『あなたの理想の家、ここにあります』─ リナージュ府中市若松町22-1期、全4棟の新築一戸建て

 

この度は、「リナージュ府中市若松町22-1期」の新築分譲住宅のご紹介をさせていただきます。京王線「東府中」駅より徒歩わずか7分の好立地に全4棟が誕生します。この物件は、充実した生活環境と最新の住宅性能を兼ね備えた、家族が長く快適に暮らせる家です。

 

まず注目したいのは、その立地の良さです。京王線「東府中」駅まで徒歩7分という駅近で、日常の通勤やお出かけが大変便利です。また、府中市立若松小学校へは徒歩5分、府中市立浅間中学校へは徒歩8分と、お子様の通学にも安心の距離。さらに、東保育所へは徒歩14分、共済会櫻井病院へは徒歩26分と、子育て世代から高齢者まで、あらゆるライフステージに対応した便利な立地となっています。

 

住宅の設計においても、快適さと機能性を追求しました。全居室に収納スペースを設けることで、広々とした生活空間を実現。特に、収納力豊富なウォークインクローゼットは、お部屋を常にスッキリと保ちたい方にはうれしいポイントです。また、2階にリビングを設けることで、光が差し込みやすく、明るいリビング空間を作り出しました。キッチンは、人造大理石の一体型システムキッチンを採用。美しく機能的なキッチンは、お料理の時間をより楽しく、快適にします。

 

さらに、この物件では、家族が一緒にくつろげる1坪タイプの浴室や、清潔感あふれるウォシュレット付きトイレなど、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。リビングダイニングからはキッチンが見渡せるため、お料理をしながら家族との会話も弾みます。

 

各棟は土地面積82.69㎡、建物面積107.65㎡（車庫面積12.42㎡含む）となっており、4LDKの間取りで家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。南向きで日当たりも良好です。建物は木造サイディング張りの二階建てで、2024年5月下旬に完成予定。所有権の土地権利と、公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力といった充実した公共設備が整っており、安心して新生活をスタートできます。

 

加えて、この物件は設計住宅性能評価書を取得し、フラット35Sにも対応しています。このように、長期的に安心して暮らせる住宅環境がここにはあります。太陽光発電システムの設置により、エネルギー効率の良い生活を実現し、地球環境にもやさしい家づくりを心がけています。また、スーパーまで徒歩10分以内という立地は、日々のお買い物にも便利で、忙しい毎日を少しでも楽にしてくれることでしょう。

 

住まいはただの「場所」ではありません。家族の成長を見守り、思い出を育む「空間」です。リナージュ府中市若松町22-1期では、そんな空間を大切にしています。南側道路面する立地は、日照条件が良好であり、自然光がたっぷりと入る明るい住空間を提供します。LDK15畳以上のゆとりあるリビングダイニングは、家族が集まる場所として、また友人を招いてのホームパーティーにも最適です。

 

キッチンは対面式を採用し、料理をしながら家族や来客とのコミュニケーションも楽しめます。また、食洗機の追加仕様も可能で、忙しい毎日の中で少しでも家事の負担を軽減できるよう配慮されています。全居室フローリングの採用により、清潔感があり、お手入れも簡単。毎日を快適に過ごすための工夫が随所に施されています。

 

この物件は、第一種低層住居専用地域に位置しており、静かで落ち着いた住環境が魅力。接道する北側4m私道、東側6m市道、南側4m市道と3方を道路に囲まれており、開放感があります。第一種高度地区、準防火地域に指定されているため、安全性にも配慮された住環境です。

 

家を購入するということは、新しい生活をスタートするということ。リナージュ府中市若松町22-1期では、その新しいスタートを全力でサポートします。見晴らしの良い立地、機能性と快適性を追求した住空間、そして充実した周辺環境。全てがここに揃っています。あなたとあなたの家族にぴったりの家、それがここにあります。

 

物件の詳細についてのお問い合わせや、内覧のご希望はお気軽にご連絡ください。新しい生活の第一歩を、リナージュ府中市若松町22-1期で踏み出しましょう。ここから始まる物語を、私たちは心から応援しています。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,780万円(税込)

土地面積：82.69㎡

建物面積：107.65㎡(車庫面積12.42㎡含む)

建築確認番号：第23UDI1W建05658号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：6,880万円(税込)

土地面積：82.69㎡

建物面積：107.65㎡(車庫面積12.42㎡含む)

建築確認番号：第23UDI1W建05659号

間取り：4LDK

 

■所在地：府中市若松町2丁目

 

■交通：京王線「東府中」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造サイディング張二階建

 

■築年月：2024年5月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側4m私道(法42条1項5号)、東側6m市道(法42条1項1号)、南側4m市道(法42条1項1号)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】京王京王線, 京王競馬場線/東府中駅 北口429 m

【利用駅】京王京王線/多磨霊園駅 北口1.3 km

【バス停】府中市コミュニティ/芸術劇場313 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】ライフ東府中店275 m

【コンビニエンスストア】セブンイレブン府中緑町３丁目店188 m

 

【ドラッグストア】マツモトキヨシ東府中駅店430 m

【金融機関】りそな銀行東府中支店304 m

 

【コインパーキング】三井のリパーク府中若松町2丁目104 m

【カーシェア・レンタカー】タイムズカータイムズ府中若松町第2 404 m

 

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】京王リトナード東府中430 m

【ショッピングモール等】くるる1.6 km

 

【専門店・ディスカウントストア】ドン・キホーテ府中店637 m

【ホームセンター】コーナンＰＲＯ府中甲州街道店1.1 km

 

【家具】ニトリ府中店806 m

【飲食店】モスバーガー東府中店302 m

 

■病院

【一般病院】東府中病院158 m

【一般病院】赤須内科クリニック576 m

【一般病院】ほさかクリニック309 m

 

【一般病院】小児科東府中病院158 m

【一般病院】小木曽内科眼科医院310 m

【一般病院】武井耳鼻咽喉科340 m

 

■介護施設

【老人保健施設】介護老人保健施設　ファミリート府中364 m

【特別養護老人ホーム】特別養護老人ホーム　明日に架ける橋726 m

 

【有料老人ホーム】メディカル・リハビリホームくらら京王東府中762 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】みどり幼稚園1.1 km

【保育園】まなびの森保育園東府中533 m

 

【小学校】若松小学校407 m

【中学校】浅間中学校806 m

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】府中工業高等学校449 m

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】府中市東部出張所1.5 km

【公園】関の原公園224 m

【警察署・交番】府中警察署東府中駅前交番421 m

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『新生活の扉を開く、府中市の宝石箱：あなたの日常を彩る理想の住まい』

 

府中市、その名を聞くだけで心が躍り出す。この街はただの住まいを求める場所ではありません。それは、歴史と文化、自然と都市の調和が息づく、生活そのものを豊かにする場所です。今回ご紹介するのは、ただの不動産広告ではなく、あなたの新しい生活の始まりを告げる一つの約束です。府中市での生活がどれほど魅力的であるか、そのすべてを紐解いていきましょう。

 

【周辺のお出かけスポット】

府中市は、日々の生活に彩りを加える多彩なお出かけスポットで溢れています。

 

● 関の原公園（徒歩224 m）：緑豊かなこの公園は、府中市若松町に位置し、地域の人々に愛されています。散歩やピクニックに最適な場所で、四季折々の美しさを楽しめます。

 

● 京王リトナード東府中（徒歩430 m）：府中市清水が丘にあるこのショッピングスポットは、買い物はもちろんのこと、食事やエンターテイメントも楽しめる地域の中心地です。

 

● くるる（徒歩1.6 km）：府中市宮町に位置するこの施設は、ショッピングから映画鑑賞まで、あらゆるニーズに応える複合商業施設です。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを送るための施設も、府中市には豊富にあります。

 

● ＪＲＡ東京競馬場日吉体育館（徒歩824 m）：府中市八幡町にあるこの施設は、スポーツの楽しさを再発見できる場所です。

 

● 府中市白糸台体育館（徒歩1.5 km）：府中市白糸台で、地域住民の健康を支えるスポーツ施設です。

 

● レックテニススクール府中（徒歩2.3 km）：府中市本町にあるこのテニススクールは、初心者から上級者まで、すべてのレベルの人々に楽しんでもらえる場所です。

 

【文化・教育施設】

府中市は、文化と教育の面でも豊かな環境を提供しています。

 

● 府中の森芸術劇場（徒歩347 m）：府中市浅間町にあるこの劇場は、高品質な演劇やコンサートを提供し、地域文化の発展に寄与しています。

 

● 府中市立生涯学習センター図書館（徒歩912 m）：知識を深めたいすべての人に開かれた、豊富な資料を誇る図書館です。

 

● 府中市美術館（徒歩1.1 km）：芸術に触れ、心を豊かにするための場所であり、地域の芸術文化をリードしています。

 

【名所・旧跡】

歴史を感じることができる名所や旧跡も、府中市の魅力の一つです。

 

● 東郷寺（徒歩1.2 km）：府中市清水が丘にあるこの寺院は、静かで荘厳な雰囲気が魅力の一つです。

 

● 善明寺（徒歩2.2 km）：歴史と伝統を感じさせるこの寺院は、府中市本町にあります。

 

● 高安寺（徒歩2.4 km）：府中市片町に位置するこの寺院は、地域の歴史を伝える重要な場所です。

 

府中市での生活は、ここに挙げたスポットや施設だけに限りません。これらはあなたの生活を豊かにし、毎日を特別なものに変えるためのきっかけに過ぎません。歴史と文化、自然と都市の調和が生み出す魅力的な生活空間で、新たな一歩を踏み出しませんか。府中市で、あなたの理想とする生活を実現しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線東府中2020年 15,592人 395m

2 京王電鉄京王線多磨霊園2020年 9,877人 894m

3 京王電鉄京王線府中競馬正門前2020年 397人 1,043m

4 京王電鉄京王線府中2020年 62,507人 1,397m

5 西武鉄道多摩川線白糸台2020年 4,973人 1,409m

6 京王電鉄京王線武蔵野台2020年 18,729人 1,642m

7 南武線,武蔵野線府中本町2020年 21,608人 1,827m

8 西武鉄道多摩川線競艇場前2020年 2,260人 1,828m

9 西武鉄道多摩川線是政2020年 6,025人 1,906m

10 西武鉄道多摩川線多磨2020年 7,934人 2,003m

11 武蔵野線北府中2020年 24,836人 2,382m

12 南武線分倍河原2020年 61,148人 2,496m

13 京王電鉄京王線分倍河原2020年 68,479人 2,517m

14 南武線南多摩2020年 10,142人 2,640m

15 京王電鉄京王線飛田給2020年 16,293人 2,832m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：府中5-2

調査基準日：2023年7月1日

住居表示：東京都府中市若松町2丁目3番4号

交通施設距離：東府中 350m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：492,000円/㎡

地積：443㎡

前面道路状況：南 18.0m 国道

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/300%

法規制：防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号：東京府中5-5

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：東京都府中市清水が丘1丁目9番50号外

交通施設距離：東府中 90m

用途区分：商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：635,000円/㎡

地積：248㎡

前面道路状況：西 20.0m 市道

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/500%

法規制：防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号：府中5-3

調査基準日：2023年7月1日

住居表示：東京都府中市若松町4丁目9番12号

交通施設距離：東府中 1200m

用途区分：準住居地域

利用現況：事務所、その他

価格：345,000円/㎡

地積：206㎡

前面道路状況：西 18.0m 都道府県道

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60%/300%

法規制：防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

標準地番号：東京府中-21

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：東京都府中市若松町3丁目25番17号

交通施設距離：東府中 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：317,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路状況：西 6.0m 市道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

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▼売主

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間