然の脅威からあなたの家族を守ります。劣化対策等級3、維持管理対策等級3といった高い評価も得ており、長期にわたる安心が保証されています。
【教育環境】
地域の教育環境も充実しています。府中市立第十小学校・府中市立第二中学校が学区に含まれており、子どもたちの学びの場として最適な環境が整っています。
【快適な住空間】
本物件は南道路(公道)に面しており、陽当たりや通風の良さはもちろんのこと、開放感にも優れています。また、地震保険優遇を受ける建物グレードにより、経済的な安心感も提供します。
～1号棟～
土地面積：93.64㎡(約28.33坪)、建物面積：74.52㎡(22.54坪)と、快適な生活空間を提供。木造2階建ての構造は、温もりと耐久性を兼ね備えています。
【アクセスと交通】
京王電鉄京王線「東府中」駅からバスで9分、「若松4丁目」停留所から徒歩6分という便利なアクセス。日々の通勤やお出かけにもストレスフリーな環境です。
【豊富な設備と仕様】
公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力などの基本設備に加え、食洗機などの現代生活に必要な設備も完備。駐車場は2台分のスペースがあり、1台は小型車に対応しています。
【完成予定と引渡し】
2023年12月中旬の完成を目指し、同時期の引渡しを予定しています。
都市計画や用途地域、公法制限など、法的な面でも安心の環境が整えられています。
リナージュ府中市若松町22-2期は、安心と快適性を求めるあなたにぴったりの新築一戸建てです。都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境、安全と安心を重視した設計で、新たな生活を始めるのに最適な場所です。ここで、あなたの新しい物語を始めませんか？
【リナージュ府中市若松町22-2期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件情報】
～1号棟～
価格：5,380万円(税込)
土地面積：93.64㎡(約28.33坪)
建物面積：74.52㎡(22.54坪)
建築確認番号：第23UDI1W建01568号
◆ 所在地／東京都府中市若松町四丁目
◆ 交通／京王電鉄京王線「東府中」駅バス9分「若松4丁目」停歩6分
◆ 建物構造／木造2階建
◆ 土地権利／所有権
◆ 地目／宅地
◆ 都市計画／市街化区域
◆ 用途地域／第1種低層住居専用地域
◆ 公法制限／第1種高度地区・22条区域
◆ 建ぺい率／40%
◆ 容積率／80%
◆ 完成／2023年12月中旬
◆ 引渡日／2023年12月中旬
◆ 接道状況／南側4m道路(42条1項1号）
◆ 設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機
◆ 備考／フラット35S利用可※適合証明書を取得される場合は，別途88,000円（税込）のが費用かかります。
◆ 備考／網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
◆ 備考／図面と概況が相違する際は現況優先とします。
◆ 備考／施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：京王京王線/多磨霊園駅 北口（徒歩1.5 km）
- 利用駅：
- 京王競馬場線, 京王京王線/東府中駅 北口（徒歩1.6 km）
- バス停：
- 府中市コミュニティ/若松防災センター（徒歩277 m）
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：
- セブンイレブン府中若松町３丁目店（徒歩512 m）
- セブンイレブン府中若松町店（徒歩682 m）
- ドラッグストア：
- スギドラッグ府中若松店（徒歩306 m）
- クオール薬局府中若松町店（徒歩533 m）
- 金融機関：
- 府中若松町郵便局（徒歩337 m）
- コインパーキング：
- 三井のリパーク府中若松町4丁目（徒歩237 m）
- ショウワパーク若松町（徒歩385 m）
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル：
- 京王リトナード東府中（徒歩1.6 km）
- 専門店・ディスカウントストア：
- ドン・キホーテ府中店（徒歩1.8 km）
- 家具：
- ニトリ府中店（徒歩982 m）
- 衣料品店：
- 洋服の青山東京府中店（徒歩935 m）
- ＡＯＫＩ府中店（徒歩2.0 km）
●病院
- 一般病院：
- 内科えはら医院（徒歩569 m）
- 消化器科えはら医院（徒歩569 m）
- 小児科えはら医院（徒歩569 m）
- 外科ほさかクリニック（徒歩858 m）
- 眼科小木曽内科眼科医院（徒歩1.1 km）
- 産婦人科(産科含む) 東府中病院（徒歩1.3 km）
- 歯科病院：
- 島津歯科医院（徒歩899 m）
●介護施設
- 老人保健施設：
- 介護老人保健施設 ファミリート府中（徒歩1.1 km）
- 特別養護老人ホーム：
- 特別養護老人ホーム 府中若松苑（徒歩328 m）
- 有料老人ホーム：
- ニチイホーム 東府中（徒歩586 m）
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：
- 東保育所（徒歩460 m）
- わらしこ保育園（徒歩539 m）
- キッズエイド武蔵保育園（徒歩545 m）
- 小学校：
- 府中第十小学校（徒歩691 m）
- 若松小学校（徒歩827 m）
- 中学校：
- 府中第二中学校（徒歩879 m）
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校：
- 府中工業高等学校（徒歩829 m）
●公共施設
- 市区役所、町村役場：
- 府中市東部出張所（徒歩1.4 km）
- 府中市役所（徒歩3.2 km）
- 府中市西部出張所（徒歩5.1 km）
- 警察署・交番：
- 府中警察署白糸台交番（徒歩1.2 km）
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～地域の魅力を再発見！府中市の不動産へようこそ～
府中市は、都市の活気と自然の豊かさが融合した、住みやすい地域です。この地域の不動産は、様々な施設へのアクセスが容易で、日常生活を豊かに彩る多彩な名所やスポットが点在しています。ここでは、府中市の魅力を紹介し、この地域の不動産の価値を高める要素を詳しく掘り下げていきます。
● お出かけスポット
府中市は、家族連れや友人同士、カップルにとって理想的なお出かけスポットが豊富です。
- 浅間山公園 (396m): 自然豊かな公園で、ピクニックや散歩に最適。府中市若松町５丁目に位置し、近隣に住む家族やカップルに人気のスポットです。
- 京王リトナード東府中 (1.6km): ショッピングや飲食に便利な施設。府中市清水が丘にあり、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応します。
- インディ ハウス (2.2km): 個性的な雰囲気のカフェやレストランが集まるエリア。府中市幸町にあり、休日のブランチやディナーに最適です。
● 趣味・スポーツ施設
府中市では、スポーツや趣味を楽しむ施設も充実しています。
- 府中市白糸台体育館 (1.1km): 府中市白糸台に位置し、様々なスポーツやイベントが楽しめる施設です。
- ＪＲＡ東京競馬場日吉体育館 (2.0km): 多目的に使える体育館で、府中市八幡町に位置。地域のスポーツイベントや集会に使われています。
- 府中スポーツガーデン (2.6km): 府中市押立町にある、広々としたスポーツ施設。家族や友人とのスポーツ活動に最適です。
● 文化・教育施設
文化的な刺激と教育の機会も、府中市の大きな魅力です。
- 府中市立紅葉丘図書館 (655m): 府中市紅葉丘にある図書館。幅広いジャンルの本が揃い、学習や読書に最適です。
- 府中市美術館 (1.1km): 地域の芸術文化を支える美術館。府中市浅間町に位置し、様々な展示が行われています。
- 府中の森芸術劇場 (1.4km): 劇場やコンサート、展示会など、多様な文化イベントが開催される施設。府中市浅間町にあります。
● 名所・旧跡
府中市の歴史を感じることができる名所・旧跡も魅力の一つです。
- 東郷寺 (1.7km): 府中市清水が丘にある歴史的な寺院。静かな環境で心の安らぎを得られます。
- 善明寺 (3.3km): 府中市本町に位置する古くからの寺院。地域の歴史を感じさせる空間です。
- 高安寺 (3.5km): 府中市片町にある、歴史的価値の高い寺院。落ち着いた雰囲気で訪れる人々を魅了します。
このように、府中市の不動産は、様々な生活スタイルに対応する多彩な施設や名所に恵まれています。住まいを通じて、文化的な刺激や自然の豊かさ、スポーツや趣味の充実を実現することができるのが、この地域の最大の魅力です。府中市での新生活は、毎日をより豊かで充実したものに変えてくれるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 京王電鉄京王線 東府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,104 人, 直線距離: 1,157 m
2. 京王電鉄京王線 多磨霊園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,940 人, 直線距離: 1,196 m
3. 西武鉄道多摩川線 多磨 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,757 人, 直線距離: 1,291 m
4. 西武鉄道多摩川線 白糸台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,437 人, 直線距離: 1,336 m
5. 京王電鉄京王線 武蔵野台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,943 人, 直線距離: 1,600 m
6. 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918 人, 直線距離: 1,858 m
7. 京王電鉄京王線 府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011 人, 直線距離: 2,113 m
8. 西武鉄道多摩川線 競艇場前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,926 人, 直線距離: 2,339 m
9. 京王電鉄京王線 飛田給 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,074 人, 直線距離: 2,629 m
10. 南武線, 武蔵野線 府中本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252 人, 直線距離: 2,632 m
11. 西武鉄道多摩川線 是政 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836 人, 直線距離: 2,647 m
12. 中央本線 武蔵小金井 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 125,130 人, 直線距離: 2,666 m
13. 武蔵野線 北府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128 人, 直線距離: 2,868 m
14. 西武鉄道多摩川線 新小金井 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,041 人, 直線距離: 2,983 m
15. 南武線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480 人, 直線距離: 3,247 m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 東京府中-39
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市若松町４丁目１７番５１
- 交通施設距離: 東府中 1,400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 276,000円/㎡
- 地積: 104㎡
- 前面道路状況: 西 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 府中5-3
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都府中市若松町四丁目９番１２
- 交通施設距離: 東府中 1,200m
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 事務所、その他
- 価格: 330,000円/㎡
- 地積: 206㎡
- 前面道路状況: 西 18.0m 都道府県道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: 鉄骨造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/300%
- 法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区
③
- 標準地番号: 東京府中-21
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市若松町３丁目２５番１７
- 交通施設距離: 東府中 950m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 317,000円/㎡
- 地積: 186㎡
- 前面道路状況: 西 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0% 台形
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 府中-15
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都府中市若松町三丁目２５番１７
- 交通施設距離: 東府中 950m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 308,000円/㎡
- 地積: 186㎡
- 前面道路状況: 西 6.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0% 台形
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
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～売主～
アイディホーム株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.02
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
