【南東側道路×土地約32.8坪×駐車2台。つつじヶ丘駅徒歩18分、収納と暮らしやすさにこだわった新築一戸建】

 

東京都調布市入間町2丁目に誕生した「メルディアの家 調布市入間町217①」。京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分、落ち着いた住宅街に位置する新築一戸建です。

 

本物件の魅力は、土地108.70㎡、約32.8坪の敷地に、建物86.43㎡の3LDK＋Sを採用した、家族で暮らしやすい住空間。さらに、南東側道路に面した立地や2台分のカースペースなど、日々の生活を考えた住まいとなっています。

 

周辺は第一種低層住居専用地域に指定され、低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がるエリアです。

 

また、つつじヶ丘駅周辺の商業施設に加え、入間町周辺のスーパーマーケットや教育施設、公園なども利用しやすく、子育て世帯にとっても暮らしをイメージしやすい環境が整っています。

 

「都心へのアクセスも大切にしたい」「落ち着いた住宅街で暮らしたい」「収納スペースを確保したい」「車を2台置ける住まいがほしい」。そんなご家族に注目していただきたい一邸です。

 

■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩18分。新宿方面へのアクセスも便利

 

本物件の最寄り駅は、京王線「つつじヶ丘」駅。現地から徒歩18分の距離に位置しています。

 

つつじヶ丘駅は急行や区間急行などが停車する駅で、新宿方面への通勤・通学にも利用しやすいことが特徴です。

 

京王線は新宿駅をはじめ、明大前駅で京王井の頭線に乗り換えることで渋谷方面へのアクセスも可能。さらに、都営新宿線への直通運転を利用できる列車もあり、市ヶ谷や神保町方面への移動にも便利です。

 

駅徒歩18分という距離は、日々の運動を兼ねて歩くことができ、自転車やバスの利用も検討できる範囲です。

 

また、入間町周辺からは成城学園前駅方面へ向かうバス路線も利用できるため、京王線だけでなく小田急線方面への移動を考えられることも魅力です。

 

通勤・通学先や休日の目的地に合わせて交通手段を選べることは、長く暮らすうえで便利なポイントになります。

 

◎第一種低層住居専用地域。落ち着いた街並みが広がる住環境

 

本物件が位置する調布市入間町2丁目は、第一種低層住居専用地域に指定された住宅地です。

 

建ぺい率40％・容積率80％を基本とした土地利用の制限が設けられ、低層住宅を中心とした街並みが形成されやすい環境となっています。

 

また、建物の高さにも10mの制限が設けられているため、高層建築物が建ち並びにくいことも特徴です。

 

都心へのアクセスを確保しながら、自宅では落ち着いた環境で過ごしたいという方に適した住環境です。

 

周辺には一戸建住宅を中心とした住宅街が広がり、家族で穏やかな時間を過ごす暮らしをイメージできます。

 

駅前の便利さだけでなく、住宅街の静けさや住み心地を大切にしたいご家庭にもおすすめしたいエリアです。

 

■土地108.70㎡、約32.8坪。敷地の広さを生かした住まい

 

本物件の土地面積は108.70㎡、約32.8坪。

 

建物面積86.43㎡、約26.1坪の木造2階建住宅が建築されています。

 

土地の広さは、建物内部の快適さだけでなく、駐車スペースや建物周囲の空間、日当たり、風通しなどにも関わる重要なポイントです。

 

本物件は南東側約4mの私道に面しており、道路側からの採光も期待できる立地です。

 

朝から午前中にかけて自然光を取り込みやすい方位であることは、住まいを選ぶうえで魅力のひとつになります。

 

ただし、実際の日当たりは建物の配置や窓の位置、周辺建物の状況によって異なるため、現地で確認することが大切です。

 

また、土地には22㎡の私道部分があり、その持分は1分の1となっています。

 

道路の利用や維持管理についても、購入前に確認しておきたいポイントです。

 

◎3LDK＋S。家族構成に合わせて柔軟に使える間取り

 

本物件の間取りは3LDK＋S。

 

家族が集まるLDKと3つの居室に加え、サービスルームを備えています。

 

3LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋を確保しやすく、家族構成に合わせて使いやすい間取りです。

 

例えば子どもが2人いるご家庭なら、夫婦の寝室と子ども部屋2室を確保し、サービスルームを書斎や収納スペースとして活用することが考えられます。

 

サービスルームは、建築基準法上の採光などの条件によって居室とは区別される空間ですが、テレワークや趣味、季節用品の収納など、さまざまな用途に活用できます。

 

在宅勤務をする機会が多いご家庭では、仕事に集中できるスペースを確保できることは大きなメリットです。

 

また、子どもが小さい時期には遊び道具をまとめる場所として使い、成長後には学習スペースへ変更するなど、家族のライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。

 

家族が一緒に過ごす時間も、それぞれの時間も大切にできる住まいです。

 

■家族が自然と集まるLDK。毎日の何気ない時間を大切に

 

住まいの中心となるのは、家族が集まるLDKです。

 

朝はダイニングで朝食をとり、夕方には子どもが宿題をしたり、家族が一日の出来事を話したりする場所。休日にはソファでくつろぎながら映画を楽しんだり、友人を招いて食事をしたりすることもできます。

 

一戸建の魅力は、家族それぞれの個室を確保できるだけでなく、自然と集まれる共有空間を持てることです。

 

子どもが成長すると、それぞれの部屋で過ごす時間が増えていきます。だからこそ、食事や団らんの時間を過ごすLDKは、家族のつながりを育む大切な場所になります。

 

家具の配置や収納計画を工夫することで、リビングをより広く使ったり、ダイニングの一角に学習スペースを設けたりと、家族の暮らし方に合わせた空間づくりを楽しめます。

 

◎カースペース2台。電車とマイカーを使い分ける暮らし

 

本物件には、2台分のカースペースが確保されています。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、普段は1台を所有し、もう1台分を来客用として使いたいご家庭にも便利です。

 

また、将来子どもが成長して車を利用するようになった場合など、ライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。

 

車を2台所有していない場合でも、駐車スペースの一部を自転車置場などに活用することが考えられます。

 

駅徒歩18分という立地では、通勤・通学は電車を利用し、休日のまとめ買いや家族でのお出かけには車を使うという生活スタイルも可能です。

 

公共交通機関とマイカーを目的に合わせて使い分けることで、家族の行動範囲がさらに広がります。

 

■いなげや狛江東野川店が徒歩圏。毎日の買い物にも便利

 

日常生活の利便性も入間町2丁目の魅力です。

 

「いなげや狛江東野川店」は徒歩圏にあり、食品や日用品の買い物に便利です。

 

また、周辺には「サンディつつじヶ丘店」や「ヤオコー八百幸成城店」などのスーパーマーケットもあり、目的に合わせて買い物先を選べます。

 

さらに「ファミリーマート調布若葉町店」などのコンビニエンスストアも周辺にあり、急な買い物にも便利です。

 

仕事帰りに食品を購入したり、休日に家族でまとめ買いをしたりと、日々の用事を効率よく済ませやすい環境です。

 

また、つつじヶ丘駅周辺には商店や飲食店、ドラッグストアなどが集まっており、駅を利用する際に買い物を済ませることもできます。

 

複数の買い物先を使い分けられることは、忙しい共働き世帯や子育て世帯にとってうれしいポイントです。

 

◎若葉小学校・第四中学校が徒歩圏。子育て環境にも注目

 

子育て世帯にとって注目したいのが、教育施設への距離です。

 

調布市立若葉小学校は徒歩約11分、調布市立第四中学校は徒歩約10分の場所にあります。

 

小学校から中学校まで、毎日の通学負担を抑えやすい環境です。

 

特に小学校低学年のうちは、通学距離が短いことが保護者にとって安心材料のひとつになります。

 

また、周辺には子鹿幼稚園などの教育施設もあり、未就学児のいるご家庭にも暮らしをイメージしやすい環境です。

 

子どもが小さい時期から、小学校・中学校へ進学する時期まで、家族の成長に合わせた暮らしを考えやすい立地です。

 

なお、通学区域や指定校については、住所の番地によって異なる場合があるため、購入前に最新の情報を確認しておくことが大切です。

 

■入間いちょう公園や地域の自然を楽しめる住環境

 

入間町2丁目周辺には、公園や緑を感じられる場所が点在しています。

 

近隣には「入間いちょう公園」があり、子どもの外遊びや散歩などに利用できます。

 

小さな子どもがいるご家庭では、近所に公園があることが日常生活の楽しみにつながります。

 

休日の朝に家族で散歩をしたり、学校から帰宅した後に友達と遊んだり。遠くへ出かけなくても、身近な場所で外遊びを楽しめることは、子育て環境を考えるうえでうれしいポイントです。

 

また、入間町周辺には緑豊かな住宅街が広がり、季節ごとの自然を感じながら暮らすことができます。

 

駅前の便利さだけでなく、住宅街の落ち着きや身近な自然を大切にしたいご家庭にも適した住環境です。

 

◎歴史ある糟嶺神社・明照院。地域の文化にも触れられる街

 

入間町2丁目には、地域の歴史や文化を感じられる場所もあります。

 

そのひとつが「糟嶺神社」です。

 

糟嶺神社は、古くから地域の人々に親しまれてきた神社で、緑に囲まれた境内には落ち着いた雰囲気が広がっています。

 

また、隣接する「明照院」は、16世紀中頃に開かれたとされる天台宗の寺院です。

 

地域の歴史を感じられる建物や緑豊かな境内は、日常の散歩コースとしても魅力的です。

 

こうした歴史ある施設が身近にあることは、新しい住宅街にはない地域の奥行きを感じさせてくれます。

 

家族で散歩をしながら地域の歴史に触れたり、季節の移ろいを感じたりする暮らしも、入間町ならではの魅力です。

 

■2026年9月完成予定。新しい住まいで始める家族の暮らし

 

本物件は2026年9月の完成を予定しています。

 

新築住宅の魅力は、新しい設備や間取りを備えた住まいで、自分たちらしい生活をスタートできることです。

 

家族構成や生活スタイルに合わせて家具を選び、収納場所を決め、家事動線を考える。新しい住まいを自分たちらしい空間に整えていく時間も、マイホーム購入の楽しみのひとつです。

 

3LDK＋Sという間取りは、子どもの成長や働き方の変化に合わせて使い方を工夫しやすいことが魅力です。

 

また、2台分のカースペースを備えているため、電車とマイカーを使い分ける生活スタイルにも対応できます。

 

なお、本物件周辺では東京外かく環状道路の整備が進められており、工事の影響による陥没の可能性について告知事項があります。購入を検討する際には、工事の状況や地盤に関する情報、告知内容などを十分に確認することが大切です。

 

【つつじヶ丘駅徒歩18分。南東側道路と3LDK＋Sの間取りで叶える快適な新生活】

 

「メルディアの家 調布市入間町217①」は、京王線「つつじヶ丘」駅徒歩18分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生した新築一戸建です。

 

土地108.70㎡、約32.8坪。建物86.43㎡、約26.1坪の木造2階建住宅に、3LDK＋Sの間取りを採用しています。

 

さらに南東側約4mの私道に面した立地と、2台分のカースペースを備えていることも魅力です。

 

周辺にはいなげや狛江東野川店や若葉小学校、第四中学校、入間いちょう公園などがあり、子育て世帯にとっても生活をイメージしやすい環境が整っています。

 

朝はつつじヶ丘駅から電車で通勤・通学。子どもたちは近くの学校へ通い、帰宅後は家族がLDKに集まる。休日には近所の公園で遊んだり、車で買い物やレジャーに出かけたりする――。

 

東京都調布市で新築一戸建を探している方はもちろん、「つつじヶ丘駅徒歩20分圏内」「土地100㎡以上」「3LDK＋S」「南東側道路」「駐車2台」「第一種低層住居専用地域」「小中学校徒歩圏」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ注目していただきたい住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

価格：6,980万円(税込)

土地面積：108.70㎡

建物面積：86.43㎡

間取り：3LDK＋S

建築確認番号：第BNV確済25-677号

 

■所在地：東京都調布市入間町2丁目

 

■交通：京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩18分

 

■建物構造：木造（在来）2階建

 

■築年月：2026年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：雑種地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側約4m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース2台

 

■設備：都市電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：法22条区域、絶対高さ10m、日影規制3時間-2時間／1.5m、景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法。私道部分22㎡（持分1/1）。東京外かく環状道路（外環道）の整備があり、工事の影響による陥没の可能性について告知事項あり。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・京王線「つつじヶ丘」駅 南口：約1.5km

・小田急小田原線「喜多見」駅 北口：約1.9km

 

●バス停

・小田急バス「明照院」：約205m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・いなげや狛江東野川店：約478m

 

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン調布野川大橋南店：約256m

・ファミリーマート調布若葉町店：約371m

 

●郵便局

・狛江東野川郵便局：約507m

 

●コインパーキング

・三井のリパーク西つつじケ丘4丁目：約287m

・タイムズ調布若葉町第3：約417m

 

●カーシェア・レンタカー

・三井のカーシェアーズリパーク西つつじケ丘4丁目（自転車可）：約289m

・タイムズカー狛江西野川1丁目：約371m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・フレンテ仙川：約1.8km

・成城コルティ：約2.4km

 

●ショッピングモール等

・キテラタウン調布：約1.9km

 

●専門店・ディスカウントストア

・Big-A調布菊野台店：約1.6km

・業務スーパー喜多見店：約1.8km

 

●ホームセンター

・島忠ホームズ仙川店：約1.6km

・ホームセンターユニディ狛江店：約1.9km

 

●家具

・島忠ホームズ仙川店：約1.6km

・ニトリ狛江世田谷通り店：約2.5km

 

●家電

・ノジマホームズ仙川：約1.6km

・ノジマキテラタウン調布店：約1.9km

 

●衣料品店

・AOKI成城店：約1.3km

・ジーユーホームズ仙川店：約1.4km

 

●飲食店

・すき家調布入間店：約214m

・サイゼリヤ狛江東野川店：約740m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・東つつじケ丘さくらクリニック：約422m

 

●消化器科

・水口内科皮フ科：約994m

 

●小児科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約643m

 

●外科

・イカリクリニック：約1.4km

 

●眼科

・きみしま眼科：約1.2km

 

●耳鼻咽喉科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約643m

 

●皮膚科

・プライムクリニック：約996m

 

●歯科

・あすか歯科クリニックつつじヶ丘：約230m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型）：約1.2km

 

●有料老人ホーム

・ベストライフ調布：約673m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・子鹿幼稚園：約564m

・調布たちばな幼稚園：約807m

・つつじがおか幼稚園：約838m

 

●保育園・認定こども園

・東野川保育園みんなの家：約691m

・おおたかの空保育園：約1.1km

・三島保育園：約1.1km

 

●小学校

・狛江第五小学校：約776m

・若葉小学校：約846m

・調和小学校：約1.1km

 

●中学校

・狛江第四中学校：約660m

・第四中学校：約783m

・ドルトン東京学園中等部：約890m

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・ドルトン東京学園高等部：約891m

 

■公共施設

 

●行政施設

・調布市入間地域福祉センター：約941m

・調布市神代出張所：約1.5km

・調布市市民プラザあくろす：約2.5km

 

●公園

・野川緑地公園：約704m

・谷戸橋公園：約855m

・第1仲よし広場：約929m

 

●警察署・交番

・調布警察署小覚交番：約554m

 

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【地域の名所・スポット】

 

『公園・ゴルフ・文化施設から仙川エリアのお出かけまで。入間町2丁目で広がる家族の休日』

 

東京都調布市入間町2丁目は、京王線「つつじヶ丘」駅を利用しながら、身近な公園、スポーツ施設、図書室や文化施設などへ暮らしの楽しみを広げられる住環境です。今回の住まいから「つつじヶ丘」駅までは徒歩18分。周辺調査では同駅南口まで約1.5km、小田急小田原線「喜多見」駅北口まで約1.9km、小田急バス「明照院」バス停まで約205mとなっており、鉄道だけでなくバスも日常の移動手段として検討できます。

 

身近なお出かけ先としてまず挙げられるのが、狛江市西野川2丁目にある「野川緑地公園」です。現地周辺から約704mに位置しており、休日だけでなく、普段の散歩や子どもとの外出、日々の気分転換の目的地としても取り入れやすい距離です。公共施設としては「谷戸橋公園」が約855m、「第1仲よし広場」が約929mにあり、その日の予定や気分に合わせて周辺を歩く楽しみがあります。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、毎回遠方まで出かけなくても、近所を散歩しながら公園へ向かうという日常的な過ごし方ができます。大人にとっても、家事や仕事の合間に外へ出て気分転換したり、ウォーキングを取り入れたりと、身近な場所で体を動かすきっかけをつくりやすい環境です。

 

家族で少し足を延ばすお出かけ先には、調布市仙川町1-18-14の「フレンテ仙川」が約1.8km、調布市菊野台1-33-3の「キテラタウン調布」が約1.9kmにあります。近所で穏やかに過ごす休日だけでなく、買い物などを目的に周辺エリアへ出かける日もつくることができ、その日の予定に合わせて休日の過ごし方を選べます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にも選択肢があります。狛江市和泉本町1丁目29-1の「狛江ゴルフ倶楽部」が約1.4km、狛江市和泉本町3丁目25-1の「狛江市民総合体育館」が約1.6km、世田谷区成城8丁目18-35の「成城ゴルフクラブ」が約1.9kmに位置しています。

 

ゴルフや体育館など異なるタイプのスポーツ施設が周辺にあるため、休日に体を動かす時間を取り入れたい方にも幅があります。普段は近所の公園や住宅地を散歩し、休日にはゴルフや体育館で趣味の時間を楽しむなど、家族それぞれの興味に合わせた生活をイメージできます。

 

文化や学びに触れられる施設としては、狛江市西野川1-6-9の「狛江市立野川地域センター図書室」が約870mと比較的身近です。さらに、調布市若葉町1-8-30の「武者小路実篤記念館」が約1.2km、調布市仙川町1-21-5の「調布市せんがわ劇場」が約1.7kmにあります。

 

図書室へ出かけて本に親しんだり、記念館や文化施設へ足を運んだりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えられます。子どもが小さい時期には公園での外遊びを楽しみ、成長に合わせて読書や文化、スポーツへと興味を広げていくなど、家族のライフステージに合わせた休日を描きやすい環境です。

 

地域の名所・旧跡では、世田谷区北烏山の「烏山寺町」が約4.4km、世田谷区岡本2-19-1の「岡本公園民家園」が約4.9km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧佐々木家住宅」が約5.7kmにあります。普段は入間町やつつじヶ丘周辺で過ごしながら、時間に余裕のある休日には少し行動範囲を広げ、地域の歴史や文化に触れるお出かけも計画できます。

 

毎日の生活を支える施設も周辺に点在しています。セブンイレブン調布野川大橋南店が約256m、ファミリーマート調布若葉町店が約371m、いなげや狛江東野川店が約478m。買い物施設ではBig-A調布菊野台店が約1.6km、島忠ホームズ仙川店が約1.6km、業務スーパー喜多見店が約1.8km、キテラタウン調布が約1.9kmにあります。

 

子育て環境では、子鹿幼稚園が約564m、狛江第四中学校が約660m、東野川保育園みんなの家が約691m、狛江第五小学校が約776m、第四中学校が約783m、調布たちばな幼稚園が約807m、つつじがおか幼稚園が約838m、若葉小学校が約846m、ドルトン東京学園中等部が約890m。ドルトン東京学園高等部も約891mに位置しています。

 

医療施設では、あすか歯科クリニックつつじヶ丘が約230m、東つつじケ丘さくらクリニックが約422m、覚東耳鼻咽喉科医院が約643m、水口内科皮フ科が約994m。眼科や外科、皮膚科などの施設も周辺に確認できます。介護施設ではベストライフ調布が約673m、特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園が約1.2kmです。

 

住まいは土地面積108.70㎡、建物面積86.43㎡の3LDK＋S。南向きの約17帖LDKにはリビング上部の高天井を採用し、隣接する約5.2帖洋室との間仕切りを開放することで、空間をつなげて使えるプランです。1階には約6.5帖の洋室と約4.5帖の洋室、約5帖のサービスルームを配置。ワイドスパンバルコニーも設けられています。

 

京王線「つつじヶ丘」駅を生活圏にしながら、身近な公園、教育施設、医療施設、日々の買い物施設に加え、ゴルフや体育館、図書室、記念館、劇場などへ暮らしの楽しみを広げられる入間町2丁目。普段は近所で便利に暮らし、休日には家族それぞれの興味に合わせて外出先を選ぶ、そんな生活をイメージしやすい住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 1,177 m

 

小田急小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,014人, 直線距離: 1,448 m

 

京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 1,489 m

 

京王線「仙川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 67,189人, 直線距離: 1,501 m

 

小田急小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,921人, 直線距離: 1,812 m

 

小田急小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,775人, 直線距離: 1,911 m

 

京王線「国領」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,743人, 直線距離: 2,169 m

 

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,359人, 直線距離: 2,528 m

 

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,035人, 直線距離: 2,574 m

 

京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,178人, 直線距離: 2,719 m

 

京王線「布田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,460人, 直線距離: 2,781 m

 

JR南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 3,305 m

 

小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 146,846人, 直線距離: 3,306 m

 

京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,891人, 直線距離: 3,356 m

 

京王線・京王相模原線「調布」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 109,110人, 直線距離: 3,417 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：調布-3

調査基準日：2025/7/1

所在地：東京都調布市入間町2丁目20番18

交通：仙川 1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格：360,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北西側4.5m私道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号：狛江-7

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川3-14-3

所在地：東京都狛江市東野川3丁目426番16

交通：喜多見 1,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格：342,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：西側5.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：調布-21

調査基準日：2026/1/1

所在地：東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2

交通：つつじヶ丘 1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：255㎡

前面道路：西側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：調布-33

調査基準日：2026/1/1

所在地：東京都調布市入間町3丁目7番97

交通：成城学園前 1,400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格：437,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路：南側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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