「京王線「東府中」駅徒歩7分！ゆとりある20帖LDKの新築一戸建」

 

【本文】

 

都会の喧騒を離れ、のどかな住宅街に佇む新築一戸建が、この度販売開始となりました。

 

京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地です。駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、生活に必要なものがすべて揃います。また、多摩川や浅間山などの自然にも恵まれた環境で、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。

 

【外観】

 

外観は、モダンなデザインに仕上げました。落ち着いた色合いの外壁に、ブラックの玄関ドアがアクセントになっています。また、前面道路は6m幅と広々としているので、車の出し入れもスムーズです。

 

【間取り】

 

間取りは、2SLDK＋タタミコーナーです。LDKは20帖とゆとりある広さで、家族でゆったりと過ごすことができます。また、キッチンは両サイドから回り込める対面式なので、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます。

 

【設備】

 

設備は、東京電力・都市ガス・公営水道・本下水を完備しています。また、住宅性能評価書を取得しており、7項目の最高等級を取得しています。

 

【収納】

 

収納は、玄関収納やウォークインクローゼット、可動棚付きの収納など、充実しています。また、タタミコーナーの横には、畳が丘を設けました。くつろぎのスペースとして、ぜひご活用ください。

 

【その他】

 

学区は、若松小学校・浅間中学校です。

 

この物件は、子育てファミリーや、ゆったりと暮らしたい方にぴったりです。ぜひ一度、現地をご見学ください。

 

【外観】

 

外観は、シンプルでモダンなデザインです。外壁は落ち着いた色合いのサイディングで、ブラックの玄関ドアがアクセントになっています。また、前面道路は6m幅と広々としているので、車の出し入れもスムーズです。

 

玄関は、広々とした土間玄関です。靴を脱いで、ゆったりとくつろぐことができます。また、シューズボックスも設置されているので、靴の収納にも困りません。

 

【間取り】

 

間取りは、2SLDK＋タタミコーナーです。

 

LDKは20帖とゆとりある広さです。家族でゆったりと過ごすことができます。また、キッチンは両サイドから回り込める対面式なので、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます。

 

洋室1は、13帖の広さです。家族の寝室や、子供部屋としてご利用いただけます。また、収納スペースも充実しています。

 

洋室2は、6.5帖の広さです。書斎や、趣味の部屋としてご利用いただけます。

 

タタミコーナーは、3.75帖の広さです。くつろぎのスペースとして、ぜひご活用ください。

 

【設備】

 

設備は、東京電力・都市ガス・公営水道・本下水を完備しています。また、住宅性能評価書を取得しており、7項目の最高等級を取得しています。

 

【収納】

 

収納は、玄関収納やウォークインクローゼット、可動棚付きの収納など、充実しています。また、タタミコーナーの横には、畳が丘を設けました。くつろぎのスペースとして、ぜひご活用ください。

 

【その他】

 

学区は、若松小学校・浅間中学校です。

 

【まとめ】

 

都会の喧騒を離れ、のどかな住宅街に佇む新築一戸建は、子育てファミリーや、ゆったりと暮らしたい方にぴったりです。ぜひ一度、現地をご見学ください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,380万円(税込)

土地面積：90.42㎡

建物面積：101.25㎡

建築確認番号：第23UDI1W建00346号

 

■所在地

東京都府中市若松町2丁目

■交通

京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩7分

■構造

木造在来軸組工法二階建(900モジュール)

■築年月

2023年9月下旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

150%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

西側6m公道

■引渡し

相談

■間取り

2SLDK＋タタミコーナー

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■備考    

特定事項：区画整理事業：三本、木建設省告示第860号

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 京王競馬場線, 京王京王線/東府中駅 北口 - 552 m

- 利用駅: 京王京王線/多磨霊園駅 北口 - 1.3 km

- バス停: 京王バス/府中工業高校 - 224 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ライフ東府中店 - 395 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン府中緑町３丁目店 - 314 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: サンドラッグ東府中店 - 460 m

- 雑貨店: マツモトキヨシ東府中駅店 - 550 m

 

●金融機関・郵便局

- 金融機関: りそな銀行東府中支店 - 423 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 三井のリパーク府中若松町2丁目 - 71 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ東府中駅前 - 417 m

- コインパーキング: コインパーク府中若松町2丁目 - 217 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード東府中 - 550 m

- ショッピングモール等: くるる - 1.7 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店: ドン・キホーテ府中店 - 789 m

- ホームセンター: ホームセンターコーナンミッテン府中店 - 1.9 km

 

●家具・家電

- 家具: ニトリ府中店 - 789 m

- 家電: ノジマミッテン府中店 - 2.0 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 洋服の青山東京府中店 - 575 m

- 飲食店: マクドナルド府中若松サミット店 - 399 m

 

●病院

- 一般病院内科: ほさかクリニック - 149 m

- 一般病院消化器科: 赤須内科クリニック - 650 m

- 一般病院小児科: 東府中病院 - 278 m

- 一般病院外科: ほさかクリニック - 149 m

- 一般病院眼科: 小木曽内科眼科医院 - 266 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 武井耳鼻咽喉科 - 459 m

- 一般病院皮膚科: 川嶋クリニック - 518 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 東府中病院 - 278 m

- 一般病院泌尿器科: おおば内科泌尿器科クリニック - 553 m

- 歯科病院: 八木歯科医院 - 312 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: ファミリート府中 - 320 m

- 特別養護老人ホーム: 府中若松苑 - 924 m

- 有料老人ホーム: メディカルホームくらら京王東府中 - 882 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: みどり幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園: まなびの森保育園東府中 - 507 m

- 幼稚園: 府中白百合第二幼稚園 - 1.4 km

- 保育園: キッズエイド武蔵保育園 - 520 m

- 保育園: そよかぜハーモニー保育園 - 711 m

 

●小学校・中学校

- 小学校: 若松小学校 - 247 m

- 中学校: 浅間中学校 - 880 m

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 府中工業高等学校 - 405 m

 

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 府中市東部出張所 - 1.4 km

- 公園: 関の原公園 - 198 m

- 市区役所・町村役場: 府中市役所 - 2.2 km

- 公園: 万蔵庵公園 - 570 m

- 市区役所・町村役場: 府中市西部出張所 - 4.3 km

- 警察署・交番: 府中警察署東府中駅前交番 - 540 m

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『府中市の魅力を満喫！理想の生活を実現する不動産広告』

府中市は、豊かな歴史と現代の便利さが融合した、魅力的な地域です。この地域の不動産は、生活の質を高め、毎日を豊かにするための絶好のチャンスを提供します。

 

【地域の名所・スポット】

府中市は、文化的豊かさと自然の美しさが共存する地域です。徒歩圏内には、歴史的な名所や現代のレジャースポットが豊富に点在しています。

 

● お出かけスポット

1. 関の原公園(徒歩198m) - 自然と歴史が息づく、家族で楽しめる公園です。

2. 京王リトナード東府中(徒歩550m) - ショッピングや食事を楽しめる複合施設。

3. くるる(徒歩1.7km) - 地域のコミュニティセンターで、様々なイベントが開催されます。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. ＪＲＡ東京競馬場日吉体育館(徒歩944m) - スポーツを楽しむための広々とした施設。

2. 府中市白糸台体育館(徒歩1.4km) - 地域の健康とフィットネスをサポート。

3. レックテニススクール府中(徒歩2.5km) - 初心者から上級者まで、テニスのスキルアップが可能。

 

【文化・教育施設】

府中市は、教育と文化の面でも充実しています。徒歩圏内には、様々な学びの場があります。

 

1. 府中の森芸術劇場(徒歩421m) - 芸術と文化の発信地。

2. 府中市立生涯学習センター図書館(徒歩760m) - 豊富な蔵書と学習スペース。

3. 府中市美術館(徒歩1.2km) - 地域の美術文化を深く知ることができる施設。

 

【名所・旧跡】

府中市の歴史と伝統を感じられる名所が、この地域には数多く存在します。

 

1. 東郷寺(徒歩1.3km) - 歴史的な寺院で、心の安らぎを見つけることができます。

2. 善明寺(徒歩2.4km) - 地域の歴史を感じることができる古刹。

3. 高安寺(徒歩2.6km) - 静かで落ち着いた環境の中で、歴史に触れることができます。

 

～まとめ～

府中市は、日々の生活に必要なものがすべて揃っている都市です。ここでは、自然、文化、教育、スポーツなど、あらゆる面で充実した生活を送ることができます。この地域での不動産購入は、あなたの理想とする生活を実現するための第一歩です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線 東府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,104 人, 直線距離: 471 m

2. 京王電鉄京王線 多磨霊園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,940 人, 直線距離: 863 m

3. 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918 人, 直線距離: 1,162 m

4. 西武鉄道多摩川線 白糸台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,437 人, 直線距離: 1,337 m

5. 京王電鉄京王線 府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011 人, 直線距離: 1,509 m

6. 京王電鉄京王線 武蔵野台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,943 人, 直線距離: 1,578 m

7. 西武鉄道多摩川線 競艇場前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,926 人, 直線距離: 1,856 m

8. 西武鉄道多摩川線 多磨 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,757 人, 直線距離: 1,885 m

9. 南武線, 武蔵野線 府中本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252 人, 直線距離: 1,947 m

10. 西武鉄道多摩川線 是政 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836 人, 直線距離: 1,988 m

11. 武蔵野線 北府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128 人, 直線距離: 2,468 m

12. 南武線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480 人, 直線距離: 2,613 m

13. 京王電鉄京王線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101 人, 直線距離: 2,633 m

14. 南武線 南多摩 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,628 人, 直線距離: 2,711 m

15. 京王電鉄京王線 飛田給 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,074 人, 直線距離: 2,759 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 地番: 府中5-2

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都府中市若松町2丁目3番4号

   交通施設距離: 東府中 350m

   用途区分: 近隣商業地域

   利用現況: 住宅, 店舗, その他

   価格: 472,000円/㎡

   地積: 443㎡

   前面道路状況: 南 18.0m, 国道

   形状: 1.0%(間口), 2.5%(奥行き)

   建物構造: RC

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 80%/300%

   法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

2. 地番: 府中5-3

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都府中市若松町4丁目9番12号

   交通施設距離: 東府中 1200m

   用途区分: 準住居地域

   利用現況: 事務所, その他

   価格: 330,000円/㎡

   地積: 206㎡

   前面道路状況: 西 18.0m, 都道府県道

   形状: 1.0%(間口), 1.0%(奥行き)

   建物構造: S

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60%/300%

   法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

3. 地番: 府中-15

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都府中市若松町3丁目25番17号

   交通施設距離: 東府中 950m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 308,000円/㎡

   地積: 186㎡

   前面道路状況: 西 6.0m, 市区町村道

   形状: 1.0%(間口), 1.0%(奥行き) 台形

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 40%/80%

   法規制: 市街化区域, 高度地区

 

4. 地番: 東京府中-21

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 東京都府中市若松町3丁目25番17号

   交通施設距離: 東府中 950m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 317,000円/㎡

   地積: 186㎡

   前面道路状況: 西 6.0m, 市道

   形状: 1.0%(間口), 1.0%(奥行き) 台形

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 40%/80%

   法規制: 市街化区域

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～売主～

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間