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『理想のライフスタイルを手に入れよう：ミラスモシリーズ町田市金森東115-1 新築一戸建て』
■ アクセスの便利さ
JR横浜線に位置し、「町田」駅と「成瀬」駅が徒歩16分でアクセス可能。通勤や週末のお出かけもストレスフリーです。
■ 土地と建物の広さ
土地面積は149.52㎡（45.22坪）、建物面積は105.58㎡（31.93坪）で、ゆとりのある生活が可能。4LDKの間取りは、家族それぞれが自分のスペースを確保できます。
■ 立地条件
所在地は東京都町田市金森東1丁目。接道状況は北側5ｍ公道・西側6ｍ公道と、開放感のある立地条件を備えています。
■ カースペース
家の前には並列で2台の車を停められる広々としたスペースが確保されています。
■ 全居室南向き
全居室が南向きで、自然光がたっぷり入る明るい空間となっています。
■ キッチンの機能
対面式のオープンキッチンにはビルトイン食洗機が付属。また、キッチン裏には約3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に困りません。
■ 収納スペース
玄関横には便利な収納スペースがあり、2階の8.17帖の部屋にはWIC（ウォークインクローゼット）が設けられています。
■ 耐震・防災対策
地震や火災に強い住宅用耐震ボード「ダイライト」を使用。さらに、地盤は安心の20年保証付き。
■ エコとコストパフォーマンス
フラット35S・省エネ基準対応となっており、全居室にはベアガラスサッシ（Low-E）を採用。また、外壁はメンテナンスが容易なサイディング張りで、過気工法の採用により結露と防腐性能も向上。
■ 安全と健康
24時間換気システムと火災警報器が設置され、シックハウス対策も万全。
■ 堅牢な基礎
基礎コンクリート幅は150mmと、しっかりとした構造。さらに、地盤調査も実施済みで保証付き。
■ 快適性とデザイン
外壁過気工法で結露を低減し、防腐性能も高い。これにより、快適で長持ちする住宅空間を実現。
ミラスモシリーズ町田市金森東115-1は、上質な暮らしを求めるあなたにピッタリの新築一戸建てです。自然光あふれる開放的な空間、充実した設備、安全と耐久性に優れた構造で、あなたと家族の新たな人生のステージがここにあります。是非、一度ご覧になってその魅力を体感してください。
【ミラスモシリーズ金森東115-1】
▼ 詳細情報 ▼
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【物件概要】
～1号棟～
価格：5,980万円(税込)
土地面積：149.52㎡(45.22坪)
建物面積：105.58㎡(31.93坪)
建築確認番号：第SJK-KX235621110号
間取り：4LDK
●所在地／東京都町田市金森東1丁目
●交通／JR横浜線「町田」駅徒歩16分、「成瀬」駅徒歩16分
●地目／宅地
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第1種低層住居専用地域
●建蔽率／40％
● 容積率／80%
●接道状況／北側5ｍ公道・西側6ｍ公道
●建物構遺／木造スレート葺2階建
●全体区画数／全1区画
●完成／2023年12月下旬予定
●現況／建築中
●引渡し／相談
●土地権利／所有権
●設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
●地域・地区／第1種高度地区・法22条区域・高さ制限10m
●備考／西側道路は計画道路あり（町3・3・36綿）
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
最寄駅: 横浜線/成瀬駅 南口 - 1.3 km
利用駅: 横浜線/町田駅 ターミナル口 - 1.4 km
バス停: 町田市コミュニティ/都営金森第９前 - 463 m
●スーパー・コンビニ等
スーパーマーケット:
セブンイレブン原町田店 - 571 m
セブンイレブン町田金森店 - 581 m
ドラッグストア: クリエイトＳＤ町田金森店 - 585 m
金融機関: きらぼし銀行金森出張所 - 450 m
郵便局: 町田金森郵便局 - 545 m
コインパーキング: タイムズ町田金森東1丁目 - 459 m
カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ町田金森2丁目 - 593 m
●ショッピング施設
百貨店・駅ビル: ミーナ町田 - 1.3 km
ショッピングモール等: 町田モディ - 1.7 km
専門店・ディスカウントストア
ドン・キホーテ町田駅前店 - 1.5 km
ホームセンター: ホームセンターユニディ相模大野店 - 2.3 km
●家具・家電
家具: ニトリ町田東急ツインズ店 - 1.7 km
家電: ソフマップ町田店 - 1.5 km
●衣料品店・飲食店
衣料品店: ワークマン町田街道金森店 - 893 m
飲食店: くら寿司町田店 - 756 m
●病院
一般病院内科: 吉野医院 - 552 m
一般病院消化器器科とくとみ内科医院 - 1.3 km
一般病院小児科: 風の子こどもクリニック - 595 m
一般病院外科: 虫明クリニック - 1.2 km
一般病院皮膚科: しょうの皮膚科 - 474 m
一般病院産婦人科(産科含む): 虫明婦人科内科小児科医院 - 1.2 km
歯科病院: 鈴木歯科医院 - 215 m
●介護施設
老人保健施設: 介護老人保健施設 ハピネスせりがや - 1.3 km
特別養護老人ホーム: 合掌苑 桂寮 - 1.1 km
●幼稚園・保育園・小中学区
幼稚園: 町田ひまわり幼稚園 - 840 m
保育園(認可)・認定こども園: 金森保育園 - 403 m
●小学校・中学校
小学校: 南第三小学校 - 292 m
中学校: 南中学校 - 1.5 km
●高校・大学・専門学校
高等学校: 小川高等学校 - 1.2 km
●公共施設
市区役所、町村役場: 町田市なるせ駅前市民センター - 1.6 km
公園: 松葉谷戸公園 - 509 m
町田市町田駅前連絡所 - 1.8 km
原公園 - 1.1 km
警察署・交番: 町田警察署金森交番 - 494 m
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～町田の魅力を堪能！究極のライフスタイルを手に入れよう～
町田というエリアには多くの素晴らしい特長がありますが、その中でも地域の名所やスポットに焦点を当ててみましょう。このエリアでの生活がどれほど素晴らしいか、一緒に考えてみませんか？
【お出かけスポット】
町田には心を癒やすような名所やスポットがいくつかあります。
◎ 松葉公園
- 徒歩距離：903 m
- 所在地：町田市高ヶ坂７丁目
この公園は、日々のストレスを忘れさせてくれる場所です。自然に囲まれ、散歩やジョギングが楽しめます。
◎ ミーナ町田
- 徒歩距離：1.3 km
- 所在地：町田市原町田４－１－１７
ショッピングや食事、そしてエンターテイメントが一堂に会する施設です。
◎ オステリア デコ
- 徒歩距離：1.5 km
- 所在地：町田市原町田４－１１－４ １Ｆ
イタリアンレストランであり、デートや特別な日に訪れたくなるような落ち着いた雰囲気です。
【趣味・スポーツ施設】
活動的な一日を過ごすには以下のスポットがおすすめです。
◎ サザンゴルフガーデン
- 徒歩距離：2.0 km
- 所在地：町田市鶴間１７４－１
ゴルフ好きにはたまらない、緑豊かな環境で楽しめるゴルフ場です。
◎ 町田市立総合体育館
- 徒歩距離：2.1 km
- 所在地：町田市南成瀬５丁目１２
バスケットボール、バドミントン、テニスなど、多くのスポーツが楽しめます。
◎ 町田モダンゴルフクラブ
- 徒歩距離：2.5 km
- 所在地：町田市鶴間４４７
初心者から上級者まで楽しめる、モダンなゴルフクラブです。
【文化・教育施設】
文化や教育に興味があるなら、以下の施設が注目です。
◎ 町田市立金森図書館
- 徒歩距離：749 m
- 所在地：町田市金森東３－５－１
この図書館は静かな環境で、多くの資料や書籍があります。
◎ 町田市立国際版画美術館
- 徒歩距離：1.3 km
- 所在地：町田市原町田４－２８－１
アートや文化に興味があるなら、この美術館は外せません。
◎ 町田市民ホール
- 徒歩距離：2.3 km
- 所在地：町田市森野２丁目２－３６
様々なイベントやコンサートが開催される多目的ホールです。
【名所・旧跡】
歴史や自然を感じたい場合は、以下のスポットがおすすめです。
◎ 市ヶ尾水辺の広場
- 徒歩距離：8.0 km
- 所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町
歴史と自然が共存する美しい広場です。
これらのスポットがすべて近くにあり、どれも徒歩や短いドライブで簡単にアクセスできます。
町田での生活は、確かに素晴らしいものになるでしょう。このエリアでの新たな生活、是非とも楽しんでください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No 1 - 路線名: 横浜線, 駅名: 成瀬, 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離(m): 1,172
No 2 - 路線名: 横浜線, 駅名: 町田, 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離(m): 1,396
No 3 - 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 町田, 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離(m): 1,560
No 4 - 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 相模大野, 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離(m): 2,077
No 5 - 路線名: 小田急電鉄江ノ島線, 駅名: 相模大野, 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離(m): 2,077
No 6 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: つくし野, 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離(m): 2,502
No 7 - 路線名: 小田急電鉄江ノ島線, 駅名: 東林間, 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離(m): 2,622
No 8 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: つきみ野, 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離(m): 2,914
No 9 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: すずかけ台, 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離(m): 2,944
No 10 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: 南町田グランベリーパーク, 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離(m): 2,944
No 11 - 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 玉川学園前, 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離(m): 2,972
No 12 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: 恩田, 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離(m): 3,101
No 13 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: 長津田, 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離(m): 3,118
No 14 - 路線名: 横浜線, 駅名: 長津田, 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離(m): 3,234
No 15 - 路線名: 東急田園都市線, 駅名: こどもの国, 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離(m): 3,396
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田-35
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都町田市金森東一丁目１１５２番８
- 交通施設距離: 町田 1700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 145,000円/㎡
- 地積: 132㎡
- 前面道路状況: 北 4.0m 私道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: 水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域、高度地区
②
- 標準地番号: 町田5-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 金森東１－１１－３６
- 交通施設距離: 町田 1600m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 店舗、事務所
- 価格: 203,000円/㎡
- 地積: 317㎡
- 前面道路状況: 南西 15.0m 都道
- 建物構造: 鉄骨造
- 給排水等状況: 水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80/300
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
③
- 標準地番号: 町田-4
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３
- 交通施設距離: 町田 1000m
- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 219,000円/㎡
- 地積: 97㎡
- 前面道路状況: 北西 4.0m 市区町村道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50/150
- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区
④
- 標準地番号: 町田-33
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外
- 交通施設距離: 町田 1600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 155,000円/㎡
- 地積: 126㎡
- 前面道路状況: 東 7.0m 市道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
株式会社ホーク・ワン
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▼更新日
2023.09.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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