『新生活の始まりに最適！光と風が心地よい新築一戸建て』

 

横浜市港北区篠原東3丁目に誕生した【リストガーデン篠原東3丁目】は、東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩13分、さらに「菊名」駅、「新横浜」駅、「岸根公園」駅と複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利な立地条件を誇ります。こちらの新築一戸建ては全2棟からなり、それぞれが家族の快適な暮らしをサポートするための工夫が随所に施されています。

 

まず、全居室が南向きであることに注目してください。これにより、自然光がたっぷりと室内に差し込み、明るく暖かな空間を作り出します。また、リビングには床暖房が設置されており、冬場でも足元から温かく過ごすことができます。キッチンには、食洗機やタッチレス水栓が付いたシステムキッチンが設置されており、日々の家事の負担を軽減し、より快適に過ごせるようになっています。

 

収納に関しても充実しています。ウォークインクローゼットやパントリーが備わっているため、家族の荷物をすっきりと整理整頓できるだけでなく、食品や食器もたっぷりと収納できます。これにより、日常生活で使う物の出し入れが楽になり、快適な住空間を保つことができます。

 

また、利便性の高さもこの物件の大きな魅力の一つです。複数の鉄道路線を利用できるため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、さまざまなシーンでストレスフリーな移動が可能になります。加えて、このエリアは市街地に近く、生活に必要な施設が身近に揃っていますが、住宅地としては閑静な環境を保っているため、都市の利便性と静かな住環境の両方を享受できます。

 

建物は木造軸組工法で建てられ、耐震性に優れた構造です。2024年8月の完成を予定しており、新築ならではの清潔感と最新の設備を備え、長く愛される住まいとなることでしょう。土地面積は1号棟が約45.50坪、2号棟が約38.44坪と広々としており、それぞれの家族がゆったりとした生活を送れるように設計されています。

 

さらに、全棟にはカースペース2台分を確保しており、車を持つ家族にも配慮されています。都市ガスや公共上下水など、公共設備も整っており、生活の利便性を高めるための設備が完備されています。また、安全性にも配慮しており、TVモニタ付きインターホンや温水洗浄便座など、現代の生活を快適にするための設備が整っています。

 

この物件の特徴は、ただ新しいだけでなく、住む人のことを第一に考えた設計にあると言えるでしょう。例えば、全居室のフローリングや、浴室に窓を設置することで、通風と採光を考えた健康的な住環境を実現しています。さらに、ルーフバルコニーがあることで、プライベートな空間での外の風を感じながら過ごすことも可能です。

 

家族が集まるリビングは、LDKが18畳以上あり、広々としており、家族のコミュニケーションを大切にする生活をサポートします。キッチンはシステムキッチンで機能的かつスタイリッシュなデザインが特徴で、日々の料理がより楽しくなること間違いありません。また、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、忙しい現代人のライフスタイルをサポートする設備が充実しています。

 

この物件では、2棟それぞれに異なる魅力があります。1号棟は3SLDKの間取りで、ファミリー向けの広々とした空間が特徴です。一方、2号棟は2(3)SLDKで、よりコンパクトながらも効率的に空間を利用できる設計となっています。どちらの棟も、使い勝手の良い間取りと、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性を持っています。

 

立地、設備、デザイン、すべてにおいて高い品質を誇る【リストガーデン篠原東3丁目】。新しい生活を始めるにあたり、理想の住まいを探している方にとって、この物件は最適な選択となるでしょう。現在、建築中のこの貴重な時期に、ぜひ一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。新たな生活の第一歩を踏み出す場所として、快適さと安心を提供するこの物件が、皆様を待っています。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,490万円(税込)

土地面積：150.43㎡(約45.50坪)

建物面積：107.64㎡(約32.56坪)

建築確認番号：第23KAK建確04367号

間取り：3SLDK

 

～2号棟～

価格：6,990万円(税込)

土地面積：127.08㎡(約38.44坪)

建物面積：100.61㎡(約30.43坪)

建築確認番号：第23KAK建確04368号

間取り：2(3)SLDK

 

■所在地：横浜市港北区篠原東3丁目

 

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分、「菊名」駅徒歩16分、JR横浜線「新横浜」駅徒歩17分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩17分

 

■建物構造：木造軸組工法

 

■築年月：令和6年8月中旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側公道約4.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 988 m

- 横浜線, 東海道新幹線/新横浜駅 篠原口 1.3 km

- 横浜市営バス/坂下［港北区］ 453 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ローソン篠原東一丁目店 456 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 三井のリパーク横浜篠原東1丁目第3 414 m

- タイムズカー篠原東3丁目 178 m

- タイムズ篠原東 495 m

- カレコリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可） 415 m

 

●ショッピング施設

- キュービックプラザ新横浜 1.6 km

- 新横浜プリンスペペ 1.5 km

- アクロスプラザ東神奈川 2.1 km

- 新横浜ロフト 1.6 km

- ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km

- ニトリ新横浜店 2.3 km

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 1.2 km

- ビックカメラ新横浜店 1.5 km

- ユニクロキュービックプラザ新横浜店 1.5 km

- ジーユーキュービックプラザ新横浜店 1.6 km

- ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 945 m

- ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店 978 m

 

●病院

- 有馬医院 629 m

- 浅木クリニック 958 m

- 中野こどもクリニック 681 m

- 露木クリニック 827 m

- 星川耳鼻咽喉科 629 m

- はぐくみ母子クリニック新横浜 1.2 km

- 篠原Kクリニック 1.2 km

- リーフ歯科医院 421 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 金港幼稚園 630 m

- マーマしのはら保育園 588 m

- 第二福澤保育センター 762 m

- 伸びる会幼稚園 1.2 km

- 光の園アンティー保育園 866 m

- 篠原小学校 386 m

- 篠原中学校 786 m

- 篠原西小学校 1.3 km

- 武相中学校 568 m

- 港北小学校 1.4 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 武相高等学校 568 m

- 横浜きもの専門学校 1.3 km

- 横浜高等教育専門学校 1.8 km

 

●公共施設

- 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 1.6 km

- 菊名池公園 781 m

- 富士塚２公園 879 m

- 篠原西町公園 952 m

- 港北警察署菊名池交番 639 m

- 港北消防署篠原消防出張所 908 m

- 港北警察署仲手原交番 1.4 km

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【究極の居心地：横浜市港北区の隠れた宝石】

 

あなたが求めていた完璧な住まいがここにあります。横浜市港北区、その静かでありながら活気に満ちた地域は、生活を豊かにする無限の可能性を秘めています。この地域の魅力を最大限に活かした不動産のご紹介をさせてください。

 

●地域の名所・スポット：あなたの日常を彩る

 

この地域の生活は、まさにあなたの理想を体現したものです。篠原西町公園からわずか952mの距離に位置し、自然と触れ合う機会を豊富に提供します。また、キュービックプラザ新横浜や創作料理Maison HANZOYAなど、様々なお出かけスポットが徒歩圏内にあります。食事やショッピング、エンターテイメントがこの上なく便利な立地を誇ります。

 

●趣味・スポーツ施設：アクティブライフのための完璧な環境

 

菊名池公園プールや六角橋公園プールが近く、暑い夏の日には最高のリフレッシュスポットになります。また、横浜アリーナでは国内外の有名アーティストのコンサートが定期的に開催され、文化生活を豊かにします。スポーツ好きも、音楽好きも、ここでは誰もが満足できるでしょう。

 

●文化・教育施設：知的好奇心を刺激する

 

横浜市立港北図書館や横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷など、学びと発見の場所が豊富にあります。これらの施設は、子どもから大人まで、家族全員が楽しめるプログラムやイベントを提供しています。文化的な活動に興味がある方にとって、この地域はまさに夢のような環境です。

 

●名所・旧跡：歴史を感じる

 

県立三ツ池公園や汽車道、関家住宅など、歴史的な名所や旧跡がこの地域の特色をさらに豊かにします。これらのスポットは、日常から少し離れて過去を感じさせてくれる貴重な場所です。歴史愛好家や自然愛好家にとって、探索の旅に出るには理想的な場所です。

 

●結論

 

横浜市港北区は、自然、文化、教育、エンターテイメントが調和した生活を求める方々に最適な場所です。ここでは、毎日が充実し、日々が新たな発見に満ちています。この地域の魅力的な不動産に投資することで、あなたとあなたの家族は、かけがえのない経験と幸福な生活を手に入れることができるでしょう。横浜市港北区で、新たな生活の章を開きましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急東横線妙蓮寺 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 766m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 935m

3. 横浜線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 953m

4. 東海道・山陽新幹線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 953m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,094m

6. 東急東横線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,147m

7. 横浜線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,147m

8. 東急東横線白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,324m

9. 東急東横線東白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 2,013m

10. 横浜線大口 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,130m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,135m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,297m

13. 東急東横線大倉山 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,373m

14. 横浜線小机 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,449m

15. 京浜急行電鉄本線子安 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 2,554m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 横浜港北-21, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東３－９－３

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設距離: 妙蓮寺 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 351,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路: 南 4.5m 市道 (1.2%：1.0%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

②

標準地番号: 横浜港北-5, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東１－１０－２７

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 365,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 港北-5, 調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 372,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市区町村道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

標準地番号: 横浜港北-32, 調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５

交通施設距離: 新横浜 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 281,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 北西 6.5m 市道 (1.0%：1.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間