【家族の「心地よさ」がずっと続く住まい】あざみ野の高台に誕生するメルディアの家・全2棟～陽光・開放感・機能性がそろった理想の暮らしへ～

 

横浜市青葉区の中でも特に人気の高い「あざみ野」。その住宅街の穏やかな空気に包まれた高台に、新しく誕生するのが『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野3丁目』全2棟です。田園都市線とブルーラインの2路線が交差する「あざみ野」駅から徒歩16分、平坦な道のりで自転車なら約6分というアクセスの良さが魅力で、都心への通勤や週末のお出かけもスムーズです。目の前に広がるのは閑静な低層住宅エリア。南東向きの道路に接し、周囲の交通量も少なく、お子さまのいるご家庭にとって安心感の高い住環境が広がっています。この立地の特性を最大限に活かし、心地よい光と風を取り込むために設計された2棟の住まいは、それぞれに異なる魅力を持ちながら、共通して“毎日が快適で、家族が自然と笑顔になれる住まい”をテーマにしています。

 

■南東向きの陽光が差し込む、明るく開放的なリビングが主役の暮らし

 

本プロジェクトの大きな特徴のひとつは、どちらの棟にも採用された「LDK18帖以上」のゆとりある住空間です。特に1号棟には明るい光がたっぷり降り注ぐ吹抜が設けられ、家の中心にあるリビングが一段と贅沢な開放感を生み出しています。南東向きの大きな窓から差し込む朝の光が家族を起こし、夜は暖かい照明に包まれてリラックスできる空間へと表情を変える、そんな「帰りたくなるリビング」がここにあります。家具をゆったり置いても余裕が生まれる広さは、休日に家族で映画を楽しむ時間、友人を招いてのホームパーティ、子どもたちが自由に遊び回る時間まで、暮らしの楽しみ方を大きく広げてくれます。また、キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面式を採用。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、子育て中のご家庭にも安心で、家族との会話も自然と増えていきます。ビルトイン食洗機や浄水器、浴室乾燥機など時短につながる設備がしっかり揃っているのも嬉しいポイントで、忙しい毎日の中でも家事負担は軽減され、家族の時間がより豊かになります。

 

■メルディア独自の工法で叶える、安全・安心の住まいづくり

 

本プロジェクトでは、メルディアが強みとしているオリジナルの「メルディア工法」を採用。木造軸組工法をさらに進化させ、木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑える構造技術により、耐震性・耐久性が大幅に向上しています。建物の要となる柱と梁、基礎の接合部には「ホールダウン金物」を使用し、直下型地震を想定した強固な固定を実現。さらに、法的基準より厳しい独自の品質チェックが行われており、見えない部分の安全性にも高いこだわりが貫かれています。これにより、“家族が長く安心して暮らせる家”という価値が確かな形で提供されています。加えて、省エネ性能にも優れた仕様を採用。Low-E複層ガラスによる遮熱性・断熱性の向上、ガス量を効率的に抑えて給湯できる「エコジョーズ」の採用、さらに冬の足元からじんわりと暖めるガス温水式床暖房など、一年を通して快適に過ごすための工夫が随所に散りばめられています。特に床暖房は、冬の冷え込みが厳しい朝でも足元からすぐに暖まり、エアコンのように乾燥しにくい快適な室内環境を作り出します。

 

■ゆとりある収納計画が、暮らしの質をさらに引き上げる

 

収納の多さも、この物件の見逃せないポイントです。1号棟にはウォークインクロゼットが備わり、季節の衣類から布団、スーツケースまでしっかり片付けられる大容量を確保。2号棟にはシューズインクロークが設けられ、靴だけでなくアウトドア用品、ベビーカーなどもスッキリ収納できます。さらにファミリークロークなど実用的な収納が随所に散りばめられ、室内が物であふれず、いつでも美しく整った暮らしを保てるよう配慮されています。収納が充実すると、インテリアの自由度が高まり、家全体にゆとりのある空気が流れ、気持ちにも余裕が生まれます。

 

■子育て環境が整ったエリアで安心の毎日を

 

あざみ野3丁目は、子育て世帯に特に人気のあるエリアです。徒歩10分圏内には「横浜市立あざみ野第二小学校」や「大場かやのき公園」、近くには自然が広がる散策路や緑豊かな公園も多く、外遊びを思いきり楽しめる環境が整っています。小さなお子さまがいるご家庭にとって、安心して伸び伸びと過ごせる街並みは大きな魅力です。また、「東急ストアあざみ野店」などのスーパーも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズ。病院、図書館、幼稚園など、生活に必要な施設が無理なく手の届く距離に揃っており、暮らしやすさを実感できる環境が整備されています。

 

■2棟それぞれが持つ“個性”と暮らし方の提案

 

今回の全2棟には、それぞれが違う魅力を備えています。例えば1号棟は、リビングの吹抜が魅力の「開放感重視」の住まい。19帖超のLDKは特に陽光に恵まれ、明るさと広さを強く感じる間取りです。一方で2号棟は、並列駐車が可能なゆったりとした敷地を持ち、主寝室は8帖の広さを確保。住む人のライフスタイルに合わせて選べるラインナップとなっています。どちらの棟も、家族それぞれが安心して過ごしながら、小さな喜びが積み重なっていく日常をイメージできる住まいです。

 

■まとめ～あざみ野で「この先の家族の時間」を育てる住まい～

 

『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野3丁目』は、陽光、風、静けさ、交通利便性、そして機能性のすべてをバランスよく備えた、長く愛せる住まいです。明るい南東向きのリビング、安心の構造、充実の設備、ゆとりある収納、子育てに寄り添う住環境。どれかひとつが突出しているのではなく、暮らしの大事な部分が丁寧に満たされているからこそ、家族全員が毎日の生活を気持ちよく過ごせる環境が整っています。家という場所が、ただ帰るだけの場所ではなく、「家族の未来が積み重なる場所」になる。そのための舞台がここにあります。高台の穏やかな街並みに佇むこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。見学はいつでも可能で、「今から見たい」というお問い合わせにもすぐに対応できる体制が整っています。ぜひ実際にこの開放感と心地よさをご体感ください。

 

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：9780万円(税込)

土地面積：146.16㎡

建物面積：102.52㎡

間取り：2LDK＋2S(納戸)

 

～2号棟～

価格：9780万円(税込)

土地面積：143.06㎡

建物面積：101.02㎡

間取り：3LDK＋S

 

 

■所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目

 

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩16分

 

■建物構造：木造在来二階建

 

■築年月：2026年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側4.5m公道

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2543号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：法22条区域、絶対高さ10m、分割規制(最低敷地125㎡)、日影規制3h2h1.5m、盛土規制法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：ブルーライン「あざみ野」駅まで1.3km

利用駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで1.3km

バス停：東急バス「あざみ野三丁目」まで263m

 

■スーパー・コンビニ等

ドラッグストア：龍生堂あざみ野店まで641m

 

■コインパーキング・カーシェア

タイムズあざみ野第10まで329m

タイムズあざみ野2丁目まで357m

タイムズカーハイプラザ桜並木まで342m

タイムズカー（タイムズあざみ野2丁目）まで357m

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：あざみ野東急フードショースライスまで1.4km

東急百貨店たまプラーザ店まで2.4km

ショッピングモール：たまプラーザ テラスまで2.5km

 

■専門店・ホームセンター

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズまで1.2km

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

 

■家具・家電

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

ケーズデンキたまプラーザ店まで2.0km

ビックカメラ（イトーヨーカドーたまプラーザ店）まで2.3km

 

■衣料品店・飲食店

洋服の青山横浜あざみ野店まで1.6km

ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで2.2km

モスバーガーあざみ野店まで754m

スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店まで973m

 

■病院

一般病院（内科・漢方内科）：スペースシンまで378m

一般病院（消化器科）：青葉さわい病院まで986m

一般病院（小児科）：長浜医院まで733m

一般病院（外科・耳鼻咽喉科）：あざみ野耳鼻咽喉科まで872m

一般病院（眼科）：あざみ野だんのうえ眼科・内科まで1.3km

一般病院（皮膚科）：ヒルズグレイスクリニックまで641m

一般病院（産婦人科）：こみやまレディースクリニックあざみ野まで1.3km

一般病院（泌尿器科）：横浜青葉ゆうクリニックまで1.3km

歯科：あざみ野青葉デンタルクリニックまで641m

 

■介護施設

特別養護老人ホーム：みすずが丘まで1.1km

療養型病院：青葉さわい病院まで986m

有料老人ホーム：コンフォートガーデンあざみ野まで990m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

幼稚園：大場白ゆり幼稚園まで1.2km

保育園：シャローム保育園まで410m

ポピンズナーサリースクールあざみ野まで554m

認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園まで978m

小学校：あざみ野第二小学校まで574m

あざみ野第一小学校まで828m

黒須田小学校まで1.2km

中学校：あざみ野中学校まで889m

 

■公共施設

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで1.4km

横浜市青葉区役所まで2.2km

 

■公園

あざみ野西公園まで381m

大場富士塚公園まで518m

みすずが丘公園まで585m

 

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【心地よさと便利さが調和する、あざみ野エリアの魅力を歩いて感じる暮らし】

 

住まい選びの魅力を大きく左右するのが、日々の生活にそっと寄り添う地域の名所やお出かけスポットの存在です。あざみ野エリアは、緑豊かな自然公園から、気軽に訪れられるショッピング施設、スポーツや文化に触れられる施設まで、幅広い魅力が徒歩圏にぎゅっと詰まっています。ここでは、周辺環境の豊かさを実感していただけるよう、暮らしを彩るスポットの数々を詳しくご紹介します。

 

【お出かけスポット】

日常の中でほっと一息つける場所や、家族でふらっと立ち寄れる施設が、住まいのすぐそばに揃っていることは大きな魅力です。まず身近な存在として挙げられるのが、徒歩381mとほど近い『あざみ野西公園』です。ベンチでゆっくりしたり、お子さまがのびのびと遊んだりできる地域の憩いの場で、季節ごとに変わる緑の表情が心を癒してくれます。少し足を伸ばせば、買い物の便利さを実感できる『あざみ野東急フードショースライス』（1.4km）があり、こだわりの食品やスイーツが並ぶ店内は、日々の食卓をより豊かにしてくれます。また、休日のリフレッシュにぴったりなのが『CAFE RESTAURANT LEAF』（1.9km）。洗練された雰囲気の中でゆっくり過ごせる空間は、大人のリラックスタイムに最適です。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな毎日を送りたい方にとって、スポーツ施設の充実度は重要なポイントです。徒歩1.1kmにある『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』では、地域の方々とともに気軽に運動が楽しめ、定期的な体力づくりにも活用できます。テニス愛好家にとっては、『あざみ野ローンテニスクラブ』（960m）が近いことは大きな魅力。初心者から上級者まで幅広く人気のテニス施設です。さらに本格的な環境でプレーしたい方には、『東急あざみ野テニスガーデン』（1.3km）もおすすめで、広々としたコートで爽快な汗を流す時間を楽しめます。

 

【文化・教育施設】

生活の質を高めるうえで、文化や教育に触れられる環境が身近にあることはとても魅力的です。読書好きの方や勉強環境を求める方には、『横浜市立山内図書館』（1.4km）が心強い味方。落ち着いた空間で調べ物や読書ができる大変便利な施設です。また、芸術文化にふれる機会として『横浜市青葉公会堂』（2.1km）も利用でき、多彩なイベントや講座が開かれ、地域の文化発信の中心として親しまれています。さらに、『横浜市歴史博物館』（4.6km）は、家族のお出かけにも最適で、横浜の歴史を楽しく学べる貴重なスポットとなっています。

 

【名所・旧跡】

街の歴史や文化を感じられる名所・旧跡が点在している点も、あざみ野エリアの魅力のひとつです。自然豊かな『市ヶ尾水辺の広場』（2.1km）は、四季折々の景観が楽しめる散策スポットとして人気があります。また、『旧工藤家住宅』（6.8km）は歴史的価値の高い建造物として知られ、時間を越えた世界に触れられる空間です。さらに、『関家住宅』（6.1km）は昔ながらの建築様式が残る貴重な文化遺産で、地域の歴史を感じることができます。

 

◎あざみ野エリアは「自然」「買い物」「スポーツ」「文化」「歴史」が日常に溶け込む住環境

これらのスポットは、単なる周辺施設以上に、日々の生活に潤いと豊かさをもたらしてくれる存在です。公園でのびのび遊ぶ子どもたちの姿、買い物に便利なショッピング施設、健康的な毎日を支えるスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設、そして街の歴史に触れられる名所の数々。どれも住む人のライフスタイルをより魅力的にしてくれるポイントばかりです。

 

暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた環境が整うあざみ野エリアで、新しい暮らしのステージを始めてみませんか。毎日の生活がもっと楽しく、もっと豊かになる、そんな魅力にあふれたロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,096m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,111m

3. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,287m

4. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,745m

5. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 1,911m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,602m

7. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,894m

8. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,174m

9. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,449m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,652m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,652m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,812m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,812m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,816m

15. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 4,188m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

標準地番号横浜青葉-20（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

交通／あざみ野駅より1500m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格／365,000円/㎡

地積／181㎡

前面道路／北西6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.2％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地②

標準地番号横浜青葉-10（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区みすずが丘３番４１

交通／江田駅より1200m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／338,000円/㎡

地積／154㎡

前面道路／北東6.0m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.0％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地③

標準地番号横浜青葉-25（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／484,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地④

標準地番号青葉-10（調査基準日2024/7/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／471,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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