【ゆとりと快適が融合した理想の住まい】  

『リーブルガーデン.Ｓ都筑区中川3丁目』新築一戸建

 

■横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩10分！  

自然豊かで落ち着いた環境の中に、理想的な住まいが完成しました。「中川」駅から徒歩10分という利便性を持ちながら、周囲には第一種低層住居専用地域ならではの静かな住宅街が広がっています。日々の暮らしに便利な施設と、家族で過ごす穏やかな時間を提供する環境が整っています。

 

◎長期優良住宅・性能評価で安心の住まい  

本物件は「長期優良住宅」および「設計・建設住宅性能評価」を取得しています。これは高い耐久性と快適性を持つ住まいであることを証明しています。特に耐震等級3を取得しており、震度7の地震にも耐えられる設計となっています。また、ZEH水準を満たした断熱性能により、季節を問わず快適な室内環境を実現しています。

 

●広々とした敷地と快適な住空間  

土地面積は206.4㎡、建物面積は105.16㎡のゆとりある広さ。家族全員が快適に過ごせる4LDKの間取りで、19.7帖の広々としたLDKには床暖房が標準装備されています。寒い季節でも足元から温かさを感じられる空間設計です。さらに、キッチンには食洗機付きのカウンターキッチンを採用し、家事の効率化をサポートします。

 

■生活に便利な周辺環境  

周辺には教育施設が充実しており、小学校や中学校、保育園まで徒歩10分圏内に位置しています。これにより、通学も安心で子育て世代に最適な環境が整っています。さらに、スーパーマーケットやドラッグストア、公園など、日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内に多数点在しています。特に「ゆうひがおか公園」まで徒歩2分という近さは、小さなお子様がいるご家庭にとって大きな魅力です。

 

◎収納スペースの充実  

玄関にはシューズインクローゼットを備え、ファミリークローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペースを設置しています。これにより、家中がすっきりと片付いた状態を保ちやすくなります。さらに、玄関から洗面所への直通動線を採用し、帰宅後すぐに手洗いや着替えが可能。外からの汚れや花粉をリビングに持ち込むことなく、衛生的な暮らしを実現します。

 

●周辺の豊かな自然環境  

本物件が位置する「港北ニュータウン」エリアは緑豊かな住環境が特徴です。散歩やジョギングに適した公園が多数あり、休日には家族で自然と触れ合う時間を楽しむことができます。さらに、ショッピングセンター「モザイクモール港北」や「ニトリ港北ニュータウン店」も近くにあり、買い物にも便利な立地です。

 

■安心と快適を兼ね備えた暮らし  

建物外観はモダンなデザインを採用しており、洗練された街並みに調和します。耐久性の高い建材を使用しながらも、美しさを兼ね備えた住まいとなっています。性能面では耐震等級3の安心感に加え、日当たりや通風にも配慮した設計で、明るく心地よい空間を提供します。

 

◎お問い合わせ・現地見学のご案内  

資料には掲載しきれない魅力が現地にはたくさんございます。実際にご覧いただければ、敷地の広さや日当たり、周囲の街並みの美しさを実感いただけます。お客様のライフスタイルに最適な住まいを見つけるお手伝いをいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

『リーブルガーデン.Ｓ都筑区中川3丁目』は、快適な暮らしと家族の笑顔を育むための理想的な住まいです。この機会にぜひご検討ください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：10480万円(税込)

土地面積：206.40㎡

建物面積：105.16㎡

建築確認番号：第R06SHC120742号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：神奈川県横浜市都筑区中川3丁目

 

■交通：横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2025年4月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80 ％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側6m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：ブルーライン/中川駅 出口1 徒歩769m  

・利用駅：ブルーライン/あざみ野駅 徒歩1.6km  

・バス停：東急バス/江田ドエル前 徒歩674m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート新石川246店 徒歩619m、ローソン青葉246店 徒歩633m  

・ドラッグストア：さくら薬局横浜中川店 徒歩694m  

・金融機関：JA横浜荏田 徒歩504m  

・郵便局：横浜山内郵便局 徒歩606m  

・コインパーキング：ショウワパーク荏田町 徒歩347m、エコロパーク横浜荏田第1 徒歩827m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカーUR港北ニュータウンサントゥール中川 徒歩525m、タイムズカープレディアあざみ野 徒歩534m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール等：モザイクモール港北 徒歩1.9km、ショッピングタウンあいたい 徒歩2.1km  

・ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩2.1km、ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩2.6km  

・家具：ニトリ港北ニュータウン店 徒歩733m  

・家電：ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩2.0km  

・衣料品店：ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.7km、ユニクロ横浜江田店 徒歩1.8km  

・飲食店：吉野家246号線荏田店 徒歩738m、かつ工房和幸あゆみが丘店 徒歩759m  

 

■病院  

・一般病院（内科・消化器科・小児科）：山口医院 徒歩670m  

・一般病院（眼科）：中川眼科 徒歩880m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：なかがわ耳鼻咽喉科 徒歩703m  

・一般病院（皮膚科）：村上皮膚科クリニック 徒歩695m  

・歯科病院：ワタナベ歯科医院 徒歩500m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：ソフィア都筑 徒歩799m  

・特別養護老人ホーム：ハピネス都筑 徒歩1.2km  

・療養型病院：横浜新都市脳神経外科病院 徒歩805m  

・有料老人ホーム：SOMPOケア ラヴィーレあざみ野 徒歩773m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：金の星幼稚園 徒歩726m、みどり野幼稚園 徒歩993m、愛和幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：横浜市中川西保育園 徒歩393m、エンジェルプラネット 徒歩689m、中川小桜愛児園 徒歩730m  

・小学校：中川西小学校 徒歩661m、荏田小学校 徒歩940m  

・中学校：中川西中学校 徒歩204m  

 

■公共施設  

・市区役所：横浜市都筑区役所 徒歩2.7km  

・公園：中川ゆうひがおか公園 徒歩155m、宿之入公園 徒歩291m、中川ゆめみがおか公園 徒歩492m  

・警察署・交番：都筑警察署中川駅前交番 徒歩846m  

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【地域の魅力を満喫できる名所とスポット】

 

■魅力的な周辺環境と充実の施設  

本物件の周辺には、自然を感じられる公園やスポーツ施設、家族で楽しめるショッピングエリア、地域の歴史を学べる文化施設など、幅広い世代が満足できるスポットが点在しています。これから、この地域ならではの魅力的なスポットについて詳しくご紹介します。

 

◎お出かけスポット  

徒歩圏内には、リフレッシュに最適な公園や家族で過ごせる施設が揃っています。  

●『中川ゆうひがおか公園』（徒歩155m）  

緑豊かな広場が広がる癒しの公園です。お子様が遊べる遊具が設置されているほか、散策路も整備されており、家族でリラックスした時間を過ごすのに最適です。  

●『ハウスクエア横浜ワンコパーク』（徒歩697m）  

愛犬家にはたまらないスポット。広々としたドッグランがあり、ワンちゃんと一緒に楽しいひとときを過ごせます。さらに、ハウスクエア内にはインテリアショップやカフェも併設されており、ショッピングも楽しめます。  

●『あざみ野東急フードショースライス』（徒歩1.6km）  

高品質な食材が揃うショッピング施設。地元の食材や新鮮な野菜、パンやスイーツまで幅広い商品が並び、日々の買い物に便利なだけでなく、特別な日のおもてなしにも役立ちます。

 

◎趣味やスポーツを楽しめる施設  

周辺には、体を動かしてリフレッシュできるスポーツ施設が豊富に揃っています。  

●『都筑区中川西地区センター体育館』（徒歩520m）  

地元のコミュニティ活動の場として人気の体育館。バスケットボールやバレーボール、卓球など、多彩なスポーツを楽しむことができます。地域住民との交流の場としても魅力的です。  

●『山崎公園プール』（徒歩937m）  

屋内プール施設で、年間を通じて利用可能です。お子様のスイミングレッスンや大人の健康維持にも最適。周囲には公園もあり、家族で1日楽しむことができます。  

●『あざみ野ローンテニスクラブ』（徒歩2.0km）  

本格的なテニスコートを備えた施設で、初心者から上級者まで利用可能です。定期的にレッスンも開催されており、スキルアップを目指す方におすすめです。

 

◎文化と教育に触れられる施設  

教育環境も整っており、子どもの成長をサポートする文化施設も充実しています。  

●『横浜市立山内図書館』（徒歩1.7km）  

落ち着いた雰囲気で読書を楽しめる図書館。子ども向けの絵本や学習スペースもあり、家族で訪れるのにも適しています。定期的に読書イベントも開催されています。  

●『横浜YTJホール』（徒歩2.1km）  

音楽や演劇、さまざまな文化イベントが行われるホール。地域のアーティストたちの活動の場としても利用されており、豊かな感性を育む場所です。  

●『横浜市歴史博物館』（徒歩2.4km）  

この地域の歴史や文化を学べる貴重な施設。常設展示のほか、季節ごとの特別展も見どころです。家族で訪れれば、新しい発見が待っています。

 

◎名所や旧跡を巡る  

歴史を感じられる名所や旧跡も魅力的です。  

●『関家住宅』（徒歩3.9km）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物。伝統的な建築様式と趣のある庭園が見どころで、日本の文化を感じるひとときが楽しめます。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩3.7km）  

自然豊かな広場で、水辺の景色を眺めながら散策を楽しめます。ピクニックにも最適なスポットです。  

●『旧工藤家住宅』（徒歩6.3km）  

川崎市多摩区に位置する歴史的建造物で、地域の伝統文化を体感できます。趣深い建物や展示があり、学びと癒しの両方が得られます。

 

■地域全体の魅力  

これらのスポットはすべて、日常の利便性を高めるだけでなく、休日を楽しむための選択肢を広げてくれます。本物件は、自然と文化、利便性が調和した魅力的なエリアに位置しています。家族での暮らしにぴったりな環境が整っており、新たな生活を始めるのにふさわしいロケーションです。

 

ご質問や詳細のご希望があればお気軽にお問い合わせください。新しい住まいが、豊かな生活を叶える場所となりますようお手伝いさせていただきます。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,927人、直線距離: 543m）  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,266人、直線距離: 1,087m）  

3. 東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 93,624人、直線距離: 1,150m）  

4. 東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,649人、直線距離: 1,235m）  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,305人、直線距離: 1,676m）  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,626人、直線距離: 1,676m）  

7. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 59,624人、直線距離: 1,695m）  

8. 東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 45,572人、直線距離: 2,043m）  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 38,641人、直線距離: 2,139m）  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,563人、直線距離: 2,139m）  

11. 東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 2,425m）  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 19,820人、直線距離: 2,615m）  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 15,887人、直線距離: 2,909m）  

14. 東急田園都市線「宮前平」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 38,166人、直線距離: 2,971m）  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 37,244人、直線距離: 3,683m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：横浜都筑-15  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：中川３－９－１９  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市都筑区中川３丁目９番１１外  

交通施設・距離：中川駅 徒歩700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：194㎡  

前面道路の状況：北東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：横浜青葉-47  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3  

交通施設・距離：江田駅 徒歩900m  

用途区分：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域  

価格：303,000円/㎡  

地積：167㎡  

前面道路の状況：西 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5％ : 1.0％  

建物構造：S  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：60％ / 200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：横浜都筑5-3  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：中川１－１９－２６  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市都筑区中川１丁目１９番７外  

交通施設・距離：中川駅 徒歩150m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：住宅・店舗・事務所  

周辺の土地の利用現況：中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域  

価格：501,000円/㎡  

地積：350㎡  

前面道路の状況：北東 9.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.5％  

その他の接面道路：背面道  

建物構造：S  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：80％ / 400％  

法規制：防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：横浜都筑-6  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：中川１－２６－１８  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市都筑区中川１丁目２６番１２  

交通施設・距離：中川駅 徒歩350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほか連棟式住宅等が見られる住宅地域  

価格：314,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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