『未来へ紡ぐ住まい FiT町田市野津田町5期 新築一戸建ての全貌 ～日々の笑顔と安心を実現する理想の空間～』

 

【住まいの基本情報とアクセスの良さ】  

本物件は、FiT町田市野津田町5期として誕生した新築一戸建てであり、JR横浜線「淵野辺」駅からバスで7分、バス停「種入」から徒歩9分という交通アクセスが確保されているほか、周辺には主要な商業施設や生活インフラが整備されているため、通勤通学やお買い物など日常生活のあらゆるシーンで高い利便性を享受できる住環境です。近隣にはスーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に位置しており、家族全員が安心して暮らせる地域として、また、閑静な住宅街に立地しているため、騒音や交通量の少なさも魅力のひとつとなっています。土地は最大45坪に及び、角地の特性を生かしたゆとりある配置で、日当たりと通風の良好さが実現され、住む人に快適な毎日を提供する設計となっています。

 

【広々とした空間設計と充実の設備】  

本物件は、4LDKの間取りを採用し、LDKは18.4帖以上の広さを確保。南西角地に面しているため、2方向から陽光が差し込み、開放感あふれるリビングは家族みんなが笑顔で集う憩いの場となっています。さらに、リビングは三面採光の設計が施され、自然光が室内全体に行き渡るため、明るく快適な住空間が広がります。対面式キッチンは家事動線を最適化し、料理中もリビングの様子を確認できるため、子育て中のご家庭に大変好評です。食器洗浄機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器といった最新設備が充実しており、家計にやさしい省エネ給湯器およびエコジョーズの搭載により、エネルギー効率が高められています。各部屋には豊富な収納スペースが確保され、屋根裏収納や床下収納、さらにはパントリー、ウォークインクローゼット（WIC）やSICなど、収納に関するニーズを余すところなくカバーしているため、暮らしに必要な物をすっきりと整理することが可能です。

 

【快適な住環境を育む外構と駐車スペース】  

本物件は、並列2台駐車可能なカースペースを備えており、車種によっては十分なスペースを確保できます。角地ならではの立地で、南側の道路に面しているため、車の出し入れがスムーズに行えるとともに、前面道路の交通量が少ないため、特に小さなお子様のいるご家庭や高齢者の方にとっても安全な環境が整っています。周囲の緑豊かな住宅地に位置しており、自然環境との調和を大切にした設計は、住む人に安心感とリラックス効果を提供します。さらに、南面バルコニーが設置され、外での洗濯やリラックスタイムを過ごすことができるなど、屋外空間も充実しており、家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

 

【安心と快適を追求する耐震構造と省エネ対策】  

本住宅は、耐震性に優れた構造が採用され、万が一の地震にも十分耐えうる堅牢な作りとなっております。設計段階から未来の災害に備えるための工夫が随所に施され、安心して長く暮らすことができる住まいとして評価されています。また、エコジョーズや省エネ給湯器、都市ガスを採用することで、環境への配慮と光熱費の節約が図られており、持続可能なエコライフを実現するための最新設備が充実しています。これにより、家計にも環境にもやさしい暮らしを送ることができ、次世代へとつながる安心の住宅となっております。

 

【明るく快適なリビングと家族の絆を育む間取り】  

家族が長い時間を過ごすリビングは、南向きの大きな窓から自然光がふんだんに降り注ぎ、広々とした空間が開放感をもたらします。対面式キッチンからは家族全員の様子がすぐに見渡せ、子育て中のママも安心して家事に専念できる設計となっています。リビングは、家族との会話や楽しいひとときが生まれる場所として、また、友人や来客との団欒の場としても最適な空間が広がります。各居室は2面採光を採用し、風通しや明るさに優れているため、日中は快適な温度と光環境が保たれ、冬場も暖かく過ごせる工夫がされています。住む人のライフスタイルや好みに合わせた柔軟な空間設計が、居心地のよさと機能性を両立させています。

 

【洗練されたキッチンと家事動線の工夫】  

キッチンは、対面式のデザインを採用し、家族全員で調理を楽しめる広々としたスペースが確保されています。家事動線を考慮したレイアウトにより、料理中でもリビングの様子を把握できるため、子どもの様子を見ながら安心して料理ができる環境が整っています。使い勝手の良いシステムキッチンは、収納や作業スペースが充実しており、家族で一緒に料理を楽しむひとときを創出する場として、住む人の生活に彩りと楽しさを加えています。

 

【充実の設備が創り出す快適な毎日】  

この住まいは、食器洗浄機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器など、最新設備を豊富に備え、生活のあらゆるシーンで快適さと効率を追求しています。各設備は、省エネルギー性能にも優れており、エコジョーズの採用により環境への負荷が軽減され、長期的に見ても家計に優しい住まいとなっています。さらに、全居室には収納スペースが完備され、床下や屋根裏の収納まで含めると、必要な物をすっきりと整理でき、毎日の暮らしにゆとりと安心感をもたらします。

 

【住む人の健康と安心を守る安全設備】  

TVモニター付きインターホンや防犯対策が充実しており、外部からの侵入に対するセキュリティ面も万全です。また、浴室や洗面台は、清潔感あふれるデザインと機能性を兼ね備え、家族全員が安心して使用できるよう配慮されています。さらに、複層ガラスの採用により、断熱性と防音性が向上しており、外部の騒音を遮断し、静かで落ち着いた住環境を実現しています。これらの安全設備は、住む人の健康と安心を守るための重要な要素として、日々の生活を支えています。

 

【周辺環境と利便性が育む豊かな暮らし】  

本物件は、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが徒歩10分以内に位置しており、日常生活に必要な買い物や外出が非常にスムーズに行えます。周辺は緑豊かな住宅地で、街路樹や公園が点在し、散歩やジョギングを楽しむことができるなど、自然との調和が感じられる環境が整っています。また、主要な交通機関であるJR横浜線や小田急線の利用が可能なエリアに位置しており、通勤や通学、週末のお出かけにも便利な立地となっています。閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っているため、家族全員が安心して長く暮らすことができる理想の住環境です。

 

【家族の日常と未来への投資としての価値】  

ミラスモシリーズ町田市常磐町03082②は、エコ設備や豊富な収納、広々としたLDK、さらには角地ならではの陽当たり・通風の良さを兼ね備えた住まいとして、家族の日常を輝かせる設計がなされています。設備面では食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など、現代の生活をより豊かにするための充実した仕様が取り入れられており、さらに省エネ性に優れたエコジョーズを採用することで、環境にもお財布にも優しい住まいとなっています。加えて、駐車スペースは並列2台分確保され、家族全員の車や来客時の車両も十分に収容できる点は、生活の安心感と利便性をさらに高めています。家全体の収納も充実しており、各居室やリビング、キッチン、玄関に至るまで、整理整頓がしやすい空間設計が施され、住む人の日常をサポートする工夫が随所に見られます。

 

【ご内見のご案内とお問い合わせについて】  

本物件はすでに完成しており、いつでも実際の住み心地を体感していただける内覧が可能です。家族との団欒を楽しむリビングや、対面式キッチン、充実の収納設備、そして安全面に配慮された構造など、各所に施されたこだわりの設計を直接ご確認いただけます。さらに、実際の現場では、自然光が降り注ぐ明るい室内空間や、快適な風通しが感じられる環境、そして周辺の緑豊かな住環境が広がっており、住む人に安心と幸福感を与えてくれます。内覧や詳細なご説明については、ぜひお気軽にお問い合わせいただき、スタッフが丁寧にご案内いたします。

 

【未来へと続く安心の住まい】  

ミラスモシリーズ町田市常磐町03082②は、家族の笑顔と安心を実現するための最新設備、優れた耐震構造、豊富な収納、そして明るく快適な居住空間が融合した理想の住まいです。日々の暮らしをより豊かに、そして安心して過ごせる住環境をお求めの方にとって、本物件は未来への大切な投資となることでしょう。ぜひ一度、実際に内覧していただき、家族全員が笑顔で暮らせるその魅力を体感していただきたいと願っております。ご興味のある方は、どうぞお気軽にお問い合わせの上、現地で実際の住み心地をご確認ください。未来への新たな一歩として、安心と快適が詰まったこの理想の住まいで、笑顔あふれる生活を始めてみませんか。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：153.76㎡(46.51坪)

建物面積：100.20㎡(30.31坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00766M号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：139.13㎡(42.08坪)

建物面積：96.05㎡(29.05坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00767M号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市常盤町

 

■交通：JR横浜線「淵野辺」駅バス7分「種入」停徒歩9分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側4m公道、西側4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：防火指定なし

 

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【周辺施設】  

 

■◎交通（駅・バス停）  

・横浜線「矢部」駅 北口 徒歩2.5km  

・横浜線「相模原」駅 北口 徒歩2.9km  

・神奈川中央交通「常盤台」バス停 徒歩729m  

 

■◎スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・コープときわ店 徒歩623m  

 

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン町田常盤店 徒歩533m  

 

■◎コインパーキング  

・タマパーク常盤町駐車場 徒歩527m  

 

■◎ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー町田小山店 徒歩1.8km  

 

●衣料品店  

・ファッションセンターしまむら小山町店 徒歩1.4km  

 

●飲食店  

・バーミヤン町田小山店 徒歩1.8km  

・すき家町田小山店 徒歩1.8km  

 

■◎病院  

●内科・小児科  

・たかはしクリニック 徒歩619m  

 

●消化器科  

・おやま内科クリニック 徒歩801m  

 

●外科  

・さくらメディカルクリニック 徒歩619m  

 

●歯科  

・牧野歯科医院 徒歩768m  

 

■◎介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・美郷 徒歩1.3km  

 

●有料老人ホーム  

・エクセレント町田 徒歩551m  

 

■◎幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園  

・子どもの森幼稚園 徒歩349m  

 

●保育園（認可・認定こども園）  

・こっこのもり保育園 徒歩173m  

・認定こども園 子どもの森幼稚園 徒歩353m  

・子どもの森保育園 徒歩487m  

 

●小学校

・小山田南小学校 徒歩1.2km  

 

●中学校

・小山田中学校 徒歩1.8km  

・小山中学校 徒歩1.2km  

 

■◎公共施設  

●市民センター  

・町田市小山市民センター 徒歩2.7km  

・町田市忠生市民センター 徒歩3.0km  

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩5.3km  

 

●公園  

・けやき公園 徒歩1.1km  

・谷戸池公園 徒歩1.4km  

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【町田・相模原エリアの魅力発見！自然・スポーツ・文化を満喫できるおすすめスポット】  

 

町田市小山田エリアと相模原市周辺は、自然豊かな環境と利便性の高い施設が共存する住みやすいエリアです。広々とした公園や温泉施設でリラックスしたり、スポーツを楽しんだり、文化施設で学びを深めたりと、さまざまな過ごし方が可能です。ここでは、周辺のお出かけスポットを詳しくご紹介します。  

 

■◎お出かけスポット  

町田・相模原エリアには、散策や休日のお出かけに最適なスポットが点在しています。  

 

●けやき公園（徒歩1.1km）  

町田市小山田桜台にある『けやき公園』は、緑豊かで開放的な公園です。ジョギングやウォーキングに適した遊歩道が整備されており、地域住民の憩いの場となっています。子ども向けの遊具もあり、家族連れにもおすすめです。  

 

●多摩境天然温泉 森乃彩（徒歩1.6km）  

町田市小山ヶ丘にある『多摩境天然温泉 森乃彩』は、日帰り温泉として人気の施設。天然温泉に浸かりながら、日々の疲れを癒すことができます。露天風呂やサウナも充実しており、リラックスしたい方にぴったりのスポットです。  

 

●セレオ相模原（徒歩2.9km）  

相模原市中央区に位置する『セレオ相模原』は、ショッピングやグルメを楽しめる複合商業施設。駅直結の便利な立地で、多くのブランドショップや飲食店が入っており、買い物や食事を楽しむのに最適なスポットです。  

 

■◎趣味・スポーツ施設  

運動を習慣にしたい方やスポーツを楽しみたい方におすすめの施設も充実しています。  

 

●ジュエインドアテニス（徒歩1.3km）  

町田市小山町にある『ジュエインドアテニス』は、全天候型のインドアテニス施設。初心者から上級者まで幅広いレベルのプレーヤーが利用でき、レッスンプログラムも充実しています。  

 

●小山田テニスガーデン（徒歩1.9km）  

町田市下小山田町にある『小山田テニスガーデン』は、広々とした屋外テニスコートを備えた施設。自然の中で開放的にプレーできるのが魅力です。テニスを楽しみたい方には最適な環境が整っています。  

 

●常盤ゴルフ練習場（徒歩2.3km）  

町田市図師町にある『常盤ゴルフ練習場』は、ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる練習施設。打ちっぱなしの設備が整っており、短時間で気軽に練習ができる環境が整っています。  

 

■◎文化・教育施設  

町田・相模原エリアは、文化・教育施設も充実しており、学びを深めることができるスポットが多数あります。  

 

●町田市立忠生図書館（徒歩3.0km）  

町田市忠生にある『町田市立忠生図書館』は、地域住民の学びを支える公共図書館。さまざまなジャンルの書籍が揃っており、読書や勉強の場として最適です。定期的にイベントや講座も開催されています。  

 

●相模原市民会館（徒歩4.3km）  

相模原市中央区にある『相模原市民会館』は、コンサートや演劇、講演会など、多彩なイベントが開催される文化施設。地域の文化活動の拠点として、多くの市民に利用されています。  

 

●相模原市立博物館（徒歩4.4km）  

相模原市中央区にある『相模原市立博物館』は、自然・歴史・天文に関する展示が充実した博物館。特にプラネタリウムは人気があり、子どもから大人まで楽しめる施設となっています。  

 

■◎名所・旧跡  

町田・相模原エリアには、歴史を感じられる名所や、美しい自然を楽しめるスポットも多数あります。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩6.1km）  

多摩市落合にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、星空を楽しめる天文施設。夜空を眺めながら、天文学に触れることができる貴重なスポットです。  

 

●相模川高田橋（徒歩9.3km）  

相模原市中央区に位置する『相模川高田橋』は、相模川を渡る歴史ある橋。橋の周辺は自然が豊かで、川沿いの散策やピクニックにもおすすめです。春には桜が咲き誇り、美しい景観を楽しめます。  

 

【まとめ】  

町田・相模原エリアは、自然を満喫できる公園、スポーツや趣味を楽しめる施設、文化・教育施設、そして歴史を感じられる名所まで、さまざまな魅力が詰まったエリアです。  

 

家族でのお出かけ、リラックスできる温泉、スポーツを楽しむ環境、文化や歴史に触れる機会など、幅広いライフスタイルに応じた過ごし方が可能です。また、周辺には買い物施設も充実しており、日常生活の利便性も高いのが特徴です。  

 

新しい住まいを選ぶ際には、周辺環境の充実度も重要なポイントです。このエリアなら、自然と都市機能が調和した暮らしやすい環境が整っており、快適な生活を実現できることでしょう。ぜひ、この魅力的なエリアで新生活をスタートしてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 2,006m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,968人, 直線距離: 2,215m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 2,433m  

京王相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,890人, 直線距離: 2,637m  

京王相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 48,775人, 直線距離: 2,866m  

小田急多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 3,311m  

相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,202人, 直線距離: 3,807m  

京王相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,047人, 直線距離: 3,830m  

横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 104,156人, 直線距離: 4,353m  

相模線「橋本」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 104,156人, 直線距離: 4,448m  

京王相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 74,014人, 直線距離: 4,448m  

相模線「上溝」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,278人, 直線距離: 4,514m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 4,515m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人, 直線距離: 4,599m  

小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人, 直線距離: 4,819m  

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【近隣公示地価・基準地価】   

 

■◎町田市上小山田町・常盤町・相模原市中央区の地価情報  

 

●町田-3-1（町田市上小山田町）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・地価：22,300円/㎡  

・地積：909㎡  

・所在地：東京都町田市上小山田町字二十号2831番1  

・交通：横浜線「淵野辺」駅まで約3,800m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：農地の中に農家住宅が点在する宅地見込地  

・前面道路：南西側1.8m 市区町村道  

・土地形状：不整形（間口1.0%、奥行き1.2%）  

・給排水状況：水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域、高度地区    

 

●町田-55（町田市常盤町）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：98,500円/㎡  

・地積：184㎡  

・所在地：東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外  

・交通：横浜線「淵野辺」駅まで約2,300m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：一般住宅が多く、空地が点在する住宅地域  

・前面道路：北東側4.8m 市道  

・土地形状：間口1.0%、奥行き1.5%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

 

●町田-34（町田市上小山田町）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・地価：81,400円/㎡  

・地積：140㎡  

・所在地：東京都町田市上小山田町3027番6  

・交通：横浜線「淵野辺」駅まで約3,500m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・前面道路：東側5.0m 市区町村道  

・土地形状：間口1.0%、奥行き1.5%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：50%/100%  

・法規制：市街化区域、高度地区    

 

■◎相模原市中央区の地価情報  

 

●相模原中央-10（相模原市中央区上矢部）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：129,000円/㎡  

・地積：120㎡  

・所在地：神奈川県相模原市中央区上矢部5丁目97番31  

・交通：横浜線「淵野辺」駅まで約1,800m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・前面道路：西側4.5m 私道  

・土地形状：間口1.2%、奥行き1.0%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：50%/80%  

・法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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