【東山田駅徒歩6分の静寂と利便を両立した暮らし】

～駅近・陽当たり・高性能、三拍子そろったデザイナーズ住宅～

 

■利便性と落ち着きが共存する東山田エリアの魅力

横浜市グリーンライン「東山田」駅から徒歩6分という、日々の通勤や通学に嬉しい好立地に誕生した新築分譲住宅【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】。全2棟のデザイナーズ住宅は、省エネ性・耐震性・快適性のすべてを追求した高品質な住まいです。駅からフラットアプローチでアクセスでき、雨の日やお子様連れでも歩きやすい立地。周辺は閑静な住宅街が広がり、コンビニや郵便局も徒歩圏内にあるため、日々の暮らしに便利さと落ち着きを両立できます。

 

■街に溶け込む上品な外観デザイン

外観は洗練されたモダンテイストを採用し、落ち着いた色調で統一されたデザインが街並みに自然と調和します。ビルトインガレージを備え、車を雨風から守りつつ、外観にスタイリッシュな印象を与えます。玄関周りにはゆとりを持たせ、植栽や照明が住まう人の温かみを感じさせる空間を演出しています。

 

■南向き・明るさあふれる開放的なリビング

LDKは17.38帖（1号棟は21.38帖）と広々とした空間設計。南向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、リビング全体が明るく開放的です。2階リビング仕様のため、外からの視線を気にせずリラックスして過ごせるのも魅力。自然と家族が集まりたくなるような温かみのある空間は、休日のゆったりとしたひとときをより豊かにしてくれます。

 

キッチンは家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンを採用。お料理をしながらでもリビングにいる家族の様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。3口コンロ付きのシステムキッチンは、同時調理もスムーズに行え、食洗機も標準装備。忙しい毎日を支える機能性とデザイン性を兼ね備えています。

 

■収納豊富でスッキリ暮らせる家

2LDK+2Sのプランには、全室収納を完備。さらに2つの納戸（Sルーム）は、使い方次第で暮らしがもっと快適になります。趣味の部屋やワークスペース、来客時のゲストルームなど、多目的に利用可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間取りです。リビング階段を採用しているため、家族のコミュニケーションが自然と生まれる工夫も施されています。

 

■安心・安全を支える確かな住宅性能

【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】は、住宅性能評価取得済みの高品質住宅。地震に強い「耐震等級3（最高等級）」を取得しており、大切な家族を守る安心の構造を備えています。さらに省エネ性能にも優れ、断熱性・気密性を高める設計で、一年を通して快適に過ごせる住環境を実現。

 

フラット35Sにも対応しており、長期優良住宅の基準を満たす安心の建物です。浴室には乾燥機と窓を設置し、湿気を防いで清潔な空間を保ちます。トイレは各階に設けられ、温水洗浄便座付きで快適。手すり付き階段やバリアフリー設計など、年齢を問わず長く暮らせる工夫が随所に光ります。

 

■暮らしを支える周辺環境

徒歩圏内に商業施設や教育機関、医療機関、公園などが揃い、利便性と自然の調和が取れた生活環境です。

・ローソン都筑東山田町店 徒歩2分（約155m）

・横浜東山田郵便局 徒歩3分（約207m）

・やまた幼稚園 徒歩8分（約607m）

・山田小学校 徒歩15分（約1200m）

・東山田中学校 徒歩18分（約1400m）

・イオンそよら横浜高田 徒歩13分（約1035m）

・山本記念病院 徒歩12分（約957m）

・東山田公園 徒歩21分（約1617m）

 

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、買い物・教育・医療すべてが身近にある環境です。特に「イオンそよら横浜高田」は生活必需品からファッション、レストランまで揃う大型商業施設で、休日の家族時間にも最適です。

 

■都筑区東山田町という暮らしの舞台

都筑区は横浜市の中でも特に緑豊かで、計画的に整備された美しい街並みが魅力のエリア。横浜市営地下鉄グリーンラインが通り、港北ニュータウンやセンター北・センター南エリアにもアクセスしやすく、休日のショッピングやレジャーにも困りません。

 

また、周辺は交通量が少なく落ち着いた住宅街でありながら、東名高速「都筑IC」や第三京浜「都筑IC」にも近く、車での移動もスムーズ。仕事やお出かけ、レジャーの際にもストレスの少ない交通利便性を誇ります。

 

■ゆとりある3階建て設計と快適な動線

全棟ビルトインガレージ付きの3階建て設計。1号棟はリビング広々21.38帖、2号棟は8.38帖の主寝室にワークスペースを設けるなど、それぞれに個性あるプラン構成です。ビルトインガレージは雨の日でも濡れずに室内に出入りができるほか、趣味のスペースとしても活用可能。2階のリビングは日当たりとプライバシーを両立し、落ち着いた時間を過ごせる空間となっています。

 

南道路に面した立地は明るく通風も良好で、陽だまりに包まれる快適な住まいを実現。大きな窓から差し込む自然光が、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

 

■こんな方におすすめの住まい

・都筑区で駅近の新築住宅を探している方

・子育て世代で、学校や保育園が近い住環境を求める方

・地震や災害に強い安心の住宅性能を重視する方

・収納やワークスペースのある機能的な間取りを希望する方

・デザイン性と快適性を両立したマイホームを求めている方

 

■まとめ

【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】は、駅徒歩6分という利便性に加え、南向きの明るい住空間、そして安心の耐震等級3を備えた高性能住宅です。デザイン性と快適性を追求した空間設計により、日常の何気ない時間がより心地よく、家族の笑顔が増える暮らしを実現します。

 

アクセスの良さ、落ち着いた住環境、そして未来を見据えた住宅性能。これらをすべて備えた理想の住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

「東山田」駅徒歩6分、未来が輝く暮らしが、ここから始まります。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：5580万円(税込)

土地面積：66.74㎡

建物面積：116.43㎡

間取り：2LDK+2S

 

 

■所在地：横浜市都筑区東山田町

 

■交通：横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分

 

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

 

■築年月：2025年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：南側約4m私道

 

■建築確認番号：第R06SHC119125号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

グリーンライン「東山田」駅（出口3）まで徒歩485m

グリーンライン「高田」駅（出口3）まで徒歩1.2km

東急バス「下根住宅前」停まで徒歩158m

 

■スーパー・コンビニ等

まいばすけっと高田西店まで徒歩482m

ローソン都筑東山田町店まで徒歩159m

ファミリーマート都筑インター店まで徒歩466m

 

■金融機関・郵便局

横浜信用金庫高田支店まで徒歩479m

横浜東山田郵便局まで徒歩229m

 

■コインパーキング・カーシェア

ファインパーキング東山田第1まで徒歩388m

AMANO Management Service新吉田町まで徒歩637m

ワンズレンタカー都筑東山田駅店まで徒歩306m

ワンズレンタカー高田店まで徒歩306m

 

■ショッピング施設

そよら横浜高田まで徒歩1.1km

島忠ホームズ港北高田店まで徒歩868m

 

■飲食店

ジョナサン東山田店まで徒歩149m

バーミヤン東山田駅前店まで徒歩149m

 

■病院

東山田クリニック（内科）まで徒歩524m

山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）まで徒歩957m

中村歯科医院まで徒歩228m

 

■介護施設

介護老人保健施設 都筑シニアセンターまで徒歩1.4km

山本記念病院（療養型病院）まで徒歩957m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

やまた幼稚園まで徒歩609m

港北幼稚園まで徒歩824m

光明幼稚園まで徒歩1.1km

みらいく高田園まで徒歩576m

キッズフォレ東山田まで徒歩593m

やまた保育園まで徒歩628m

新吉田第二小学校まで徒歩714m

高田中学校まで徒歩1.2km

山田小学校まで徒歩1.2km

 

■公共施設・公園

横浜市都筑区役所まで約4.1km

高田第三公園まで徒歩666m

早渕かなりあ公園まで徒歩865m

東山田そよかぜ公園まで徒歩1.4km

港北消防署高田消防出張所まで徒歩701m

 

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【東山田エリアの魅力を満喫できる街】

緑と利便性が調和した、穏やかで暮らしやすい住環境

 

■地域の魅力と暮らしの利便性

横浜市都筑区東山田エリアは、豊かな自然と都市の快適さが見事に調和した人気の住宅地です。周辺には緑豊かな公園やスポーツ施設、文化施設が揃い、日々の暮らしを快適に彩ります。グリーンライン「東山田」駅から徒歩圏内という好立地でありながら、閑静な住宅街が広がり、穏やかな時間が流れる街並みです。周囲には生活利便施設が充実しており、子育て世帯にもシニア層にも安心して暮らせる環境が整っています。

 

◎お出かけにも最適なスポットが点在

休日の散歩や子どもとのお出かけにぴったりな公園が徒歩圏内に多数点在しています。特に「高田第三公園」（徒歩約666m）は、木々の緑が心地よく、遊具や広場も整った地域の憩いの場として人気です。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景が楽しめます。また、ショッピング施設「そよら横浜高田」（徒歩約1.1km）は、食料品からファッション、カフェまで揃う複合商業施設で、家族連れや友人とのお出かけにも便利です。さらに車で約10分の距離に「イオン横浜新吉田店」（約2.9km）があり、週末のまとめ買いにも最適です。大型駐車場も完備されているため、雨の日でも安心して利用できます。

 

◎スポーツや趣味を楽しむ施設も充実

健康志向の方やアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にも魅力的な環境が整っています。徒歩約262mの「都筑区東山田スポーツ会館」では、バドミントンや卓球など地域住民が気軽にスポーツを楽しめる場が提供されています。少し足を伸ばせば、「イーグルスゴルフ」（徒歩約804m）で本格的なゴルフ練習を楽しめるほか、「北山田地区センター体育館」（徒歩約1.9km）ではジムやスタジオ利用も可能。休日のリフレッシュや趣味の時間にも事欠かない環境です。

 

◎文化・教育施設も身近に

学びや文化を大切にする家庭にも、このエリアはおすすめです。「川崎市立高津図書館 橘分館」（約2.9km）は、静かで落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しめるスポット。子どもの調べ学習にも最適です。さらに「横浜YTJホール」（約3.2km）では、音楽やダンスなどのステージが行われ、地域の文化活動が活発に行われています。「横浜市歴史博物館」（約3.5km）では、古代から現代に至る横浜の歴史に触れることができ、親子で学びながら楽しむ休日にもぴったりです。文化・教育の両面で豊かな時間を過ごせるロケーションとなっています。

 

◎歴史と自然にふれる名所・旧跡

歴史ある街並みや自然の中で心を落ち着かせることができるのも、東山田エリアの魅力です。近隣には「関家住宅」（約2.6km）と呼ばれる江戸時代の古民家が残されており、当時の建築様式や生活文化を感じることができます。また、車で約15分の「県立三ツ池公園」（約7.0km）は、三つの池を中心に自然が広がる市民の憩いの場。散策路やジョギングコースが整備され、四季折々の自然美を堪能できます。さらに足を伸ばせば「等々力不動尊」（約10.3km）があり、緑に包まれた境内は日常の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポットとして人気です。

 

■暮らしに寄り添う街の魅力

東山田エリアは、子育て・教育・医療・ショッピングがすべて身近に揃うバランスの取れた街です。駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が充実し、日常生活に不便を感じることはありません。また、自然と共に暮らすことができる穏やかな環境は、都心での忙しさから一歩離れた「ちょうどいい暮らし」を叶えてくれます。

 

◎アクセスの良さと落ち着きの両立

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩約5分という利便性の高い立地でありながら、駅前から少し入ると静かな住宅街が広がります。横浜中心部や新横浜、さらには都内へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利です。

 

■まとめ

緑に囲まれた自然環境、子育てに安心の教育施設、文化・スポーツ施設の充実、そして暮らしやすい生活インフラ。東山田エリアは、どの世代にも「心地よい暮らし」を約束してくれる街です。便利さと安らぎを両立させた住環境を求める方に、ぜひおすすめしたいロケーションといえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 374m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,128m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,711m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,220m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,661m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,794m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,794m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,921m

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,967m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,250m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,250m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,447m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,466m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,705m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜港北-40

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83（住居表示：高田西5-14-21）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：262,000円/㎡

地積：178㎡

前面道路：東側 幅員6.5m 市道

建物構造：木造（W）

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：港北-14

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34（住居表示：高田西4-14-22）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約850m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：283,000円/㎡

地積：155㎡

前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道

建物構造：木造（W）

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③ 標準地番号：横浜都筑-19

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 約1,000m

用途区分：－

利用現況：住宅

周辺の土地の利用状況：一般住宅や林地等が混在する傾斜地の住宅地域

価格：162,000円/㎡

地積：217㎡

前面道路：南側 幅員4.0m 市道

建物構造：木造（W）

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.10.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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