未来を感じる住空間『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』～洗練された暮らいと充実設備が織りなす理想の一戸建て～

 

【物件概要と交通アクセス】  

横浜市港北区下田町に位置する本物件は、グリーンライン「高田」駅からバスで7分、また「下田上町」停から徒歩5分という好立地にあり、さらに東急東横線「日吉」駅へはバスで8分、停留所「新田坂下」から徒歩11分という交通の便の良さが魅力です。日常の移動や通勤、通学において主要駅へのアクセスが充実しているため、家族や単身者、またお仕事を持つ方々にとって非常に利便性の高い住環境が実現されます。駅やバス停までの移動時間が短く、忙しい朝や夕方の時間を効率よく使える点は、都市部で求められる利便性とゆとりある暮らしの両立を叶えてくれます。

 

【住まいの魅力と空間デザイン】  

本物件はLDKが19帖を超える広々とした空間を誇り、南向きで明るい住空間が家全体に温かな光をもたらします。勾配天井の採用により、空間に開放感と立体感が生まれ、まるで高い天井のある洋館のような贅沢な雰囲気を感じさせます。ワイドバルコニーは、休日のおうち時間をより充実させるために設けられ、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のくつろぎのひとときを楽しむための理想的なスペースとなっています。内装は家族が集いながらも一人ひとりのプライベートが尊重される設計で、LDKはもちろん、各部屋においても十分な採光が確保され、自然光が部屋全体に降り注ぐため、明るく爽やかな空間が広がります。キッチンは対面式のデザインが採用され、お料理をしながらでも家族やゲストとの会話が楽しめるよう工夫され、パントリーの設置により食材や調理器具の収納も充実しており、家事の効率を高めるための細やかな配慮がなされています。さらに、独立したウォークインクローゼットが完備されており、ファミリークロークとして活用できるため、衣類や小物の整理整頓がしやすく、全居室には十分な収納スペースが備えられている点も住む人の暮らしを豊かに彩る大きなポイントとなっています。

 

【充実した設備と機能美】  

住まいの機能性を一層高めるために、洗面室にはリネン庫が設けられ、家中の収納が整理整頓されるように計算されているほか、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が標準装備され、忙しい生活の中でも家事負担を軽減する工夫が随所に見られます。調理や洗い物、洗濯などの家事の効率を向上させるためのアイテムが充実していることで、家族の時間がよりゆとりあるものとなり、家で過ごす時間が一層楽しいものとなります。また、車を所有する方にとって嬉しいのは、カースペースが並列で2台分確保されている点です。車種によっては駐車スペースに若干の調整が必要な場合もありますが、広々とした駐車エリアは来客時や家族のレジャーにも十分対応可能な設計となっており、安心して車の管理が行える住環境が整っています。

 

【空間設計と住まいの快適性】  

本物件は2LDKプラス2S（納戸）という間取りで、建物面積は103.85平方メートル、土地面積は124.7平方メートルという程よいスケールで設計されています。南面に広がるバルコニーが設けられているため、外部との一体感を感じながら、家の中で過ごす時間をより豊かに演出しています。外観はブラックを基調としたシンプルモダンなデザインで、アクセントとなるはめ込み窓がスタイリッシュな印象を与え、どこか重厚感と同時に柔らかさを感じさせる仕上がりとなっています。住まい全体のデザインは、シンプルながらも洗練された美しさを持ち、細部にわたるディテールまでこだわり抜かれているため、家族全員が安心して暮らせる空間として高い評価を得ています。天井が高く、吹き抜けのような開放感を感じられるリビングは、家族の団欒の場として最適であり、窓から差し込む柔らかな光が室内を温かく包み込み、居住空間全体に心地よい雰囲気をもたらします。

 

【周辺環境と生活の利便性】  

周辺環境においても、本物件は充実した施設が揃っており、生活する上で必要な要素がすべて整っています。徒歩圏内にスーパー「まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店」があり、日々の買い物はもちろん、急な必要品の調達にも便利です。その他にも、各種コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、幼稚園や保育園など、家族が安心して暮らすために必要な公共施設や商業施設が徒歩圏内に位置しているため、住む人々の生活の質が向上することは間違いありません。住む環境としての静かさや落ち着きも魅力の一つであり、周囲の街並みは整然とし、住民同士のコミュニケーションが自然と生まれる温かみのあるエリアとなっています。住宅街ならではの落ち着きと安心感があり、夜間の静寂な環境は、日々の喧騒から離れたリラックスできる暮らしを提供してくれることでしょう。

 

【未来を拓く住まいの可能性】  

家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共に過ごすひとときを充実させるために設計された本物件は、住む人のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能な空間です。対面式キッチンで調理と会話を楽しみながら、ゆったりとした空間で心地よい日常を過ごすことができるのはもちろん、収納や納戸の工夫により、季節ごとの生活感をすっきりと整理できるため、住む人に常に清潔で快適な環境が保たれます。家族が集うリビング、個々のプライバシーが守られる寝室、さらには趣味や仕事に集中できる書斎や多目的スペースなど、用途に応じた部屋割りが可能な点は、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる大きな魅力です。住まいに対する安心感と共に、未来への期待が広がるこの住空間は、単なる住宅としての機能だけでなく、家族の成長や絆を育む場所として、長い年月をかけてその価値を増していくことでしょう。

 

【住む人の理想と現実をつなぐ理想郷】  

本物件『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、シンプルでありながらも洗練されたデザインと、充実した設備、そして何よりも暮らしを豊かにする工夫が随所に施された理想の住まいです。広々としたLDKは家族全員が集い、会話や笑顔が自然と生まれる温かな空間であり、南向きの明るい室内は、朝の光とともに新たな一日のスタートを告げると同時に、日中の生活に活力を与えます。高い天井と豊かな採光、さらにはワイドバルコニーがもたらす開放感は、住む人々に自由な発想とゆとりある生活を提供し、日々のストレスを解消する空間としても最適です。また、家事をサポートする最新の設備が整っているため、忙しい現代人にとって、家事効率の向上や生活の快適さが実感でき、毎日の暮らしに余裕と楽しさをもたらします。周囲の環境が整い、近隣には必要な施設が揃っていることから、安心して長く住み続けられる地域コミュニティの中で、家族や友人との絆がさらに深まることでしょう。

 

このように、本物件は交通アクセス、住まいの機能性、デザイン性、そして周辺環境の全てがバランスよく融合された、まさに未来を感じさせる住空間であり、住む人の理想と現実を見事に繋ぎ合わせる理想郷と言えます。家族で過ごす時間を大切にし、個々のライフスタイルを尊重しながらも、共に笑い合い、支え合う温かい家庭を築くための基盤として、本物件は多くの方々に新しい暮らしの可能性を提供することでしょう。もし、日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間と充実した設備、そして安心感を兼ね備えた理想の住まいを求めているならば、この『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、まさにその答えとなるはずです。今後の家族の未来を見据え、安心と快適が共存する新しい生活をスタートさせるために、ぜひ一度現地でその魅力と完成予想図に描かれる住まいの雰囲気を肌で感じていただき、夢と希望にあふれる暮らしへの一歩を踏み出してみてください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：124.70㎡

建物面積：103.85㎡

建築確認番号：第KBI-TKN2-10-0828号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：横浜市港北区下田町6丁目

 

■交通：グリーンライン「高田」駅バス7分「下田上町」停徒歩5分、東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」停徒歩11分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年3月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％、60％

 

■容積率：100％、200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

 

■接道：南西側4.5m私道(持分なし)、南東側4.5m私道(持分なし)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、第四種高度地区、高さ制限10m、準防火地域

 

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【周辺施設情報】  

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.6km  

・利用駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩2.1km  

・バス停：東急バス「下田上町」徒歩353m  

 

■スーパー・コンビニ  

・まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店 徒歩264m  

・まいばすけっと下田町６丁目店 徒歩754m  

・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩347m  

・ローソン港北下田町五丁目店 徒歩644m  

 

■ドラッグストア  

・ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩790m  

 

■金融機関・郵便局  

・横浜下田郵便局 徒歩629m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩367m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩331m  

 

■ショッピング施設  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.8km  

・業務スーパー中原店 徒歩2.2km  

 

■ホームセンター・家具・家電  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩2.1km  

・ケーズデンキ川崎野川店 徒歩2.0km  

 

■衣料品店・飲食店  

・西松屋川崎久末店 徒歩1.1km  

・ワークマン川崎明津店 徒歩1.5km  

・ガスト新川崎明津店 徒歩1.6km  

・丸亀製麺川崎子母口店 徒歩1.7km  

 

■病院・クリニック  

・日吉おおつかクリニック（内科・消化器科） 徒歩823m  

・かなで診療所（小児科） 徒歩1.1km  

・川崎市中央療育センター診療所（耳鼻咽喉科） 徒歩1.2km  

・大石医院（皮膚科） 徒歩416m  

・かにがやファミリー歯科 徒歩369m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム「高津 山桜の森」 徒歩808m  

・介護付有料老人ホーム「シニアフォレスト横浜港北」 徒歩504m  

 

■幼稚園・保育園  

・たちばな幼稚園 徒歩843m  

・プリンス幼稚園 徒歩908m  

・グローバルキッズ下田町園 徒歩767m  

・蟹ヶ谷保育園 徒歩1.4km  

・下田みんなの保育園 徒歩1.5km  

 

■小・中学校 

・下田小学校 徒歩871m  

・高田小学校 徒歩1.1km  

・久末小学校 徒歩1.5km  

・日吉台西中学校 徒歩1.5km  

・高田中学校 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩5.5km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩6.6km  

 

■公園  

・下田町４公園 徒歩1.2km  

・日吉本町西原公園 徒歩1.4km  

 

■警察署・消防署  

・港北警察署下田交番 徒歩1.3km  

・高津警察署久末交番 徒歩1.3km  

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【暮らしを豊かにする！周辺の名所・スポットを徹底紹介】

 

新しい住まいを探すとき、周辺の環境はとても重要なポイントです。日常生活を快適にする商業施設、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、歴史と文化を感じられる名所など、充実した環境が整っていれば、より魅力的な暮らしが実現できます。ここでは、周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。

 

■◎【お出かけスポット】 休日のお出かけにぴったり！  

 

家族で楽しめる公園やショッピング施設、話題のレストランが揃っているのも、このエリアの魅力です。  

 

●『下田町4公園』（徒歩1.2km・横浜市港北区下田町4丁目）  

自然に囲まれた広々とした公園で、子どもたちが思いきり遊べる遊具も充実。ウォーキングやジョギングを楽しむにも最適です。  

 

●『イオンそよら横浜高田』（徒歩1.8km・横浜市港北区高田西1-1-47）  

食品スーパーをはじめ、ファッションや雑貨、カフェなどが集まるショッピングモール。休日の買い物や家族での食事にも便利な施設です。  

 

●『アジアンビストロ Dai 日吉店』（徒歩2.6km・横浜市港北区日吉本町1-20-8）  

エスニック料理を楽しめる人気のビストロ。おしゃれな店内で本格的なアジア料理を堪能でき、デートや女子会にもおすすめです。  

 

■◎【趣味・スポーツ施設】 体を動かしてリフレッシュ！  

 

スポーツ好きな方や健康維持を意識している方に嬉しい施設が充実しています。  

 

●『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』（徒歩1.3km・川崎市中原区井田3-16-1）  

バスケットボールやバドミントンなど多目的に使える体育館があり、幅広い年齢層に利用されています。  

 

●『イーグルスゴルフ』（徒歩2.1km・横浜市都筑区東山田町1514-1）  

初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。打ちっぱなしやパター練習エリアも充実しています。  

 

●『中原ゴルフガーデン』（徒歩1.9km・川崎市中原区下小田中6-26-1）  

開放的な雰囲気のゴルフ練習場。平日や休日問わず、多くのゴルファーに利用されています。  

 

■◎【文化・教育施設】 知的好奇心を満たすスポット  

 

お子様の学びの場としてはもちろん、大人も楽しめる文化・教育施設が点在しています。  

 

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩1.4km・川崎市高津区久末2012-1 プラザ橘）  

豊富な蔵書を誇る図書館で、落ち着いた環境で読書を楽しむことができます。学習スペースもあり、勉強にも最適です。  

 

●『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』（徒歩3.2km・川崎市中原区上小田中6-22-5）  

地域のイベントや講座が開かれる総合福祉センター。子どもから高齢者まで利用できる施設が揃っています。  

 

●『日本漫画博物館（まんが寺）』（徒歩3.9km・川崎市中原区宮内4-12-14）  

漫画好きにはたまらない、歴史ある漫画を展示する博物館。まんが寺と呼ばれ、ユニークな文化体験ができます。  

 

■◎【名所・旧跡】 歴史と自然に触れるスポット  

 

歴史的建造物や自然が楽しめるスポットもあり、散策しながら地域の歴史を学ぶことができます。  

 

●『関家住宅』（徒歩4.8km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物。美しい日本建築を堪能できる貴重な文化財です。  

 

●『等々力不動尊』（徒歩8.9km・世田谷区等々力1-22-47）  

歴史ある不動尊で、厄除けや開運を願う多くの参拝者が訪れます。春には桜が咲き誇る絶景スポットとしても人気です。  

 

●『県立三ツ池公園』（徒歩7.1km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地を誇る公園で、四季折々の自然を楽しめます。ジョギングやピクニック、バードウォッチングにも最適です。  

 

■◎【まとめ】 魅力的な周辺環境で充実した暮らしを  

 

このエリアには、生活を豊かにするさまざまな施設やスポットが揃っています。買い物やグルメ、スポーツや文化に触れる機会が多く、休日も充実した時間を過ごせる環境が整っています。歴史的な名所や自然豊かな公園もあり、ゆったりとした時間を楽しめるのも魅力です。快適で楽しい暮らしを実現するのに最適なエリアと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,082人/日・直線距離:1,447m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,441人/日・直線距離:1,465m  

3. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:160,706人/日・直線距離:2,051m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:56,455人/日・直線距離:2,096m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:7,828人/日・直線距離:2,130m  

6. 東急目黒線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,495m  

7. 東急東横線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,502m  

8. 南武線「武蔵中原」駅（調査年:2020年）・乗降客数:47,900人/日・直線距離:2,525m  

9. 南武線「武蔵新城」駅（調査年:2020年）・乗降客数:57,376人/日・直線距離:2,845m  

10. 東急東横線「綱島」駅（調査年:2020年）・乗降客数:75,857人/日・直線距離:2,865m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:19,820人/日・直線距離:3,081m  

12. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:151,532人/日・直線距離:3,339m  

13. 南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,447m  

14. 横須賀線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,615m  

15. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,617m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

 

【①標準地番号: 横浜港北-24】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町3-25-19  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

交通: 東急東横線「日吉」駅 1,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 302,000円/㎡  

地積: 138㎡  

前面道路の状況: 北側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【②標準地番号: 高津-3】  

調査基準日: 2024/7/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 194,000円/㎡  

地積: 152㎡  

前面道路の状況: 南東側5.3m 市区町村道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

【③標準地番号: 横浜港北-7】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町5-18-15  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い住宅地域  

価格: 296,000円/㎡  

地積: 99㎡  

前面道路の状況: 南東側6.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【④標準地番号: 川崎高津-1】  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,200m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 224,000円/㎡  

地積: 221㎡  

前面道路の状況: 西側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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