【あざみ野を生活圏に。4LDK＋Sと大型5LDK、家族の暮らし方で選べる大場町の全2棟】

 

横浜市青葉区大場町の穏やかな住宅街に誕生する「ミラスモ横浜市青葉区大場町0375②」。東急田園都市線「あざみ野」駅からバス5分、「大場坂上」バス停を下車して徒歩3分という立地に、それぞれ異なる魅力を持つ新築一戸建全2棟が誕生します。

 

1号棟は土地129.84㎡・建物101.23㎡の4LDK＋S。約19.4帖の広々としたLDKに加え、サービスルームやパントリーを備えた、収納力と使い勝手を重視したプランです。

 

一方の2号棟は土地145.30㎡・建物110.75㎡。約43.9坪のゆとりある土地に、ファミリー世帯にはうれしい5LDKを実現しています。

 

さらに各棟には車種により2台分のカースペースを確保。第一種・第二種低層住居専用地域にまたがる落ち着いた住宅環境も魅力です。

 

「収納や多目的スペースを重視する4LDK＋S」と「家族それぞれの個室を確保しやすい5LDK」。単純な広さだけではなく、それぞれの家族の暮らし方に合わせて選べることが、この全2棟の大きな特徴です。

 

■「あざみ野」駅へバス5分。バス停から徒歩3分の便利さ

 

交通の中心となるのは東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーラインが利用できる「あざみ野」駅です。

 

現地からは「あざみ野ガーデンズ」行のバスを利用し、「大場坂上」バス停まで5分。バス停を降りてから自宅までは徒歩3分という近さです。

 

「あざみ野」駅は田園都市線でたまプラーザ、鷺沼、溝の口、二子玉川、渋谷方面へアクセスできるほか、ブルーラインを利用してセンター北・センター南・新横浜・横浜方面へも移動できます。

 

家族それぞれの通勤・通学先が異なっても、2路線を使い分けられることは大きなメリットです。

 

また、最寄りのバス停から徒歩3分なので、雨の日や荷物が多い日、子どもと一緒に移動するときにも便利。駅徒歩だけにこだわらず、「バス停から自宅までの近さ」も含めて考えたい立地です。

 

◎1号棟は4LDK＋S。約19.4帖のLDKと多目的空間を備えた住まい

 

1号棟は土地129.84㎡、約39.2坪。建物面積は101.23㎡で、間取りは4LDK＋Sです。

 

住まいの中心となるLDKは約19.4帖。大型ソファとダイニングテーブルを置いてもゆとりを持たせやすく、家族みんなで過ごす場所として十分な広さがあります。

 

さらに4つの居室に加えてサービスルームを確保していることが特徴です。

 

サービスルームはテレワークスペースや書斎、子どもの勉強部屋、趣味室、ファミリー収納など、家族構成に合わせてさまざまな使い方ができます。

 

例えば子どもが小さい時期にはおもちゃや育児用品の収納場所として使い、成長後には勉強や趣味のスペースへ。家族のライフステージに合わせて役割を変えられる「もうひとつの空間」があることで、暮らし方の自由度が高まります。

 

■2号棟は土地約43.9坪×建物約33.5坪の大型5LDK

 

部屋数を重視するなら、2号棟にも注目です。

 

土地面積145.30㎡、約43.9坪。建物面積は110.75㎡、約33.5坪あり、間取りは5LDKです。

 

一般的なファミリー向け一戸建では4LDKが中心となるなか、5つの居室を確保していることは大きな魅力です。

 

夫婦の寝室と子ども3人それぞれの個室を用意することもできますし、4人家族なら一室を書斎やテレワークスペース、趣味室、ゲストルームなどとして利用できます。

 

子どもが小さい間は遊び部屋として使い、成長したら個室へ。独立後は夫婦それぞれの趣味を楽しむ部屋にするなど、長期的なライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りです。

 

「子ども一人ひとりに部屋を用意したい」「在宅勤務専用の部屋がほしい」「親族が泊まれる部屋も確保したい」といった希望を叶えやすいことが、5LDKならではのメリットです。

 

●対面式キッチンを中心に、家族の会話が生まれるLDK

 

LDKには対面式のカウンターキッチンを採用しています。

 

料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭なら遊んでいる様子を確認しながら家事を進められます。

 

夕方には子どもがダイニングで宿題をし、その近くで夕食の準備。リビングでは別の家族がくつろぐ。全員が同じことをしていなくても、ひとつの空間で自然と会話が生まれる暮らしをイメージできます。

 

食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の家事や生活をサポートする設備も備えています。

 

毎日繰り返す家事だからこそ、少しの時間短縮が積み重なることで、家族と過ごす時間や自分の時間を増やすことにつながります。

 

■パントリーなどの収納で、生活感を上手に隠す

 

特に1号棟で注目したいのが、キッチンまわりに設けられたパントリーです。

 

食品や飲料、調味料、お米、非常食、キッチン用品などをまとめて収納できるため、まとめ買いをするご家庭にも便利です。

 

車で買い物へ行き、数日分の食品や日用品をまとめて購入する。帰宅したらストック類をパントリーへ収納する。こうした日常の動作をスムーズに行えることは、実際に暮らし始めてから感じやすいメリットです。

 

各居室にも収納スペースが設けられているため、家族それぞれの衣類や持ち物を整理しやすくなっています。

 

収納家具を室内に増やしすぎずに済めば、その分だけLDKや居室を広く使うことができます。

 

「家が広いこと」と「家を広く使えること」は少し違います。必要な場所に収納が用意されているからこそ、本来の居住スペースをすっきりと使える住まいです。

 

◎2面バルコニーなど、光と風を取り込みやすい設計

 

住まいの中に光や風を取り込みやすいよう、バルコニーや窓の配置にも工夫が施されています。

 

1号棟には2面のバルコニーがあり、洗濯物を干すだけではなく、居室へ光や風を取り込む空間としても活躍します。

 

浴室にも窓が設けられているため、入浴後に自然換気をしたいときにも便利。24時間換気システムと合わせて、住まい全体の換気にも配慮されています。

 

また、複層ガラスや省エネ給湯器など、省エネルギー性を意識した設備・仕様も採用されています。

 

間取りの広さだけではなく、毎日の快適性や住宅の省エネ性能にも目を向けた住まいです。

 

■各棟カースペース2台。あざみ野エリアを車でも楽しむ

 

各棟には車種により2台分のカースペースが確保されています。

 

夫婦それぞれが車を所有するご家庭はもちろん、普段は1台だけ使用し、もう1台分を来客用として利用することもできます。

 

大場町周辺はバスを利用してあざみ野駅へアクセスできる一方、日常生活では車があることでさらに行動範囲が広がります。

 

食品や日用品をまとめ買いするとき、子どもの習い事の送迎、家族での外食、休日のレジャーなど、さまざまな場面でマイカーを活用できます。

 

電車・バス・車をその日の目的に応じて使い分けられることが、ファミリー世帯にとって暮らしやすさにつながります。

 

●「あざみ野ガーデンズ」を身近に楽しめる生活

 

本物件から利用するバスの行先にもなっている「あざみ野ガーデンズ」は、このエリアで暮らすうえで便利な生活スポットのひとつです。

 

食品をはじめとした日常の買い物だけでなく、飲食やスポーツなど、家族で利用できる施設が集まっています。

 

平日は自宅近くで必要な買い物を済ませ、休日には家族であざみ野方面へ。少し足を延ばせば、たまプラーザ駅周辺の大型商業施設も利用できます。

 

「毎日の買い物」「休日のショッピング」「家族での外食」など、目的に合わせて複数のエリアを使い分けられることも青葉区大場町の魅力です。

 

■小学校や公園も徒歩10分圏。子育てをイメージしやすい環境

 

周辺には小学校や公園が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも暮らしをイメージしやすい環境です。

 

小学生の子どもにとって、学校までの距離は毎日の生活に直結する重要なポイント。通学時間が比較的短ければ、朝の準備にも余裕を持たせやすく、帰宅後の時間も有効に使えます。

 

また、近くに公園があれば、放課後や休日に気軽に外遊びを楽しめます。

 

わざわざ車で遠くまで出かけなくても、「少し公園へ行こう」と気軽に外へ出られる環境は、小さなお子様のいるご家庭にとってうれしいものです。

 

緑を感じられる住宅街で子どもが成長し、必要なときにはあざみ野駅周辺の都市的な便利さも利用する。そんなメリハリのある暮らしができます。

 

◎第一種・第二種低層住居専用地域の落ち着いた住宅環境

 

現地は第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域に位置しています。

 

低層住宅を中心とした良好な住環境を守るため、建物の用途や高さなどに一定の制限が設けられた地域で、高層建築物が建ち並びにくいことが特徴です。

 

周辺に戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが形成されやすく、「駅前のにぎやかさより、自宅周辺では静かに暮らしたい」という方にも適した環境です。

 

前面は北西側約4.5mの公道。大場町らしい低層住宅地の中に、2階建の全2棟が誕生します。

 

あざみ野の利便性を生活に取り入れながら、帰宅すれば落ち着いた住宅街で過ごす。このオンとオフの切り替えがしやすいことも、大場町で暮らす魅力です。

 

【4LDK＋Sか、ゆとりの5LDKか。家族に合わせて選ぶ大場町の全2棟】

 

「ミラスモ横浜市青葉区大場町0375②」は、東急田園都市線「あざみ野」駅からバス5分、「大場坂上」バス停徒歩3分という立地に誕生する新築一戸建全2棟です。

 

1号棟は約19.4帖のLDKとサービスルーム、パントリーを備えた4LDK＋S。2号棟は土地約43.9坪、建物約33.5坪のゆとりを生かした5LDK。どちらも家族で長く暮らすことを考えた、それぞれ異なる魅力を持つプランです。

 

さらに各棟カースペース2台、対面式キッチン、豊富な収納、省エネルギー性に配慮した設備、低層住宅を中心とした穏やかな住環境なども魅力。

 

横浜市青葉区で新築一戸建を探している方はもちろん、「あざみ野を生活圏にしたい」「4LDK以上」「20帖前後のLDK」「5LDKを探している」「収納の多い家」「車2台」「低層住宅街」「子育てしやすい環境」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ2棟それぞれの違いを比較しながら検討していただきたい住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,780万円(税込)

土地面積：129.84㎡

建物面積：101.23㎡

間取り：4LDK＋S

建築確認番号：第26UDI1K建00994号

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：145.30㎡

建物面積：110.75㎡

間取り：5LDK

建築確認番号：第26UDI1K建00995号

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町

 

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅よりバス5分「あざみ野ガーデンズ」行、「大場坂上」バス停下車 徒歩3分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2027年3月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

 

■接道：北西側現況約4.5m公道（建築基準法第42条第1項第1号）

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各棟カースペース2台（車種による）

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：第一種高度地区、防火・準防火の指定のない地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口：約1.8km

・東急田園都市線「江田」駅 西口：約1.9km

 

●バス停

・東急バス「大場坂上」：約355m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●コインパーキング

・タイムズあざみ野第10：約531m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカー大場町テラスハウス：約469m

・タイムズカーハイプラザ桜並木：約518m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・あざみ野東急フードショースライス：約2.0km

 

●ホームセンター

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：約1.4km

・島忠ホームズ荏田店：約2.4km

 

●家具

・島忠ホームズ荏田店：約2.4km

 

●衣料品店

・ユニクロ横浜江田店：約1.8km

・洋服の青山横浜あざみ野店：約2.3km

 

●飲食店

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店：約832m

・100本のスプーンあざみ野ガーデンズ：約1.2km

 

■病院・クリニック

 

●内科

・メディカルクリニックあざみ野：約731m

 

●消化器科

・ささき内科・消化器内科：約918m

 

●小児科

・地域療育センターあおば診療所：約646m

 

●耳鼻咽喉科

・地域療育センターあおば診療所：約646m

 

●皮膚科

・マアク皮膚科：約899m

 

●歯科

・池端歯科室：約557m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム みすずが丘：約818m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・大場白ゆり幼稚園：約429m

 

●保育園・認定こども園

・認定こども園大場白ゆり幼稚園（こども園）：約490m

・認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園（こども園）：約909m

・シャローム保育園：約1.2km

 

●小学校

・あざみ野第二小学校：約704m

・黒須田小学校：約812m

・市ケ尾小学校：約1.3km

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・市ケ尾高等学校：約1.4km

 

■公共施設

 

●市区役所・行政サービスコーナー

・横浜市青葉区役所：約1.6km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：約2.0km

 

●公園

・大場かやのき公園：約228m

・みすずが丘公園：約539m

・稲荷前第一公園：約550m

 

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【地域の名所・スポット】

 

『徒歩約228mの公園からテニス・文化・歴史まで。大場町で家族の時間を楽しむ暮らし』

 

横浜市青葉区大場町は、身近な公園を普段の暮らしに取り入れながら、スポーツや文化、地域の歴史に触れられる施設へも足を延ばせる住環境です。東急田園都市線「あざみ野」駅からバスを利用でき、最寄りの「大場坂上」バス停から現地までは徒歩3分。日々の通勤・通学だけでなく、子どもとの外遊び、散歩、趣味、家族でのお出かけなど、さまざまな生活シーンを描くことができます。

 

まず身近なお出かけ先として注目したいのが、横浜市青葉区大場町380-2にある「大場かやのき公園」です。現地周辺から約228mという近さにあり、休日だけでなく、平日のちょっとした時間にも利用しやすい距離です。公共施設としては「みすずが丘公園」が約539m、「稲荷前第一公園」が約550mにあり、複数の公園を身近な生活圏に置くことができます。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、毎回遠くまで出かけなくても、近所の公園を目的地にして気軽に外へ出られます。その日の時間や気分に合わせて散歩先を変えたり、親子で周辺を歩いたりと、日常生活の中に自然と外出の時間を取り入れやすい環境です。大人にとっても、仕事や家事の合間の散歩や気分転換など、身近な場所に行き先をつくれる点は魅力です。

 

家族で少し足を延ばすお出かけ先には、横浜市青葉区大場町704-60の「100本のスプーンあざみ野ガーデンズ」が約1.2km、横浜市青葉区荏田北3丁目2-3の「Cafe Spring」が約1.8kmにあります。近所の公園でゆっくり過ごす日から、周辺エリアへ出かける日まで、その日の予定に合わせて休日を組み立てることができます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、周辺には複数の施設があります。横浜市青葉区黒須田16-10の「市ヶ尾テニスクラブ」が約741m、横浜市青葉区みすずが丘23-2の「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」が約815m、横浜市青葉区黒須田16-11の「ウッドテニススクール」が約842mです。

 

いずれも1km圏内に位置しており、テニスや体育館での運動など、体を動かす時間を暮らしの中へ取り入れやすい環境です。普段は近所の公園を散歩し、休日にはスポーツ施設へ足を運ぶなど、家族それぞれの趣味やライフスタイルに合わせた過ごし方が考えられます。

 

文化や学びに触れられる施設もあります。横浜市青葉区市ケ尾町31-4の「横浜市青葉公会堂」が約1.4km、横浜市青葉区あざみ野2-3-2の「横浜市立山内図書館」が約2.0km、横浜市都筑区中川中央1-18-1の「横浜市歴史博物館」が約5.0kmです。

 

子どもと一緒に図書館へ出かけて本に親しんだり、文化施設や歴史博物館まで足を延ばしたりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えられます。幼い時期には公園での外遊びを中心に、成長に合わせてスポーツや読書、地域の歴史へと興味を広げていくなど、家族のライフステージに合わせた休日を描けます。

 

名所・旧跡としては、横浜市青葉区市ヶ尾町の「市ヶ尾水辺の広場」が約1.4km。さらに横浜市都筑区勝田町1220の「関家住宅」が約6.5km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧工藤家住宅」が約7.4kmにあります。普段は近所で過ごしながら、時間に余裕のある休日には少し行動範囲を広げ、地域の歴史や文化に触れるという過ごし方もできます。

 

子育て環境では、大場白ゆり幼稚園が約429m、認定こども園大場白ゆり幼稚園が約490m、認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園が約909m、シャローム保育園が約1.2km。小学校はあざみ野第二小学校が約704m、黒須田小学校が約812m、市ケ尾小学校が約1.3kmにあります。市ケ尾高等学校も約1.4kmです。

 

医療施設では池端歯科室が約557m、地域療育センターあおば診療所が約646m、メディカルクリニックあざみ野が約731m、マアク皮膚科が約899m、ささき内科・消化器内科が約918mに位置しています。内科、消化器科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など、家族の年代に応じて利用する可能性のある診療科を周辺で確認できます。

 

日常の買い物や外出では、スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店が約832m、ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズが約1.4km、ユニクロ横浜江田店が約1.8km、あざみ野東急フードショースライスが約2.0kmにあります。島忠ホームズ荏田店や洋服の青山横浜あざみ野店なども周辺にあり、目的に合わせて買い物先を選べます。

 

交通面では、東急田園都市線「あざみ野」駅から「あざみ野ガーデンズ」行きバスを利用し、「大場坂上」バス停から徒歩3分。周辺調査では「大場坂上」バス停まで約355m、東急田園都市線「市が尾」駅西口まで約1.8km、「江田」駅西口まで約1.9kmとなっています。

 

住まいは全2棟。1号棟は土地面積129.84㎡、建物面積101.23㎡の4LDK＋Sで、約19.42帖のLDKを配置。2号棟は土地面積145.30㎡、建物面積110.75㎡の5LDKで、約22.49帖のLDKを備えています。家族構成や必要な居室数に合わせて、異なるプランから比較できる点も特徴です。

 

徒歩約228mの大場かやのき公園をはじめ、テニスや体育館などのスポーツ施設、図書館や文化施設、地域の歴史に触れられるスポットまで、多彩な施設が周辺に点在する大場町。身近な場所で穏やかに過ごす日常と、家族それぞれの興味に合わせて行動範囲を広げる休日の両方を楽しみやすい住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 1,485 m

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 1,528 m

 

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 1,692 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 1,695 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 2,380 m

 

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,538 m

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 2,857 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 3,091 m

 

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 3,798 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,815 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,925人, 直線距離: 4,024 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,501人, 直線距離: 4,024 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,582人, 直線距離: 4,055 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,441人, 直線距離: 4,055 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 4,115 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜青葉-32

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外

交通：あざみ野 2,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：280,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側6.5m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：横浜青葉-20

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

交通：あざみ野 1,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：370,000円/㎡

地積：181㎡

前面道路：北西側6.5m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜青葉-10

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41

交通：江田 1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：350,000円/㎡

地積：154㎡

前面道路：北東側6.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：横浜青葉-26

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外

交通：あざみ野 2,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格：204,000円/㎡

地積：176㎡

前面道路：東側6.5m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：2.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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