【ミラスモシリーズ川崎市多摩区西生田419④】新築一戸建全4棟｜駅徒歩10分の快適アクセスと充実の設備で叶える理想の住まい

 

川崎市多摩区に新たに誕生した『ミラスモシリーズ川崎市多摩区西生田419④』は、閑静な住宅街に位置し、小田急線「読売ランド前」駅から徒歩10分という便利な立地が魅力です。都市と自然のバランスを大切にしながら、住まい手にとっての快適さと利便性が追求された新築一戸建て全4棟が、皆様の新しい暮らしをお待ちしています。

 

■　快適な通勤・通学をサポートする「読売ランド前」駅徒歩10分の好立地　■

 

最寄り駅である小田急線「読売ランド前」駅は、各方面へのアクセスに便利であり、毎日の通勤や通学にも非常に快適です。駅周辺には、OdakyuOXなどの生活利便施設が揃っており、日々のお買い物もラクラクです。また、このエリアは多摩自然遊歩道の起点でもあり、自然豊かな環境を身近に感じながら、休日には気軽に散策を楽しむこともできます。

 

◎　家族の理想を叶える広々とした居住空間　◎

 

本物件の間取りは4LDKが基本で、ファミリー層に最適な設計です。各棟のリビングは20帖を超えるプランも用意されており、ご家族皆さまがゆったりと過ごせる広々とした空間が広がります。さらに、全居室には収納スペースが設けられており、荷物の整理整頓も快適。1号棟から3号棟は6m幅の前面道路に面しており、開放感があり、お車の出し入れもスムーズです。

 

■　収納たっぷりのこだわりプラン　■

 

収納スペースが充実している点も、本物件の大きな魅力です。各部屋に収納が完備されているのはもちろん、主寝室には広々としたウォークインクローゼットを備えており、衣類や小物の収納も余裕を持って行えます。さらに、パントリー付きのキッチンがあるプランも選択可能で、食品や日用品のストックも収納しやすく、整理整頓に便利です。

 

■　嬉しい設備も満載！暮らしやすさを支える充実の設備　■

 

各棟には最新の設備が揃えられており、床暖房や食器洗い乾燥機が標準装備されています。冬の寒い日もリビングで足元から暖かく、快適に過ごせます。また、食洗機の導入により、日々の家事負担を軽減し、家族でゆったりとした時間を楽しめるよう設計されています。さらに、浴室には乾燥機がついているため、雨の日でも洗濯物の乾燥が可能です。

 

■　周辺環境が提供する便利さと安らぎ　■

 

『ミラスモシリーズ川崎市多摩区西生田419④』が位置する川崎市多摩区西生田エリアは、住宅地としての静けさと利便性を兼ね備えた環境です。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の生活に必要なものがすぐに揃います。特にOdakyuOXやセブンイレブンは徒歩圏内にあり、急な買い物やちょっとした用事に便利です。また、小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心のエリアです。

 

◎　住まいの設計がもたらすゆとりある生活空間　◎

 

本物件は2階建てで、どの住戸も南向きに設計されており、室内にはたっぷりと自然光が差し込みます。LDKは対面式キッチンを採用しており、家族の会話を楽しみながら料理ができる工夫がされています。また、各戸にはバルコニーが2か所以上設けられており、風通しも良く、開放的な空間を堪能することができます。

 

■　安全と安心のための設備充実　■

 

本物件はセキュリティ面にも配慮が行き届いており、各住戸にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、来訪者を確認でき安心です。また、節水型のトイレや、省エネ給湯器も備わっており、環境への配慮とランニングコストの軽減も図られています。防犯や安全面をしっかりとサポートする設備が充実しており、ファミリー世代や幅広い層に安心して暮らしていただけます。

 

◎　新しい生活を始めるのにふさわしいエコフレンドリーな物件　◎

 

本物件は、フラット35Sにも対応しており、エコ設備が充実した環境に優しい住宅です。省エネ仕様の設備を備え、将来的な資産価値にも期待が持てる設計です。全室にフローリングを採用し、床下収納や屋根裏収納も用意されているため、室内スペースを有効に活用できます。

 

■　今すぐご見学・ご相談を！早期のご連絡をおすすめします　■

 

『ミラスモシリーズ川崎市多摩区西生田419④』は全4棟の分譲で、先着順での販売となります。内覧をご希望の方は、事前にお問い合わせいただくことでスムーズな見学が可能です。新築ならではの綺麗で使いやすい空間を実際に体験していただき、ご家族皆様にとって最適な住まいが見つかることをお約束します。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：122.25㎡(36.98坪)

建物面積：98.53㎡(29.80坪)

建築確認番号：第2023SBCー確00993M号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：118.42㎡(35.82坪)

建物面積：98.94㎡(29.92坪)

建築確認番号：第2023SBCー確00994M号

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：115.79㎡(35.02坪)

建物面積：98.95㎡(29.93坪)

建築確認番号：第2023SBCー確00995M号

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：108.47㎡(32.81坪)

建物面積：98.33㎡(29.74坪)

建築確認番号：第2023SBCー確00996M号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市多摩区西生田4丁目

 

■交通：小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2024年11月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側6m公道、東側4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 徒歩764m  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口 徒歩1.3km  

・バス停：川崎市コミュニティバス「水暮町会」停 徒歩293m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン川崎西生田店 徒歩605m、セブンイレブン川崎百合丘店 徒歩882m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・エコロパーク読売ランド前第1 徒歩215m  

・三井のリパーク西生田5丁目 徒歩266m  

・タイムズカー高石4丁目ティアイヒルズ 徒歩733m  

・カースタレンタカー百合ヶ丘店 徒歩999m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.5km  

・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.5km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.6km、洋服の青山川崎新百合ケ丘店 徒歩2.0km  

・飲食店：日高屋読売ランド前駅南口店 徒歩767m、ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店 徒歩774m  

 

■病院  

・一般病院（内科・小児科）：山崎クリニック 徒歩404m  

・一般病院（消化器科）：読売ランド前すわクリニック 徒歩913m  

・一般病院（外科）：土屋医院 徒歩794m  

・一般病院（眼科）：ひろわたり眼科 徒歩958m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（皮膚科）：林整形外科 徒歩884m  

・一般病院（産婦人科）：光永医院 徒歩1.1km  

・歯科病院：川崎市百合丘歯科保健センター 徒歩788m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：生田広場 徒歩652m  

・有料老人ホーム：介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩370m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：百合丘さくら幼稚園 徒歩1.3km、百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.4km  

・保育園：小学館アカデミー西いくた保育園 徒歩449m、生田保育園 徒歩708m、ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 徒歩926m  

・小学校：南生田小学校 徒歩1.4km、西生田小学校 徒歩1.3km、百合丘小学校 徒歩1.4km  

・中学校：南生田中学校 徒歩1.6km、西生田中学校 徒歩1.2km  

 

■公共施設  

・市区役所：川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.2km、多摩区役所 徒歩4.1km  

・公園：高石公園 徒歩422m、高石第3公園 徒歩699m、南生田公園 徒歩983m  

・警察署・交番：多摩警察署 読売ランド駅前交番 徒歩920m、麻生警察署 百合丘交番 徒歩1.3km  

・消防署：麻生消防署 百合丘出張所 徒歩1.3km

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【自然と文化が共存する理想の暮らし ～周辺の名所と憩いのスポットガイド～】

 

新たな住まいを構える場所には、緑あふれる公園や歴史を感じられる文化施設、さらにはスポーツや趣味を楽しめる施設が多く揃っています。このエリアでの生活は、日々の暮らしをより豊かにしてくれる環境と出会える贅沢があります。ここでは、近隣の注目スポットを紹介し、皆様が「毎日が充実する暮らし」をイメージできるようご案内します。

 

■【お出かけスポット】

 

◎『高石公園』  

徒歩422mにある高石公園は、自然の緑と開放的な空間が広がる地域の憩いの場です。家族連れやペットの散歩、ジョギングを楽しむ人々で賑わい、リフレッシュには最適な場所です。春には桜が咲き誇り、季節ごとの風景が楽しめるため、自然を満喫したい方には特におすすめです。

 

◎『カフェ・ド・シュロ』  

徒歩969mの距離にあるカフェ・ド・シュロは、地元で人気のおしゃれなカフェです。温かみのあるインテリアと落ち着いた雰囲気の中で、手作りのスイーツやこだわりのコーヒーを楽しむことができる憩いの場です。地元の方と交流したり、くつろぎながら一日の疲れを癒したりする場所として、多くの方に愛されています。

 

◎『川崎市農業技術支援センター』  

徒歩2.4kmに位置する川崎市農業技術支援センターでは、季節ごとの農業体験や地域の農産物に触れるイベントが開催されています。普段はなかなか接する機会の少ない農業に関する学びや体験ができるため、親子での訪問や、自然に触れたい方にとって特別な経験を提供してくれる施設です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎『百合丘ゴルフクラブ』  

徒歩1.1kmの百合丘ゴルフクラブは、地域で人気のスポーツ施設で、ゴルフを気軽に楽しめます。初心者からベテランまで幅広いプレイヤーが集い、緑の中でリフレッシュしながらプレイできます。施設には快適な休憩スペースも完備され、体を動かすことで心も身体もリフレッシュできる充実したひとときを過ごせます。

 

◎『プラザテニスクラブ』  

同じく徒歩1.1kmの場所にあるプラザテニスクラブは、テニス愛好者のためのスポーツ施設で、友人や家族と一緒に運動を楽しむことができます。充実した設備のもとでレッスンや試合が行われ、地域の交流の場としても親しまれています。テニスを始めたい方から上達を目指す方まで、さまざまなレベルに対応しているのが特徴です。

 

◎『よみうりゴルフガーデン』  

徒歩3.0kmに位置するよみうりゴルフガーデンは、広大な練習場が魅力のゴルフ施設です。打ちっぱなしをはじめ、設備が整っているため、技術向上を目指す方にとって理想的な環境です。美しい景観に囲まれた中でのプレイはリフレッシュ効果も高く、週末のリラクゼーションにも最適です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』  

徒歩2.0kmの場所に位置する成瀬記念館は、日本女子大学の創立者である成瀬仁蔵の生涯や功績を伝える記念館です。学びと感動が詰まった展示が豊富で、地域の歴史を深く知ることができます。静かな館内で展示品を見ながら、時代背景や人物の魅力を感じられる特別な場所です。

 

◎『川崎市アートセンター アルテリオ小劇場』  

徒歩2.3kmのアルテリオ小劇場では、演劇やダンス、コンサートなど多様な文化芸術を楽しむことができます。最先端の舞台芸術から親しみやすい演目まで、さまざまなイベントが開催されており、地域の人々に愛されています。日常の中でアートに触れることで、新たな発見や感動を得られる貴重なスポットです。

 

◎『川崎市立麻生図書館』  

徒歩2.5kmの麻生図書館は、豊富な書籍や学習スペースを提供する静かな環境が整っています。読書や勉強に適した場所として、地元住民に親しまれており、幅広いジャンルの本が揃っています。また、定期的に子ども向けの読み聞かせやイベントも開催され、家族で訪れる方も多い図書館です。

 

■【名所・旧跡】

 

◎『旧伊藤家住宅』  

徒歩4.4kmの旧伊藤家住宅は、歴史的な建造物として保存されている貴重な住宅です。日本の伝統的な建築様式がそのまま残されており、訪れる方々に当時の生活様式や文化を伝えています。周囲の緑豊かな景色とともに、穏やかで心落ち着くひとときを過ごすことができる場所です。

 

◎『旧工藤家住宅』  

徒歩6.0kmに位置する旧工藤家住宅もまた、歴史を感じる建築物として見応えがあります。保存状態が良好で、訪問者に日本の伝統や歴史を感じさせるスポットとして人気です。時間が止まったような趣のある佇まいが魅力で、歴史探訪の一環として訪れる人も多くいます。

 

◎『旧北村家住宅』  

徒歩4.5kmの旧北村家住宅もまた、地域の歴史を今に伝える重要な建物です。伝統的な日本家屋の美しさが魅力で、敷地内には四季折々の風景が広がり、訪れる人々に日本の美意識を伝えています。歴史好きな方にとって、ここでの訪問は特別な体験となることでしょう。

 

このように、地域には自然、スポーツ、文化、そして歴史が調和した環境が整っており、暮らしの中にたくさんの楽しみを見つけられます。休日に訪れるスポットが多いため、家族や友人との思い出を増やしながら、日常生活をより豊かに彩ることができる魅力的なエリアです。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

1. 小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 657m  

2. 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 789m  

3. 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,675m  

4. 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,675m  

5. 小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 1,681m  

6. 京王相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,655m  

7. 京王相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,769m  

8. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,827m  

9. 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,985m  

10. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,317m  

11. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,324m  

12. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,559m  

13. 京王相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 3,654m  

14. 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,764m  

15. 小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,921m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 多摩-3  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：西生田4-9-12  

地番：神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2390番5外  

交通：読売ランド前駅から450m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：218,000円/㎡  

地積：152㎡  

前面道路：北 5.5m 市区町村道  

間口・奥行き：1.0%・1.5%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

② 川崎多摩-25  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：南生田1-16-10  

地番：神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

交通：読売ランド前駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅とアパートが見られる住宅地域  

価格：180,000円/㎡  

地積：186㎡  

前面道路：西 6.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・2.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

③ 川崎麻生5-4  

調査基準日：2024年1月1日  

地番：神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24番9  

交通：百合ヶ丘駅から300m  

用途区分：近隣商業地域  

現況：店舗や営業所が混在する路線商業地域  

価格：314,000円/㎡  

地積：433㎡  

前面道路：北西 14.0m 県道  

間口・奥行き：1.5%・1.0%  

建物構造：RC  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

④ 川崎麻生-4  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高石5-3-6  

地番：神奈川県川崎市麻生区高石5丁目212番21  

交通：百合ヶ丘駅から650m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：202,000円/㎡  

地積：228㎡  

前面道路：西 6.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.2%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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