【ミラスモシリーズの進化】府中市の新しいライフスタイルの誕生！

 

『東京都府中市の新築一戸建て』  

静かで落ち着いた住環境、そして近代的なデザインが融合した新築一戸建てをご紹介します。ミラスモシリーズ府中市幸町209-2は、全2棟からなる新築プロジェクトで、現在1棟が販売中です。

 

■ アクセスの良さ  

京王線「府中」駅から徒歩10分という好立地。通勤やショッピングにも便利な場所です。人気の府中駅があなたの新しい生活の中心地となるでしょう。

 

■ サイズ・スペック情報  

【土地面積】：73.14㎡(22.12坪）  

【建物面積】：72.11㎡(21.81坪）

 

● 施設情報  

・ 所在地：東京都府中市幸町2丁目  

・ 物件には10年の保証がついており、安心して長く住むことができます。  

・ 地盤の安心感も抜群。土地地盤保証は20年間、ジャパンホームシールドや地盤ネットの地盤サポートシステムによってバックアップされています。  

・ 接道状況についても、北側4mの私道として整備されています。

 

◎ 住まいの設備・特長  

・ 浴室換気乾燥機を完備。雨の日でも洗濯物がすぐに乾きます。  

・ カースペースも確保。都心の住まいにありがちな駐車場の心配はここにはありません。  

・ 洗面化粧台は広々とした900サイズを採用。毎日の身支度が楽しみに。  

・ 間取りは2LDK+S。リビングは14.6帖とゆとりある空間です。  

・ 忙しい日常でも楽ちん。食洗器が付属しています。  

・ 1F・2Fにトイレが完備されており、家族それぞれの生活スタイルに合わせた動線が考えられています。

 

『デザインと機能性の両立』  

外観は落ち着いた雰囲気でありながら、飽きの来ないスタイリッシュなデザインが特長。都心の喧騒から一歩離れた、落ち着いた住環境での新生活をこのミラスモシリーズで始めてみませんか？

 

最後に、この物件の大きな魅力として挙げられるのは、整形地という点。整った土地での生活は、日々の快適さをさらに向上させる要因となるでしょう。

 

まとめとして、アクセス、デザイン、機能性、そして立地条件。これらすべてを兼ね備えた「ミラスモシリーズ府中市幸町209-2」。新しい生活のスタート地点として、ぜひ一度足を運んでみてください。

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～2号棟～

 

【価格】：5,580万円(税込)

【土地面積】：73.14㎡(22.12坪）

【建物面積】：72.11㎡(21.81坪）

【建築確認番号】：第KSl23-3110-50588号

 

【物件概要】

・ 所在地／東京都府中市幸町2丁目

・ 交通／京王線「府中」駅徒歩10分

・ 地目／宅地

・ 都市計画／市街化区域

・ 用途地域／第1種低層住居専用地域

・ 建蔽率率／50％

・ 容積率／ 100％

・ 建物構造／木造2・3階建

・ 完成時期／2023年10月末予定

・ 引渡し時期／相談

・ 全体区画数／全2区画

・ 土地権利／所有権

・ 設備／都市ガス・公営水道・本下水

・ 接道状況／北側4m私道

・ 地域・地区／第1種高度地区・準防火地域

・ 物件保証／10年

・ 土地地盤保証／20年・ジャパンホームシールド又は地盤ネットの地盤サポートシステム

 

※網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナはオプションになります。

※宅内に電柱が入る場合がございます。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

※イメージバースは実際と異なる場合がございます。

※私道持分36㎡1/2ずつ

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

1. 最寄駅：京王京王線/府中駅 北口 - 徒歩869 m

2. 利用駅：武蔵野線/北府中駅 出口１ - 徒歩1.3 km

3. バス停：府中市コミュニティ/幸町二丁目 - 徒歩237 m

 

■ スーパー・コンビニ等

1. スーパーマーケット：該当情報無し

2. コンビニエンスストア：

   - セブンイレブン晴見町店 - 徒歩414 m

   - セブンイレブン府中天神町店 - 徒歩418 m

 

■ ドラッグストア

1. ヤマグチ薬局幸町薬局 - 徒歩530 m

 

■ 金融機関

1. 府中三郵便局 - 徒歩445 m

 

■ コインパーキング

1. タイムズ府中幸町 - 徒歩298 m

2. タイムズカー府中大久保駐車場 - 徒歩500 m

 

■ ショッピング施設

1. 百貨店・駅ビル：ぷらりと京王府中 - 徒歩897 m

2. ショッピングモール等：くるる - 徒歩957 m

 

■ 専門店・ディスカウントストア

1. ドン・キホーテ府中店 - 徒歩1.4 km

 

■ 家具

1. 島忠府中店 - 徒歩1.2 km

 

■ 衣料品店

1. ハニーズ府中くるる店 - 徒歩960 m

 

■ 病院

1. 一般病院内科森田小児科医院 - 徒歩337 m

2. 一般病院消化器科木田医院 - 徒歩655 m

3. 一般病院小児科森田小児科医院 - 徒歩337 m

4. 一般病院外科天神町クリニック - 徒歩526 m

5. 一般病院眼科たかせ眼科クリニック - 徒歩639 m

6. 一般病院耳鼻咽喉科府中駅前耳鼻科 - 徒歩964 m

7. 一般病院皮膚科府中皮膚科 - 徒歩452 m

8. 一般病院産婦人科(産科含む) 府中の森土屋産婦人科 - 徒歩399 m

9. 一般病院泌尿器科府中腎クリニック - 徒歩810 m

 

■ 介護施設

1. 特別養護老人ホーム安立園特別養護老人ホーム - 徒歩686 m

2. 療養型病院府中医王病院 - 徒歩821 m

3. 有料老人ホームやかた　三本木 - 徒歩704 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

1. 幼稚園：府中天神町幼稚園 - 徒歩837 m

2. 保育園(認可)・認定こども園：晴見保育園 - 徒歩501 m

 

■ 小学校

1. 府中第二小学校 - 徒歩788 m

 

■ 中学校

1. 府中第一中学校 - 徒歩536 m

 

■ 高校・大学・専門学校等

1. 高等学校：農業高等学校 - 徒歩563 m

2. 大学・短大：

   - 東京農工大学 - 徒歩894 m

   - 東京農工大学 - 徒歩1.1 km

 

■ 専修学校・専門学校・各種学校等

1. 専修学校・専門学校・各種学校：東京精神科病院協会府中看護高等専修学校 - 徒歩568 m

 

■ 公共施設

1. 市区役所、町村役場：府中市役所 - 徒歩1.5 km

2. 公園：

   - 稲荷木公園 - 徒歩144 m

   - 府中公園 - 徒歩324 m

   - 幸町公園 - 徒歩372 m

3. 警察署・交番：

   - 府中警察署 - 徒歩593 m

   - 東京消防庁府中消防署 - 徒歩842 m

   - 府中警察署大国魂交番 - 徒歩1.2 km

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～穏やかな住環境と都心アクセスのバランスを楽しむ新たな拠点～

府中市幸町エリアは、都心アクセスの利便性と、地域の緑や文化を身近に感じられる魅力に溢れています。このエリアでの生活を検討する際の参考情報として、近隣の施設や名所を紹介いたします。

 

【お出かけスポット】

■『稲荷木公園』

所在地：府中市幸町２丁目

徒歩距離：144m

週末の家族連れや平日の散歩に最適な公園。季節の花々や遊具もあり、リフレッシュの場所として活用されています。

 

■『インディ ハウス』

所在地：府中市幸町１－１９－１

徒歩距離：264m

地域の新しいコミュニケーションの場として注目されているスポット。カフェやショップ、アートスペースなど、多目的に利用できる場所です。

 

■『ぷらりと京王府中』

所在地：府中市府中町１－２－１

徒歩距離：897m

ショッピングやグルメ、エンターテイメントを一つの場所で楽しむことができる施設。多彩な店舗が集まり、毎日の生活に彩りを加えてくれます。

 

【趣味・スポーツ施設】

■『府中市民陸上競技場』

所在地：府中市寿町２丁目２０

徒歩距離：914m

地域のスポーツイベントや練習の場として活用されている施設。広々としたトラックやフィールドで、心身ともにリフレッシュできます。

 

■『府中市民球場』

所在地：府中市寿町２丁目１９

徒歩距離：906m

野球やソフトボールの試合や練習に利用される施設。観戦やプレイの両方を楽しむことができます。

 

■『府中市栄町体育館』

所在地：府中市栄町１丁目１

徒歩距離：1.6km

さまざまなスポーツやレクリエーションが楽しめる多目的な施設。地域の住民との交流の場としても活用されています。

 

【文化・教育施設】

■『府中市立中央図書館』

所在地：府中市府中町２－２４

徒歩距離：357m

豊富な蔵書や読書スペースが揃う図書館。知識を深める場所として、また、読書の楽しみを共有できる場所として注目されています。

 

■『府中市市民会館（ルミエール府中）』

所在地：府中市府中町２丁目２４

徒歩距離：366m

コンサートや講演、ワークショップなど、多彩なイベントが開催される施設。文化や芸術を身近に感じることができます。

 

■『府中市美術館』

所在地：府中市浅間町１－３

徒歩距離：971m

地域の芸術文化を支える施設。展示やワークショップ、講座など、さまざまなプログラムが開催されています。

 

【名所・旧跡】

■『善明寺』

所在地：府中市本町１－５－４

徒歩距離：1.6km

歴史と自然が織りなす美しい寺院。静かな時を過ごし、心のリフレッシュができる場所として知られています。

 

■『高安寺』

所在地：府中市片町２－４－１

徒歩距離：1.8km

歴史的価値の高い建造物や庭園が魅力の寺院。四季折々の美しさを楽しむことができます。

 

■『武蔵国分寺跡』

所在地：国分寺市西元町３丁目

徒歩距離：2.2km

古代の歴史を感じることができる名所。地域の歴史や文化を深く知ることができる場所として、多くの訪問者が訪れています。

 

これらの施設や名所が近隣に点在する府中市幸町エリア。日常生活に彩りを加える施設が充実していることから、新たな生活のステージとして最適な環境が整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線府中 - 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 713m

2 武蔵野線北府中 - 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 1,043m

3 京王電鉄京王線府中競馬正門前 - 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 1,132m

4 南武線,武蔵野線府中本町 - 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 1,446m

5 京王電鉄京王線東府中 - 2019年, 乗降客数: 21,104人, 直線距離: 1,531m

6 南武線分倍河原 - 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,679m

7 京王電鉄京王線分倍河原 - 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,695m

8 京王電鉄京王線多磨霊園 - 2019年, 乗降客数: 12,940人, 直線距離: 2,219m

9 中央本線国分寺 - 2019年, 乗降客数: 224,180人, 直線距離: 2,435m

10 西武鉄道国分寺線国分寺 - 2019年, 乗降客数: 76,036人, 直線距離: 2,435m

11 南武線西府 - 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 2,449m

12 西武鉄道多摩湖線国分寺 - 2019年, 乗降客数: 41,762人, 直線距離: 2,488m

13 西武鉄道多摩川線是政 - 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 2,518m

14 西武鉄道多摩川線白糸台 - 2019年, 乗降客数: 6,437人, 直線距離: 2,767m

15 中央本線,武蔵野線西国分寺 - 2019年, 乗降客数: 59,154人, 直線距離: 2,799m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 東京府中-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地と地番 - 東京都府中市府中町1丁目40番3外

- 交通施設距離: 府中まで620m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅およびその他

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅および共同住宅が建設された住宅地域

- 価格: 510,000円/㎡

- 地積: 214㎡

- 前面道路状況: 南西側、幅6.0mの市道

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 標準地番号: 府中-13

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都府中市幸町1丁目25番3

- 交通施設距離: 府中まで1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅およびアパートが存在する住宅地域

- 価格: 350,000円/㎡

- 地積: 156㎡

- 前面道路状況: 南側、幅4.0mの市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 東京府中-30

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地と地番 - 東京都府中市府中町2丁目22番4外

- 交通施設距離: 府中まで700m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅およびその他

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅およびマンションなどが建設された住宅地域

- 価格: 494,000円/㎡

- 地積: 360㎡

- 前面道路状況: 東側、幅16.0mの市道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 標準地番号: 東京府中-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地と地番 - 東京都府中市天神町1丁目5番18

- 交通施設距離: 府中まで1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅および共同住宅が見られる住宅地域

- 価格: 330,000円/㎡

- 地積: 115㎡

- 前面道路状況: 南側、幅4.0mの市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

〒187-0022 東京都小平市水本町5-1-26

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▼更新日

2023.10.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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