【ミラスモシリーズ府中市栄町305④】新築一戸建全4棟｜JR武蔵野線「北府中」駅徒歩13分

 

■自然豊かな府中市栄町で叶える、快適な新生活

 

『ミラスモシリーズ府中市栄町305④』は、全4棟の新築一戸建てで、自然の恩恵を存分に享受できる閑静な住宅地に位置しています。JR武蔵野線「北府中」駅まで徒歩13分という利便性に加え、周囲には公園や緑地が広がり、日々の生活の中で四季折々の風景を楽しむことができます。都会の喧騒から離れ、落ち着いた環境で暮らしたいと考えている方にぴったりの物件です。

 

◎アクセスの良さと静けさを兼ね備えた住環境

 

JR武蔵野線「北府中」駅が徒歩13分の距離にあり、都心へのアクセスも便利です。通勤や通学にもスムーズな移動が可能でありながら、帰宅後には静かな住宅地でリラックスできる点がこの物件の大きな魅力です。また、周辺には京王ストアやサンドラッグといった生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、日常の買い物にも困りません。便利さと自然が調和した理想の住環境です。

 

■家族のために設計された快適な住空間

 

●【リビング・ダイニング】  

家族団らんの中心となるリビング・ダイニングは、南向きの大きな窓から降り注ぐ日差しが特徴です。家中が明るく、開放的な空間は家族が自然に集まりたくなるような心地よさを提供します。特にリビングイン階段を採用しており、家族のコミュニケーションを大切にした設計です。家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む住まいです。

 

●【キッチン】  

キッチンには、家事をより楽しく、効率的にこなせる対面式カウンターキッチンが設置されています。食器洗乾燥機も標準装備されており、家事の負担を軽減しつつ、エコにも配慮しています。料理をしながらリビングの家族と会話を楽しめるため、料理がもっと楽しい時間になります。また、フルオープンタイプのキッチンは、リビングとの一体感を強調し、空間の広がりを感じさせます。

 

●【バルコニー】  

南向きの広々としたルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、家族の憩いの場としても活用できるスペースです。天気の良い日には、テーブルと椅子を置いて、青空の下でのんびりとティータイムを楽しんだり、家族でバーベキューをすることもできます。お子様とのアウトドア活動にも最適な空間です。

 

■安心の子育て環境

 

【ミラスモシリーズ府中市栄町305④】は、特に子育て世代にとって魅力的な物件です。府中第九小学校まで徒歩約2分の距離にあり、低学年のお子様も安心して通学できます。また、周辺には公園や自然が豊富にあり、子供たちが自由に遊べる環境が整っています。休日には家族で近くの公園に出かけて、四季を感じながら遊んだり、ジョギングを楽しむことも可能です。お子様が自然と触れ合いながら、健やかに成長できる環境が整っています。

 

■設備仕様の充実

 

この新築一戸建ては、最新の設備仕様を取り入れており、家族全員が快適に過ごせるよう設計されています。

 

●【食器洗乾燥機】  

環境に優しいだけでなく、ママの手にも優しい食器洗乾燥機がシステムキッチンに標準装備されています。家事の時間を短縮できるので、余った時間を家族との時間に使うことができます。

 

●【浴室】  

浴室は、広々とした1坪タイプを採用。浴室乾燥機も設置されているため、雨の日でも洗濯物が乾かせる便利さを提供しています。窓からは自然光がたっぷりと入り込み、リラックスできる空間です。ゆったりとしたバスタイムを楽しみながら、日々の疲れを癒せる理想のバスルームです。

 

■豊富な収納スペース

 

【ミラスモシリーズ府中市栄町305④】では、家族が快適に暮らすために必要な収納スペースも十分に確保されています。各居室には大きなクローゼットが設置されており、ロフト付きの居室もあります。特にロフトは、お子様にとって秘密基地のような特別な空間になるでしょう。また、勾配天井を利用した空間設計は、横だけでなく縦の広がりを感じさせ、開放的な住空間を提供します。

 

■安心と信頼の構造

 

【ミラスモシリーズ府中市栄町305④】の建物は、フラット35Sに対応しており、安心の長期固定金利ローンが利用可能です。地盤調査済みの土地に建てられており、耐震性や安全性にも配慮された設計となっています。建物は2階建てで、南向きのため、日中は明るく快適な生活を送ることができるでしょう。

 

■まとめ

 

『ミラスモシリーズ府中市栄町305④』は、子育て世代からシニア世代まで、幅広い層にとって理想的な住まいです。自然豊かな環境でありながら、都市部へのアクセスも良好で、日々の暮らしを豊かに彩ります。最新の設備仕様と安心の構造で、家族全員が快適に過ごせる理想の住まいをご提供します。ぜひこの機会に、ご家族で【ミラスモシリーズ府中市栄町305④】での新しい生活をスタートさせてみませんか。

【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：89.27㎡(27.00坪)

建物面積：70.99㎡(21.47坪)

建築確認番号：第23UDI1T建06359号

間取り：3LDK＋バルコニー

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：88.49㎡(26.76坪)

建物面積：70.78㎡(21.41坪)

建築確認番号：第23UDI1T建06357号

間取り：3LDK＋バルコニー

 

 

■所在地：府中市栄町3丁目

 

■交通：JR武蔵野線「北府中」駅徒歩13分

 

■建物構造：在来木造2階建

 

■築年月：2024年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側4m公道、東側4m公道、南側4m公道 

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：武蔵野線「北府中」駅 出口1 徒歩991m  

●利用駅：中央本線、武蔵野線「西国分寺」駅 南口 徒歩2.0km  

●バス停：京王バス「府中高校」 徒歩282m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン府中栄町3丁目店 徒歩371m  

 

■ドラッグストア  

●そうごう薬局本木薬局 府中店 徒歩449m  

 

■コインパーキング  

●SANパークECO府中栄町1 徒歩207m  

●コインパークデニーズ西国分寺店 徒歩579m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル：セレオ国分寺 徒歩2.0km、ミーツ国分寺 徒歩2.1km、ぷらりと京王府中 徒歩2.2km、くるる 徒歩2.4km  

●専門店・ディスカウントストア：国分寺マルイ 徒歩2.0km、国分寺ロフト 徒歩2.0km  

●ホームセンター：ケーヨーデイツー府中栄町店 徒歩930m、島忠府中店 徒歩1.9km  

 

■家電量販店  

●ケーズデンキ府中本店 徒歩2.0km、YAMADA New web.com府中店 徒歩2.2km  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：ファッションセンターしまむら栄町店 徒歩879m、ベビーザらス府中店 徒歩2.0km  

●飲食店：デニーズ西国分寺店 徒歩579m、すき家府中栄店 徒歩669m  

 

■病院  

●一般病院：内科 愛和診療所 徒歩514m、消化器科 府中医王病院 徒歩1.1km  

●外科・皮膚科・泌尿器科：協和診療所 徒歩800m  

●眼科：たかせ眼科クリニック 徒歩1.2km  

●耳鼻咽喉科：中嶋耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

●歯科病院：鈴木歯科医院 徒歩150m  

 

■介護施設  

●老人保健施設：介護老人保健施設 にんじん健康ひろば 徒歩1.3km  

●特別養護老人ホーム：信愛泉苑 徒歩985m  

●療養型病院：府中医王病院 徒歩1.1km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

●幼稚園：明星幼稚園 徒歩853m、白鳥幼稚園 徒歩1.2km、あおい第一幼稚園 徒歩1.2km  

●保育園：にしこくワンダーランド保育園 徒歩988m、中央保育所 徒歩1.3km、晴見保育園 徒歩1.3km  

●小学校：府中第九小学校 徒歩234m、明星小学校 徒歩762m、武蔵台小学校 徒歩1.3km  

●中学校：府中第一中学校 徒歩1.3km、第四中学校 徒歩700m、明星中学校 徒歩1.2km  

 

■高校・大学  

●高等学校：府中高等学校 徒歩89m、明星高等学校 徒歩1.2km  

●大学・短大：東京農工大学 徒歩859m  

 

■公共施設  

●市区役所：府中市役所 徒歩2.4km  

●公園：栄町公園 徒歩441m、栄町西児童公園 徒歩458m、薬師児童遊園地 徒歩777m  

●警察署・交番：府中警察署 栄町交番 徒歩739m  

●消防署：府中消防署 栄町出張所 徒歩323m  

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【府中・国分寺エリアの魅力を満喫！自然と文化が融合する地域の名所・スポットガイド】

 

府中市と国分寺市が交差するこのエリアは、自然豊かな公園や歴史ある名所、スポーツや文化施設が充実しており、家族や一人でも楽しめる環境が整っています。ここでは、徒歩圏内で楽しめる「地域の名所・スポット」を紹介し、生活の中で楽しめる様々な魅力について詳しく解説していきます。

 

【お出かけスポット】  

■栄町公園（徒歩441m）  

『栄町公園』は、徒歩約6分の距離に位置し、地域住民の憩いの場となっています。公園内には、子どもが遊べる遊具や広い芝生のエリアがあり、家族でピクニックを楽しむにも最適です。公園内の自然も豊かで、四季折々の景色を楽しむことができ、散歩や軽い運動にもぴったりです。

 

■国分寺万葉植物園（徒歩937m）  

『国分寺万葉植物園』は、徒歩約12分の距離に位置し、古代の万葉集に登場する植物が多数植えられているユニークな植物園です。植物好きや歴史に興味がある方にはたまらないスポットで、植物を通じて日本の古代文化に触れることができます。園内は静かで落ち着いた雰囲気があり、リフレッシュする場所としてもおすすめです。

 

■インディ ハウス（徒歩1.6km）  

『インディ ハウス』は、徒歩約20分の距離にあるカフェ兼ギャラリーです。地元アーティストの作品展示が行われており、アートを楽しむ空間として親しまれています。アートやクリエイティブな活動に触れたい方にとって、特別な場所となるでしょう。おしゃれなカフェでのリラックスタイムも魅力のひとつです。

 

【趣味・スポーツ施設】  

■府中市栄町体育館（徒歩858m）  

『府中市栄町体育館』は、徒歩約11分の距離にあり、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツが楽しめる体育館です。地域住民向けのスポーツイベントやレクリエーションも開催され、気軽に参加できる環境が整っています。体を動かしながら健康を維持したい方におすすめの施設です。

 

■ゴルフトライアルエンタープライズ（徒歩1.1km）  

『ゴルフトライアルエンタープライズ』は、徒歩約14分の距離にあるゴルフ練習場です。初心者から上級者まで、幅広いゴルファーが利用しており、手軽に練習を楽しむことができます。スポーツ好きな方はもちろん、家族でゴルフを楽しむ週末にも最適です。

 

■府中市民陸上競技場（徒歩1.7km）  

『府中市民陸上競技場』は、徒歩約22分の距離にあり、陸上競技やジョギングを楽しめる広大な施設です。地域のスポーツ大会やイベントも行われており、スポーツ好きな方にとっては理想的な場所です。また、広々としたフィールドで運動することで、心身共にリフレッシュできます。

 

【文化・教育施設】  

■国分寺市文化財資料展示室（徒歩791m）  

『国分寺市文化財資料展示室』は、徒歩約10分の距離にあり、地域の歴史や文化を学べる施設です。国分寺市の歴史や文化財に関する展示が行われており、地域の歴史に触れる機会を提供しています。歴史好きな方や地域の文化を知りたい方にぴったりの場所です。

 

■国分寺市立もとまち図書館（徒歩1.4km）  

『国分寺市立もとまち図書館』は、徒歩約18分の距離にあり、読書や学習ができる静かなスペースが提供されています。子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの読書会なども開催されており、家族で利用することができます。静かな時間を過ごしたい時や学習に集中したい方におすすめです。

 

■府中市市民会館（ルミエール府中）（徒歩2.1km）  

『ルミエール府中』は、徒歩約27分の距離にある市民会館です。コンサートや演劇など、様々な文化イベントが定期的に開催され、地元住民が芸術を楽しむ場となっています。文化的なイベントに興味がある方にとって、特別な体験ができる場所です。

 

【名所・旧跡】  

■武蔵国分寺跡（徒歩753m）  

『武蔵国分寺跡』は、徒歩約9分の距離にあり、古代の歴史を感じることができる重要な文化財です。この場所は、奈良時代に創建された国分寺の跡地で、当時の歴史や文化を感じることができるため、歴史愛好者にとって特別な場所となるでしょう。

 

■お鷹の道・真姿の池湧水群（徒歩1.1km）  

『お鷹の道・真姿の池湧水群』は、徒歩約14分の距離にある自然豊かな湧水群です。この地域は、国分寺市の名勝としても知られており、美しい湧水と周囲の自然が調和した風景は、日常の喧騒を忘れさせてくれます。家族で自然散策を楽しむ場所として、週末のリフレッシュにも最適です。

 

■高安寺（徒歩2.5km）  

『高安寺』は、徒歩約32分の距離にある歴史的な寺院で、府中市の歴史を感じることができる名所です。この寺院は、地域住民にも愛されており、静かな環境の中で参拝や観光が楽しめます。古風な雰囲気が漂う寺院周辺の景観も魅力のひとつです。

 

【まとめ】  

府中市と国分寺市のエリアは、豊かな自然と文化的な魅力にあふれた地域です。公園やスポーツ施設が充実しており、家族全員で楽しむことができる環境が整っています。また、歴史的な名所や文化施設も多く、地域の歴史に触れながら、自然と文化を存分に楽しむことができるでしょう。このエリアでの暮らしは、日常生活に豊かな体験を提供してくれること間違いありません。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・武蔵野線・北府中駅・2020年・乗降客数: 24,836人・直線距離: 732m  

2・中央本線, 武蔵野線・西国分寺駅・2020年・乗降客数: 44,126人・直線距離: 1,564m  

3・中央本線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 156,844人・直線距離: 1,586m  

4・西武鉄道国分寺線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 52,710人・直線距離: 1,586m  

5・西武鉄道多摩湖線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 30,756人・直線距離: 1,592m  

6・京王電鉄京王線・府中駅・2020年・乗降客数: 62,507人・直線距離: 1,752m  

7・南武線・分倍河原駅・2020年・乗降客数: 61,148人・直線距離: 2,120m  

8・京王電鉄京王線・分倍河原駅・2020年・乗降客数: 68,479人・直線距離: 2,126m  

9・京王電鉄京王線・府中競馬正門前駅・2020年・乗降客数: 397人・直線距離: 2,322m  

10・南武線・西府駅・2020年・乗降客数: 17,096人・直線距離: 2,333m  

11・南武線, 武蔵野線・府中本町駅・2020年・乗降客数: 21,608人・直線距離: 2,344m  

12・南武線・谷保駅・2020年・乗降客数: 15,966人・直線距離: 2,549m  

13・京王電鉄京王線・東府中駅・2020年・乗降客数: 15,592人・直線距離: 2,780m  

14・中央本線・国立駅・2020年・乗降客数: 77,026人・直線距離: 2,800m  

15・西武鉄道国分寺線・恋ヶ窪駅・2020年・乗降客数: 10,082人・直線距離: 2,831m  

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■標準地番号：東京府中-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都府中市栄町2丁目14番5  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 1,600m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

◎価格：283,000円/㎡  

◎地積：135㎡  

◎前面道路状況：西 4.0m 市道  

◎形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0%  

◎建物構造：W  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：国分寺-10  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都国分寺市西元町3丁目1954番13  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 1,500m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎価格：273,000円/㎡  

◎地積：125㎡  

◎前面道路状況：北 4.0m 市道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：W  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：東京府中5-2  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都府中市栄町2丁目1番18  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 1,600m  

◎用途区分：近隣商業地域  

◎利用現況：住宅、店舗  

◎周辺の土地利用：低層の小売店舗や医院が見られる商業地域  

◎価格：328,000円/㎡  

◎地積：117㎡  

◎前面道路状況：東 16.0m 都道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 3.5%  

◎建物構造：S  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：80%/300%  

◎法規制：防火地域・市街化区域  

 

■標準地番号：東京府中-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都府中市晴見町2丁目13番2外  

◎交通：武蔵野線「北府中」駅からの距離 400m  

◎用途区分：第一種中高層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅のほか、公営住宅がある地域  

◎価格：312,000円/㎡  

◎地積：143㎡  

◎前面道路状況：西 8.0m 市道  

◎形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0%  

◎建物構造：W  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：60%/200%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

 

 

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▼売主

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間