【東横線生活圏×120㎡超のゆとり】洗練された都市型デザイン住宅で叶える、家族の新しい暮らし

 

「都心アクセスの良い場所で暮らしたい」「でも、家の広さや快適性も妥協したくない」。そんな理想をバランスよく叶えてくれる住まいとして、ぜひ注目していただきたいのが、「【メルディアの家：川崎市中原区井田333②】新築一戸建全2棟」です。

 

人気の東急東横線エリアを生活圏にしながら、落ち着いた住宅街で家族らしい穏やかな暮らしを実現できる本物件。川崎市中原区井田3丁目という、住環境として高い人気を誇るエリアに誕生する、洗練された都市型デザイン住宅です。

 

最寄りとなる東急東横線「日吉」駅は、近年さらに利便性が向上している注目エリアのひとつです。東横線・目黒線に加え、相鉄・東急直通線や新横浜線の開通によって、都心方面だけでなく新横浜方面へのアクセスもさらに快適になりました。通勤・通学の利便性が高いことはもちろん、休日のお出かけ先も広がり、暮らしそのものの快適性を高めてくれる路線として人気を集めています。

 

「日吉」駅周辺には大型商業施設や飲食店、カフェ、スーパーなどが充実しており、学生街としての活気と住宅地としての落ち着き、その両方を感じられる街並みが魅力です。また、「元住吉」駅や「武蔵小杉」駅方面も生活圏として利用しやすく、ショッピングやグルメ、休日の過ごし方の選択肢が非常に豊富です。

 

一方で、本物件が位置する井田エリアは、比較的落ち着いた住宅街が広がる穏やかな住環境です。駅前の賑わいから少し距離を置くことで、静かで落ち着いた暮らしを実現しやすく、子育て世帯からの支持も非常に高いエリアとなっています。

 

周辺には公園や教育施設も点在しており、ファミリー層にとって安心感のある住環境が整っています。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療施設など、日常生活に必要な施設も利用しやすく、「便利すぎず、不便すぎない」ちょうど良い暮らしやすさが魅力です。

 

本物件は、都市型住宅として高い人気を誇る「メルディアの家」シリーズならではの、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいとなっています。限られた敷地を最大限に活かした木造3階建て住宅でありながら、室内には驚くほどの広さと開放感が確保されています。

 

特に1号棟は建物面積124㎡超、2号棟も110㎡超という、都市型3階建て住宅としては非常にゆとりあるサイズ感が魅力です。近年の新築戸建ではコンパクトなプランも多い中、ここまでの広さを確保した住まいは希少性があります。

 

間取りはどちらも3LDK＋Sを採用しており、サービスルームを実質的な居室として利用することで、4部屋感覚で暮らせる柔軟性の高い設計となっています。お子様部屋を確保したいご家庭はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋など、多様化するライフスタイルにも対応しやすい住まいです。

 

近年は「家で過ごす時間」を重視する方が増えており、自宅内の空間の使い方も重要視されています。本物件は、そのような時代背景にもしっかり対応した設計となっており、家族それぞれが快適に過ごしやすい空間構成が魅力です。

 

LDKは家族が自然と集まる中心空間として設計されており、対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでもリビング全体を見渡しやすい安心感があります。家族とのコミュニケーションを取りやすい設計は、小さなお子様がいるご家庭にも非常に人気があります。

 

また、「メルディアの家」シリーズらしい洗練されたデザイン性も大きな魅力です。シンプルでスタイリッシュな外観は、街並みに美しく調和しながらも存在感を感じさせます。単なる“住む場所”ではなく、「毎日帰りたくなる家」を意識したデザイン住宅としての魅力が随所に感じられます。

 

さらに、3階建て住宅ならではの縦空間を活かした設計により、採光や通風にも配慮されています。窓配置や空間設計が工夫されているため、室内には自然光が入りやすく、明るく開放感ある住空間が期待できます。

 

設備仕様についても、現代の新築住宅に求められる快適設備がしっかり整っています。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の暮らしを便利にサポートしてくれる設備が充実しており、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様です。

 

収納スペースについても配慮されており、都市型住宅でありながらスッキリとした暮らしを実現しやすい点も魅力です。家族が増えるほど荷物も多くなりますが、収納力がしっかり確保されていることで、室内を広く快適に使いやすくなっています。

 

また、駐車スペースが確保されている点もファミリー世帯には嬉しいポイントです。休日のレジャーや大型商業施設への買い物など、車を利用した生活スタイルにも対応しやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。

 

中原区というエリア自体も、近年非常に人気が高まっています。武蔵小杉エリアを中心に再開発が進み、交通利便性、生活環境、教育環境など、総合的な住みやすさが高く評価されています。その中でも井田エリアは、比較的落ち着いた住環境を維持しており、「便利な場所に住みたいけれど、騒がしすぎる環境は避けたい」という方に非常に人気があります。

 

「東横線沿線で暮らしたい」「広さも欲しい」「家族で快適に暮らせる住まいを探している」。そんな想いを持つ方にとって、「メルディアの家：川崎市中原区井田333②」は非常に魅力的な新築一戸建ではないでしょうか。

 

東横線生活圏という利便性、120㎡超のゆとりある住空間、そして洗練された都市型デザイン。そのすべてを兼ね備えた、これからの時代にフィットする新しい住まいが、ここ井田3丁目に誕生します。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6280万円(税込)

土地面積：76.58㎡

建物面積：124.76㎡

間取り：3LDK＋S

 

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：83.93㎡

建物面積：112.81㎡

間取り：3LDK＋S

 

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

 

■交通：東急東横線「日吉」駅バス9分「さくらが丘入口」停歩4分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2026年3月予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側約3.7m私道、北西側認定外1.8m

 

■建築確認番号：

1号棟：第KBI-YKH25-10-3110号

2号棟：第KBI-YKH25-10-3164号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：準防火地域、第2種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●東急バス「さくらが丘入口」停　徒歩3分

●グリーンライン「日吉」駅 出口2　約1.8km

●東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線「日吉」駅 西口　約1.8km

 

■スーパー・コンビニ等

●セブンイレブン川崎井田2丁目店　徒歩6分

●ローソンS川崎市立井田病院店　徒歩9分

●そうごう薬局下田薬局　徒歩5分

●アイランド薬局横浜下田店　徒歩6分

●タイムズ川崎井田　徒歩4分

●タイムズ川崎市立井田病院　徒歩6分

●タイムズカー タイムズ川崎井田　徒歩4分

●タイムズカー メゾンド・ベルビュー　徒歩8分

 

■ショッピング施設

●日吉東急アベニュー　約1.7km

●業務スーパー中原店　約1.5km

●C’z PRO川崎子母口店　約1.5km

●ノジマ日吉東急アベニュー店　約2.0km

●エディオン日吉店　約2.6km

●ワークマン川崎明津店　約1.1km

●ユニクロ日吉東急アベニュー店　約1.7km

●ガスト新川崎明津店　徒歩12分

●安楽亭川崎高津店　約1.1km

 

■病院

●川崎市立井田病院　徒歩8分

●佐々木内科クリニック　徒歩4分

●日吉内科　約1.4km

●ひよし眼科　約1.6km

●川崎市中央療育センター診療所　徒歩9分

●ふたば皮膚科クリニック　徒歩8分

●伊勢山歯科クリニック　徒歩5分

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム 桜の丘（従来型）　徒歩7分

●メディカル・リハビリホーム グランダ日吉　徒歩11分

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●日吉さくら幼稚園　徒歩8分

●プリンス幼稚園　徒歩12分

●日吉台光幼稚園　約1.4km

●下田みんなの保育園　徒歩8分

●井田保育園　徒歩10分

●太陽の子日吉保育園　徒歩11分

●井田小学校　約1.1km

●下田小学校　約1.3km

●駒林小学校　約1.5km

 

■公共施設・公園

●川崎市中原区役所　約3.0km

●井田公園　徒歩7分

●下田町4公園　徒歩13分

●日吉公園　約1.3km

●中原警察署井田交番　徒歩10分

●港北警察署下田交番　約1.1km

●中原消防署井田出張所　徒歩12分

 

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【自然と利便性が心地よく調和する街『井田エリア』で叶える、家族みんなが笑顔になる暮らし】

 

川崎市中原区井田エリアは、落ち着いた住宅街の穏やかな住環境と、都心へのアクセス性、そして暮らしを彩る豊富な生活施設がバランスよく整った人気のエリアです。東急東横線・目黒線・新横浜線が利用できる「日吉」駅を生活圏にしながら、静かな街並みの中でゆったりと暮らせる環境は、子育て世帯を中心に高い支持を集めています。

 

周辺には大小さまざまな公園や教育施設、買い物施設、スポーツ施設が充実しており、毎日の暮らしをより豊かにしてくれるロケーションが広がっています。休日のお出かけや日常の散歩、家族での食事など、何気ない日々の時間が自然と楽しく感じられる住環境です。

 

【緑豊かな公園で、家族の時間がもっと楽しく】

 

徒歩約7分の場所にある「井田公園」は、地域の方々に親しまれている憩いのスポットです。園内には広場や遊具が整備されており、小さなお子さまとの外遊びや、休日のリフレッシュにもぴったり。春には季節の彩りを感じながら散策を楽しめ、日常の中で自然を身近に感じられる環境が整っています。

 

また、少し足を延ばせば、横浜市内でも有名な大型公園「県立三ツ池公園」も利用可能です。広大な敷地に豊かな自然が広がり、四季折々の景色を楽しめるスポットとして人気があります。ジョギングやピクニック、家族でのレジャーなど、休日の楽しみ方も広がります。

 

【『日吉』駅周辺の商業施設で、毎日の暮らしが便利に】

 

生活圏となる「日吉」駅周辺には、多彩なショップが集まる「日吉東急アベニュー」があります。ファッション、雑貨、食料品、カフェなど幅広い店舗が揃っており、仕事帰りのお買い物から休日のショッピングまで便利に利用できます。

 

駅周辺は学生街としても活気があり、飲食店が充実しているのも魅力のひとつです。なかでも「アジアンビストロ Dai 日吉店」は、おしゃれな雰囲気の中で本格的なアジアン料理を楽しめる人気店。家族での外食はもちろん、友人とのランチやディナーにもおすすめです。

 

都心へのアクセス性と、駅前の利便性を享受しながら、少し離れた穏やかな住宅街で落ち着いて暮らせる。この絶妙なバランスが、井田エリアならではの大きな魅力です。

 

【スポーツ施設も充実。健康的なライフスタイルを実現】

 

周辺には、日常的に運動を楽しめる施設も豊富に揃っています。「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」は徒歩圏内にあり、地域住民が気軽にスポーツを楽しめる施設として親しまれています。

 

さらに、「中原ゴルフガーデン」や「青山グリーンゴルフ」など、ゴルフ練習場も身近に点在。仕事帰りや休日に趣味の時間を楽しみたい方にも嬉しい環境です。健康志向の方や、家族でアクティブな毎日を送りたい方にとっても魅力的な立地といえるでしょう。

 

【学びや文化に触れられる、知的な住環境】

 

周辺には文化施設や教育関連施設も充実しています。「川崎市立高津図書館 橘分館」では、静かな空間で読書や学習を楽しむことができ、お子さまの学習環境としても魅力的です。

 

また、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」では、地域イベントや文化活動なども開催されており、地域コミュニティとのつながりを感じながら暮らすことができます。

 

さらに、「日本漫画博物館（まんが寺）」のような個性的なスポットもあり、休日のお出かけ先としても楽しめます。歴史や文化、趣味に触れながら、豊かな感性を育める住環境は、お子さまの成長にも良い影響を与えてくれそうです。

 

【歴史と自然を身近に感じる街】

 

周辺には「等々力不動尊」や「関家住宅」など、歴史を感じられるスポットも点在しています。昔ながらの街の魅力を感じながら散策を楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。

 

都市部に近い利便性を持ちながら、どこか落ち着いた空気が流れる井田エリア。忙しい毎日の中でも、自然や文化、地域とのつながりを感じながら、自分らしい暮らしを実現できる住環境が整っています。

 

【子育て世帯にも嬉しい、安心感のある住環境】

 

周辺には公園や教育施設、病院などがバランスよく揃っており、子育て世帯にも安心感のある街並みが形成されています。落ち着いた住宅街が広がるエリアのため、ゆったりとした時間の流れを感じながら暮らせる点も大きな魅力です。

 

通勤・通学の利便性だけではなく、「休日をどう楽しむか」「家族でどんな時間を過ごしたいか」まで考えられたロケーション。毎日の暮らしをもっと豊かに、もっと快適にしてくれる住環境がここにはあります。

 

都心アクセス、自然環境、生活利便性、そして穏やかな街並み。そのすべてをバランスよく兼ね備えた川崎市中原区井田エリアで、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

●東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 189,934人, 直線距離: 1,131m

●横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,446人, 直線距離: 1,189m

●横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 1,294m

●東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,500m

●東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 1,510m

●横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 2,018m

●JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 50,214人, 直線距離: 2,261m

●東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 181,230人, 直線距離: 2,532m

●JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 2,657m

●東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 87,730人, 直線距離: 2,685m

●JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 2,755m

●相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 2,757m

●JR南武線「向河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,202人, 直線距離: 2,948m

●JR南武線「平間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,786人, 直線距離: 3,003m

●JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 63,470人, 直線距離: 3,033m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

●標準地番号：川崎中原-19

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：井田3-6-10

・所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31

・交通施設、距離：元住吉駅 約1,700m

・用途区分：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

・価格：287,000円/㎡

・地積：161㎡

・前面道路の状況：南西側 4.0m 市道

・建物構造：W造

・給排水等状況：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：60％/200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

●標準地番号：川崎中原-15

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：井田1-34-48

・所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田1丁目932番3

・交通施設、距離：元住吉駅 約1,300m

・用途区分：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

・価格：359,000円/㎡

・地積：165㎡

・前面道路の状況：北東側 4.7m 市道

・建物構造：W造

・給排水等状況：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：60％/200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

●標準地番号：横浜港北-24

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：下田町3-25-19

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46

・交通施設、距離：日吉駅 約1,900m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：308,000円/㎡

・地積：138㎡

・前面道路の状況：北側 4.5m 市道

・建物構造：W造

・給排水等状況：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

●標準地番号：横浜港北-12

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：日吉1-7-44

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区日吉1丁目67番9

・交通施設、距離：日吉駅 約800m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

・価格：437,000円/㎡

・地積：165㎡

・前面道路の状況：東側 5.8m 市道

・建物構造：W造

・給排水等状況：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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