【新築一戸建｜南生田2丁目】緑に囲まれた快適な住まいが登場！小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分

 

■川崎市多摩区南生田2丁目に新しく登場する一戸建て住宅は、小田急線「読売ランド前」駅から徒歩18分の立地にあります。この物件は、自然と調和した快適な生活環境を提供するために設計されています。広々とした敷地と豊かな設備が整ったこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。

 

◎明るく開放的なリビング

■この住宅のリビングは、大きな窓から差し込む自然光で明るく開放的な空間が広がります。窓からは爽やかな風も吹き抜け、家族全員が快適に過ごせる心地よい空間を演出します。リビングの広がりとゆとりある設計は、家族と過ごす大切な時間をより豊かにしてくれます。家具の配置もしやすい広さを確保しており、様々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りとなっています。

 

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン

■毎日使うキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しい設備が整っています。アイランドキッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことができます。キッチンが清潔で使いやすいと、お料理の時間が一層楽しくなることでしょう。

 

◎プライベートガーデン

■この住宅には、家族の団らんの場として最適なお庭が付いています。広々としたお庭は、夏場にはご家族やご友人を招いてのBBQやお子様の水遊びなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。年中大活躍のプライベート空間で、リラックスしたひとときを過ごすことができます。

 

◎便利な設備と収納

■この住宅には、日常生活を便利にする様々な設備が揃っています。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。また、固定階段の小屋裏収納があり、季節用品や大きな荷物の収納に便利です。全居室に収納スペースが設けられているため、家の中をすっきりと片付けることができます。

 

■学区は南生田小学校と南生田中学校が指定されており、教育環境も整っています。お子様の通学にも便利な立地です。

 

◎物件詳細

■この物件の建築確認番号は第AI建築確認00-2300357号で、間取りは4LDKです。土地面積は133.01㎡（40.23坪）、建物面積は95.84㎡（28.99坪）となっています。木造2階建ての構造で、2024年3月に完成予定です。土地権利は所有権で、地目は宅地、建ぺい率50％、容積率80％の市街化区域に位置しています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、北側に約11.9mの公道（接面6.7m）、南側に約5.9mの公道（接面9.4m）が接しています。駐車場も完備しており、上水道、下水道、都市ガスが利用可能です。

 

■この物件は、緑豊かな環境と快適な住空間を兼ね備えた魅力的な住まいです。家族全員が安心して暮らせる場所を探している方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。新しい生活をこの素晴らしい住まいで始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

 

価格：成約済

建築確認番号：建確No.第AI建築確認00-2300357号

間取り：4LDK

 

 

■所在地:川崎市多摩区南生田2丁目

 

■交通：小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分

 

■土地面積：133.01㎡(40.23坪)

 

■建物面積：95.84㎡(28.99坪)

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側約11.9m公道(接面6.7m)、南側約5.9m公道(接面9.4m)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：上水道、下水道、都市ガス

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】小田急小田原線/読売ランド前駅 南口1.4 km

【利用駅】小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口1.9 km

【バス停】川崎市営バス/南生田二丁目133 m

 

■スーパー・コンビニ等

【ドラッグストア】クオール薬局西生田店387 m

【コインパーキング】ナビパーク栗谷第4 692 m

 

■病院

【内科】土屋医院206 m

【消化器科】須田メディカルクリニック1.2 km

【小児科】土屋医院206 m

【外科】土屋医院206 m

【眼科】上野眼科1.2 km

【皮膚科】よつば診療所762 m

【産婦人科(産科含む)】五十嵐レディースクリニック780 m

【歯科】浜地歯科医院829 m

 

■介護施設

【特別養護老人ホーム】特別養護老人ホーム　生田広場549 m

【有料老人ホーム】サンピアインオアシス654 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】百合丘さくら幼稚園898 m

【保育園(認可)・認定こども園】南いくた保育園461 m, 太陽の子保育園689 m, 生田保育園942 m

【小学校】南生田小学校515 m, 長沢小学校1.2 km

【中学校】南生田中学校664 m, 長沢中学校1.2 km

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】百合丘高等学校1.1 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】川崎市多摩区生田出張所2.1 km, 川崎市多摩区役所4.0 km

【公園】南生田３公園332 m, 南生田２公園448 m, 南生田公園541 m

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【探索と発見の街、多摩区！あなたの新生活を彩るロケーション】

 

多摩区の魅力にあふれたロケーションで、日常が非日常のような感覚に変わることを体験してみませんか？この地域は、自然公園からカフェ、ショッピング施設、歴史的な建物まで、さまざまな魅力が詰まっており、すべてが徒歩圏内に存在します。ここでは、あなたの新しい生活が豊かなものになること間違いありません。

 

● 地域の名所・スポット

多摩区には生活に便利な施設が豊富に揃っています。たとえば、「南生田３公園」は家族連れに人気のスポットで、332メートルというアクセスの良さが魅力です。また、「カフェ・ド・シュロ」では1.6キロメートルを少し歩けば、絶品のコーヒーとくつろぎの時間があなたを待っています。ショッピングを楽しみたい方には、「イオン新百合ヶ丘店」が最適で、広大な店内で何でも揃います。

 

● 趣味・スポーツ施設

アクティブな生活を求める方には、「プラザテニスクラブ」や「百合丘ゴルフクラブ」がおすすめです。テニス、ゴルフといったスポーツで健康的な生活をサポートします。また、「ヨネッティー王禅寺」では、2.0キロメートル歩くだけで、贅沢なスポーツ体験が可能です。

 

● 文化・教育施設

文化的な充実も多摩区の大きな魅力の一つです。「日本女子大学成瀬記念館西生田記念室」では、教育の場としても、歴史を感じる場としても利用できます。劇場好きには「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」が、高品質な公演を提供し、心に残る時間を演出してくれます。さらに、「川崎市立麻生図書館」での読書は、心を豊かにしてくれることでしょう。

 

● 名所・旧跡

歴史を感じるには、「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」「旧北村家住宅」といった、美しい伝統的な日本家屋を訪れることができます。これらの建物は、それぞれが地域の歴史を物語る貴重な場所であり、散策や学びの場として最適です。

 

このように多摩区は、あなたが求める生活の質を高める様々な施設が整っており、快適で充実した日々を過ごすための最適な環境がここにあります。新たなスタートを切るのにぴったりの場所、それが多摩区です。あなたの新しい章がここから始まります。どうぞこの地で、思い出深い生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄小田原線読売ランド前2020年 26,152人 1,100m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2020年 16,953人 1,329m

3 小田急電鉄小田原線生田2020年 29,596人 1,576m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2020年 80,745人 2,008m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2020年 11,296人 2,008m

6 南武線稲田堤2020年 39,268人 3,223m

7 京王電鉄相模原線京王稲田堤2020年 40,469人 3,235m

8 小田急電鉄多摩線五月台2020年 7,888人 3,299m

9 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2020年 9,770人 3,305m

10 小田急電鉄小田原線柿生2020年 28,265人 3,378m

11 南武線中野島2020年 22,972人 3,413m

12 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2020年 41,514人 3,489m

13 東急田園都市線たまプラーザ2020年 59,624人 4,020m

14 小田急電鉄小田原線登戸2020年 118,147人 4,030m

15 南武線登戸2020年 118,034人 4,075m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号川崎多摩-25 調査基準日2023/1/1

住居表示南生田１－１６－１０

所在並びに地番神奈川県　川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外

交通施設、距離読売ランド前 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格176,000円/㎡ 地積186㎡

前面道路の状況西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域

 

②

標準地番号川崎麻生-17 調査基準日2023/1/1

住居表示東百合丘１－３４－２２

所在並びに地番神奈川県　川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３

交通施設、距離百合ヶ丘 2200m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格162,000円/㎡ 地積132㎡

前面道路の状況南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域

 

③

標準地番号麻生-6 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

所在並びに地番

交通施設、距離百合ヶ丘 1200m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格163,000円/㎡ 地積131㎡

前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制市街化区域,高度地区

 

④

標準地番号麻生-1 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８

所在並びに地番

交通施設、距離百合ヶ丘 2100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格156,000円/㎡ 地積165㎡

前面道路の状況東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域,高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間