【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田町0471②】新築一戸建全2棟 販売1棟｜東急田園都市線「江田」駅徒歩9分

 

■魅力的な生活環境と充実した設備が揃う理想の住まい

 

横浜市青葉区荏田町に誕生した【ミラスモシリーズ】は、便利さと住みやすさを兼ね備えた理想の新築一戸建て全2棟のうち、販売中の1棟です。この物件は、東急田園都市線「江田」駅から徒歩9分という恵まれた立地にあり、通勤・通学が非常に便利です。また、自然豊かな環境が広がり、周囲の住環境も静かで落ち着いており、家族全員が安心して暮らせる住まいとなっています。

 

【駅近の魅力】

■東急田園都市線「江田」駅から徒歩わずか9分という距離は、毎日の通勤や通学を快適にしてくれます。都市部へのアクセスが良く、渋谷や二子玉川への移動もスムーズです。駅前には商業施設が揃っており、日々の買い物にも困ることがありません。

 

【豊かな自然と公園】

◎荏田第三公園や池尻公園が徒歩圏内にあり、お子様がのびのびと遊べる自然環境が整っています。徒歩3分の荏田第三公園や、徒歩5分の池尻公園は遊具もあり、家族みんなで週末を楽しむのに最適です。緑豊かなこの地域では、四季折々の風景を楽しむことができ、自然と共に生活する贅沢を味わえます。

 

【教育施設が充実】

■小学校や保育園、幼稚園がすべて徒歩圏内にあります。例えば、徒歩12分の荏田小学校や、徒歩2分の田園江田幼稚園など、子育て世帯には嬉しい環境が整っています。安全に通学できる立地であり、特に幼いお子様がいるご家庭には安心です。

 

【日々の生活を豊かにする周辺施設】

■徒歩圏内には、日常生活に必要な施設が充実しています。コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなどが揃い、忙しい日常でも便利に買い物ができます。例えば、徒歩7分のユーコープハーモス荏田や、徒歩5分のミニストップ青葉荏田町店は、日常の買い物に最適です。また、徒歩11分の江田記念病院など、医療施設も近くにあり、万が一の際にも安心して生活を送ることができます。

 

【充実した間取りと設備】

◎LDKは18畳以上の広々とした空間で、家族みんなでゆったりとくつろぐことができます。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的なリビングは、日々の暮らしに癒しと快適さを提供してくれます。デザイン性の高いシステムキッチンもこの物件の特徴のひとつで、料理好きな方には嬉しい設備です。使い勝手の良さを追求したレイアウトは、家族との時間を大切にする住まいとしてぴったりです。

 

◎浴室は1坪サイズで、ゆったりとした空間が確保されています。さらに、浴室乾燥機が備えられており、雨の日や花粉の季節にも衣類の乾燥に困ることはありません。浴室が広く、家族全員が快適に使えるのはもちろん、疲れを癒すリラックス空間としても充実しています。

 

【収納も充実】

■収納面でも充実した設備が揃っています。ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローク（SIC）が設置されており、荷物が多いご家庭にも対応できます。WICでは、衣類や日用品をまとめて収納でき、必要なものをすぐに取り出すことが可能です。また、SICは靴やアウトドア用品をしっかりと収納でき、玄関を常に清潔で広々と保てます。アレルギーのある方にも嬉しいこの設備は、生活の快適さをさらに向上させます。

 

【駐車スペースも確保】

■カースペースは並列で2台駐車可能です。車種による制限はありますが、家族で使う車だけでなく、来客時の駐車スペースにも余裕があります。広々とした駐車スペースは、日常の生活に便利さをプラスしてくれます。

 

【周辺の住環境】

■このエリアは、第一種低層住居専用地域に指定されており、閑静で落ち着いた住宅街です。6m以上の広々とした前面道路は、車のすれ違いも楽々で、見通しが良くお子様の通学にも安心です。周囲は緑が多く、日々の散歩やランニングにも最適な環境が整っています。お子様の成長とともに、自然と触れ合いながら生活できる点は、この物件の大きな魅力です。

 

【安心の地盤保証】

■この新築物件には20年間の地盤保証が付いており、長く安心して暮らせる家となっています。安心・安全な基盤を提供することで、住まいに対する不安を解消し、家族全員が安心して生活できる環境を提供します。

 

【見学について】

■この物件は、ご予約制での見学が可能です。建物のプレゼンテーションや現地見学を通じて、具体的な生活イメージを持っていただけるよう努めております。お気軽にお問い合わせいただき、ぜひ一度この魅力的な住まいを実際にご覧ください。

 

■まとめ

【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田町0471②】新築一戸建全2棟は、利便性と自然豊かな環境、充実した設備を兼ね備えた理想的な住まいです。徒歩9分の駅近物件でありながら、静かな住環境でのびのびと生活することができます。家族全員が快適に暮らせるこの住まいを、ぜひご検討ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：126.56㎡(38.28坪)

建物面積：98.12㎡(29.68坪)

建築確認番号：第KS124-3810-50590号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田町

 

■交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年3月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側6m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■◎交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線『江田駅』東口 徒歩749m  

●利用駅：ブルーライン『あざみ野駅』 徒歩1.8km  

●バス停：横浜市営バス『江田駅入口』 徒歩694m

 

■◎スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：ユーコープハーモス荏田 徒歩526m  

●コンビニエンスストア：ミニストップ青葉荏田町店 徒歩392m、ファミリーマート江田駅前店 徒歩671m

 

■◎ドラッグストア・雑貨店  

●ドラッグストア：クリエイトSDハーモス荏田店 徒歩508m  

●雑貨店：ダイソーハーモス荏田店 徒歩583m

 

■◎コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング：タイムズ青葉荏田町第2 徒歩524m、エイブルパーキング荏田町第2 徒歩540m  

●カーシェア・レンタカー：タイムズカー江田駅金子月極 徒歩410m、タイムズカー江田駅前 徒歩708m

 

■◎ショッピング施設  

●ショッピングモール：あざみ野東急フードショースライス 徒歩2.0km、港北みなも 徒歩2.4km、都筑阪急 徒歩2.6km、モザイクモール港北 徒歩2.6km

 

■◎ホームセンター・専門店  

●ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩1.3km  

●家具：島忠ホームズ荏田店 徒歩1.3km、ニトリ港北ニュータウン店 徒歩1.9km  

●家電：コジマ×ビックカメラ港北東急SC店 徒歩2.5km、エディオンモザイクモール港北店 徒歩2.6km

 

■◎衣料品店・飲食店  

●衣料品店：ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩527m、ユニクロ横浜江田店 徒歩1.1km  

●飲食店：くら寿司横浜荏田店 徒歩389m、すき家江田駅前店 徒歩706m

 

■◎病院  

●一般病院（内科・小児科）：徳岡クリニック 徒歩393m  

●一般病院（消化器科）：江田記念病院 徒歩830m  

●一般病院（外科）：あいクリニック 徒歩1.4km  

●耳鼻咽喉科：江田きむら耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

●皮膚科・泌尿器科：むらたクリニック 徒歩474m  

●歯科病院：沖田歯科医院 徒歩393m

 

■◎介護施設  

●老人保健施設：医療法人健水会 荏田介護老人保健施設あすなろ 徒歩992m  

●療養型病院：横浜新都市脳神経外科病院 徒歩538m  

●有料老人ホーム：ボンセジュール荏田 徒歩470m

 

■◎幼稚園・保育園  

●幼稚園：田園江田幼稚園 徒歩155m、愛和幼稚園 徒歩449m  

●保育園：にじいろ保育園江田 徒歩756m、スターチャイルド江田ナーサリー 徒歩1.2km、荏田北幼保連携型認定こども園 徒歩1.3km

 

■◎小中学区  

●小学校：荏田小学校 徒歩880m、慶應義塾横浜初等部 徒歩1.5km  

●中学校：荏田南中学校 徒歩1.8km

 

■◎高校・大学  

●高等学校：荏田高等学校 徒歩1.1km

 

■◎公共施設  

●市区役所：横浜市青葉区役所 徒歩2.4km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.0km  

●公園：荏田第三公園 徒歩204m、池尻公園 徒歩372m、荏田第四公園 徒歩407m  

●警察署：青葉警察署荏田町交番 徒歩725m  

●消防署：青葉消防署荏田消防出張所 徒歩589m

 

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【自然と文化が融合する横浜市青葉区・都筑区の魅力的なスポットガイド】

 

横浜市青葉区と都筑区は、自然豊かな環境と充実した都市機能が魅力のエリアです。ここでは、家族や友人と楽しめる名所やスポットを詳しくご紹介します。週末のお出かけや日常生活をより豊かにする場所が多数あり、どの年代の方にも楽しんでいただける内容です。特に、自然に囲まれた公園や、文化施設、スポーツを楽しめる施設が揃っているため、アクティブに過ごすことができるエリアです。

 

■◎【お出かけスポット】  

このエリアには、リフレッシュできる公園やショッピング施設が徒歩圏内に点在しています。日々の買い物から、家族や友人とゆったりと過ごせるスポットまで、さまざまな選択肢があります。

 

●『荏田第三公園』　徒歩204m  

横浜市青葉区荏田町にある『荏田第三公園』は、緑豊かな地域のオアシスです。家族連れやペットの散歩に最適で、リラックスした時間を過ごすことができます。四季折々の自然を感じながら、のんびりと過ごせるこの公園は、住民の憩いの場として人気があります。散歩コースとしても利用されており、健康的な生活をサポートしてくれるでしょう。

 

●『ハウスクエア横浜ワンコパーク』　徒歩1.8km  

ペット連れの方におすすめの『ハウスクエア横浜ワンコパーク』は、ペットと一緒に楽しめる広々とした施設です。ドッグランが完備されており、愛犬との時間を大切にする方に最適な場所です。ワンちゃん同士の交流や、飼い主同士のコミュニケーションを楽しみながら、リフレッシュできるのが魅力です。

 

●『あざみ野東急フードショースライス』　徒歩2.0km  

日々の生活に欠かせないショッピングスポットとして便利なのが、『あざみ野東急フードショースライス』です。食料品や生活雑貨などが揃っており、買い物をしながら一息つけるカフェもあります。週末の買い物や家族との食事にぴったりのスポットで、毎日の生活をより便利にしてくれる施設です。

 

■◎【趣味・スポーツ施設】  

アクティブに過ごしたい方のために、このエリアにはスポーツや趣味を楽しめる施設が充実しています。テニスやプールなど、体を動かしながら健康的な時間を過ごすことができます。

 

●『あざみ野ローンテニスクラブ』　徒歩1.9km  

テニス愛好者におすすめの『あざみ野ローンテニスクラブ』では、初心者から上級者まで楽しめるコートが揃っています。週末や仕事帰りに、気軽に体を動かすことができる場所として、多くの方に利用されています。家族や友人と一緒にプレイしながら、健康的で充実した時間を過ごせるでしょう。

 

●『山崎公園プール』　徒歩1.9km  

夏場に人気の『山崎公園プール』は、家族連れにぴったりのスポットです。広々としたプールで水遊びを楽しむことができ、子供から大人まで思いっきりリフレッシュできます。自然に囲まれた環境の中で、心身ともにリフレッシュできるでしょう。

 

●『都筑区中川西地区センター体育館』　徒歩1.8km  

さまざまなスポーツイベントが開催される『都筑区中川西地区センター体育館』では、バドミントンやバスケットボールなど、アクティブに過ごせるスポーツを楽しむことができます。地域住民が集まる場所として、交流の場にもなっており、友人や家族と一緒に楽しむのに最適です。

 

■◎【文化・教育施設】  

知識や文化に触れたい方には、図書館や博物館など、学びの場も豊富に揃っています。地域の歴史や文化に触れながら、家族で楽しむことができる施設も多数あります。

 

●『横浜市立山内図書館』　徒歩1.9km  

静かな環境で読書を楽しめる『横浜市立山内図書館』は、学びやリラックスの場として最適です。蔵書も豊富で、子供向けの絵本や大人向けの小説まで幅広いジャンルの本が揃っています。勉強や調べ物をするのにぴったりの場所で、家族全員で訪れてみてはいかがでしょうか。

 

●『横浜市都筑公会堂』　徒歩2.3km  

文化的なイベントや発表会が行われる『横浜市都筑公会堂』は、地域のコミュニティスペースとしても利用されています。コンサートや演劇など、さまざまな催し物が行われており、家族で楽しめる機会が多く提供されています。

 

●『横浜市歴史博物館』　徒歩2.7km  

横浜市都筑区にある『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史を学べる展示が数多く揃っています。地域の歴史を知ることで、日常生活に新たな発見が得られるでしょう。特に子供たちにとっては、学びながら楽しめる貴重な体験ができる場所です。

 

■◎【名所・旧跡】  

歴史的な名所や旧跡もこのエリアには点在しています。過去の歴史に触れることで、地域の魅力を再発見することができるでしょう。

 

●『市ヶ尾水辺の広場』　徒歩3.0km  

横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、美しい水辺と緑に囲まれた癒しのスポットです。自然豊かな環境で、散策やピクニックを楽しむのに最適な場所です。家族でゆったりとした時間を過ごし、自然の美しさに触れることができます。

 

●『関家住宅』　徒歩4.1km  

江戸時代から続く歴史的な建物『関家住宅』は、横浜市都筑区に位置しています。歴史的な価値のある建物として保存されており、昔ながらの日本建築を感じられる貴重な場所です。家族で歴史散策を楽しみながら、当時の生活に思いを馳せることができるでしょう。

 

●『旧工藤家住宅』　徒歩7.3km  

川崎市多摩区にある『旧工藤家住宅』は、歴史的建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶことができます。古き良き日本の風景を感じながら、歴史に触れることで、地域への理解が深まるでしょう。

 

【まとめ】  

横浜市青葉区・都筑区は、自然豊かな環境と文化的な施設が揃っており、家族での休日や日常生活をより豊かにしてくれる場所が多数あります。駅からのアクセスも良好で、生活の質を向上させる多くの選択肢が提供されています。ぜひこれらのスポットを訪れて、快適で楽しい生活を送ってください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 511m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,291m  

3. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,369m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 1,401m  

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,510m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,009m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,009m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,046m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,046m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,265m  

11. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,309m  

12. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,959m  

13. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,988m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,200m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,316m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎標準地番号：横浜青葉-41  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区荏田町471番4  

交通施設・距離：江田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：286,000円/㎡  

地積：234㎡  

前面道路の状況：南 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.2(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域

 

■◎標準地番号：横浜青葉-22  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

交通施設・距離：江田駅から450m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：322,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 2.0(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域

 

■◎標準地番号：横浜青葉-47  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区荏田町427番3  

交通施設・距離：江田駅から900m  

用途区分：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域  

価格：303,000円/㎡  

地積：167㎡  

前面道路の状況：西 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5(%) × 1.0(%)  

建物構造：S  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200  

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■◎標準地番号：横浜都筑-12  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目13番3  

交通施設・距離：江田駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：278,000円/㎡  

地積：232㎡  

前面道路の状況：南 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.5(%)  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80  

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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