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"理想の新生活を叶える - リーブルガーデン府中市是政 第2の魅力溢れる新築一戸建て"
【リーブルガーデン府中市是政 第2】新築一戸建全3棟のご紹介
南武線「府中本町」駅から徒歩13分、西武鉄道多摩川線「是政」駅から徒歩11分の立地にある「リーブルガーデン府中市是政 第2」は、生活に必要な施設がすぐ近くにある、便利で快適な住環境を提供します。
● 学校・教育施設へのアクセス
矢崎小学校まで1,100m(徒歩14分)、府中第三中学校まで2,000m(徒歩25 分)、府中白百合第二幼稚園まで1,200m(徒歩15 分)と、子どもたちの教育環境にも恵まれています。
● 保育・医療施設の利便性
是政保育園が340m(徒歩5 分)、平林医院が501m(徒歩7 分)の距離にあり、日常の急な健康管理や子育て支援が手軽に受けられます。
● 日常の買い物・便利施設
府中是政郵便局(236m、徒歩3 分)、ウエルシア府中是政店(585m、徒歩8 分)、セブンイレブン府中是政3丁目店(467m、徒歩6分)といった日常生活に欠かせない施設が身近にあります。
◎ 各号棟の特長
- 1号棟: 洋風和室、車庫2台分、広々ランドリースペース、パントリー付きキッチン、ウォークインクローゼット2か所、広めのインナーバルコニーなど、利便性と快適性を兼ね備えた設計です。
- 2号棟: 広々ランドリースペース、大容量収納2か所を備え、収納力に優れた生活空間を提供します。
- 3号棟: ワークスペースとしても活用できるLDK隣接の多目的スペースあり。さらに、居室利用可能なストレージルームも完備。
● 全棟にカースペース完備
都心へのアクセスも考慮した、車を持つ家庭にも最適な環境です。
■ 住宅性能に関する高評価
フラット35S金利Aタイプ利用可、耐震等級3、耐風等級2、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6と、安心して暮らせる住宅性能を実現。住宅性能評価書付きで、7項目にて最高等級を取得しています。
■ 新生活応援キャンペーン
2023年12月31日までに該当物件をご成約いただき、2024年3月31日までにお引き渡しをされるお客様には、「新生活応援スタートパック」をプレゼント。これにはガラスフロアコーティング、玄関収納扉を鏡付に変更、室内天井吊り物干しが含まれます。
■ 各号棟の詳細
- 1号棟: 土地面積152.50㎡、建物面積114.68㎡、4LDK
- 2号棟: 土地面積112.34㎡、建物面積88.60㎡、2SLDK
- 3号棟: 土地面積113.80㎡、建物面積86.94㎡、2SLDK
● その他の情報
所在地: 東京都府中市是政3丁目、交通: 南武線「府中本町」駅徒歩13分、西武鉄道多摩川線「是政」駅徒歩11分、構造: 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)、築年月: 2023年11月下旬、土地権利: 所有権、地目: 宅地、建ぺい率: 40%、容積率: 80%、都市計画: 市街化区域、用途地域: 第一種低層住居専用地域、接道: 北東側5m公道、南東側1.82m公道、引渡し: 2023年12月中旬、駐車場: 有、設備: 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、備考: 図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
リーブルガーデン府中市是政 第2は、家族の成長とともに豊かな生活を支える、理想の住まいです。あなたの新しい生活の舞台として、ぜひ一度見学をご検討ください。
【リーブルガーデン府中市是政 第2】
▼▼ 詳細情報 ▼▼




【物件概要】
~1号棟~
価格:成約済
土地面積:152.50㎡
建物面積:114.68㎡
建築確認番号:第23UDI1W建02494号
間取:4LDK
~2号棟~
価格:成約済
土地面積:112.34㎡
建物面積:88.60㎡
建築確認番号:第23UDI1W建01441号
間取:2SLDK
~3号棟~
価格:成約済
土地面積:113.80㎡
建物面積:86.94㎡
建築確認番号:第23UDI1W建01442号
間取:2SLDK
■所在地
東京都府中市是政3丁目
■交通
南武線「府中本町」駅徒歩13分、西武鉄道多摩川線「是政」駅徒歩11分
■構造
木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
■築年月
2023年11月下旬
■土地権利
所有権
■地目
宅地
■建ぺい率
40%
■容積率
80%
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■接道
北東側5m公道、南東側1.82m公道
■引渡し
2023年12月中旬
■駐車場
有
■設備
東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
■備考
図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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~周辺施設~
●交通(駅・バス停)
- 最寄駅: 西武多摩川線/是政駅 出口894 m
- 利用駅: 南武線, 武蔵野線/府中本町駅 東京競馬場口970 m
- バス停: 京王バス/西蔵院前461 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店274 m
- コンビニエンスストア: ローソンLTF府中是政六丁目店274 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング: 三井のリパーク是政3丁目395 m、タイムズ府中矢崎町549 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等: ぷらりと京王府中1.8 km、MitteN府中1.7 km、京王リトナード東府中2.4 km、くるる1.8 km
●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター
- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテ府中店2.3 km、島忠府中店2.2 km
- ホームセンター: ホームセンターコーナンミッテン府中店1.7 km、島忠府中店2.2 km
●家具・家電
- 家具: 島忠府中店2.2 km
- 家電: ノジマミッテン府中店1.5 km、ケーズデンキ府中本店2.1 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店: 紳士服のコナカ府中店1.4 km、靴下屋府中フォーリス店1.5 km
- 飲食店: 松屋府中本町店1.1 km、餃子の王将府中本町駅前店1.1 km
●病院
- 一般病院内科: 平林医院843 m、これまさクリニック898 m
- 一般病院小児科: 平林医院843 m
- 一般病院外科: これまさクリニック898 m
- 一般病院皮膚科: 平林医院843 m
- 歯科病院: デンタルクリニック沼澤829 m
●介護施設
- 有料老人ホーム: まどか府中502 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 保育園(認可)・認定こども園: にじのいろ保育園569 m、是政保育園871 m、アスク府中本町保育園911 m
- 小学校: 矢崎小学校708 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 府中市役所1.3 km、府中市東部出張所2.8 km、府中市西部出張所3.1 km
- 公園: 交通遊園746 m、矢崎町防災公園789 m、国司館と家康御殿史跡広場1.2 km
- 警察署・交番: 府中警察署是政交番711 m
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~地域の魅力とあなたの新生活: 府中市のベストスポットを紹介~
府中市は、あなたが求めるすべてを持っています。この地域は、緑豊かな公園、活気ある文化施設、そしてスポーツ愛好家のための施設が揃っており、新しい住居を探している人々にとって理想的な場所です。この広告では、府中市にある主要なお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡を紹介します。
【お出かけスポット】
府中市には、家族で楽しめる多くのお出かけスポットがあります。
● 交通遊園 (府中市矢崎町5丁目) - 徒歩746 m
- 遊園地として知られ、様々なアトラクションが楽しめます。
● 府中市立交通遊園 (府中市矢崎町5-5) - 徒歩750 m
- 府中市を代表する公園で、散歩やピクニックに最適です。
● MitteN府中 (府中市宮町1丁目41-2) - 徒歩1.7 km
- ショッピングや食事が楽しめるモールです。
【趣味・スポーツ施設】
アクティブなライフスタイルをお求めの方には、以下の施設がおすすめです。
● 府中市総合体育館 (府中市矢崎町5丁目5) - 徒歩844 m
- さまざまなスポーツイベントやアクティビティが楽しめます。
● レックテニススクール府中 (府中市本町1丁目13-3) - 徒歩1.1 km
- テニスの技術向上に最適な環境を提供します。
● JRA東京競馬場日吉体育館 (府中市八幡町3-8) - 徒歩2.0 km
- 競馬ファンには欠かせないスポットです。
【文化・教育施設】
府中市は、教育と文化の面でも優れています。
● 府中市郷土の森博物館 (府中市南町6丁目32) - 徒歩1.2 km
- 地域の歴史や文化を学べる博物館です。
● 府中市立宮町図書館 (府中市宮町3-1) - 徒歩1.3 km
- 豊富な蔵書と閲覧スペースがあります。
【名所・旧跡】
歴史好きには見逃せない名所も府中市には多数存在します。
● 善明寺 (府中市本町1-5-4) - 徒歩1.4 km
- 美しい寺院で、静かな時間を過ごせます。
● 高安寺 (府中市片町2-4-1) - 徒歩1.8 km
- 歴史ある建築が見どころの寺院です。
● 東郷寺 (府中市清水が丘3-40-10) - 徒歩2.3 km
- 地域の重要な文化遺産の一つです。
府中市は、快適な生活、学び、そして遊びのための理想的な場所です。この地域の豊かな文化、教育、娯楽の機会をぜひご体験ください。ここは、新しい家を見つけるだけでなく、新しい生活を始める場所です。
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~近隣駅 乗降客数・距離~
1. 西武鉄道多摩川線是政駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 745m
2. 南武線, 武蔵野線府中本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 855m
3. 京王電鉄京王線府中競馬正門前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 1,071m
4. 南武線南多摩駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,628人, 直線距離: 1,315m
5. 京王電鉄京王線府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 1,438m
6. 南武線分倍河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,544m
7. 京王電鉄京王線分倍河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,558m
8. 京王電鉄京王線東府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,104人, 直線距離: 1,626m
9. 西武鉄道多摩川線競艇場前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,926人, 直線距離: 1,664m
10. 京王電鉄京王線多磨霊園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,940人, 直線距離: 2,039m
11. 京王電鉄京王線中河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596人, 直線距離: 2,183m
12. 南武線稲城長沼駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,484人, 直線距離: 2,542m
13. 武蔵野線北府中駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,547m
14. 南武線西府駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 2,564m
15. 西武鉄道多摩川線白糸台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,437人, 直線距離: 2,648m
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~近隣公示地価・基準地価~
1. 標準地番号: 東京府中-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地・地番 - 東京都府中市是政6丁目27番22
- 交通施設距離: 是政 800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 245,000円/㎡
- 地積: 117㎡
- 前面道路状況: 南 4.2m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
2. 標準地番号: 府中-2
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都府中市是政三丁目16番23
- 交通施設距離: 是政 530m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 256,000円/㎡
- 地積: 124㎡
- 前面道路状況: 東 4.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
3. 標準地番号: 東京府中5-4
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地・地番 - 東京都府中市是政5丁目4番34
- 交通施設距離: 是政 80m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅, 店舗
- 価格: 319,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路状況: 西 6.4m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 80/300
- 法規制: 防火地域, 市街化区域
4. 標準地番号: 東京府中-3
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地・地番 - 東京都府中市南町1丁目6番74
- 交通施設距離: 分倍河原 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 279,000円/㎡
- 地積: 230㎡
- 前面道路状況: 南西 4.5m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0% 台形
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
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~売主~
一建設株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.08.24
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間