【家族の時間が広がる、陽だまりと開放感に満ちた邸宅】

～「市が尾」駅徒歩13分・全3棟の省エネデザイナーズ新築一戸建～

 

■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩13分、「藤が丘」駅も利用可能な便利な立地

 

横浜市青葉区藤が丘103丁目に誕生した新築分譲住宅『ミラスモ横浜市青葉区藤が丘103③』は、東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩13分、「藤が丘」駅まで徒歩15分というアクセス性に優れた立地にあります。都心方面へもダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学にも便利です。さらに、周辺は閑静な低層住宅地に位置しており、住環境としての落ち着きや安心感も兼ね備えています。

 

■快適で機能的、家族をつなぐデザイン性の高いLDK

 

LDKは18帖から最大21帖の広さを確保し、家族が集まり自然に会話が生まれる広々とした空間を実現しています。リビングには対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらでも家族との時間を共有できます。デザイン性に優れたシステムキッチンは、浄水器と食器洗乾燥機を標準装備し、毎日の家事をスマートにこなせる設計です。パントリーも完備されており、食材のストックや調理器具の収納にも便利です。

 

■全居室2面採光、開放感と快適性を両立した設計

 

全室が2面採光となっており、自然光がたっぷり差し込む明るい室内が魅力。窓からの風通しも良好で、快適な空気環境が保たれます。1号棟は角地に位置し、さらに開放的な環境が整っており、日当たりや眺望も優れています。全棟とも2階に居室がまとまり、プライベート空間と家族の共有空間が明確に分かれている点も、住まいやすさのひとつです。

 

■収納充実で快適な暮らしを実現

 

全居室には収納スペースをしっかりと確保しており、衣類や日用品の整理も簡単。間取りにはウォークインクローゼットや床下収納も含まれ、収納力の高さが日々の暮らしをサポートします。空間がすっきりと保てることで、インテリアも自由に楽しめるよう設計されています。

 

■日々の暮らしを支える設備が充実

 

浴室には浴室乾燥機が備わっており、雨の日や花粉が気になる季節でも安心して洗濯が可能です。さらに、温水洗浄便座付きのトイレを2箇所に設け、朝の忙しい時間帯にもストレスなく生活できます。洗髪洗面化粧台はボウルが大きく、水跳ねを気にせず快適に使用可能。高機能トイレやTVモニター付きインターホンも設置され、防犯面や衛生面でも安心が確保されています。

 

◎車をお持ちのご家庭にも安心な2台分のカースペース

 

全棟ともカースペース2台分を確保しており、車を複数所有しているご家庭にも対応可能です。来客時にも安心して駐車ができ、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。前面道路も広く、駐車や車の出し入れもスムーズです。

 

◎和室付きプランもご用意（3号棟）

 

3号棟には落ち着きのある和室を配置。客間としての利用はもちろん、お子さまの遊び場やご家族のくつろぎスペースとしても活用できます。畳の温もりと柔らかな質感が、住まいにやすらぎをプラスしてくれます。

 

■省エネ・高性能住宅で、家計にも環境にもやさしい暮らし

 

本物件はBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による省エネ基準適合認定を取得しており、フラット35Sにも対応。高気密・高断熱構造で室内の温度を保ちやすく、冷暖房の使用を抑えられるため、光熱費の削減にもつながります。地盤調査済で安心して長く住める設計です。

 

◎徒歩圏内に揃う豊富な生活施設

 

暮らしの便利さを支える周辺環境も魅力のひとつです。スーパー『まいばすけっと 青葉市ケ尾町店』（徒歩10分）をはじめ、『西友市ヶ尾店』や『東急ストア市が尾店』などが徒歩13分圏内にあり、日々の買い物も便利です。『ローソン 青葉市ヶ尾店』や『横浜市ヶ尾郵便局』、『市ケ尾町公園』も徒歩圏内に揃っており、暮らしのすべてが身近に完結する理想的なエリアです。

 

また、田園都市線沿線という利便性の高さに加え、交通量の少ない落ち着いた住宅街であり、歩道もしっかり整備されているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らすことができます。

 

■整形地・閑静な住宅街に誕生した全3棟。すぐにご見学可能

 

本物件は整形地に建築されており、建物配置も美しく、全棟が明るさと通風に優れた設計です。閑静な住宅街にありながら、市街地へのアクセスがスムーズな利便性の高さは、これからの暮らしに安心と快適をもたらしてくれるはずです。現在、現地のご案内も随時受け付けておりますので、ぜひ実際の建物を見学いただき、空間の広がりや陽当たり、周辺環境の良さをご体感ください。

 

家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしを豊かにする住まい。『ミラスモ横浜市青葉区藤が丘103③』で、理想の暮らしをスタートしてみませんか。資料請求・現地見学のご予約は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：125.29㎡

建物面積：99.98㎡

間取り：3SLDK

 

～2号棟～

価格：6280万円(税込)

土地面積：125.15㎡

建物面積：97.70㎡

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：171.22㎡

建物面積：98.32㎡

間取り：2SLDK＋タタミルーム

 

 

■所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

 

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩13分・「藤が丘」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年7月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側約4m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3431号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通機関

◎最寄駅

東急田園都市線『市が尾』駅 西口 徒歩1.1km

◎利用駅

東急田園都市線『藤が丘』駅 北口 徒歩1.2km

◎バス停

神奈川中央交通『谷本』停 徒歩737m

 

■スーパー・コンビニ

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜青葉総合庁舎前店 徒歩837m

 

■コインパーキング・カーシェア

●コインパーキング

タイムズ柿の木台第3 徒歩446m

タイムズ下谷本町 徒歩447m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカータイムズ下谷本町 徒歩447m

タイムズカータイムズ柿の木台 徒歩702m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

青葉台東急フードショー 徒歩2.0km

●ショッピングモール

青葉台東急スクエア 徒歩2.0km

●専門店・ディスカウントストア

業務スーパー青葉台店 徒歩2.2km

業務スーパー荏田西店 徒歩2.3km

●ホームセンター・家具

島忠ホームズ荏田店 徒歩1.8km

●家電量販店

ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.4km

エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.0km

●衣料品店

靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩1.9km

洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.9km

●飲食店

モスバーガー市が尾駅前店 徒歩978m

タリーズコーヒー昭和大学藤が丘病院店 徒歩1.2km

 

■病院・クリニック

◎地域医療支援病院

昭和大学藤が丘病院 徒歩1.3km

●内科

ゆうきクリニック 徒歩859m

●消化器科・外科

杉原クリニック 徒歩918m

●小児科

はるの木こどもクリニック 徒歩586m

●眼科

市ヶ尾眼科 徒歩1.1km

●耳鼻咽喉科

市が尾耳鼻咽喉科 徒歩1.2km

●皮膚科

フジ皮フ科クリニック 徒歩726m

●産婦人科

レディースクリニック市ヶ尾 徒歩882m

●泌尿器科

市ケ尾病院 徒歩1.1km

●歯科

藤が丘スピカデンタルケアクリニック 徒歩414m

 

■介護・高齢者施設

●特別養護老人ホーム

特別養護老人ホームビオラ市ケ尾 徒歩933m

●療養型病院

市ケ尾病院 徒歩1.1km

●有料老人ホーム

ぴあはーと市が尾 徒歩827m

 

■教育施設

◎幼稚園

市ヶ尾幼稚園 徒歩337m

もえぎ野幼稚園 徒歩1.3km

みたけ台幼稚園 徒歩1.4km

◎保育園・認定こども園

ＣｈａＣｈａＣｈｉｌｄｒｅｎＫａｋｉｎｏｋｉｄａｉ 徒歩612m

ベネッセ市ヶ尾駅前保育園 徒歩918m

ぽれぽれ保育園藤が丘 徒歩1.2km

◎小学校

谷本小学校 徒歩1.1km

もえぎ野小学校 徒歩1.2km

市ケ尾小学校 徒歩1.4km

◎中学校

もえぎ野中学校 徒歩1.2km

◎高等学校

市ケ尾高等学校 徒歩908m

 

■公共施設

◎市区役所・行政サービス

横浜市青葉区役所 徒歩829m

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.4km

◎公園

柿の木台第二公園 徒歩313m

藤が丘第二公園 徒歩590m

柿の木台第一公園 徒歩801m

◎警察署・交番

青葉警察署 徒歩649m

青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.2km

青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩1.2km

◎消防署

横浜市消防局青葉消防署 徒歩706m

 

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【暮らしのすぐそばに、緑と文化が広がる。～青葉区・柿の木台エリアで見つける日常の豊かさ～】

 

神奈川県横浜市青葉区の柿の木台エリアは、落ち着いた住宅街の中にありながら、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩なスポットに恵まれた魅力的なロケーションです。都心へのアクセスも良好なこのエリアには、家族で楽しめるお出かけスポットが豊富に点在しており、住まう人の日常に彩りを添えてくれます。ここでは、周辺の名所やスポットをジャンル別に詳しくご紹介いたします。

 

■日常の中に、ほっとする時間を与えてくれるお出かけスポット

◎『柿の木台第二公園』 徒歩約313m

緑豊かなこの公園は、近隣住民の憩いの場として親しまれています。すべり台やブランコといった遊具のある広場が整備されており、子ども連れのファミリーにとってはまさに日常使いできる貴重な存在。木々の間を抜ける散策路もあり、朝のウォーキングやペットとのお散歩にもぴったりです。

 

◎『CAFE RESTAURANT LEAF』 徒歩約1.2km

市ヶ尾町の閑静な一角に佇むカフェレストラン。木の温もりを感じる落ち着いた店内では、ゆっくりとコーヒーやランチを楽しめます。週末のブランチや、ちょっとした記念日のディナーにも利用できるおしゃれな雰囲気が魅力です。徒歩圏内でこんな隠れ家的なスポットに出会えるのは、まさにこのエリアならではの特権です。

 

◎『青葉台東急フードショー』 徒歩約2.0km

地域住民に長年愛されてきた、東急百貨店内の食の専門エリア。新鮮な食材やお惣菜、スイーツなどが揃い、毎日の買い物が楽しくなる空間です。こだわりのグルメを日常的に楽しめるという点も、このエリアの魅力を高めています。

 

■健康と趣味を支えるスポーツ施設

◎『藤が丘テニスクラブ』 徒歩約357m

地元でも評判のテニスクラブは、初心者から経験者まで幅広い世代が集う交流の場。個人レッスンやグループレッスンも行われており、健康維持や趣味としての運動にぴったりです。コートはきちんと整備されており、週末には活気ある雰囲気が広がります。

 

◎『横浜市青葉スポーツセンター』 徒歩約793m

広々とした施設内には体育室やトレーニング室があり、バスケットボールや卓球、筋トレなどが楽しめます。地域イベントの会場としても利用されており、健康促進の拠点として重要な役割を担っています。子どもから高齢者まで幅広く利用されていることから、地域のつながりを感じられるスポットでもあります。

 

◎『藤が丘地区センター体育館』 徒歩約746m

地域のコミュニティセンターに併設された体育館では、軽スポーツや健康体操などが開催されています。平日昼間にはママ向けの教室やシニアの健康維持プログラムなどもあり、地域の健康と福祉を支えています。

 

■文化と知識に触れられる教育・学びの施設

◎『横浜市青葉公会堂』 徒歩約777m

市民の文化活動や発表の場として利用されている公会堂。音楽や演劇の公演のほか、地域イベントや会議などにも利用され、文化交流の場として大きな役割を果たしています。落ち着いた雰囲気の建物で、地域に根差した温かな活動が行われています。

 

◎『横浜市立山内図書館』 徒歩約3.2km

静かな読書環境と豊富な蔵書が魅力の図書館。児童コーナーも充実しており、親子で本に親しむことができます。特に休日には多くの家族連れで賑わい、読み聞かせイベントなども定期的に開催されています。

 

◎『横浜市歴史博物館』 徒歩約5.2km

横浜・都筑区の歴史を学べる貴重な施設で、古代から現代までの市民生活の変遷がわかりやすく展示されています。定期的に特別展やワークショップも行われており、学びと遊びを兼ね備えた体験ができます。子どもから大人まで楽しめる内容です。

 

■歴史を感じる名所・旧跡

◎『市ヶ尾水辺の広場』 徒歩約873m

自然と触れ合える小さな親水スペース。水のせせらぎと豊かな緑に囲まれたこの場所は、まさに癒しのオアシス。春には桜が咲き誇り、地域の方々の散歩コースや子どもたちの遊び場として人気があります。

 

◎『関家住宅』 徒歩約6.4km

都筑区に残る歴史的建造物で、江戸時代の農家の面影を今に伝えています。一般公開されており、昔ながらの建築様式や生活様式に触れることができる貴重なスポット。地域の歴史を学ぶ場としても重宝されています。

 

◎『旧工藤家住宅』 徒歩約9.1km

川崎市多摩区に位置する古民家で、文化財として保存されています。緑豊かな敷地内に佇む趣ある建物は、当時の生活の雰囲気を色濃く残しており、訪れる人々に深い感慨を与えます。歴史好きな方には特におすすめのスポットです。

 

■暮らしの中に文化と自然が共存する、理想的な住環境

柿の木台周辺は、静けさと利便性が共存する住宅街でありながら、徒歩圏内に自然や文化、スポーツやグルメなど、多彩なスポットが凝縮されています。子育て世代の方々には安心と楽しみを、シニア世代の方々には落ち着きと豊かさを、そしてすべての世代にとって暮らす楽しさを提供してくれる、まさに理想的なエリアといえるでしょう。

 

住まい選びに「環境の質」を重視したい方にとって、このエリアは大きな魅力を放つ選択肢となるはずです。ご家族の未来を描くにふさわしい環境を、ぜひ現地でご体感ください。

 

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【～近隣駅 乗降客数・距離～】

 

東急田園都市線「市が尾」駅（2021年調査）乗降客数: 35,066人、直線距離: 796m

東急田園都市線「藤が丘」駅（2021年調査）乗降客数: 23,116人、直線距離: 923m

東急田園都市線「青葉台」駅（2021年調査）乗降客数: 84,111人、直線距離: 1,613m

東急田園都市線「江田」駅（2021年調査）乗降客数: 28,502人、直線距離: 1,913m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（2021年調査）乗降客数: 62,908人、直線距離: 2,721m

東急田園都市線「あざみ野」駅（2021年調査）乗降客数: 103,563人、直線距離: 2,755m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（2021年調査）乗降客数: 7,081人、直線距離: 2,913m

東急田園都市線「田奈」駅（2021年調査）乗降客数: 8,414人、直線距離: 2,995m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（2021年調査）乗降客数: 18,040人、直線距離: 3,072m

横浜線「十日市場」駅（2021年調査）乗降客数: 33,018人、直線距離: 3,082m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（2021年調査）乗降客数: 14,361人、直線距離: 3,651m

東急田園都市線「恩田」駅（2021年調査）乗降客数: 738人、直線距離: 3,681m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（2021年調査）乗降客数: 67,725人、直線距離: 3,770m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（2021年調査）乗降客数: 42,533人、直線距離: 3,863m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（2021年調査）乗降客数: 29,321人、直線距離: 3,863m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5（標準地番号：青葉-12）

◎調査基準日：2024年7月1日

●交通：東急田園都市線『藤が丘』駅から約1,000m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

●価格：260,000円／㎡

●地積：132㎡

●前面道路：北西側 幅員4.0m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.0%、台形）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50%／80%

●法規制：市街化区域、高度地区

 

■② 横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6（準地番号：横浜青葉5-4）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『藤が丘』駅から約600m

●用途地域：準住居地域

●現況利用：その他

●周辺環境：自動車販売会社や営業所が多い路線沿いの商業地域

●価格：340,000円／㎡

●地積：1,308㎡

●前面道路：南東側 幅員18.0m 国道（間口1.0%、奥行き1.5%、台形）

●その他接面道路：背面道あり

●建物構造：S造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60%／200%

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 横浜市青葉区柿の木台12番29（標準地番号：横浜青葉-30）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『藤が丘』駅から約950m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

●価格：274,000円／㎡

●地積：208㎡

●前面道路：南西側 幅員6.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40%／80%

●法規制：市街化区域

 

■④ 横浜市青葉区藤が丘1丁目25番23（標準地番号：横浜青葉-29）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『藤が丘』駅から約500m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

●価格：316,000円／㎡

●地積：166㎡

●前面道路：南東側 幅員6.5m 市道（間口1.0%、奥行き2.0%）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50%／80%

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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