住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
◎穏やかな生活を彩る、青葉の緑豊かな住まい「リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目」◎
リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスで10分、「すすき野入口」停留所から徒歩5分と、横浜市ブルーライン「あざみ野」駅からもバスで9分の好立地に位置する新築分譲住宅です。この地は、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、都市生活の利便性と郊外の静かな生活を両立させたい方に最適な場所。リーブルガーデンは、飯田グループホールディングスの信頼と実績を背景に持つ一建設が施工を担当し、居住者の快適な生活を第一に考えた住まいを提供します。
本物件は全2棟からなる分譲地の1号棟をご紹介します。土地面積は約127.48平米、建物面積は約99.36平米で、広々とした4LDKの間取りが特徴です。特にリビングダイニングは約20帖と広々としており、開放感あふれる折り上げ天井が、家族が集う空間に明るさと解放感をもたらします。キッチン背面にはアクセントクロスを採用し、デザインにもこだわった空間作りがされています。また、全居室に収納スペースが設けられており、ロフトスペースもあるため、家族の荷物をすっきりと整理することができます。
車をお持ちの方には嬉しいニュースとして、カースペースが2台分用意されています（車種制限あり）。周辺エリアは戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅街で、生活に必要な施設も揃っています。横浜市立荏子田小学校までは徒歩10分、横浜市立あざみ野中学校まで徒歩27分と、お子様の通学にも便利な立地です。さらに、すすき野保育園やたま日吉台病院も徒歩圏内にあり、日々の生活を支える施設へのアクセスも良好です。
この住宅は耐震性にも配慮されており、「耐震等級最高等級」を取得しています。さらに、住宅性能評価書を取得しており、長期にわたって安心して生活できる住まいです。設備面では、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水など、現代生活に必要なものがすべて整っています。
リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、自然に囲まれた静かな環境と都市部への良好なアクセスを兼ね備えた、快適な住まいを求める方にぴったりの場所です。広々としたリビングダイニングは、南向きで自然光がたっぷりと入る設計になっており、家族が一緒に過ごす時間をより明るく、快適なものにします。また、システムキッチンや浴室乾燥機、全居室収納など、現代の生活を豊かにするための設備が充実しています。対面式キッチンは、料理をしながら家族との会話も楽しむことができ、日々の暮らしに温かみを加えます。
さらに、この住宅はエコロジーにも配慮されており、複層ガラスの窓を採用することで、断熱性と省エネルギー性を向上させています。床下収納や屋根裏収納などの豊富な収納スペースは、家族が増えても、または趣味の道具などを持つ方にも、生活空間をすっきりと保つことができます。また、トイレは2ヶ所設置されており、朝の忙しい時間帯でも家族がスムーズに準備を進めることができます。
交通アクセスに優れたこの住宅は、2つの鉄道路線へのアクセスが可能で、通勤や通学、お出かけにも便利な立地条件を備えています。土地権利は所有権で、土地の形状は整形地です。建ぺい率は40％、容積率は80％と、市街化区域内に位置しながらも、第一種低層住居専用地域に指定されているため、静かで落ち着いた住環境が保たれています。南東側には6.5mの公道に接道しており、明るく開放的な住環境を享受できます。
リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、建築確認番号を取得済みで、安心して新生活を始めることができます。駐車場も完備されており、お車をお持ちの方も安心です。引渡し時期については相談に応じますので、ご希望に応じたスケジュールで移り住むことが可能です。
自然に囲まれた環境と都心へのアクセスの良さ、現代の生活をサポートする充実した設備と機能、そして安全と快適性を兼ね備えた建築技術による住まい。リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、新しい生活を始めるすべての人に、理想の住まいを提供します。今こそ、青葉の地で、あなたと家族の新たな物語を始めませんか？
【リーブルガーデン荏子田2丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：7,180万円(税込)
土地面積：127.48㎡
建物面積：99.36㎡
建築確認番号：第R05SHC117699号
間取り：4LDK
■所在地：横浜市青葉区荏子田2丁目
■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス10分「すすき野入口」停歩5分、横浜市ブルーライン「あざみ野」駅バス9分「すすき野入口」停歩5分
■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
■築年月：
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南東側6.5m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
■ 交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 2.6 km
- 利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 - 2.7 km
- バス停: 東急バス/すすき野入口 - 344 m
■ スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット:
- デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店 - 354 m
- コンビニエンスストア:
- ローソン横浜荏子田三丁目店 - 610 m
■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング:
- スペース24チケパ 横浜荏子田第1 - 593 m
- スペース24チケパ 横浜荏子田第2 - 626 m
- カーシェア・レンタカー:
- タイムズカーURすすき野3丁目 - 621 m
■ ショッピング施設
- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 1.3 km
- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 1.9 km
- 飲食店: マクドナルドあざみ野ガーデンズ店 - 1.3 km
- 飲食店: 牛角元石川店 - 1.6 km
■ 病院
- 一般病院内科: 順伸クリニック - 386 m
- 一般病院外科: ファミリークリニックあざみ野 - 970 m
- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 1.2 km
- 歯科病院: 河津歯科 - 375 m
■ 介護施設
- 介護老人保健施設: 青葉の丘 - 555 m
- 療養型病院: たま日吉台病院 - 1.4 km
- 有料老人ホーム: イリーゼたまプラーザ - 1.2 km
■ 幼稚園・保育園・学校
- 幼稚園: 愛和太陽幼稚園 - 714 m
- 保育園(認可): 青葉保育園 - 461 m
- 小学校: 荏子田小学校 - 797 m
- 中学校: あざみ野中学校 - 2.2 km
- 中学校: すすき野中学校 - 734 m
■ 高校・大学・専門学校等
- 高等学校: 元石川高等学校 - 844 m
■ 公共施設
- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 2.7 km
- 公園: 荏子田夕日公園 - 229 m
- 公園: 荏子田朝霧公園 - 416 m
- 公園: 楓公園 - 623 m
- 警察署・交番: 青葉警察署すすき野交番 - 971 m
- 消防署: 青葉消防署すすき野消防出張所 - 1.1 km
-----------------------------------------------------
～あなたの新しい生活を彩る、荏子田エリアの魅力を発見～
荏子田エリアは、その豊富な自然、文化、そしてレジャースポットに恵まれた横浜市青葉区の一角です。この地域は、心地よい生活環境と都市の便利さが調和した、理想的な居住地を提供します。以下に、この地域の魅力を紹介し、なぜ荏子田があなたの新しい住まいとして最適なのかを探ります。
【地域の名所・スポット】
● お出かけスポット
荏子田夕日公園、フレンチバル レ・サンス、ラ・ベルコリーヌといったスポットは、日々の生活に彩りを加えます。荏子田夕日公園では、229mという手軽な距離で、美しい夕日を楽しむことができます。また、フレンチバル レ・サンスやラ・ベルコリーヌでは、2.4km、2.5kmの距離にあり、美食の追求も手軽に楽しめます。
● 趣味・スポーツ施設
美しが丘西地区センター体育館、東急あざみ野ゴルフガーデン、東急あざみ野テニスガーデンといった施設も充実しています。体を動かしたい日には、719m先の体育館で汗を流し、ゴルフやテニスを楽しむには1.2kmから1.5kmの距離にある施設を利用できます。
● 文化・教育施設
桐蔭学園シンフォニーホール、横浜市立山内図書館、明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）といった施設は、3.0kmから4.4kmの範囲内にあり、文化的な刺激や教育的な体験も豊かに提供します。
● 名所・旧跡
市ヶ尾水辺の広場、旧工藤家住宅、旧伊藤家住宅など、3.5kmから5.6kmの距離にある名所や旧跡は、この地域の歴史と文化を感じさせる場所です。
【なぜ荏子田エリアなのか】
荏子田エリアは、日常生活の中で自然と触れ合い、文化的な活動に参加しやすい環境が整っています。子供から大人まで、あらゆる年齢層が楽しめる施設が充実しており、健康的で充実したライフスタイルを送ることができます。さらに、横浜市青葉区という立地は、都市の便利さと静かな住環境のバランスが取れており、多くの人にとって魅力的な住まいの選択肢となっています。
この地域は、新しい住まいを求める人々にとって、ただの居住地以上の価値を提供します。荏子田エリアは、あなたの生活を豊かに彩る多様な機会を提供し、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。あなたの新しい住まいとして、荏子田エリアを選んで、理想的なライフスタイルを実現しましょう。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)
1 東急田園都市線あざみ野2020 93,624 2,255
2 東急田園都市線たまプラーザ2020 59,624 2,258
3 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野2020 56,266 2,322
4 東急田園都市線江田2020 26,649 2,979
5 東急田園都市線市が尾2020 32,024 3,398
6 小田急電鉄小田原線柿生2020 28,265 3,432
7 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2020 80,745 3,462
8 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2020 11,296 3,462
9 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2020 16,953 3,487
10 東急田園都市線鷺沼2020 45,572 3,545
11 小田急電鉄小田原線読売ランド前2020 26,152 3,750
12 小田急電鉄小田原線生田2020 29,596 3,805
13 横浜市地下鉄ブルーライン中川2020 12,927 3,844
14 小田急電鉄多摩線五月台2020 7,888 4,217
15 東急田園都市線藤が丘2020 20,677 4,233
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
① 横浜青葉-46 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価
- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６
- 最寄交通施設: たまプラーザまで2600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 249,000円/㎡（地積: 200㎡）
- 前面道路状況: 北 6.5m（市道）
- 建物構造: W型
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
② 横浜青葉-28 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価
- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２
- 最寄交通施設: あざみ野まで2500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 260,000円/㎡（地積: 168㎡）
- 前面道路状況: 西 6.0m（市道）
- 建物構造: W型
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域
③ 横浜青葉-13 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価
- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３
- 最寄交通施設: たまプラーザまで3300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 221,000円/㎡（地積: 185㎡）
- 前面道路状況: 南 6.5m（市道）
- 建物構造: LS型
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域
④ 横浜青葉-35 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価
- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１
- 最寄交通施設: たまプラーザまで1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 246,000円/㎡（地積: 255㎡）
- 前面道路状況: 北東 6.5m（市道） 台形（間口：1.5%、奥行き：1.0%）
- 建物構造: W型
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
-----------------------------------------------------
▼売主
一建設株式会社
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.11
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
