【家族みんなが笑顔になれる住まい】『リストガーデンあざみ野南2丁目』新築一戸建て

 

■ 駅近で実現するゆとりの暮らし

横浜市青葉区の閑静な住宅街に誕生した『リストガーデンあざみ野南2丁目』新築一戸建ては、駅近ならではの便利さでご家族の新生活を応援します。東急田園都市線とブルーラインが乗り入れる「あざみ野」駅から徒歩9分、さらに同じ田園都市線の「江田」駅へも徒歩10分という好立地にあります。また、渋谷や横浜方面へ乗換えなしでアクセスできる利便性も兼ね備えており、通勤・通学やお出かけの負担を大きく減らしてくれます。駅までの移動時間が短いことで生まれる毎日のゆとりは、家族と過ごす時間をより充実させることでしょう。駅周辺には商業施設や飲食店も揃い、日々の暮らしの利便性を享受できる点も魅力です。それでいて周囲は落ち着いた住宅地となっており、静かで穏やかな環境の中で子育てができる理想的なロケーションです。

 

■ デザイン性あふれる開放的な住空間

外観から室内に至るまで、随所にデザイン性と開放感が感じられる本邸宅。リビングダイニングキッチン（LDK）は約25帖の大空間で、家族が自然と集まりゆったりとくつろげる心地よさが魅力です。また、キッチンはリビングを見渡せる対面式の配置となっているため、料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができ安心です。天井は最大で約3.8mの高さがある勾配天井となっており、その吹き抜けのような開放的な造りが明るい陽射しを採り込み、室内に伸びやかな広がりをもたらします。リビング階段として設計されたオープン階段も印象的で、おしゃれなアクセントになるとともに、ご家族の気配を身近に感じられる温かみのある空間を演出しています。デザインと機能性が調和した住空間で、家族の何気ない会話や笑顔があふれる豊かな日常をお過ごしいただけます。

 

■ 広々ルーフバルコニーで楽しむ家族時間

約14帖もの広さがあるルーフバルコニーは、この住まいならではの特別な憩いの空間です。お子様用のビニールプールを広げて水遊びをしたり、家族で週末にバーベキューを楽しんだり、夏の夜には涼みながら星空を眺めたりと、ルーフバルコニーならではの開放感を満喫できます。南東向きの開けた眺望を楽しめるため、日中はたっぷりの陽光が差し込み、植物を育てたりお洗濯物を干したりするのにも最適です。また、水栓が備え付けられているので、お掃除やお子様のプール遊びの準備も簡単です。屋上に設けられたこの広々とした空間が、ご家族のアウトドアリビングとして活躍し、暮らしに楽しみとゆとりをプラスしてくれるでしょう。

 

■ たっぷり収納ですっきり快適

家族が増えるほどに物も増えていくものですが、収納スペースが豊富なら安心です。本邸宅には随所に収納が設けられており、片付いたすっきりとした空間を保つことができます。各居室にはクローゼットを完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えているため、衣類や荷物が多いご家族でも余裕をもって収納できます。洗面室にはタオル類や日用品のストックに便利なリネン庫が設置されており、洗面用具や洗剤類もまとめて収納可能です。豊富な収納のおかげで、お部屋に物があふれず暮らしはいつもすっきり。お掃除もしやすく、忙しい毎日でも快適な住まいを維持できます。

 

■ 家族を支える充実の設備

毎日の暮らしをより快適にしてくれる充実の住宅設備も、この物件の大きな魅力です。冬場に嬉しいリビングの床暖房は、足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれるので、ソファや床に座ってくつろぐ時も快適です。キッチンには手をかざすだけで水が出る便利なタッチレス水栓を採用し、料理中で手が汚れていてもスムーズに水を使える衛生的な設計です。さらにビルトインの食器洗い乾燥機も備えており、食後の後片付けにかかる手間をぐっと減らして、ご家族で過ごす憩いの時間を生み出します。浴室には浴室暖房乾燥機を完備し、雨の日の洗濯物乾燥も安心ですし、入浴後の湿気対策や冬場の浴室予備暖房にも活躍します。さらに各階にトイレを設置することで、朝の忙しい時間帯や来客時にもゆとりを持って対応できます。また、環境に配慮した高効率給湯器など省エネ性能に優れた設備も導入しており、光熱費を抑えながら快適にお過ごしいただけます。これら先進の設備が揃った住まいは、忙しい毎日を送るご家族の強い味方となり、ゆとりある暮らしを実現してくれます。

 

■ 衛生・快適性への細やかな配慮

暮らしの快適さと衛生面への配慮も、この住まいの見逃せないポイントです。リビングや玄関には調湿・脱臭効果に優れたエコカラットが採用されており、室内の余分な湿気や気になるニオイを軽減してくれるので、季節を問わず清潔で心地よい空気環境が保たれます。玄関付近には帰宅後すぐに手洗いができる洗面台（ウェルカム洗面台）を設置しました。お子様が外で元気いっぱい遊んだ後でも、リビングに入る前に手洗いができるので衛生的ですし、来客時にもすぐ手を洗えるためご家族もゲストも安心です。日々の暮らしの中で家族の健康を守り、快適に過ごせる工夫が詰まった住まいとなっています。

 

■ 2台駐車可能なゆとりのカースペース

お車を2台お持ちのご家族でも安心の、ゆとりある駐車スペースを確保しています。2台分の駐車場が敷地内にあることで、ご夫婦それぞれがお車を使われるご家庭や、将来的にお子様が車を持つようになった場合でも安心です。来客時にお車でお越しいただく際にも駐車スペースに困りません。敷地内に自家用車を止められる安心感は、雨の日のお出かけや荷物の多い買い物帰りにも実感できるでしょう。大切なお車をいつでも身近に置いておける快適さが、日々の暮らしをさらに豊かにしてくれます。

 

■ 子育てに嬉しい周辺環境

周辺には子育て世代に嬉しい生活環境が整っており、毎日の暮らしを安心して送ることができます。徒歩圏内にスーパー・保育園・小学校・中学校・公園・病院が揃っており、日々のお買い物からお子様の教育、遊び場、急な病気の際の受診まで、すべて近場で間に合う充実の環境です。特にスーパーが近いことで重い食材の買い出しも負担にならず、忙しい毎日を送るご家族には大きな助けになります。小さなお子様がいるご家庭にとって、保育園や学校が近いことは毎日の送り迎えや通学時の安心感につながります。徒歩で行ける範囲に公園が点在しているため、休日には家族そろって散歩やピクニックを楽しんだり、お子様がのびのびと遊んだりすることができます。また、近隣に病院があることで、万が一のケガや体調不良の際にもすぐに対応できる安心感があります。便利さと安心感が調和したこの周辺環境は、子育てファミリーにとって理想的な住みやすさと言えるでしょう。

 

家族の笑顔と快適さを第一に考えて作られた『リストガーデンあざみ野南2丁目』なら、きっと毎日の暮らしが楽しく豊かなものになるはずです。駅近の利便性、デザイン性あふれる開放的な空間、充実した設備と細やかな配慮、そして恵まれた住環境――そのすべてが揃ったこの住まいで、ご家族の新しい生活を始めてみませんか。家族みんなが笑顔になれる理想の暮らしが、きっとここから始まります。

 

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【物件概要】

 

価格：13990万円(税込)

土地面積：140.00㎡

建物面積：114.26㎡(備蓄倉庫部分2.28㎡含)

間取り：2SLDK＋ルーフバルコニー＋リネン庫＋WIC

 

 

■所在地：横浜市青葉区あざみ野南2丁目

 

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩9分、東急田園都市線「江田」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造軸組工法

 

■築年月：令和7年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側幅員約6.0m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3630号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）

◎ブルーライン『あざみ野駅』徒歩4分（約648m）

◎東急田園都市線『江田駅』徒歩約738m（西口）

◎東急バス『あざみ野南』停徒歩約294m

 

■スーパー・コンビニ等

●東急ストア江田店　徒歩約644m

●マツモトキヨシ江田店　徒歩約675m

 

■郵便局・金融機関

●江田駅北口郵便局　徒歩約268m

 

■コインパーキング・カーシェア

●三井のリパーク横浜クオレあざみ野南　徒歩約292m

●三井のカーシェアーズリパーク横浜クオレあざみ野南　徒歩約291m

●三井のリパーク横浜あざみ野南2丁目　徒歩約407m

●三井のカーシェアーズリパーク横浜あざみ野南2丁目（自転車可）徒歩約402m

 

■ショッピング施設

●あざみ野東急フードショースライス　徒歩約716m

●たまプラーザ テラス　約2.0km

●東急百貨店たまプラーザ店　約2.1km

 

■専門店・ホームセンター・家電・家具

●島忠ホームズ荏田店（家具・ホームセンター）　約1.4km

●ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.1km

●ニトリ港北ニュータウン店　約1.9km

●ケーズデンキたまプラーザ店　約1.6km

●ビックカメラライトーヨーカドーたまプラーザ店　約2.0km

 

■衣料品店・飲食店

●ユニクロ横浜江田店　徒歩約444m

●洋服の青山横浜あざみ野店　徒歩約1.0km

●しゃぶ葉あざみ野店　徒歩約391m

●コメダ珈琲店横浜江田店　徒歩約474m

 

■医療施設

●あいクリニック（内科・消化器科・外科）　徒歩約215m

●ゆめいろこどもクリニック（小児科）　徒歩約385m

●あざみ野だんのうえ眼科・内科（眼科）　徒歩約385m

●江田きむら耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）　徒歩約660m

●あざみ野駅西口皮膚科（皮膚科）　徒歩約385m

●こみやまレディースクリニックあざみ野（産婦人科）　徒歩約385m

●横浜青葉ゆうクリニック（泌尿器科）　徒歩約385m

●坂下歯科クリニック（歯科）　徒歩約392m

 

■介護・高齢者施設

●江田記念病院（療養型病院）　徒歩約722m

●ライフコミューンあざみ野（有料老人ホーム）　徒歩約224m

 

■幼稚園・保育園・認定こども園

●田園江田幼稚園　約1.5km

●スターチャイルド江田ナーサリー　徒歩約333m

●荏田北幼保連携型認定こども園　徒歩約568m

●アスクあざみ野保育園　徒歩約583m

 

■小・中学校

●あざみ野第二小学校　徒歩約1.1km

●山内小学校　徒歩約1.2km

●慶應義塾横浜初等部　徒歩約553m

●あざみ野中学校　徒歩約1.5km

 

■公共施設・公園

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約722m

●横浜市青葉区役所　約2.2km

●あざみ野南宇多り公園　徒歩約208m

●赤田西公園　徒歩約470m

●赤田東公園　徒歩約489m

 

■警察・交番

●青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約660m

●青葉警察署荏田町交番　徒歩約823m

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【暮らしに彩りを添える、あざみ野の魅力スポットガイド】

 

横浜市青葉区あざみ野エリアは、住宅街としての落ち着きに加え、自然、グルメ、文化、スポーツ、そして歴史が身近に揃う魅力的な街です。日々の暮らしをより豊かにしてくれる数々のスポットが点在しており、お子様連れのファミリーやアクティブなシニア層にも人気の高いロケーションです。ここでは、そんなあざみ野周辺の名所・施設をご紹介いたします。

 

■◎●お出かけスポット●◎■

 

あざみ野に暮らせば、徒歩わずか数分で心地よい自然に触れることができます。最も身近な『あざみ野南宇多り公園』は、徒歩約208mの距離にあり、お子様との散歩やちょっとした息抜きにもぴったりな緑豊かな公園です。芝生の広場や遊具も整備されており、地域住民の憩いの場となっています。

 

また、お買い物やグルメも充実しています。徒歩約716mにある『あざみ野東急フードショースライス』は、日々のお買い物を楽しみながら行える複合施設。旬の食材や話題のスイーツまで、品質にこだわる方にも満足いただけるラインナップが揃います。さらに、車でのアクセスにも便利な『CAFÉ RESTAURANT LEAF』は、市ヶ尾町に位置する人気のカフェレストラン。ゆったりとした空間で、心地よいランチタイムやティータイムを過ごすことができます。

 

■◎●趣味・スポーツ施設●◎■

 

アクティブな日常を送りたい方にとって、周辺にあるスポーツ施設の充実も大きな魅力です。『あざみ野ローンテニスクラブ』は、徒歩約608mの好立地にあり、初心者から上級者まで幅広い層に対応したレッスンやコート貸出を行っており、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

また、『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』までは約1.3kmとほどよい距離にあり、雨の日でも安心して運動が楽しめる施設です。少し足を延ばせば、『都筑区中川西地区センター体育館』（約2.1km）も利用でき、地域のイベントや体験教室なども開催されています。

 

■◎●文化・教育施設●◎■

 

知的好奇心を刺激する文化・教育施設も徒歩圏内に揃っています。特に『横浜市立山内図書館』は、徒歩約511mと非常に近く、静かな環境の中でゆったりと読書が楽しめます。お子様向けの絵本コーナーや地域イベントの情報も充実しており、親子で通うには最適な施設です。

 

さらに、地域の文化活動や講演会などが行われる『横浜市青葉公会堂』（約2.3km）や、歴史に触れられる『横浜市歴史博物館』（約3.4km）など、休日の過ごし方にも幅が広がります。知識や教養を深めるひとときが、日常の中で自然と取り入れられるのは、住環境としても非常に贅沢なことです。

 

■◎●名所・旧跡●◎■

 

自然や歴史に興味がある方には、名所・旧跡も見逃せません。『市ヶ尾水辺の広場』（約2.5km）は、川のせせらぎと緑に囲まれた静かな場所で、ちょっとした散策や野鳥観察にも人気があります。季節の移り変わりを感じながら、心をリセットできる癒しのスポットです。

 

歴史的価値のある建築物としては、都筑区にある『関家住宅』（約4.9km）や、川崎市に残る『旧工藤家住宅』（約6.5km）があります。いずれも江戸時代からの歴史が息づく重要な文化財で、歴史好きにはたまらない見学スポットです。こうした文化遺産に触れることで、子どもたちの学びの場としても活用でき、地域への愛着もより深まることでしょう。

 

■◎●日常と非日常のバランスが整う暮らし●◎■

 

これらの施設や名所は、日常生活の延長でふらっと立ち寄れる距離にあります。利便性と文化性、自然とのふれあいを兼ね備えたあざみ野エリアは、都心に近接しながらも、ゆとりある時間を大切にしたい方にこそ選んでいただきたいロケーションです。

 

ご家族でのお出かけはもちろん、一人の時間を満喫するにも事欠かない周辺環境が、住む人の人生をより豊かにしてくれる――そんな価値ある日常が、この街では叶えられます。

 

魅力的なスポットに囲まれた暮らしを、ぜひ体感してみてください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年：2021年、乗降客数：62,908人／日、直線距離：549m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年：2021年、乗降客数：28,502人／日、直線距離：572m）

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年：2021年、乗降客数：103,563人／日、直線距離：607m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,066人／日、直線距離：1,641m）

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年：2021年、乗降客数：67,725人／日、直線距離：1,664m）

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年：2021年、乗降客数：14,361人／日、直線距離：1,711m）

東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年：2021年、乗降客数：51,033人／日、直線距離：2,666m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,759人／日、直線距離：2,723m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：32,761人／日、直線距離：2,723m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年：2021年、乗降客数：42,533人／日、直線距離：2,926m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年：2021年、乗降客数：29,321人／日、直線距離：2,926m）

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：23,116人／日、直線距離：3,079m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,040人／日、直線距離：3,143m）

東急田園都市線「宮前平」駅（調査年：2021年、乗降客数：41,150人／日、直線距離：3,687m）

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年：2021年、乗降客数：21,958人／日、直線距離：3,785m）

 

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【近隣公示地価・基準地価情報（あざみ野エリア）】

 

■◎●基準地①●◎

『標準地番号：青葉5-4』

所在地：横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27

調査基準日：2024年7月1日

交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅 徒歩約580m

用途区分：準住居地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：店舗兼共同住宅、営業所などが並ぶ路線商業地域

公示地価：426,000円／㎡

地積：326㎡

前面道路：東側 幅員18.0m（市区町村道）

道路形状：間口1.0％、奥行き2.5％

建物構造：S（鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■◎●基準地②●◎

『標準地番号：青葉-10』

所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24

調査基準日：2024年7月1日

交通：『あざみ野』駅 徒歩約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多く、高台に位置する閑静な住宅街

公示地価：471,000円／㎡

地積：205㎡

前面道路：北側 幅員6.5m（市区町村道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

■◎●基準地③●◎

『標準地番号：横浜青葉-25』

所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24

調査基準日：2024年1月1日

交通：『あざみ野』駅 徒歩約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：高台の静かな住宅街に位置し、中規模住宅が多く並ぶ地域

公示地価：453,000円／㎡

地積：205㎡

前面道路：北側 幅員6.5m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

■◎●基準地④●◎

『標準地番号：横浜青葉5-2』

所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外

調査基準日：2024年1月1日

交通：『あざみ野』駅 徒歩約170m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗・事務所

周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが並ぶ駅前商業地域

公示地価：772,000円／㎡

地積：828㎡

前面道路：北側 幅員18.0m（市道）

道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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