【喜多見駅徒歩17分×全棟土地30坪超。高断熱・省エネ性能と子育て環境を備えた、東野川の新築一戸建全3棟】

 

東京都狛江市東野川3丁目に誕生した「リナージュ ネクスジー 狛江市東野川3丁目01期」。小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩17分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する、新築一戸建全3棟の分譲住宅です。

 

本物件の魅力は、全棟100㎡以上の土地を確保したゆとりある敷地、家族で暮らしやすい3LDKの間取り、そして断熱性や省エネルギー性能に配慮した住まいづくりです。

 

さらに、狛江第五小学校や狛江第四中学校、スーパーマーケット、保育園、公園などが徒歩圏にそろい、毎日の暮らしや子育てを支える環境にも恵まれています。

 

2026年6月末に完成しているため、建物の広さや収納、日当たり、駐車スペースなどを実際に確認しながら比較検討できることも大きなメリットです。

 

「都心へ通勤しやすい場所に住みたい」「子どもの学校が近い住宅を探している」「光熱費にも配慮した新しい住まいがほしい」。そんなご家族に注目していただきたい全3棟です。

 

■小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分。都心へのアクセスも良好

 

最寄りとなる小田急小田原線「喜多見」駅までは徒歩17分。

 

喜多見駅からは成城学園前、経堂、下北沢、新宿方面へアクセスでき、通勤・通学にも便利です。成城学園前駅では急行などへの乗り換えも可能で、目的地に合わせた移動方法を選べます。

 

また、下北沢駅では京王井の頭線、代々木上原駅では東京メトロ千代田線への乗り換えができ、渋谷方面や都心のオフィス街への移動にも対応できます。

 

喜多見駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなどが集まり、仕事帰りの買い物にも便利です。

 

駅徒歩17分という距離は、駅前のにぎわいから少し離れた住宅街で暮らしながら、日常の移動には電車を利用したいというご家庭に適しています。

 

◎第一種低層住居専用地域。穏やかな住宅街で始める新生活

 

本物件が位置する東野川3丁目は、第一種低層住居専用地域に指定された住宅地です。

 

建ぺい率40％・容積率80％という比較的ゆとりを重視した土地利用の制限が設けられ、高層建築物が建ち並びにくい環境となっています。

 

周辺には戸建住宅を中心とした街並みが広がり、落ち着いた住環境を求めるご家族に適したエリアです。

 

前面道路は西側約5mの私道。一般的な住宅地の道路として使いやすい幅員があり、車の出し入れや歩行時の見通しなども現地で確認しやすい条件です。

 

また、全3棟がまとまって建築されているため、新しい住宅が並ぶ統一感のある街並みも魅力です。

 

■1号棟は3LDK＋WIC。収納力と生活空間のバランスが魅力

 

1号棟は土地面積100.09㎡、約30.2坪。建物面積79.48㎡、約24.0坪で、間取りは3LDK＋WICです。

 

家族が集まるLDKと3つの個室に加え、ウォークインクローゼットを備えていることが特徴です。

 

WICは衣類だけでなく、バッグやスーツケース、季節用品などもまとめて収納できる便利なスペースです。

 

子どもの成長に伴って増える衣類や学校用品、季節ごとに入れ替える寝具など、家族で暮らしていると収納したい物は年々増えていきます。

 

大型収納があれば、居室に収納家具を増やしすぎず、室内をすっきり使いやすくなります。

 

3LDKという使いやすい間取りに収納の余裕を加えた1号棟は、家族それぞれの個室と片付けやすさを大切にしたいご家庭に適しています。

 

■2号棟は建物約24.8坪。3棟の中で最も広い住空間

 

2号棟は土地面積102.69㎡、約31.0坪。建物面積81.98㎡、約24.8坪で、今回の3棟の中では土地・建物ともに最も広いプランです。

 

間取りは3LDK＋WIC。個室を3部屋確保しながら、ウォークインクローゼットによる収納力も備えています。

 

建物面積の差はわずかに感じられるかもしれませんが、住宅では廊下や収納、居室の配置によって使い勝手が変わります。

 

家具をどこに置くか、子ども部屋をどのように使うか、収納家具を追加する必要があるかなど、実際の暮らしを想像しながら間取りを比較したいところです。

 

約31坪の敷地と3LDK＋WICの組み合わせは、土地の広さと室内の収納力の両方を重視するご家族に魅力的な選択肢となります。

 

◎3号棟はカースペース2台。車を活用するご家庭に注目のプラン

 

3号棟は土地面積100.01㎡、約30.2坪。建物面積75.14㎡、約22.7坪で、間取りは3LDKです。

 

最大の特徴は、車種により2台分のカースペースを確保していることです。

 

1号棟・2号棟が各1台分であるのに対し、3号棟では2台駐車を想定した計画となっています。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、普段は1台を所有し、もう1台分を来客用として使いたいご家庭にも便利です。

 

また、車を2台所有していない場合でも、駐車スペースの一部を自転車置場などに活用することが考えられます。

 

建物面積は3棟の中で最もコンパクトですが、車を複数台置けるという特徴は、ライフスタイルによって大きなメリットになります。

 

●家族が集まるLDK。対面式キッチンで会話が生まれる暮らし

 

各棟には、家族が集まるLDKを中心とした暮らしやすい間取りが採用されています。

 

キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイル。料理をしながら家族と会話をしたり、子どもの様子を確認したりできるため、家事をしている時間も家族とのつながりを感じられます。

 

夕方には子どもがダイニングで宿題をし、その近くで夕食の準備。帰宅した家族がリビングに集まり、今日あった出来事を話す。

 

そんな何気ない日常を大切にできる住まいです。

 

また、システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事をサポートします。

 

食後の片付けにかかる手間を減らせれば、その分、子どもと過ごす時間や自分自身の時間を確保しやすくなります。

 

■浴室乾燥機・トイレ2か所など、毎日の快適性にも配慮

 

水まわりには、暮らしやすさを支える設備が採用されています。

 

浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の多い季節にも洗濯物を乾かしやすい環境です。

 

また、トイレは各階に設けられているため、朝の忙しい時間帯や夜間にも便利です。

 

家族の人数が増えると、朝の洗面室やトイレは混雑しがちです。1階と2階の両方にトイレがあれば、家族それぞれの生活時間が重なったときにも使い分けやすくなります。

 

毎日の家事や身支度は、一度の負担が小さくても何年も繰り返すものです。

 

そのため、設備の使いやすさや家事動線への配慮は、長く暮らす住宅を選ぶうえで大切なポイントです。

 

◎断熱等性能等級6を取得。省エネルギー性を重視した住まい

 

「リナージュ ネクスジー」シリーズで注目したいのが、住宅の断熱性や省エネルギー性能です。

 

本物件では断熱等性能等級6を取得し、エネルギー消費性能にも配慮した設計となっています。

 

断熱性の高い住宅は、冬の暖房時に室内の熱が外へ逃げにくく、夏には外部からの熱の影響を抑えやすいことが特徴です。

 

冷暖房効率の向上が期待できるため、日々の快適性だけでなく、長期的な光熱費を考えるうえでも重要なポイントになります。

 

近年の住宅選びでは、間取りやデザインだけでなく、断熱性や省エネルギー性能を重視する方も増えています。

 

マイホームは何十年と暮らす場所だからこそ、購入時の見た目だけではなく、住み始めてからの快適性や維持費にも目を向けたいところです。

 

■狛江第五小学校徒歩約6分、狛江第四中学校徒歩約2分

 

子育て世帯にとって大きな魅力となるのが、教育施設への近さです。

 

狛江市立狛江第五小学校は約440m、徒歩6分。狛江市立狛江第四中学校は約140m、徒歩2分という距離にあります。

 

小学校から中学校まで、毎日の通学負担を抑えやすい環境です。

 

特に小学校低学年のうちは、通学距離が短いことが保護者にとって安心材料のひとつになります。

 

また、東野川保育園みんなの家も徒歩4分ほどの場所にあり、未就学児のいるご家庭にも便利です。

 

子どもが小さい時期の保育園への送迎から、小学校・中学校へ自分で通学する時期まで、成長に合わせた暮らしをイメージしやすい立地です。

 

●スーパー徒歩約5分。毎日の買い物にも便利な生活環境

 

日常生活の利便性も東野川3丁目の魅力です。

 

スーパーマーケット「いなげや狛江東野川店」は約360m、徒歩5分ほど。食品や日用品の買い物を身近な場所で済ませられます。

 

さらにコンビニやドラッグストアも徒歩圏にあり、買い忘れがあったときや急に必要な物ができたときにも便利です。

 

毎日の生活では、駅への距離だけでなく、自宅周辺に買い物施設があることも重要です。

 

仕事帰りにスーパーへ立ち寄るだけでなく、休日に近所で買い物を済ませ、残りの時間を家族でゆっくり過ごすこともできます。

 

また、喜多見駅周辺にも商業施設や飲食店が集まっているため、日常の買い物先を複数選べることも魅力です。

 

■野川緑地公園など、自然を身近に感じられる住環境

 

東野川3丁目周辺には、公園や緑を感じられる場所が点在しています。

 

野川緑地公園は徒歩圏にあり、散歩や子どもの外遊びにも利用できます。

 

さらに野川沿いには自然を感じられる風景が広がり、休日の散策や気分転換にも適した環境です。

 

小さな子どもがいるご家庭では、近所に公園があることが日常生活の楽しみにつながります。

 

学校から帰宅した後に少し遊んだり、休日の朝に家族で散歩したり。遠くへ出かけなくても、身近な場所で外の空気に触れられることは、子育て環境を考えるうえでうれしいポイントです。

 

駅へのアクセスや買い物の便利さだけでなく、住宅街の落ち着きや緑を感じられることも、この街の魅力です。

 

◎完成済みだから、3棟の違いを実際に比較できる

 

本物件は2026年6月末に完成しています。

 

完成済み住宅のメリットは、図面や完成予想図だけでは分かりにくい部分まで、実際の建物を見ながら検討できることです。

 

LDKに立ったときの広さ、キッチンからリビングの見え方、収納内部の奥行き、各居室の日当たり、窓からの眺め、駐車スペースの使いやすさなどを確認できます。

 

1号棟は3LDK＋WIC、2号棟も3LDK＋WICで建物面積が最も広いプラン、3号棟は車種により2台駐車できる3LDK。

 

それぞれに異なる特徴があるため、家族の人数や荷物の量、車の所有台数などに合わせて比較検討できます。

 

【学校もスーパーも身近。喜多見駅徒歩17分で叶える、快適な新生活】

 

「リナージュ ネクスジー 狛江市東野川3丁目01期」は、小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生した新築一戸建全3棟です。

 

全棟土地100㎡以上を確保し、3LDKを基本とした使いやすい間取りを採用。1号棟・2号棟にはWICを備え、3号棟では車種により2台分のカースペースを確保しています。

 

さらに断熱等性能等級6を取得した省エネルギー性への配慮、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの設備も魅力です。

 

狛江第五小学校徒歩約6分、狛江第四中学校徒歩約2分、スーパー徒歩約5分、保育園や公園も身近という生活環境は、子育て世帯にとって見逃せないポイントです。

 

朝は喜多見駅から電車で通勤・通学。子どもたちは近くの学校へ通い、帰宅後は家族がLDKに集まる。休日には野川沿いを散歩したり、近所の公園で遊んだり、家族で買い物へ出かけたりする――。

 

東京都狛江市で新築一戸建を探している方はもちろん、「喜多見駅徒歩圏」「土地100㎡以上」「3LDK」「WIC」「高断熱住宅」「小中学校が近い」「スーパー徒歩5分圏」「完成済みの住宅を見て選びたい」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ3棟を比較しながらご覧いただきたい住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7,380万円(税込)

土地面積：100.09㎡

建物面積：79.48㎡

間取り：3LDK＋WIC

建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-50452号

 

～2号棟～

価格：6,580万円(税込)

土地面積：102.69㎡

建物面積：81.98㎡

間取り：3LDK＋WIC

建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-50453号

 

～3号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：100.01㎡

建物面積：75.14㎡

間取り：3LDK

建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-50454号

 

■所在地：東京都狛江市東野川3丁目

 

■交通：小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩17分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2026年6月末完成

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側約5.0m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：1・2号棟 カースペース1台、3号棟 カースペース2台（車種による）

 

■設備：公営水道、公営下水、東京電力、都市ガス

 

■備考：第1種高度地区、法第22条区域。網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・小田急小田原線「喜多見」駅 北口：約1.4km

・京王線「つつじヶ丘」駅 南口：約1.9km

 

●バス停

・小田急バス「都営東野川二丁目アパート前」：約135m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・いなげや狛江東野川店：約360m

 

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン調布野川大橋南店：約504m

・ファミリーマート東野川2丁目店：約511m

 

●ドラッグストア

・薬樹薬局野川：約429m

 

●郵便局

・狛江東野川郵便局：約69m

 

●コインパーキング

・タイムズ狛江東野川：約251m

・パークジャパン東野川第1：約382m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカータイムズ狛江東野川：約251m

・タイムズカーリバーハイツ駐車場：約324m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・フレンテ仙川：約2.3km

・成城コルティ：約2.3km

 

●ショッピングモール等

・キテラタウン調布：約2.3km

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー喜多見店：約1.3km

・Big-A調布菊野台店：約1.7km

 

●ホームセンター

・ホームセンターユニディ狛江店：約1.6km

・島忠ホームズ仙川店：約2.0km

 

●家具

・ニトリ狛江世田谷通り店：約2.0km

・島忠ホームズ仙川店：約2.0km

 

●家電

・ノジマ小田急OX狛江店：約1.7km

・ノジマホームズ仙川：約2.0km

 

●衣料品店

・AOKI成城店：約1.6km

・ハニーズ狛江店：約1.7km

 

●飲食店

・サイゼリヤ狛江東野川店：約474m

・すき家調布入間店：約677m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・柏田内科クリニック：約422m

 

●消化器科

・水口内科皮フ科：約1.1km

 

●小児科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約354m

 

●外科

・岩瀬外科内科：約1.2km

 

●耳鼻咽喉科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約354m

 

●皮膚科

・プライムクリニック：約1.4km

 

●歯科

・こまつ歯科クリニック：約391m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型）：約1.6km

 

●有料老人ホーム

・チャーム狛江：約553m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・子鹿幼稚園：約347m

・つつじがおか幼稚園：約1.2km

・調布たちばな幼稚園：約1.3km

 

●保育園・認定こども園

・東野川保育園みんなの家：約303m

・三島保育園：約642m

・おおたかの空保育園：約1.5km

 

●小学校

・狛江第五小学校：約368m

・調和小学校：約1.2km

 

●中学校

・狛江第四中学校：約126m

・狛江第一中学校：約907m

・ドルトン東京学園中等部：約1.3km

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・ドルトン東京学園高等部：約1.3km

 

■公共施設

 

●市区役所

・狛江市役所：約1.4km

 

●公園

・野川緑地公園：約626m

・谷戸橋公園：約681m

 

●警察署・交番

・調布警察署小覚交番：約362m

 

●消防署

・東京消防庁狛江消防署：約952m

 

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【地域の名所・スポット】

 

『身近な公園からスポーツ・文化・歴史まで。東野川3丁目で広がる家族の休日』

 

狛江市東野川3丁目は、小田急小田原線「喜多見」駅を利用しながら、身近な公園やスポーツ施設、文化・教育施設などへ暮らしの楽しみを広げられる住環境です。販売物件から「喜多見」駅までは徒歩17分。周辺には日常の買い物や教育、医療施設も点在しており、平日の生活と休日の家族時間をバランスよく組み立てやすいエリアです。

 

地域のお出かけスポットとしてまず挙げられるのが、狛江市和泉本町2丁目にある「野川緑地公園」です。現地周辺から約626mと、普段の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換にも取り入れやすい距離です。公共施設としても谷戸橋公園が約681mにあり、遠くへ出かけなくても、身近な場所を目的地にして外で過ごす時間をつくることができます。

 

子育て世帯にとっては、毎回大きなお出かけを計画しなくても、近所を歩いたり、公園まで足を延ばしたりできる環境は日々の暮らしに取り入れやすいポイントです。大人にとっても、休日の散歩や日常の運動、気分転換のきっかけとして身近な公園を利用できます。

 

そのほかのお出かけスポットには、狛江市岩戸北4丁目13-18の「B DESIGN Dog Boutique＆Cafe」が約1.9km、世田谷区成城6-5-34の「成城コルティ」が約2.3kmにあります。身近なエリアで穏やかに過ごす日から、少し行動範囲を広げて出かける日まで、その日の予定や気分に応じて休日の過ごし方を選べます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にも選択肢があります。狛江市和泉本町1丁目29-1の「狛江ゴルフ倶楽部」が約1.1km、和泉本町3丁目25-1の「狛江市民総合体育館」が約1.3km、中和泉2丁目1-5の「狛江インドアテニススクール」が約1.3kmに位置しています。

 

ゴルフ、体育館、テニスと異なるタイプのスポーツ施設が周辺にあり、家族それぞれの興味に合わせて体を動かす時間を設けることができます。普段は近所を散歩し、休日にはスポーツ施設へ出かけるなど、無理なく趣味や運動を暮らしの中へ取り入れる生活もイメージできます。

 

文化や学びに触れられる施設もあります。狛江市西野川1-6-9の「狛江市立野川地域センター図書室」が約642mと比較的身近です。さらに調布市若葉町1-8-30の「武者小路実篤記念館」が約1.6km、狛江市元和泉1丁目2-1の「狛江市民ホール（エコルマホール）」が約1.7kmにあります。

 

家族で図書室へ足を運んで本に親しんだり、文化施設へ出かけたりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えることができます。小さな頃は公園での外遊びを中心に、成長に合わせてスポーツや読書、文化へと興味を広げていくなど、家族のライフステージに応じた休日を描けます。

 

名所・旧跡では、世田谷区岡本2-19-1の「岡本公園民家園」が約4.7km、世田谷区北烏山の「烏山寺町」が約4.8km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧佐々木家住宅」が約5.2kmにあります。普段は身近なエリアで過ごし、時間に余裕のある休日には少し行動範囲を広げて、地域の歴史や文化に触れるお出かけを計画することもできます。

 

毎日の暮らしを支える施設も周辺に点在しています。狛江東野川郵便局が約69m、いなげや狛江東野川店が約360m、薬樹薬局野川が約429m、サイゼリヤ狛江東野川店が約474m。少し範囲を広げれば、業務スーパー喜多見店が約1.3km、ホームセンターユニディ狛江店やAOKI成城店が約1.6kmにあります。

 

子育て環境では、狛江第四中学校が約126m、東野川保育園みんなの家が約303m、子鹿幼稚園が約347m、狛江第五小学校が約368mと、複数の教育施設が身近です。三島保育園が約642m、狛江第一中学校が約907m、そのほか、つつじがおか幼稚園、調和小学校、ドルトン東京学園中等部・高等部なども周辺に確認できます。

 

医療施設では、覚東耳鼻咽喉科医院が約354m、こまつ歯科クリニックが約391m、柏田内科クリニックが約422m。介護施設では有料老人ホーム「チャーム狛江」が約553mにあります。日常生活の中で利用する可能性のある医療・介護施設を周辺で確認できます。

 

交通面では小田急小田原線「喜多見」駅まで徒歩17分。周辺調査では「喜多見」駅北口まで約1.4km、京王線「つつじヶ丘」駅南口まで約1.9km、小田急バス「都営東野川二丁目アパート前」バス停まで約135mとなっています。

 

今回の全3棟はいずれも3LDK。1号棟は土地面積100.09㎡・建物面積79.48㎡、2号棟は土地面積102.69㎡・建物面積81.98㎡で、それぞれウォークインクローゼットを備えています。3号棟は土地面積100.01㎡・建物面積75.14㎡で、カースペース2台分が計画されています。

 

身近な公園で過ごす穏やかな日常、体育館やテニス、ゴルフを楽しむ休日、図書室や文化施設で学びに触れる時間、少し足を延ばして歴史ある場所を訪ねる休日。東野川3丁目は、家族の興味や成長に合わせてさまざまな過ごし方を取り入れやすい住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,014人, 直線距離: 1,158 m

 

京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 1,455 m

 

小田急小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,775人, 直線距離: 1,566 m

 

京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 1,600 m

 

小田急小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,921人, 直線距離: 1,707 m

 

京王線「仙川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 67,189人, 直線距離: 1,846 m

 

京王線「国領」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,743人, 直線距離: 2,155 m

 

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,359人, 直線距離: 2,186 m

 

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,035人, 直線距離: 2,571 m

 

京王線「布田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,460人, 直線距離: 2,756 m

 

JR南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 2,964 m

 

小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 146,846人, 直線距離: 2,967 m

 

京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,178人, 直線距離: 3,026 m

 

JR南武線「中野島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,154人, 直線距離: 3,241 m

 

JR南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,146人, 直線距離: 3,367 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：狛江-7

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川3-14-3

所在地：東京都狛江市東野川3丁目426番16

交通：喜多見 1,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格：342,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：西側5.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：調布-3

調査基準日：2025/7/1

所在地：東京都調布市入間町2丁目20番18

交通：仙川 1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格：360,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北西側4.5m私道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号：調布-21

調査基準日：2026/1/1

所在地：東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2

交通：つつじヶ丘 1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：255㎡

前面道路：西側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：狛江-1

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川1-13-6

所在地：東京都狛江市東野川1丁目450番35

交通：喜多見 980m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：406,000円/㎡

地積：248㎡

前面道路：西側6.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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