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『新築一戸建てが誕生: リストガーデンたまプラーザ3 〜田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分〜』

 

こんにちは、本日は横浜市青葉区美しが丘5丁目に誕生した新築一戸建て、リストガーデンたまプラーザ3についてご紹介いたします。全4棟のうち、今回販売するのは2棟です。

 

●所在地／横浜市青葉区美しが丘5丁目  

これから紹介する物件は、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という駅近物件です。通勤・通学がスムーズで、周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あります。

 

【no.2物件詳細】  

・4LDK  

・土地面積: 136.39㎡  

・建物面積: 119.86㎡

 

【no.3物件詳細】  

・3LDK  

・土地面積: 111.68㎡  

・建物面積: 95.47㎡

 

◎安心と信頼の構造  

全棟において耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を確保。さらに断熱等性能等級4と、非常に高い基準をクリアした住宅です。それだけでなく、住宅瑕疵担保責任保険と充実のアフターサポート（LIST365加入）もご用意。

 

【特別なアメニティ】  

・キッチン: タッチレス水栓、床暖房  

・ポケットKEY  

・ワイド浴槽  

・東急セキュリティ  

 

『室内の魅力』  

・浴室: 一日の疲れを癒す場として、1.25坪の広々としたバスルームがあります。開閉式の窓で、自然な光と新鮮な風を取り込むことができます。  

・玄関: 大型のシューズインクローゼットで、室内をスッキリと整理。  

・主寝室: 8.5帖のゆったりとした空間に大型のクローゼットがあります。こちらは夫妻のオールシーズンの洋服が収納可能で、広いスペースで洋服のピッキングも可能です。  

・ワイドバルコニー: 広々としたバルコニーで、大きな布団なども気にせず干すことができます。

 

■駐車スペース  

no.2物件は2台の駐車が可能です。もちろん、no.3物件にも駐車スペースが備わっています。

 

◎アクセスと周辺環境  

南西6.5m公道に面しているため、日当たりが良好です。また、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という立地条件の良さは、毎日の生活に確実にプラスになります。

 

本物件は長期優良住宅であり、高い耐久性と機能性を持っています。購入後も安心の充実したアフターサポートで、新しい生活をスタートする最高の場所と言えるでしょう。

 

この機会をお見逃しなく、ぜひ一度足を運んでリストガーデンたまプラーザ3の魅力を体感してください。お待ちしております。

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■～no.2～

 

【物件情報】

・間取り：4LDK

・価格：※成約済

・土地面積：136.39㎡

・建物面積：119.86㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01510Y号

 

■～no.3～

 

【物件情報】

・間取り：3LDK

・価格：※成約済

・土地面積：111.68㎡

・建物面積：95.47㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01511Y号

 

【所在地】

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分

 

【販売情報】

・販売棟数：全4棟今回販売2棟

 

【間取り】

・2号棟：4LDK、3号棟：3LDK

 

【都市計画】

・都市計画：市街化区域

 

【用途地域】

・用途地域：第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

 

【建蔽率・容積率】

・建蔽率：60%・50%

・容積率：150%・80%

 

【地目・構造】

・地目：宅地

・構造：木造枠組壁工法

 

【設備】

・設備：公共上水、公共下水、都市ガス

 

【道路幅貝】

・道路幅貝：南西側公道(1項1号）：約6.5ｍ

 

【土地の権利形態・完成予定時期・引渡予定時期】

・土地の権利形態：所有権

・完成予定時期：令和5年5月上旬

・引渡予定時期：令和5年5月末

 

【その他情報】

・その他：東急セキュリティは利用開始から3か月間無料でご利用いただけます。その後、継続利用する場合は月額4,620円（税込）の利用料金がかかります。

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 429 m

・利用駅：東急田園都市線/あざみ野駅 東口 1.2 km

・バス停：東急バス/商店街入口 306 m

 

■ スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：

  - イトーヨーカドーたまプラーザ店 349 m

  - ユーコープたまプラーザ店 408 m

 

・コンビニエンスストア：

  - ファミリーマートサンズ美しが丘店 107 m

  - セブンイレブン横浜たまプラーザ店 181 m

 

■ ドラッグストア・雑貨店

・ドラッグストア：

  - ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 246 m

 

・雑貨店：

  - セリアたまプラーザ店 500 m

  - 無印良品たまプラーザテラス 529 m

 

■ 金融機関・郵便局

・金融機関：

  - みずほ銀行たまプラーザ支店 239 m

  - 城南信用金庫たまプラーザ支店 330 m

 

・郵便局：

  - 横浜美しが丘四郵便局 285 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：

  - タイムズたまプラーザ第10 164 m

  - オリックスカーシェア美しが丘5丁目A 214 m

 

■ ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：

  - 東急百貨店たまプラーザ店 454 m

 

・ショッピングモール等：

  - たまプラーザテラス 647 m

 

■ 病院

・一般病院：

  - 長谷川内科クリニック 255 m

  - たまプラーザはら内科・消化器クリニック 659 m

 

・眼科：

  - 美しが丘眼科 229 m

 

■ 介護施設

・特別養護老人ホーム：

  - たまプラーザ倶楽部 717 m

 

・有料老人ホーム：

  - ライフコミューンたまプラーザ 447 m

 

■ 幼稚園・保育園・学校

・幼稚園：

  - 美しの森幼稚園 861 m

 

・保育園：

  - ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 420 m

 

・小学校：

  - 新石川小学校 972 m

 

■ 高校・大学・公共施設

・大学：

  - 國學院大学 877 m

 

■ 公園

・山内公園：404 m

・美しが丘第八公園：407 m

・新石川公園：752 m

 

■ 教育機関

・小学校：

  - 新石川小学校：972 m

 

■ 病院

・産婦人科(産科含む)：

  - 知産婦人科：253 m

 

■ 公共施設

・市区役所・町村役場：

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：4.0 km

 

・警察署・交番：

  - 青葉警察署たまプラーザ駅前交番：472 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線 たまプラーザ駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：83,137

   - 直線距離：363 m

 

2. 東急田園都市線 あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：136,109

   - 直線距離：959 m

 

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：80,055

   - 直線距離：1,032 m

 

4. 東急田園都市線 鷺沼駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：62,144

   - 直線距離：1,706 m

 

5. 東急田園都市線 江田駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：37,417

   - 直線距離：2,109 m

 

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：18,872

   - 直線距離：2,131 m

 

7. 東急田園都市線 宮前平駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：52,974

   - 直線距離：2,660 m

 

8. 東急田園都市線 市が尾駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：43,403

   - 直線距離：3,134 m

 

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：44,592

   - 直線距離：3,438 m

 

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅

    - 調査年：2019

    - 乗降客数：41,637

    - 直線距離：3,438 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号横浜青葉-3

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１

   - 交通施設距離：たまプラーザ 600m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：560,000円/㎡

   - 地積：204㎡

   - 前面道路状況：南西 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

 

② 標準地番号横浜青葉5-301

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６

   - 交通施設距離：たまプラーザ 280m

   - 用途区分：近隣商業地域

   - 利用現況：店舗,事務所

   - 価格：1,400,000円/㎡

   - 地積：271㎡

   - 前面道路状況：北 20.0m 市道 台形

   - 建物構造：RC

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：80%/400%

   - 法規制：防火地域,市街化区域

 

③ 標準地番号青葉-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：489,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市区町村道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域,高度地区

 

④ 標準地番号横浜青葉-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：497,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

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～売主～

リストホームズ株式会社

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▼更新日

2023.09.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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