【リストガーデン武蔵新城～セキュリティタウン】新築一戸建全10棟｜安心と快適を両立させた暮らし

 

『リストガーデン武蔵新城』は、JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩14分という便利な立地に位置する全10棟の新築一戸建てです。この物件は、モダンな外観デザインを持つデザイナーズハウスで、居住者に高い居住性と快適さを提供します。全棟に20帖超の広々としたLDKが標準装備されており、ゆったりとした生活空間を提供しています。また、床暖房が全棟に標準装備されており、寒い冬の日でも家全体が暖かく、家族全員が快適に過ごすことができます。

 

◎家族の安心を守るセキュリティタウン

この物件は、神奈川県の『セキュリティ・ホーム認定』を取得予定の防犯に配慮した住宅です。防犯設備が充実しており、IoT対応のスマートホーム機能が各棟に標準装備されています。特に、セキュリティ面では最新のテクノロジーを採用し、遠隔操作による鍵の開閉や防犯カメラのリアルタイム確認、さらにはスマートフォンで訪問者を確認できる機能が提供されています。これにより、外出先でも自宅の安全を確保できるので、家族全員が安心して生活することができます。

 

■便利で快適なIoT対応設備

『リストガーデン武蔵新城』は、IoT技術を駆使した便利な生活が実現できます。例えば、夏や冬の季節において、外出先からスマートフォンでエアコンを操作して、帰宅時には既に快適な温度が設定されている状態にすることができます。また、外出時に鍵の閉め忘れが心配な場合や、お子さまが鍵を忘れた場合でも、スマートフォンで遠隔操作が可能です。これにより、ストレスのない快適な生活が実現されます。

 

■充実した設備で毎日の生活が豊かに

さらに、タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機といった設備が整っており、家事の負担を大幅に軽減します。特にタッチレス水栓は、手が汚れている時でも手をかざすだけで水が出るため、清潔さを保つのに役立ちます。また、浴室乾燥暖房機は雨の日でも洗濯物を乾かすことができるので、家事が効率的に行えます。

 

■広々としたLDKで家族団らんの時間を

『リストガーデン武蔵新城』の最大の魅力のひとつは、全棟に設置された20帖以上の広々としたLDKです。床暖房も完備されており、冬でも快適に過ごせます。広々とした空間は、家族が一緒に食事をしたり、リラックスしたりするのに最適です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的なリビングを実現しています。

 

■便利な周辺環境

『リストガーデン武蔵新城』は、利便性の高いロケーションに位置しています。徒歩圏内には、幼稚園や保育園、小学校といった教育施設が揃っており、子育て世帯にとって非常に便利な環境です。例えば、『新作やはた幼稚園』や『ちとせ山ゆり保育園』はどちらも徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心して通わせることができます。また、『川崎市立橘小学校』までは徒歩3分と非常に近く、毎日の通学も安心です。

 

■生活に必要な施設が揃う便利なエリア

この物件の周辺には、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物にも便利です。『ライフコーポレーション高津新作店』や『A-プライス溝の口店』は、徒歩10分以内にあり、日用品や食料品の買い物がスムーズに行えます。さらに、『セブンイレブン川崎千年店』や『クリエイトエス・ディー川崎千年店』も近くにあり、急な買い物にも対応できます。また、『千年中央公園』も徒歩3分の距離にあり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。

 

■デザイナーズハウスの魅力

『リストガーデン武蔵新城』は、モダンなデザインを取り入れたデザイナーズハウスとしても注目されています。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインで、周囲の景観に調和しつつも個性を感じさせます。また、全棟にカースペースが完備されており、車を所有する家庭にも非常に便利です。さらに、全居室にフローリングが施されており、清潔で快適な住環境が提供されています。

 

■安心の制震構造

『リストガーデン武蔵新城』は、制震住宅として設計されており、地震などの自然災害に対する備えも万全です。制震構造により、建物の揺れを軽減し、家族の安全を守ります。さらに、省エネ基準適合住宅でもあり、エコで経済的な生活を送ることができます。省エネ給湯器や都市ガスの利用により、エネルギーの節約と環境への配慮も兼ね備えた住宅です。

 

■まとめ

『リストガーデン武蔵新城』は、家族の安全と快適さを両立させた、現代の生活に適した住まいです。モダンなデザイン、広々としたLDK、充実した設備、そしてセキュリティ対策が万全な環境が整っており、家族全員が安心して快適な暮らしを送ることができます。さらに、周辺環境も充実しており、教育施設やスーパー、コンビニ、公園など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：70.05㎡(約21.19坪)

建物面積：129.99㎡(約39.32坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00100Y号

間取り：3LDK(4LDK対応可)＋WIC

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：70.03㎡(約21.18坪)

建物面積：110.95㎡(約33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00107Y号

間取り：4LDK＋SIC＋WIC

 

～7号棟～

価格：成約済

土地面積：70.03㎡(約21.39坪)

建物面積：112.20㎡(約33.94坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00139Y号

間取り：4LDK＋WIC

 

～8号棟～

価格：成約済

土地面積：70.31㎡(約21.26坪)

建物面積：110.95㎡(約33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00136Y号

間取り：4LDK＋SIC

 

～9号棟～

価格：成約済

土地面積：70.41㎡(約21.29坪)

建物面積：110.95㎡(約33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00110Y号

間取り：4LDK＋SIC

 

～10号棟～

価格：成約済

土地面積：70.24㎡(約21.24坪)

建物面積：108.46㎡(約32.80坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00101Y号

間取り：4LDK＋SIC

 

 

■所在地：川崎市高津区千年

 

■交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造軸組工法3階建

 

■築年月：令和6年10月末完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：約4.5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・南武線『武蔵新城駅』南口まで徒歩1.1 km  

・南武線『武蔵中原駅』出口2まで徒歩1.9 km  

・東急バス『橘小学校』バス停まで徒歩281 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・セブンイレブン川崎千年店まで徒歩259 m  

・セブンイレブン川崎千年新町店まで徒歩492 m  

・クリエイトSD川崎千年店まで徒歩101 m  

・ドラッグセイムス武蔵新城店まで徒歩364 m  

 

■金融機関・郵便局  

・JAセレサ川崎橘まで徒歩382 m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・ナビパーク川崎千年第2まで徒歩275 m  

・エコロパーク川崎千年第1まで徒歩310 m  

・タイムズカー高津区千年駐車場まで徒歩337 m  

・タイムズカータイムズ千年第2まで徒歩565 m  

 

■ショッピング施設  

・業務スーパー武蔵新城店まで徒歩1.6 km  

・業務スーパー中原店まで徒歩2.4 km  

・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで徒歩1.8 km  

・ホームセンターコーナン宮前上野川店まで徒歩2.0 km  

・ケーズデンキ川崎野川店まで徒歩1.5 km  

・ヤマダデンキテックランド武蔵中原店まで徒歩1.8 km  

・AOKI川崎子母口店まで徒歩1.4 km  

・ユニクロ川崎市民プラザ通り店まで徒歩1.4 km  

・幸楽苑川崎千年店まで徒歩427 m  

・ジョナサン川崎千年店まで徒歩735 m  

 

■病院  

・つきおかメディカルクリニック（内科・皮膚科）まで徒歩468 m  

・片倉病院（消化器科）まで徒歩947 m  

・千年診療所（小児科）まで徒歩472 m  

・宮崎医院（外科）まで徒歩785 m  

・稲毛眼科医院（眼科）まで徒歩922 m  

・京浜総合病院（耳鼻咽喉科）まで徒歩1.1 km  

・ハタカズコ婦人クリニック（産婦人科）まで徒歩501 m  

・いずみ泌尿器科皮フ科（泌尿器科）まで徒歩1.1 km  

・本多デンタルオフィス（歯科）まで徒歩802 m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設 ゆいまで徒歩791 m  

・特別養護老人ホーム わらく桃の丘まで徒歩1.2 km  

・まどか武蔵新城（有料老人ホーム）まで徒歩455 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・太陽第一幼稚園まで徒歩706 m  

・新作やはた幼稚園まで徒歩789 m  

・若竹幼稚園まで徒歩1.2 km  

・ちとせ山ゆり保育園まで徒歩268 m  

・ベネッセ武蔵新城保育園まで徒歩443 m  

・明日葉保育園武蔵新城園まで徒歩526 m  

・橘小学校（学区）まで徒歩237 m  

・橘中学校（学区）まで徒歩665 m  

 

■高校・大学・専門学校等  

・新城高等学校まで徒歩909 m  

 

■公共施設  

・川崎市高津区橘出張所まで徒歩343 m  

・千年中央公園まで徒歩199 m  

・春日台公園まで徒歩1.1 km  

 

■警察署・消防署  

・高津警察署千年交番まで徒歩882 m  

・高津消防署新作出張所まで徒歩935 m  

・中原警察署武蔵新城駅前交番まで徒歩1.1 km  

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【家族で楽しむ、自然と文化の豊かな生活環境】  

周辺の名所やスポットが充実しているこのエリアは、家族で過ごす時間を豊かにするための理想的な環境が揃っています。自然に囲まれた公園やリラックスできる温泉、スポーツや文化施設が身近にあり、休日のお出かけにも事欠きません。ここでは、エリアの魅力的なお出かけスポットや文化・スポーツ施設を詳しくご紹介します。  

 

■【お出かけスポット】  

このエリアには、徒歩圏内で楽しめる様々なお出かけスポットがあります。まずは、家族で気軽に行ける自然豊かな公園からご紹介します。

 

●【千年中央公園】  

『千年中央公園』は、徒歩199mの距離に位置し、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができる市民に愛される場所です。お子様連れの家族が遊具で遊んだり、季節の花々を楽しんだりするのに最適な環境で、朝の散歩や運動にもピッタリです。また、週末には地域のイベントも開催されており、地域との交流を深めることができるスポットです。

 

●【溝口温泉 喜楽里】  

徒歩353mにある『溝口温泉 喜楽里』は、日々の疲れを癒すリラクゼーションスポットとして人気があります。広々とした露天風呂で心も体もリフレッシュでき、サウナや岩盤浴も楽しめるため、家族で訪れても、一人でゆっくりとした時間を過ごしても満足できる施設です。また、温泉の後には併設の食事処で地元の食材を使った美味しい料理を楽しむことができます。

 

●【ガーデンテラス ニューヨークグリル】  

少し足を伸ばして2.1kmの距離にある『ガーデンテラス ニューヨークグリル』では、特別な日の外食や、家族での記念日を彩る素敵な時間を過ごせます。オシャレな雰囲気の中で、本格的なグリル料理を堪能でき、特に夜にはテラス席から美しい夜景を楽しむことができます。デートや友人との集まりにも最適なスポットです。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的でアクティブな生活を送りたい方にも、このエリアは魅力的です。徒歩圏内には、ゴルフ練習場やスポーツジム、体育館が揃っており、日常的にスポーツを楽しむことができます。

 

●【徳盛舎ゴルフセンター】  

徒歩1.5kmに位置する『徳盛舎ゴルフセンター』は、ゴルフ愛好者にとって魅力的なスポットです。初心者から上級者まで幅広いプレイヤーが利用でき、レッスンも充実しているため、ゴルフの腕を磨きたい方に最適です。平日の昼間や週末の早朝など、自由な時間に気軽に練習できるのが魅力です。

 

●【川崎市民プラザ】  

『川崎市民プラザ』は、徒歩1.5kmの距離にあり、スポーツだけでなく文化活動も楽しめる複合施設です。プラザ内にはプールやジム、テニスコートがあり、家族でアクティブに過ごすことができます。また、定期的に開催されるワークショップやイベントも充実しており、地域の文化活動にも参加することができます。  

 

■【文化・教育施設】  

このエリアは、教育施設や文化的なスポットが充実しているため、子育て世帯にも大変魅力的です。図書館や博物館など、学びの場が多く、子どもから大人まで楽しめる環境が整っています。

 

●【川崎市立高津図書館 橘分館】  

徒歩1.9kmにある『川崎市立高津図書館 橘分館』は、読書好きにはたまらないスポットです。最新の書籍や雑誌が揃っており、静かな環境でゆっくりと本を読むことができます。また、子供向けの絵本や読み聞かせイベントも定期的に行われており、親子で訪れるのにも最適です。

 

●【日本漫画博物館（まんが寺）】  

漫画好きには必見の『日本漫画博物館』、通称「まんが寺」は徒歩2.8kmの距離に位置しています。ここでは、日本の漫画文化の歴史や名作を楽しむことができ、子供から大人まで幅広い世代が楽しめます。また、館内では漫画家によるサイン会やトークショーなどのイベントも開催されており、漫画ファンにはたまらないスポットです。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史的な名所や旧跡が点在しており、休日に散策を楽しむのにも最適なエリアです。

 

●【等々力不動尊】  

『等々力不動尊』は、徒歩6.5kmと少し距離がありますが、世田谷区にある静かな佇まいの名刹です。古くからの歴史を持つこの寺院では、四季折々の自然を感じながら静かな時間を過ごすことができます。特に紅葉の季節には美しい風景が広がり、多くの観光客が訪れます。

 

●【岡本公園民家園】  

徒歩5.6kmの『岡本公園民家園』は、歴史的な建築物と美しい庭園を楽しめる場所です。江戸時代から残る民家が保存されており、タイムスリップしたかのような気分で散策することができます。家族でのピクニックや散歩にも最適です。  

 

【まとめ】  

このエリアは、自然や文化、スポーツなど、様々な魅力が詰まった環境です。家族で楽しめる公園や温泉、趣味に没頭できるスポーツ施設や文化施設が揃い、住むだけでなく、周辺の楽しみも広がります。家族での時間をより豊かに、そしてアクティブに過ごせるこのエリアでの生活をぜひご検討ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1・南武線「武蔵新城」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 57,376人・直線距離: 830m  

2・南武線「武蔵中原」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 47,900人・直線距離: 1,601m  

3・東急田園都市線「梶が谷」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,416人・直線距離: 2,137m  

4・南武線「武蔵溝ノ口」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 127,592人・直線距離: 2,282m  

5・東急大井町線「溝の口」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 219,737人・直線距離: 2,374m  

6・東急田園都市線「溝の口」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 219,737人・直線距離: 2,377m  

7・東急大井町線,東急田園都市線「高津」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 23,586人・直線距離: 2,501m  

8・東急大井町線,東急田園都市線「二子新地」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,370人・直線距離: 2,861m  

9・東急田園都市線「宮崎台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 37,244人・直線距離: 3,018m  

10・南武線「津田山」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 5,912人・直線距離: 3,272m  

11・東急東横線,東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 151,532人・直線距離: 3,294m  

12・南武線,湘南新宿ライン,宇都宮線,横須賀線,湘南新宿ライン,高崎線,東海道線「武蔵小杉」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 177,988人・直線距離: 3,323m  

13・東急東横線「元住吉」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 49,442人・直線距離: 3,326m  

14・東急田園都市線「二子玉川」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 64,740人・直線距離: 3,327m  

15・東急大井町線「二子玉川」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 37,729人・直線距離: 3,327m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①【標準地番号：川崎高津-15】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県川崎市高津区千年字岩川７２３番１外  

・交通施設：武蔵新城駅 1,200m  

・用途区分：第一種住居地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地の利用現況：住宅、アパート、小工場等が混在する地域  

・価格：304,000円/㎡  

・地積：212㎡  

・前面道路の状況：南 4.6m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.2%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■②【標準地番号：川崎高津-18】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県川崎市高津区千年新町８番３  

・交通施設：武蔵新城駅 450m  

・用途区分：第二種住居地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地の利用現況：一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域  

・価格：421,000円/㎡  

・地積：202㎡  

・前面道路の状況：西 6.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.2%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■③【標準地番号：川崎中原-8】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：川崎市中原区新城４丁目２８４番３１  

・交通施設：武蔵新城駅 600m  

・用途区分：第一種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地の利用現況：一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

・価格：394,000円/㎡  

・地積：122㎡  

・前面道路の状況：西 4.8m 市道  

・形状（間口：奥行き）：2.0% : 1.0%  

・建物構造：RC  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■④【標準地番号：川崎高津-25】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５  

・交通施設：武蔵新城駅 1,700m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺土地の利用現況：中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

・価格：226,000円/㎡  

・地積：176㎡  

・前面道路の状況：北 4.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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