【南の光をまとい、家族の時間が豊かに育つ家】市ヶ尾町で出会う、伸びやかな暮らしを叶える新築邸宅

 

横浜市青葉区市ヶ尾町――緑と利便が共存し、ファミリー層から高い人気を誇る落ち着いた街に、『ミラスモ横浜市青葉区市ヶ尾町0471①』が誕生しました。東急田園都市線「市が尾」駅からバス5分「下市が尾」停徒歩3分、さらにグリーンライン「川和町」駅徒歩20分という、2路線利用可能なアクセス性を持ちながら、喧騒から離れた閑静な住環境が広がります。

 

ゆったり45坪の敷地、並列2台のカースペース、広い庭、そして17帖超の明るいLDK。さらにはパントリーやロフトなど、暮らしの質を高める空間設計が満載の4LDK＋Sのプラン。家族が住み心地の良さを実感しながら、長く安心して暮らせる住まいを丁寧に形にしています。

 

■ ■ アクセスも安心、暮らしやすさも実感できるロケーション ■ ■

市ヶ尾エリアは、田園都市線沿線ならではの住みやすい街並みと利便性を兼ね備えた人気エリアです。市が尾駅からは渋谷や二子玉川へ直通アクセスが可能で通勤・通学にも便利。バス便も豊富で、市が尾駅まではわずか5分、「下市が尾」停から徒歩3分と生活動線が非常にスムーズです。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑も多く自然環境にも恵まれています。

 

グリーンライン「川和町」駅から徒歩20分というアクセス性も魅力で、通勤ルートや行き先に合わせて複数駅を使い分けることが可能です。前面道路は6.5mとゆとりある幅で、陽当り・通風ともに良好。車の出し入れがしやすいほか、小さなお子様との外出時にも安心感があります。

 

■ ■ 敷地45坪のゆとりが生む、開放感と暮らしやすさ ■ ■

敷地面積45坪という広さは、青葉区の中でも贅沢な部類に入ります。駐車スペースは並列2台確保されており、車を複数台所有するご家庭や来客の多いご家庭にも嬉しいプランです。さらに庭スペースも設けられており、ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びなど、戸建てならではの楽しみを心ゆくまで満喫できます。

 

■ ■ 家族が自然と集まる、明るいLDK17.38帖 ■ ■

リビングダイニングは17.38帖のゆとりある空間。大きな窓からは柔らかな陽光が差し込み、明るく開放感あふれるリビングが広がります。南向きの窓から入る光は、家族の団らんの時間をより温かなものにしてくれます。

 

リビングに隣接する洋室は、キッズスペースや客間、ワークスペースなど、多用途に活用できる便利な一室。将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟な設計です。

 

■ ■ パントリーやロフトなど、満足度の高い収納設計 ■ ■

キッチンにはオープンタイプのパントリーが備えられており、食品や調理器具、日用品などをたっぷり収納できます。収納力が高いため、キッチン周りをすっきりと保ち、料理の時間がより快適に。

 

さらに大型ロフトを完備し、季節物の衣類、アウトドア用品、家族の思い出の品など、大きな荷物もゆとりを持って収納できます。整理整頓のしやすさは、居住空間を広く美しく保つ大きなポイントとなります。

 

■ ■ 家事がしやすい対面キッチンと充実の設備 ■ ■

家族を見守りながら調理ができる対面式キッチンは、料理の時間と家族時間を自然とつなぐ大切なポイント。清潔感ある窓付きのキッチンスペースには床下収納もあり、毎日の家事をスマートにこなせる環境が整っています。

 

設備面では食洗機・浄水器・浴室乾燥機・24時間換気システムなど快適な暮らしを支える仕様が充実。バスルームは1坪タイプの広さで、ゆったりと湯船に浸かれるリラックス空間が広がります。洗面台はハンドシャワー水栓付きで使い勝手が良く、朝の身支度もスムーズに行えます。

 

トイレは1階・2階の両方に設置され、朝の混雑時にもゆとりを持って使用可能。家族構成が変わっても使いやすさを保てる便利な間取り設計です。

 

■ ■ 安心が続く住宅性能と長期保証 ■ ■

本物件は地盤保証20年・白蟻保証5年に加え、第三者機関による建物10年保証が付帯され、長期的に安心して住み続けられる品質を確保しています。構造にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性の高い住まいを実現。サッシはアルミ樹脂複合サッシで断熱性に優れ、エコジョーズ搭載で光熱費を抑える省エネ性も高い住まいです。

 

■ ■ 四季を楽しみ、心地よく暮らせる街並み ■ ■

市ヶ尾町エリアの周辺には緑地や公園が多く、自然を身近に感じながら穏やかに暮らすことができます。休日には家族と公園へ散歩に出かけたり、地域の自然に触れながら過ごす時間も豊かに育まれます。生活利便施設はもちろん、教育施設や医療機関も整い、安心して長く暮らせる環境が揃っています。

 

■ ■ 家族の未来を包み込む、安心とゆとりの住まい ■ ■

『ミラスモ横浜市青葉区市ヶ尾町0471①』は、広々とした敷地、明るい住空間、暮らしを支える設備、そして長く安心して暮らせる品質を兼ね備えた新築邸宅です。

 

家族が成長する過程の中で変化するライフスタイルにもしっかりと寄り添い、長く、心地よく、誇りをもって暮らせる家。市ヶ尾町で始まる新しい暮らしの姿を、現地でぜひご体感ください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：150.50㎡

建物面積：108.05㎡

間取り：4LDK+S

 

 

■所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

 

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅バス「下市が尾」停徒歩3分、グリーンライン「川和町」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年10月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約6.5m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0824号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：第一種高度地区、防火・準防火指定のない区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：グリーンライン「川和町」駅より約1.3km

利用駅：グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 出口2より約1.9km

バス停：東急バス「下市が尾」停より約193m

 

■スーパー・コンビニ等

コンビニ：セブンイレブン横浜市ヶ尾店 約433m

コンビニ：ファミリーマート川和町店 約486m

 

■ショッピング施設

専門店・ディスカウントストア：業務スーパー荏田西店 約971m

ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 約2.4km

家具：島忠ホームズ荏田店 約2.4km

飲食店：マクドナルド荏田西店 約931m

飲食店：はま寿司横浜市ヶ尾店 約983m

衣料品店：AOKI横浜港北総本店 約2.0km

 

■病院

一般病院 内科：内野医院 約151m

一般病院 消化器科：内野医院 約151m

一般病院 小児科：荏田西内科クリニック 約922m

一般病院 外科：小川メディカルクリニック 約950m

一般病院 眼科：松本クリニック 約888m

一般病院 皮膚科：荏田西内科クリニック 約922m

歯科：iデンタルクリニック 約384m

 

■介護施設

老人保健施設：介護老人保健施設 若葉が丘 約330m

特別養護老人ホーム：ピア市ヶ尾 約698m

療養型病院：つづき病院 約332m

有料老人ホーム：シニアフォレスト横浜都筑 約1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園：都筑ヶ丘幼稚園 約455m

保育園：市が尾こどものいえ保育園 約358m

保育園：市ヶ尾保育園 約846m

小学校：東市ケ尾小学校 約763m

小学校：川和小学校 約1.1km

中学校：緑が丘中学校 約1.1km

中学校：市ケ尾中学校 約1.2km

 

■高校・大学・専門学校等

高等学校：川和高等学校 約751m

 

■公共施設

市区役所：横浜市青葉区役所 約2.0km

行政サービス：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約3.9km

公園：市ヶ尾下根公園 約375m

公園：都筑が丘第二公園 約491m

公園：都筑が丘第三公園 約677m

 

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【暮らしを彩る市ヶ尾エリアの名所・スポット案内】

 

横浜市青葉区市ヶ尾町を中心としたエリアは、住環境の良さに加えて、家族で楽しめるお出かけスポットや、趣味を深められるスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設などが多数揃っている魅力あふれるロケーションです。この地域は、都心アクセスの良さと自然の潤いのバランスが取れた街として人気が高く、幅広い世代に選ばれています。ここでは、日々の暮らしがより豊かになる周辺スポットを魅力的にご紹介します。

 

■【お出かけスポット】家族の時間がもっと特別になる場所

まず歩いてすぐ楽しめるのが、市ヶ尾下根公園です。約375mの距離に位置し、気分転換のお散歩や小さなお子様との遊び場として最適な公園です。緑豊かで見通しも良く、落ち着いた住環境を象徴するような雰囲気が漂っています。少し足を延ばせば、カフェレストランLEAFが約2.2kmの場所にあり、洗練された雰囲気の中でゆっくりと食事を楽しむことができます。週末のランチや記念日のディナーにもぴったりのスポットです。さらに、大型ショッピング施設「港北東急S.C.」が約3.0kmの場所にあり、ファッション・グルメ・日用品などあらゆる用途に応える多彩なショップが揃っています。家族揃ってのお出かけにぴったりで、休日がより充実した時間に変わる場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】からだを動かし、暮らしに活力を

身近に運動施設が多いのもこのエリアの特徴です。千草台公園プールは約1.3kmで、夏場はもちろん、日頃の体力づくりにも活用できます。また、川和ゴルフは約1.4kmと近く、初心者から経験者まで楽しめる練習場として人気です。気軽に立ち寄れる距離にあるため、仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。スポーツを習慣として暮らしに取り入れたい方には、都筑プールも約2.1kmの場所にあり、しっかりと体を動かせる環境が整っています。運動好きのご家族にとって、嬉しい環境が揃っています。

 

■【文化・教育施設】学びと知の時間を育むスポット

市ヶ尾周辺には文化・教育面を支える施設も多く、知的好奇心が自然と満たされる街です。横浜市青葉公会堂は約2.1kmの場所にあり、音楽会や文化イベントが定期的に開催されています。また、横浜市立都筑図書館が約2.9kmの距離にあり、読書好きにはたまらないスポットです。豊富な蔵書と静かな環境で、お子様の学習にも大きく役立ちます。さらに、横浜市歴史博物館が約4.2kmに位置しており、歴史好きの大人から子どもまで多くの発見に出会える施設です。休日を利用して家族で歴史に触れる時間も、この地域だからこそ楽しめる暮らしの一部になります。

 

■【名所・旧跡】歴史と自然が息づく街並み

歴史あるスポットも点在しており、散策ルートとしても人気です。市ヶ尾水辺の広場は約2.8kmで、季節のうつろいを身近に感じられる開放的な場所です。自然の中をゆったりと歩く時間は、忙しい日常に心地よい癒しを与えてくれます。関家住宅は約4.6kmに位置する歴史的建造物で、昔ながらの街並みが残る貴重な場所です。さらに足を延ばすと、約9.5kmの場所にある旧工藤家住宅にも訪れることができ、地域の歴史を深く知る良い機会となります。こうした名所の存在は、街そのものの奥行きと豊かな文化を感じさせてくれます。

 

■【暮らしを豊かにする、市ヶ尾の魅力】

市ヶ尾エリアは、緑あふれる自然環境と利便性の高さを兼ね備え、日常生活の中で豊かな時間を育むことができる街です。徒歩圏内には公園や教育施設が整い、休日にはショッピング施設や文化スポットへ気軽にアクセスできる環境が整っています。幅広い世代にとって住み心地が良く、暮らすほどにその魅力が深まる街。それが市ヶ尾というエリアです。

 

周辺の名所やスポットに恵まれた立地は、日々の何気ない暮らしをより快適に、そして豊かにしてくれる大切な要素です。新しい住まいをお探しの方にとって、このエリアは暮らしの質を大きく高めてくれる、まさに理想的なロケーションといえるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 7,081人、直線距離: 1,077 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 18,040人、直線距離: 1,421 m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 35,066人、直線距離: 1,555 m）

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 23,116人、直線距離: 1,765 m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 28,502人、直線距離: 2,353 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 24,753人、直線距離: 2,561 m）

横浜線「中山」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 67,522人、直線距離: 2,627 m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 84,111人、直線距離: 2,635 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人、直線距離: 2,737 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人、直線距離: 2,737 m）

横浜線「十日市場」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 33,018人、直線距離: 2,937 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 35,759人、直線距離: 3,400 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 32,761人、直線距離: 3,400 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 62,908人、直線距離: 3,437 m）

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 103,563人、直線距離: 3,505 m）

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号 横浜青葉-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区市ケ尾町497番7

交通：市が尾駅まで1700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格：244,000円/㎡

地積：148㎡

前面道路：北西 6.5m（市道）

形状：間口 1.0％・奥行き 2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号 都筑-3（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

交通：都筑ふれあいの丘駅まで1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格：225,000円/㎡

地積：130㎡

前面道路：北 4.5m（市区町村道）

形状：間口 1.0％・奥行き 1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号 横浜青葉5-5（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区市ケ尾町523番10

交通：市が尾駅まで1000m

用途区分：準住居地域

利用現況：住宅・店舗

周辺状況：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

価格：342,000円/㎡

地積：636㎡

前面道路：北 22.0m（市道）

形状：間口 1.2％・奥行き 1.0％

建物構造：RC

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号 横浜都筑-25（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

交通：川和町駅まで600m

用途区分：－

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

価格：174,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北 4.5m（市道）

形状：間口 1.0％・奥行き 1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化調整区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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