【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】新築一戸建て：家族が輝く理想的な居住空間

 

神奈川県横浜市緑区上山3丁目に位置する【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】は、横浜線「中山」駅からバスで6分、「中山中学校」停留所から徒歩9分というアクセスの利便性を誇る新築一戸建てです。この限定1棟の新築分譲住宅は、豊かな自然に囲まれた住宅地に建てられ、静かで落ち着いた住環境が魅力です。住宅性能評価7項目の最高等級を獲得しており、長期にわたる快適な住生活を保証します。

 

この物件は土地面積146.78㎡、建物面積105.16㎡のゆとりある空間で構成されており、4LDKに加え書斎とインナーバルコニーを設けています。これにより、家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有スペースでは家族が集まることを促進する設計となっています。また、車2台分の駐車スペースも確保されており、訪問者があっても安心です。

 

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】の住宅は、地盤20年保証および建物10年保証が付与され、フラット35Sの金利Aタイプ利用可能な住宅ローン控除の対象物件です。これにより、エコロジカルかつ経済的な利点も兼ね備えており、長期に渡るコストパフォーマンスの良さが見込めます。さらに、省エネ基準に適合しているため、エネルギーの使用効率が良く、一年中快適な室温を保つことができます。

 

横浜線「中山」駅からは横浜駅まで23分、渋谷駅まで48分という都心へのアクセスの良さもこの物件の大きな魅力です。通勤や通学、ショッピングやレジャーへの移動もスムーズで、日々の生活がより豊かで便利なものになります。

 

物件の設備は、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水などの基本設備を完備しており、高度な生活インフラが整っています。また、建物は耐震金物を使用し、横揺れに強い鋼床工法を採用しているため、地震発生時の安全性も高められています。

 

内装は、豊かな自然光が差し込むことで、居住空間がより明るく広がりを感じさせます。住宅性能評価の高評価は、この家がいかに快適で安全であるかを物語っており、新たな家族の歴史を始めるにあたって最適な環境を提供します。

 

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】で新しい生活をスタートさせ、安全で快適、かつ経済的な利点を享受することで、毎日をより豊かに、心地よく過ごしてみてはいかがでしょうか。この地での生活が、あなたとあなたの家族にとって新たな幸せとなることを願っています。

～物件概要～

 

【1号棟】  

価格：※成約済

土地面積：146.78㎡  

建物面積：105.16㎡  

建築確認番号：第R05SHC124138号  

間取り：4LDK  

 

【物件概要】  

■ 所在地／神奈川県横浜市緑区上山3丁目  

■ 交通／横浜線「中山」駅バス6分「中山中学校」停歩9分  

■ 構造規模／木造在来軸組工法2階建(910モジュール）  

■ 士地権利／所有権  

■ 地目／宅地  

■ 都市計画／市街化区域  

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率／50％  

■ 容積率／80%  

■ 接道状況／北西側8.07m公道  

■ 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

■ 完成予定／2024年5月下旬  

■ 引渡予定／2024年6月上旬  

 

※ 照明・アミ戸・TV アンテナ・カーテンレールはオプションになります。  

※ 司法書士・士地家屋調査土は売主指定となります。  

※ 図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）  

- 最寄駅: 横浜線/中山駅 北口2.1 km  

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 出口2.1 km  

- バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園462 m  

 

■ ショッピング施設  

- ショッピングモール等: 横浜四季の森フォレオ1.1 km  

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A横浜中白根店988 m, ロイヤルホームセンター横浜四季の森店913 m  

- ホームセンター: 業務スーパー鴨居店1.7 km, ロイヤルプロ横浜旭店1.3 km  

- 家具: ヤマダデンキテックランド上山店1.1 km  

- 家電: ノジマ横浜四季の森店1.1 km  

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店2.3 km  

- 飲食店: 丸亀製麺横浜上白根店935 m, 吉野家中原街道上白根店947 m  

 

■ 病院  

- 一般病院内科: 横浜病院870 m  

- 一般病院小児科: あさひ台クリニック920 m  

- 一般病院皮膚科: マリアの丘クリニック933 m  

- 歯科病院: アクアファミリー歯科1.1 km  

 

■ 介護施設  

- 老人保健施設: 医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか537 m  

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ658 m  

- 療養型病院: 横浜病院870 m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

- 幼稚園: 中山幼稚園1.5 km  

- 小学校: 上山小学校835 m  

- 中学校: 中山中学校1.4 km  

 

■ 高校・大学・専門学校等  

- 高等学校: 白山高等学校694 m  

 

■ 公共施設  

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所2.2 km  

- 公園: 上山町南公園164 m, 上山町南第二公園368 m, 池ノ谷公園435 m  

- 消防署: 緑消防署白山消防出張所669 m  

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【横浜の魅力を満喫できる理想的な居住地】

あなたの新しい生活を始める完璧な場所を探していますか？横浜市緑区に位置するこの地域は、自然豊かな公園から文化施設、歴史的名所まで、さまざまなアトラクションが徒歩圏内に揃っています。日々の生活が楽しく充実するだけでなく、週末のお出かけにも困ることがありません。このエリアの紹介として、下記に具体的なスポットを列挙し、その魅力を詳しく説明します。

 

● お出かけスポット

1. 上山町南公園  

   徒歩距離: 164 m  

   所在地: 横浜市緑区上山３丁目  

   都市の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園です。散歩やジョギング、ピクニックに最適で、家族連れにも人気のスポットです。

 

2. 横浜四季の森フォレオ

   徒歩距離: 1.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根３－４１－１  

   買い物からレストラン、映画館まで揃う大型複合施設です。全年齢層が楽しめるイベントも多数開催されています。

 

3. 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯

   徒歩距離: 1.9 km  

   所在地: 横浜市旭区白根８丁目８  

   日常の疲れを癒す温泉施設です。露天風呂やサウナ、リラクゼーションスペース完備で、一日中くつろげます。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 横浜市白山地区センター体育館

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市緑区白山１－２－１  

   バスケットボール、バドミントン、卓球など、多様なスポーツが楽しめる施設です。

 

2. 横浜旭ファミリーゴルフ

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根町９８２－９  

   初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応するゴルフ施設。レッスンプログラムも充実しています。

 

3. 横浜市緑スポーツセンター

   徒歩距離: 2.6 km  

   所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７  

   トレーニングジムからプール、テニスコートまで、多目的に利用できるスポーツセンターです。

 

#### ● 文化・教育施設

1. **横浜市緑公会堂**  

   徒歩距離: 2.2 km  

   所在地: 横浜市緑区寺山町１１８  

   コンサートや演劇、講演会など、様々な文化活動が行われる施設です。

 

2. 横浜市立旭図書館

   徒歩距離: 2.8 km  

   所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２  

   豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。子ども向けのイベントも定期的に開催されています。

 

3. 横浜市歴史博物館

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１  

   横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設。展示は非常に充実しており、教育的価値も高いです。

 

● 名所・旧跡

1. 関家住宅

   徒歩距離: 7.1 km  

   所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

   歴史的な建物がそのまま保存されており、昔の生活を垣間見ることができます。

 

2. 市ヶ尾水辺の広場

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町  

   水と緑に囲まれた癒しの空間で、市民に親しまれているリラックスできる場所です。

 

3. 汽車道

   徒歩距離: 11.7 km  

   所在地: 横浜市中区新港２丁目  

   横浜港に面した歴史的な道で、レトロな雰囲気の中で横浜の歴史を感じることができます。

 

このように、横浜市緑区は自然、レジャー、文化、教育、歴史と、多彩な顔を持つ地域です。新しい住まいとして選ぶには、まさに理想的な場所と言えるでしょう。毎日を豊かにし、人生を彩る多くの選択肢をこの地で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜線中山 2020年 63,484人 1,590m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 2020年 22,518人 1,604m

3 横浜線鴨居 2020年 58,852人 2,101m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 2020年 6,334人 2,969m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 2020年 45,320人 2,973m

6 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,107m

7 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,107m

8 横浜線十日市場 2020年 30,052人 3,856m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 4,092m

10 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 4,195m

11 相模鉄道本線二俣川 2020年 64,325人 4,474m

12 相模鉄道いずみ野線二俣川 2020年 6,647人 4,474m

13 横浜線小机 2020年 15,546人 4,860m

14 相模鉄道本線上星川 2020年 19,643人 4,894m

15 東急田園都市線藤が丘 2020年 20,677人 4,950m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①  

標準地番号横浜緑-7  

調査基準日: 2023/1/1  

住居表示: 中山６－３６－２  

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１  

交通施設、距離: 中山 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 171,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北 4.7m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

②  

標準地番号横浜緑3-1  

調査基準日: 2023/1/1   

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

価格: 80,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 0.0m  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

③  

標準地番号緑-7  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 169,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

 

④  

標準地番号旭5-4  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外  

交通施設、距離: 中山 2000m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 店舗  

価格: 198,000円/㎡  

地積: 667㎡  

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間