【ミラスモシリーズ調布市柴崎216①】新築一戸建：京王線「つつじヶ丘」「柴崎」両駅利用可能な好立地、快適と安らぎが共存する住まい

 

調布市の魅力が凝縮されたエリアに誕生した『ミラスモシリーズ調布市柴崎216①』。都心への抜群のアクセスと自然に囲まれた閑静な住宅街、さらに生活施設や教育環境が充実したこの場所で、新しい暮らしのステージを始めてみませんか。家族全員が満足するゆとりの住空間と、便利さを兼ね備えた理想の住まいをご紹介します。

 

■便利なアクセスと暮らしやすさを実現する立地

 

『ミラスモシリーズ調布市柴崎216①』は、京王線「つつじヶ丘」駅と「柴崎」駅の両駅から徒歩14分という好立地。新宿駅へは京王線で直通約23分と、通勤・通学にも便利なアクセスを誇ります。また、周辺には整然とした低層住宅が並び、騒がしさとは無縁の落ち着いた街並みが広がります。都会の喧騒を離れ、穏やかな環境で心地よい暮らしを楽しむことができるエリアです。

 

◎家族の時間を彩る広々とした住空間

 

この新築一戸建は、家族全員が快適に過ごせる3LDKプランを採用。リビングダイニングキッチン（LDK）は15帖以上の広さがあり、大きな窓から降り注ぐ日差しで明るく開放的な空間が広がります。さらに、全室南向きで日当たりも良好。心地よい光と風が室内を包み、季節ごとの変化を感じながら暮らせる設計です。

 

◎家族をつなぐ対面式キッチン

 

カフェスタイルの対面式オープンキッチンは、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる空間です。お子様がお手伝いしやすいカウンターもあり、料理を通じて家族の絆を深めることができるでしょう。また、食器洗乾燥機が備わっているため、後片付けも簡単。日々の家事負担を軽減し、ゆとりある時間を提供します。

 

■充実した収納とゆとりの駐車スペース

 

この物件の特徴の一つとして、収納スペースの豊富さが挙げられます。ウォークインクローゼット（WIC）をはじめ、各部屋に大容量のクローゼットを完備。衣類や日用品をスッキリと整理整頓できるため、部屋を常にきれいに保つことが可能です。さらに、車2台分の駐車スペースを備えており、来客時や自転車・バイクの保管場所としても大いに役立ちます。

 

■子育て世帯に嬉しい教育・公園環境

 

子育て家庭にとっても理想的な環境が整っています。徒歩5分の場所には調布市立上ノ原小学校、徒歩10分には調布市立神代中学校があり、お子様の通学も安心。さらに、徒歩圏内にある柴崎公園では、自然と触れ合いながら遊べる広場が充実しています。子どもたちがのびのびと遊べる環境が、日常生活を豊かに彩ります。

 

■生活を支える充実した周辺施設

 

『ミラスモシリーズ調布市柴崎216①』の周辺には、日々の生活を支える商業施設が充実しています。徒歩2分の場所には業務スーパー柴崎店があり、輸入品からオリジナル商品まで多彩な商品が並びます。さらに、徒歩9分のコープみらいでは、日々の暮らしに必要な食品や日用品が揃い、家計に優しい価格で提供されています。

 

また、医療面でも安心の環境が整っており、徒歩23分の場所に杏林大学医学部付属病院が位置しています。万が一の時でも迅速な対応ができ、地域住民にとって頼もしい存在です。

 

■自然と調和した住環境で心豊かな暮らしを

 

この物件が位置するエリアは、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高層建物が少なく開放感があります。空が広く感じられるだけでなく、四季折々の自然を身近に感じることができるため、心穏やかな暮らしを楽しむことができます。休日には家族で公園を散策したり、近隣の自然豊かなスポットでリフレッシュするのもおすすめです。

 

■浴室・洗面所の快適な設備

 

浴室には開閉式の窓があり、外からの光と風が入ることで爽やかな空間を演出します。浴室乾燥機も備えられており、雨の日でも洗濯物を気にせず乾かせます。また、洗面台は広々とした三面鏡付きのデザインで、朝の身支度もスムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースがあり、日々の使い勝手にも配慮されています。

 

■快適なトイレ環境と細部へのこだわり

 

トイレには洗浄機能付き便座が標準装備され、寒い季節には暖房機能が快適さを提供します。タンク奥のスペースも有効活用でき、小物の収納やデコレーションが可能です。家全体の細部にまでこだわりを持ち、住まいの快適さを追求しています。

 

■まとめ：新しい暮らしをここから

 

『ミラスモシリーズ調布市柴崎216①』は、都心へのアクセスが良く、生活の利便性と自然の豊かさを両立させた理想的な住まいです。家族全員が快適に過ごせる設計と充実した設備、子育てにも適した環境が整ったこの物件は、あらゆる世代にとって最適な選択肢となるでしょう。新しい生活の舞台をここに選び、家族の未来をこの地で描いてみませんか。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：97.74㎡(29.56坪)

建物面積：77.84㎡(23.54坪)

建築確認番号：第24UDIIS建00405号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：東京都調布市柴崎2丁目

 

■交通：京王線「つつじヶ丘」駅徒歩14分、「柴崎」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和6年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側4m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：土地地盤保証20年

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：京王京王線「柴崎」駅 北口 徒歩1.1km  

・利用駅：京王京王線「つつじヶ丘」駅 北口 徒歩1.1km  

・バス停：京王バス「柴崎二丁目」 徒歩49m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コープ柴崎店：徒歩682m  

・ファミリーマート調布上ノ原店：徒歩350m  

・セブンイレブン調布柴崎2丁目店：徒歩446m  

 

■ドラッグストア  

・クリエイトSD調布柴崎店：徒歩678m  

 

■金融機関・郵便局  

・三鷹中原四郵便局：徒歩537m  

・調布西つつじケ丘郵便局：徒歩646m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・SANパーク調布柴崎1：徒歩97m  

・タイムズカーポスパーク調布柴崎：徒歩249m  

・タイムズポスパーク調布柴崎：徒歩210m  

・三井のカーシェアーズリパーク調布柴崎2丁目（自転車可）：徒歩406m  

 

■ショッピング施設  

・フレンテ仙川：徒歩2.0km  

・キテラタウン調布：徒歩704m  

・ココスクエア：徒歩1.9km  

 

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー柴崎店：徒歩134m  

・Big-A調布菊野台店：徒歩1.3km  

・島忠ホームズ仙川店：徒歩2.2km  

 

■家具・家電  

・ノジマキテラタウン調布店：徒歩711m  

・ノジマホームズ仙川店：徒歩2.2km  

 

■衣料品店・飲食店  

・ワークマンプラス調布深大寺店：徒歩860m  

・西松屋調布佐須店：徒歩1.4km  

・くら寿司調布つつじヶ丘店：徒歩723m  

・バーガーキングキテラタウン調布店：徒歩752m  

 

■病院  

・五島医院（内科・小児科）：徒歩458m  

・木内クリニック（消化器科）：徒歩1.1km  

・西田医院（外科）：徒歩745m  

・えぎ眼科クリニック（眼科）：徒歩907m  

・秋鹿クリニック（耳鼻咽喉科）：徒歩971m  

・井上博文クリニック（皮膚科）：徒歩901m  

・田平産婦人科医院（産婦人科・泌尿器科）：徒歩726m  

・長岡歯科医院（歯科）：徒歩170m  

 

■介護施設  

・ニチイホーム 三鷹（有料老人ホーム）：徒歩1.4km  

 

■幼稚園・保育園  

・晃華学園マリアの園幼稚園：徒歩725m  

・三鷹中原幼稚園：徒歩777m  

・調布るんびに幼稚園：徒歩969m  

・調布上ノ原保育園：徒歩271m  

・神代保育園：徒歩484m  

・ポピンズナーサリースクール調布：徒歩535m  

 

■小学校・中学校  

・上ノ原小学校：徒歩393m  

・東台小学校：徒歩1.1km  

・神代中学校：徒歩730m  

・晃華学園小学校・中学校：徒歩696m / 793m  

 

■高校  

・晃華学園高等学校：徒歩791m  

 

■公共施設・公園  

・調布市神代出張所：徒歩750m  

・調布市市民プラザあくろす：徒歩1.9km  

・調布市深大寺地域福祉センター：徒歩2.2km  

・柴崎公園：徒歩474m  

・中原児童公園：徒歩482m  

・上ノ原公園：徒歩521m  

 

■警察署・交番・消防署  

・調布警察署 菊野台交番：徒歩743m  

・調布警察署 つつじヶ丘駅前交番：徒歩924m  

・調布消防署 つつじヶ丘出張所：徒歩806m  

-----------------------------------------------------

【自然と文化が共存する魅力的な暮らしを楽しむエリアのご紹介】  

 

このエリアには、自然の豊かさ、文化的な施設、そして趣味を楽しむためのスポットが多彩に揃っています。家族全員が充実した生活を送れる環境が整っており、日々の暮らしがより快適で心地よいものになることをお約束します。

 

■【お出かけスポット】  

日常のお散歩や週末のお出かけにぴったりなスポットが点在しています。  

◎『中原児童公園』  

徒歩わずか482mの距離に位置する公園で、小さなお子様がのびのびと遊べる広場や遊具が揃っています。地域住民の憩いの場として親しまれており、季節ごとの花や自然も楽しめます。  

 

◎『キテラタウン調布』  

徒歩704mの距離にある大型商業施設で、ショッピングや食事を楽しむのに最適です。幅広い店舗が揃っており、日用品の買い物から週末の家族の食事まで、あらゆるニーズに応えてくれます。  

 

◎『調布市野草園』  

徒歩1.1kmに位置する自然スポットで、四季折々の野草が楽しめます。植物観察を楽しむ方や、自然と触れ合いたいファミリーに人気の場所です。散策するだけで心が癒されること間違いありません。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的なライフスタイルを実現するためのスポーツ施設も豊富です。  

◎『緑の解放区メイングリーンゴルフ練習場』  

徒歩1.4kmに位置するゴルフ練習場は、初心者から上級者まで楽しめる施設です。広々としたスペースで、気軽にゴルフの腕を磨くことができます。  

 

◎『柴崎駅前テニスコート』  

同じく徒歩1.4kmの距離にあるテニスコートでは、友人同士やご家族でのプレーが楽しめます。アクティブなライフスタイルを好む方に最適な場所です。  

 

◎『仙川ゴルフ練習場』  

徒歩1.6kmの場所にあり、リラックスした雰囲気でゴルフの練習が可能です。気軽に足を運べる立地が魅力です。  

 

■【文化・教育施設】  

このエリアでは文化的な活動や教育にも力を入れています。  

◎『調布市立図書館 神代分館』  

徒歩487mの距離にある図書館は、静かな環境で読書や調べ物ができる場所です。地域の学びの拠点として、多くの方に利用されています。  

 

◎『マヨテラス』  

徒歩1.7kmに位置するマヨネーズの工場見学ができる施設で、子どもから大人まで楽しめるユニークなスポットです。予約が必要ですが、学びながら楽しめる体験が待っています。  

 

◎『調布市せんがわ劇場』  

徒歩2.3kmの距離にあり、演劇やコンサートが開催される文化の発信地です。地域の文化活動を支える重要な施設として、多くの方に親しまれています。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史ある名所や旧跡も豊富で、散策にも最適です。  

◎『烏山寺町』  

世田谷区北烏山に位置するこの場所は、徒歩4.4kmの距離にあり、寺院が立ち並ぶ風情豊かなエリアです。歴史や文化に興味がある方にはぴったりのスポットです。  

 

◎『井の頭恩賜公園』  

武蔵野市御殿山にあるこの公園は、徒歩4.8kmの距離に位置し、自然と文化が調和する人気のスポットです。桜の名所としても有名で、季節ごとの美しい風景を楽しむことができます。  

 

◎『旧佐々木家住宅』  

川崎市多摩区に位置し、徒歩7.1kmの距離にあります。日本の伝統的な住宅の趣を感じられるこの場所は、歴史に触れる素晴らしい機会を提供します。  

 

【まとめ】  

このエリアは、自然と文化、趣味やスポーツを楽しむための施設がバランスよく揃っており、充実した生活を送るための環境が整っています。日常の暮らしを彩る多彩なスポットが近隣に点在しており、どの年代の方にも満足していただけることでしょう。新しい生活を始める場所として、ぜひこのエリアをご検討ください。  

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 889m  

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 903m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 1,551m  

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 1,649m  

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 1,942m  

京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,310m  

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 3,165m  

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,340m  

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 3,371m  

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,499人, 直線距離: 3,387m  

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 36,658人, 直線距離: 3,462m  

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,616人, 直線距離: 3,803m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,827m  

京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,978人, 直線距離: 3,857m  

京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,898m  

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号調布-5 調査基準日2023/7/1

住居表示

所在並びに地番東京都　調布市西つつじケ丘一丁目５７番７０

交通施設、距離つつじヶ丘 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域

価格385,000(円/㎡) 地積164(㎡)

前面道路の状況南 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域,高度地区

②

標準地番号調布-32 調査基準日2024/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　調布市柴崎２丁目２７番１５

交通施設、距離つつじヶ丘 1400m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格330,000(円/㎡) 地積155(㎡)

前面道路の状況南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

③

標準地番号調布-35 調査基準日2024/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７

交通施設、距離つつじヶ丘 650m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格408,000(円/㎡) 地積163(㎡)

前面道路の状況南西 5.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

④

標準地番号調布-16 調査基準日2023/7/1

住居表示

所在並びに地番東京都　調布市柴崎一丁目５０番９

交通施設、距離柴崎 800m

用途区分準工業地域利用現況住宅,作業場

周辺の土地の利用現況作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域

価格330,000(円/㎡) 地積287(㎡)

前面道路の状況北西 4.8m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)

その他の接面道路

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------