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【駅徒歩9分×武蔵新城生活圏】利便性と快適性を兼ね備えた、都市型デザイン住宅全5棟
毎日の通勤・通学を少しでも快適にしたい。便利な駅近エリアに住みながら、家族で落ち着いて暮らせる住まいを探したい。そんな方にぜひ注目していただきたいのが、「【メルディアの家｜川崎市高津区上小田中241⑤】新築一戸建全5棟」です。
JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩9分という、日々の暮らしに嬉しい駅近立地に誕生する本物件。近年、利便性と住みやすさのバランスが良いエリアとして人気を集めている「武蔵新城」エリアに位置し、都市型住宅としての機能性とデザイン性を兼ね備えた新築分譲住宅となっています。
「武蔵新城」駅周辺は、南武線沿線の中でも特に生活利便施設が充実しているエリアとして知られています。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店、カフェ、医療施設など、日常生活に必要な施設が揃っており、毎日の暮らしを非常に快適にしてくれます。また、昔ながらの商店街も残っており、どこか温かみを感じられる街並みも大きな魅力です。
大型商業施設が集中する「武蔵小杉」駅方面へのアクセスもしやすく、ショッピングやグルメ、休日のお出かけ先も充実しています。さらに、「溝の口」駅方面への移動もしやすいため、東急田園都市線方面を利用される方にも便利な立地といえるでしょう。
本物件が位置する上小田中エリアは、駅徒歩圏でありながら比較的落ち着いた住宅街が広がる住環境です。利便性だけではなく、住宅地としての穏やかな雰囲気も感じられるため、「便利すぎる都会感」よりも「暮らしやすさ」を重視したい方にぴったりのエリアとなっています。
また、高津区というエリア自体も近年非常に人気が高まっています。武蔵小杉エリアの再開発による利便性向上の恩恵を受けながら、比較的落ち着いた住宅街も多く、ファミリー世帯からの支持が高いエリアです。交通アクセス、生活利便性、教育環境など、総合的なバランスの良さが高く評価されています。
「メルディアの家」シリーズは、都市型住宅としての洗練されたデザイン性と、限られた空間を有効活用する設計力に定評があります。本物件もその魅力がしっかりと活かされており、木造3階建てならではの空間設計によって、コンパクトな敷地ながらも快適な居住空間が実現されています。
No.1号棟は2LDK＋Sの間取りを採用。サービスルームを居室感覚で利用することで、実質的には3部屋感覚で使える柔軟性の高いプランとなっています。お子様部屋、在宅ワークスペース、趣味部屋、収納スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて自由に活用できる点が魅力です。
近年は在宅勤務やオンライン学習の普及によって、「自宅にもう一部屋欲しい」というニーズが非常に高まっています。本物件は、そうした現代のライフスタイルにも対応しやすい設計となっており、長く快適に暮らせる住まいとして期待できます。
室内空間についても、都市型住宅とは思えないほど開放感に配慮された設計が魅力です。LDKは家族が自然と集まりやすい空間構成となっており、対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでもリビング全体を見渡しやすくなっています。家事をしながら家族との会話を楽しめる設計は、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントです。
また、3階建て住宅ならではの縦空間を活かした設計により、採光や通風にも配慮されています。周辺環境とのバランスを考えながら窓配置が工夫されているため、室内に自然光を取り込みやすく、明るく快適な住空間が期待できます。
さらに、「メルディアの家」シリーズらしいスタイリッシュなデザイン性も魅力です。シンプルで洗練された外観デザインは、街並みに美しく調和しながらも存在感を感じさせます。単なる“住むための家”ではなく、「毎日帰りたくなる家」を意識したデザイン住宅としての魅力が感じられます。
設備面についても、現代の新築住宅に求められる快適設備がしっかり整っています。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の暮らしを便利にサポートしてくれる設備が充実しており、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様となっています。
収納スペースにも配慮されているため、都市型住宅でありながらスッキリとした暮らしを実現しやすい点も魅力です。家族が増えるほど荷物も多くなりますが、効率よく収納できることで、室内を広く快適に使いやすくなっています。
また、駐車スペースが1台分確保されている点もファミリー世帯には嬉しいポイントです。休日のお出かけや大型スーパーへの買い物など、車を利用する生活スタイルにも対応しやすく、日常生活の利便性を高めてくれます。
周辺には公園や教育施設も点在しており、子育て環境としても良好です。落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設も身近に利用できるバランスの良さは、上小田中エリアならではの魅力といえるでしょう。
さらに、「駅徒歩9分」という立地条件は、将来的な資産価値という観点から見ても魅力的です。駅徒歩圏の新築戸建は供給数が限られる傾向にあり、特に人気の高津区エリアでは希少性を感じやすい条件となっています。
「利便性を重視したい」「家族で快適に暮らせる家を探している」「駅近の新築戸建に住みたい」。そんな想いを持つ方にとって、「メルディアの家｜川崎市高津区上小田中241⑤」は非常に魅力的な住まいではないでしょうか。
駅徒歩9分という快適なアクセス、洗練された都市型デザイン、そして暮らしやすさをしっかり考えた空間設計。毎日の暮らしをより便利に、より快適にしてくれる新築一戸建が、ここ上小田中に誕生します。
【メルディアの家 上小田中241⑤】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～No.1号棟～
価格：5680万円(税込)
土地面積：51.12㎡
建物面積：88.80㎡
間取り：2LDK+S
■所在地：川崎市中原区上小田中2丁目
■交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩9分
■建物構造：木造3階建
■築年月：2026年3月完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■接道：北西側約4.0m公道
■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2698号
■引渡し：相談
■駐車場：1台
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
■備考：準防火地域、第3種高度地区
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【周辺施設】
■交通施設
●JR南武線「武蔵新城」駅 北口：徒歩9分（約693m）
●JR南武線「武蔵中原」駅 出口1：徒歩18分（約1.4km）
●川崎市営バス「大ヶ谷戸向町」停：徒歩3分（約169m）
■スーパー・コンビニ
●まいばすけっと上小田中1丁目店：徒歩3分（約215m）
●まいばすけっと上小田中3丁目店：徒歩6分（約428m）
●セブンイレブン川崎大ケ谷戸店：徒歩1分（約73m）
●ローソン川崎宮内二丁目店：徒歩3分（約231m）
■ドラッグストア・薬局
●サンドラッグ川崎宮内店：徒歩5分（約322m）
●なの花薬局武蔵新城店：徒歩9分（約705m）
■金融機関・郵便局
●川崎信用金庫宮内支店：徒歩5分（約379m）
●川崎信用金庫新城支店：徒歩9分（約656m）
●川崎宮内郵便局：徒歩7分（約535m）
●川崎上新城郵便局：徒歩9分（約688m）
■カーシェア・駐車場
●タイムズ上小田中1丁目：徒歩3分（約225m）
●ナビパーク上小田中第3：徒歩4分（約279m）
●タイムズカー上小田中2丁目：徒歩2分（約119m）
■ショッピング施設
●業務スーパー武蔵新城店：徒歩8分（約590m）
●ノジマ川崎中原店：徒歩8分（約586m）
●ヤマダデンキテックランド武蔵中原店：徒歩22分（約1.7km）
●ワークマン川崎上小田中店：徒歩24分（約1.9km）
■飲食店
●カレーハウスCoCo壱番屋JR武蔵新城駅前店：徒歩9分（約653m）
●吉野家武蔵新城店：徒歩9分（約667m）
■医療施設
●おくせ医院（内科・消化器科）：徒歩4分（約309m）
●しまだ小児クリニック：徒歩4分（約281m）
●武蔵新城ブレストクリニック（外科）：徒歩7分（約520m）
●だんのうえ眼科クリニック：徒歩6分（約416m）
●中島耳鼻咽喉科医院：徒歩7分（約522m）
●武蔵新城みんなの皮膚科と泌尿器科：徒歩9分（約661m）
●新城女性のクリニック：徒歩9分（約710m）
●新城オレンジ歯科：徒歩5分（約325m）
■介護・福祉施設
●特別養護老人ホームヴィラージュ中原：徒歩9分（約659m）
●京浜総合病院：徒歩10分（約768m）
●ベストライフ中原：徒歩14分（約1.1km）
■教育施設
●小学館アカデミーむさししんじょう保育園：徒歩5分（約333m）
●アスクバイリンガル保育園上小田中：徒歩5分（約371m）
●ももの里保育園：徒歩11分（約815m）
●宮内幼稚園：徒歩14分（約1.1km）
●太陽第一幼稚園：徒歩14分（約1.1km）
●大谷戸小学校：徒歩5分（約321m）
●宮内小学校：徒歩10分（約777m）
●新城小学校：徒歩14分（約1.1km）
■公共施設・公園
●川崎市中原区役所：徒歩35分（約2.8km）
●下野毛2公園：徒歩14分（約1.1km）
■警察・消防
●中原警察署宮内交番：徒歩7分（約526m）
●中原警察署武蔵新城駅前交番：徒歩9分（約687m）
●中原消防署小田中出張所：徒歩11分（約841m）
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【武蔵新城エリアの魅力を満喫する暮らし｜休日がもっと楽しくなる住環境】
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩圏という利便性に加え、周辺には自然、公園、スポーツ施設、文化施設、グルメスポットまで幅広く揃うこのエリア。毎日の暮らしを便利にするだけではなく、休日の過ごし方まで豊かにしてくれる住環境が広がっています。
駅前には買い物施設や飲食店が充実し、生活利便性の高さが魅力ですが、少し足を伸ばせば多摩川沿いの開放感ある景色や、大型スポーツ施設、温浴施設なども身近に楽しめる点が、このエリアならではの大きな魅力です。
【自然を感じながらリフレッシュできる公園環境】
徒歩圏内には「下野毛2公園」があり、小さなお子様とのお散歩や休日のリフレッシュにもぴったり。住宅街の中にありながら、緑を感じられる穏やかな空間が広がっています。
さらに、多摩川方面へ足を伸ばせば、開放感あふれる河川敷エリアも楽しめるため、ランニングやウォーキング、家族でのピクニックなど、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。
都市部に近い立地でありながら、こうした自然環境が整っている点は、ファミリー層からも高く評価されているポイントです。
【人気の温浴施設で休日をゆったり満喫】
車や自転車で気軽にアクセスできる「溝口温泉 喜楽里」は、地域でも人気の温浴スポット。天然温泉や露天風呂、岩盤浴などが充実しており、日々の疲れを癒やす贅沢な時間を楽しめます。
仕事帰りに立ち寄ったり、休日に家族でゆっくり過ごしたりと、日常の中で“ちょっとした非日常”を味わえるのも、このエリアの魅力です。
近年は、住まい選びにおいて「周辺でどれだけリフレッシュできるか」を重視される方も増えており、こうした施設が近くにあることは、暮らしの満足度を大きく高めてくれます。
【グルメや外食も楽しめる街】
周辺には飲食店も多く、普段使いしやすいチェーン店から、おしゃれなレストランまで幅広く揃っています。
「ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ」は、特別な日の食事や記念日にも利用しやすい人気スポット。落ち着いた空間で食事を楽しめるため、ご家族でのお祝いごとや、友人との会食にもおすすめです。
武蔵新城駅周辺には昔ながらの商店街文化も残っており、温かみのある街並みが広がっています。大型商業施設だけではない、“地域とのつながり”を感じられる点も、この街ならではの魅力です。
【スポーツ好きにも嬉しい充実の周辺環境】
スポーツやアクティブな趣味を楽しみたい方にも、このエリアは非常に魅力的です。
「東急ゴルフパークたまがわ」では、開放感のある環境でゴルフ練習を楽しむことができ、初心者から経験者まで幅広い世代に人気があります。
また、「川崎市とどろきアリーナ」は、スポーツイベントやコンサートなども開催される大型施設。周辺には「等々力球場」もあり、スポーツ観戦やイベントを気軽に楽しめます。
休日に家族でスポーツ観戦へ出かけたり、お子様の部活動や習い事など、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
【学びや文化に触れられる住環境】
このエリアは、単なる“便利な住宅地”ではなく、文化や教育環境も充実しています。
「日本漫画博物館（まんが寺）」は、漫画文化に触れられるユニークなスポットとして知られ、お子様から大人まで楽しめる施設です。
さらに、「神奈川県立川崎図書館」では、専門書や学習資料も充実しており、調べものや勉強、読書習慣づくりにも最適。近年は在宅ワークやリスキリング需要の高まりから、図書館の利用価値も再注目されています。
「エポックなかはら」では、地域イベントや文化活動も行われており、地域コミュニティとのつながりを感じながら暮らせる環境が整っています。
【歴史と伝統を感じられる周辺スポット】
少し足を伸ばせば、「等々力不動尊」や「岡本公園民家園」など、歴史や文化を感じられるスポットも点在しています。
都心近接エリアでありながら、こうした歴史ある場所に触れられる環境は、休日のお出かけ先としても魅力的です。
古民家や寺院を巡りながら、ゆったりとした時間を過ごせるため、日常とは少し違う落ち着いた空気を楽しめます。
【利便性と暮らしやすさを兼ね備えた武蔵新城エリア】
「武蔵新城」駅周辺は、交通利便性だけではなく、“暮らしそのものを楽しめる街”として、近年ますます注目を集めています。
都心アクセスの良さ、生活施設の充実、自然環境、スポーツ施設、文化施設、そして地域の温かさ。そのすべてがバランス良く整っているからこそ、単なる“便利な街”では終わらない魅力があります。
子育て世帯はもちろん、共働き世帯、趣味を大切にしたい方、休日を充実させたい方にもおすすめできる住環境。
毎日の暮らしをもっと快適に、もっと楽しくしてくれる。そんな魅力あふれるロケーションです。
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【近隣駅 乗降客数・距離】
●JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 63,470人, 直線距離: 553m
●JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 50,214人, 直線距離: 1,162m
●東急大井町線・東急田園都市線「高津」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,840人, 直線距離: 2,163m
●東急大井町線・東急田園都市線「二子新地」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,444人, 直線距離: 2,215m
●東急大井町線「等々力」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 25,852人, 直線距離: 2,373m
●JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 145,660人, 直線距離: 2,385m
●東急田園都市線「溝の口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 183,224人, 直線距離: 2,458m
●東急大井町線「溝の口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 183,224人, 直線距離: 2,463m
●東急大井町線「上野毛」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 20,302人, 直線距離: 2,475m
●東急田園都市線「二子玉川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 85,175人, 直線距離: 2,498m
●東急大井町線「二子玉川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,910人, 直線距離: 2,498m
●東急大井町線「尾山台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 27,915人, 直線距離: 2,566m
●東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,154人, 直線距離: 2,677m
●東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 25,006人, 直線距離: 2,678m
●JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 2,724m
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【近隣公示地価・基準地価】
①
■標準地番号：川崎中原-13
■調査基準日：2025年1月1日
■住居表示：上小田中2-36-23
■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目655番4
■交通施設、距離：武蔵新城駅 550m
■用途区分：第一種中高層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
■価格：420,000円/㎡
■地積：179㎡
■前面道路の状況：東側 6.0m 市道
■形状（間口：奥行き）：1.2：1.0
■建物構造：LS造
■給排水等状況：ガス、水道、下水
■建ぺい率／容積率：60％／200％
■法規制：準防火地域、市街化区域
②
■標準地番号：川崎中原5-10
■調査基準日：2025年1月1日
■住居表示：上新城2-6-7
■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上新城2丁目117番7
■交通施設、距離：武蔵新城駅 150m
■用途区分：近隣商業地域
■利用現況：住宅、店舗
■周辺の土地の利用現況：中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
■価格：623,000円/㎡
■地積：104㎡
■前面道路の状況：西側 6.8m 市道
■形状（間口：奥行き）：1.0：2.0
■建物構造：S造
■給排水等状況：ガス、水道、下水
■建ぺい率／容積率：80％／300％
■法規制：準防火地域、市街化区域
③
■標準地番号：中原-9
■調査基準日：2025年7月1日
■住居表示：上小田中2-1-9
■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目837番1
■交通施設、距離：武蔵中原駅 850m
■用途区分：準工業地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
■価格：405,000円/㎡
■地積：132㎡
■前面道路の状況：南西側 8.0m 市区町村道
■形状（間口：奥行き）：1.0：1.5（台形）
■建物構造：W造
■給排水等状況：ガス、水道、下水
■建ぺい率／容積率：60％／200％
■法規制：市街化区域、高度地区
④
■標準地番号：中原-6
■調査基準日：2025年7月1日
■住居表示：上小田中1-31-2
■所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目211番4
■交通施設、距離：武蔵新城駅 1,000m
■用途区分：第一種中高層住居専用地域
■利用現況：住宅
■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
■価格：375,000円/㎡
■地積：100㎡
■前面道路の状況：南東側 6.0m 市区町村道
■形状（間口：奥行き）：1.0：1.0
■建物構造：W造
■給排水等状況：ガス、水道、下水
■建ぺい率／容積率：60％／200％
■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.06.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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