「自然豊かな住環境に佇む、ゆとりある4LDK」

 

 

町田市小山町に、2023年11月築の新築一戸建てが完成しました。

 

この物件は、JR横浜線「矢部」駅から徒歩30分の閑静な住宅街に位置しています。

 

周辺には、スーパーやコンビニ、保育園などがあり、生活に便利な環境です。また、多摩丘陵の豊かな自然に囲まれており、四季折々の景色を楽しむことができます。

 

そんな自然豊かな住環境に佇む、ゆとりある4LDKの魅力を、詳しくご紹介します。

 

【間取り】

 

間取りは、19.5帖のLDKを中心に、4つの洋室、2つのトイレ、洗面台、浴室、パントリー、クローゼットなど、家族が快適に暮らせるスペースが充実しています。

 

LDKは、2面採光で明るく開放感があります。また、カウンターキッチンを採用しているので、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理を楽しむことができます。

 

洋室は、すべて2面採光で、クローゼット付きです。ゆとりある広さなので、家族それぞれのライフスタイルに合わせて、自由に活用できます。

 

トイレは、1階と2階にそれぞれあり、独立した洗面台も備えています。浴室は、追い焚き機能や浴室乾燥機が付いたセミオートバスです。

 

また、パントリーやクローゼットなど、収納スペースも充実しているので、家具や日用品をすっきりと収納することができます。

 

【設備】

 

設備も充実しています。

 

キッチンには、食器洗い乾燥機やモニター付きインターホンなどが付いています。また、浴室には、追い焚き機能や浴室乾燥機が付いたセミオートバスを採用しています。

 

さらに、宅配ボックスや宅内物干し場など、暮らしを便利にする設備も備えています。

 

【周辺環境】

 

周辺環境も良好です。

 

徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、保育園などがあり、生活に便利な環境です。また、多摩丘陵の豊かな自然に囲まれており、四季折々の景色を楽しむことができます。

 

【まとめ】

 

自然豊かな住環境に佇む、ゆとりある4LDK。

 

家族が快適に暮らせるスペースが充実した、魅力的な物件です。

 

ぜひ、一度内覧にいらしてください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：122㎡

建物面積：96.36㎡

 

■所在地

町田市小山町

■交通

JR横浜「矢部」駅徒歩30分

■構造

木造二階建

■築年月

完成済み

■土地権利

所有権

■地目

雑種地

■建ぺい率

60%・40%

■容積率

200%・80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域・準住居地域

■接道

北西側約4.7m公道に約7.4mと約7.1m接道

■引渡し

相談

■間取り

4LDK 

■駐車場

2台駐車可能(車種による)

■備考    

公法制限：準防火地域・建物基準法第22条区域

敷地面積の最低限度120㎡・絶対高さ制限10m

道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限

日影による中高層の建物の制限・景観法・特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法

■建築確認番号    

第KBI-SGM23-10-1308号

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

～交通（駅・バス停）～

■最寄駅

- 横浜線/矢部駅 北口: 2.3 km

- 横浜線/相模原駅 北口: 2.4 km

■バス停

- 神奈川中央交通/馬場十字路: 206 m

 

～スーパー・コンビニ等～

■スーパーマーケット

- コープときわ店: 444 m

■コンビニエンスストア

- セブンイレブン町田常盤店: 463 m

 

～専門店・ディスカウントストア～

■専門店

- 業務スーパー町田小山店: 1.3 km

■ディスカウントストア

- カインズ町田多摩境店: 2.5 km

 

～衣料品店・飲食店～

■衣料品店

- ファッションセンターしまむら小山町店: 838 m

■飲食店

- すき家町田小山店: 1.3 km

- トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店: 1.7 km

- バーミヤン町田小山店: 1.8 km

 

～病院～

■一般病院

- おやま内科クリニック

  - 内科: 452 m

  - 消化器科: 452 m

  - 小児科たかはしクリニック: 524 m

  - 外科さくらメディカルクリニック: 524 m

■歯科病院

- ささきの歯医者さん: 612 m

 

～介護施設～

■特別養護老人ホーム

- 美郷: 1.3 km

■有料老人ホーム

- SOMPOケア ラヴィーレ町田小山: 517 m

 

～幼稚園・保育園・小中学区～

■幼稚園

- 子どもの森幼稚園: 829 m

■保育園(認可)・認定こども園

- もみじ保育園上矢部: 602 m

- こっこのもり保育園: 653 m

- 認定こども園子どもの森幼稚園(こども園): 833 m

■小学校

- 小山小学校: 1.3 km

- 小山田南小学校: 1.5 km

■中学校

- 小山中学校: 1.1 km

 

～公共施設～

■市区役所、町村役場

- 町田市小山市民センター: 2.2 km

■公園

- 梅ノ木広場: 971 m

- けやき公園: 1.5 km

- 町田市忠生市民センター: 3.0 km

- 町田市木曽山崎コミュニティセンター: 5.2 km

-----------------------------------------------------

『あなたの理想の生活がここに』：相模原市の魅力溢れるエリアで理想の不動産を発見！

 

■ 地域の名所・スポット：日々の暮らしを豊かにする周辺スポット

 

【お出かけスポット】

- ① 梅ノ木広場

  あなたの新しい住まいからわずか971m！相模原市中央区宮下本町に位置するこの広場は、地域住民に親しまれている憩いの場所です。都心の喧騒から離れ、自然と触れ合える穏やかな時間を提供します。

- ② 多摩境天然温泉森乃彩

  1.5kmの距離にあるこの天然温泉は、都会の喧噪を忘れさせてくれる癒しの空間。町田市小山ヶ丘に位置し、身体も心もリフレッシュできる場所として地元民に愛されています。

- ③ セレオ相模原

  ショッピングや食事、娯楽を楽しむことができる複合施設です。相模原市中央区相模原に位置し、多彩な店舗が集まるこの場所は、あらゆるライフスタイルを満たします。

 

● 趣味・スポーツ施設：健康的な生活をサポート

- ① ジュエインドアテニス

  町田市小山町にあるこの施設は、テニス愛好家にはたまらない場所。747mという近さで、いつでも気軽にスポーツを楽しめます。

- ② 小山田テニスガーデン

  2.2km離れたこのテニスコートは、自然に囲まれた環境でプレイできる魅力があります。町田市下小山田町に位置し、日常から少し離れてスポーツを楽しむのに最適です。

- ③ フルヤゴルフガーデン

  相模原市中央区淵野辺に位置するこのゴルフ場は、美しい緑に囲まれた2.0kmの距離にあります。初心者から上級者まで、幅広い層に対応した施設です。

 

● 文化・教育施設：知的好奇心を刺激する場所

- ① 相模原市立図書館

  3.0km先にあるこの図書館は、豊富な蔵書と快適な読書環境を提供。相模原市中央区鹿沼台に位置し、学びの場として多くの市民に利用されています。

- ② 相模原市民会館

  文化的なイベントや講演会が定期的に開催されるこの会館は、3.8km先の相模原市中央区中央に位置します。地域文化の発信地として、多くの人々が集います。

- ③ 相模原市立博物館  

  地域の歴史や文化を学べるこの博物館は、4.2kmの距離にあります。相模原市中央区高根に位置し、家族連れでの教育的な体験にも最適です。

 

● 名所・旧跡：歴史を感じる特別な場所

- ① ベネッセ・スター・ドーム 

  6.5km先の多摩市落合にあるこの施設は、星空の観察や宇宙に関する展示が楽しめる場所です。夜空を見上げて、ロマンチックな一時を過ごすのにぴったりです。

- ② 相模川高田橋

  8.8km離れたこの橋は、相模原市中央区田名に位置し、素晴らしい眺望を楽しめるスポットです。歴史を感じながら、穏やかな時間を過ごすことができます。

 

以上のように、相模原市は多彩な魅力に溢れる場所です。あなたの新しい生活は、ここで始まります。自然、文化、スポーツ、教育と、豊かなライフスタイルをこの地で実現しましょう。

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 1,749 m

2. 横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320人, 直線距離: 1,901 m

3. 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 2,265 m

4. 京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,300人, 直線距離: 2,543 m

5. 京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795人, 直線距離: 2,972 m

6. 相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,190人, 直線距離: 3,512 m

7. 小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 3,619 m

8. 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,962人, 直線距離: 4,086 m

9. 横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 4,139 m

10. 相模線「上溝」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,682人, 直線距離: 4,200 m

11. 相模線「橋本」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,656人, 直線距離: 4,234 m

12. 京王電鉄相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 97,019人, 直線距離: 4,234 m

13. 横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 4,481 m

14. 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,914 m

15. 小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 5,135 m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

①

- 標準地番号: 町田-55

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外

- 交通施設距離: 淵野辺 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

- 価格: 97,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 相模原中央-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 上矢部５－９－１

- 所在地: 神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１

- 交通施設距離: 淵野辺 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 122,000円/㎡

- 地積: 120㎡

- 前面道路の状況: 西 4.5m 私道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社ライフコーポレーション

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間