【ミラスモシリーズ稲城市押立01710①】新築一戸建｜JR南武線「矢野口」駅徒歩14分

 

■稲城市で叶える理想の住まい『ミラスモシリーズ稲城市押立01710①』

 

新たな暮らしの舞台となる『ミラスモシリーズ稲城市押立01710①』は、JR南武線「矢野口」駅から徒歩14分という利便性に恵まれた立地に位置しています。都心へのアクセスがスムーズなだけでなく、周辺環境も充実しており、快適な日々を送るための条件が揃っています。本物件は完成済みのため、すぐに内覧や入居が可能です。

 

◎開放感と機能性を追求した広々とした住空間

 

『ミラスモシリーズ稲城市押立01710①』の最大の魅力は、19.3帖の広々としたリビングダイニング。天井が高く開放感に満ちた勾配天井が採用されており、ロフトも備えています。このゆったりとした空間は、家族が自然と集まり、楽しいひとときを過ごすための理想的な場所となるでしょう。さらに、全室2面採光で日当たりが良く、明るく快適な居住空間を提供します。

 

■リビング

家族のコミュニケーションを大切にするリビングイン階段を採用。階段を通るたびに自然と「おはよう」「おかえり」などの声が交わされ、温かい家庭の雰囲気が育まれます。

 

■キッチン

対面式のオープンカウンターキッチンは、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができ、安心です。また、効率的な動線が考慮されており、家事の負担を軽減します。

 

■浴室

一坪タイプの広々としたバスルームには浴室暖房乾燥機を完備。雨の日のお洗濯にも便利で、換気窓もついているため、清潔さを保ちやすい設計です。

 

■収納

各居室に収納スペースが設けられているだけでなく、ロフトも完備されています。季節用品やアウトドアグッズなどをすっきりと収納し、生活空間を広々と保てます。

 

◎周辺環境が充実した便利な立地

 

『ミラスモシリーズ稲城市押立01710①』は、小・中学校まで徒歩7分以内と、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。また、徒歩14分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っており、日常の買い物にも困りません。具体的には、いなげや稲城矢野口店やFuji矢野口駅店が利用可能で、急な買い物にも便利です。

 

◎アクセス

JR南武線「矢野口」駅まで徒歩14分という立地に加え、もう一つの最寄り駅である「稲城長沼」駅までも徒歩19分。2駅利用可能なため、通勤や通学の選択肢が広がります。

 

◎周辺施設

・稲城市立第四小学校まで徒歩7分

・稲城市立第四中学校まで徒歩5分

・ショッピングセンター「アイポート矢野口」徒歩14分

・ホームセンター「DCM稲城押立店」徒歩6分

・稲城押立郵便局徒歩11分

 

■南西向きで陽当たり良好な立地

 

本物件は南西側9.2メートルの公道に面しており、日当たりが良く、開放的な住環境が魅力です。また、目の前が広い道路のため、圧迫感がなく快適に暮らすことができます。

 

◎安心の暮らしをサポートする設備

 

本物件では、健康面への配慮として、壁紙にはノンホルムのりを使用。小さなお子様がいるご家庭にも安心してお住まいいただけます。また、全居室に収納を完備しているため、家中をすっきりと保つことができます。

 

■お問い合わせと内覧のご案内

 

完成済みのため、すぐに内覧可能です。実際にその広さや設備をご覧いただき、理想の暮らしを想像してみてください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：81.41㎡(24.62坪)

建物面積：90.00㎡(27.22坪)

建築確認番号：第24UDI1T建00862号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都稲城市押立

 

■交通：JR南武線「矢野口」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年11月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：山林

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：南西側9.2m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、雨水宅内浸透処理

 

■備考：第二種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：南武線「矢野口駅」北口まで徒歩1.1km  

・利用駅：南武線「稲城長沼駅」北口まで徒歩1.5km  

・バス停：稲城市コミュニティ「押立堀公園前」まで徒歩216m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：京王リトナード稲城まで徒歩2.4km、イオンタウン稲城長沼まで徒歩1.5km、アメリア稲城ショッピングセンターまで徒歩2.0km  

・ホームセンター：DCM稲城押立店まで徒歩355m、DCM調布店まで徒歩2.3km  

・家電：ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店まで徒歩1.5km  

・衣料品店：ユニクロ稲城矢野口店まで徒歩1.6km、ハニーズ稲城店まで徒歩2.0km  

・飲食店：吉野家川崎街道矢野口店まで徒歩1.1km、すき家稲城矢野口店まで徒歩1.2km  

 

■病院  

・一般病院：桜井医院（内科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科）まで徒歩697m  

・消化器科：いづみ内科まで徒歩1.3km  

・眼科：出川眼科まで徒歩938m  

・耳鼻咽喉科：耳鼻咽喉科青藍クリニックまで徒歩1.2km  

・歯科病院：近藤歯科医院まで徒歩1.2km  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設：グリーンガーデン青樹まで徒歩2.4km  

・特別養護老人ホーム：爽爽荘まで徒歩2.2km  

・有料老人ホーム：ペアウェル多摩川まで徒歩807m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：梨花幼稚園まで徒歩607m  

・保育園：中島ゆうし保育園まで徒歩878m、ヒューマンアカデミー上石原保育園まで徒歩2.4km、宮の下保育園まで徒歩2.7km  

・小学校：稲城第四小学校まで徒歩560m、稲城第一小学校まで徒歩1.4km  

・中学校：稲城第四中学校まで徒歩462m  

 

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：府中東高等学校まで徒歩1.7km  

 

■公共施設  

・市役所：稲城市役所まで徒歩1.9km  

・公園：押立児童公園まで徒歩77m、押立中関児童公園まで徒歩562m、多摩川緑地まで徒歩2.1km  

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【家族で楽しむ、歴史と自然が交わる稲城市の魅力～名所と周辺スポットのご紹介～】

 

稲城市は自然と都市機能が調和したエリアで、周辺には家族で楽しめるスポットや趣味、文化に触れられる施設が数多く点在しています。このページでは、日々の暮らしを彩る名所やスポットを詳しくご紹介します。徒歩圏内の便利な施設から、少し足を伸ばして訪れたい名所まで、稲城市の魅力をたっぷりお伝えします。

 

【お出かけスポット】  

◎徒歩圏内で楽しめる買い物と公園  

●押立児童公園（徒歩77m／稲城市押立）  

自宅からすぐに訪れることができる公園は、子どもたちが安心して遊べる場所です。遊具や広場が整備されており、地域住民の憩いの場としても親しまれています。  

 

●イオンタウン稲城長沼（徒歩1.5km／稲城市東長沼1212-1）  

日々の生活に欠かせないショッピングモールです。食品や日用品はもちろん、ファッションや雑貨の店舗も揃い、買い物ついでにカフェで一息つくこともできます。  

 

●アメリア稲城ショッピングセンター（徒歩2.0km／稲城市矢野口2284-1）  

大型のショッピングセンターで、ファミリー向けの店舗が豊富。駐車場も広く、週末のお買い物やレジャーに最適です。  

 

【趣味・スポーツ施設】  

◎スポーツとリフレッシュのための施設が充実  

●東宝調布スポーツパーク（徒歩2.1km／調布市多摩川2丁目29-1）  

スポーツ愛好家に最適な広大な敷地を誇る施設です。サッカーや野球、テニスなど多様なスポーツが楽しめ、週末には大会やイベントが開催されることもあります。  

 

●東宝調布スポーツパークゴルフ練習場（徒歩2.4km／調布市多摩川2丁目29-1）  

ゴルフ愛好家には欠かせないスポット。初心者から上級者まで利用可能で、自然を感じながらの練習は気分転換にもなります。  

 

●アコーディア・ガーデン調布（徒歩2.0km／調布市飛田給3丁目1-1）  

充実した設備を持つゴルフ練習場で、プロのレッスンも受けられるため、技術向上を目指す方にもおすすめです。  

 

【文化・教育施設】  

◎知識を広げ、文化に触れるひとときを  

●府中市立押立図書館（徒歩1.8km／府中市押立町5丁目4）  

静かで落ち着いた雰囲気の図書館は、読書や勉強にぴったり。親子での利用も多く、地元の情報拠点として機能しています。  

 

●調布市郷土博物館（徒歩2.6km／調布市小島町3丁目26-2）  

地元の歴史や文化を学べる施設で、貴重な資料や展示が充実。大人から子どもまで楽しめる内容が魅力です。  

 

●調布市文化会館たづくり（徒歩3.3km／調布市小島町2丁目33-1）  

コンサートや演劇などの文化イベントが開催される会館。クリエイティブな活動や地域交流の場として、多くの人に利用されています。  

 

【名所・旧跡】  

◎歴史に触れる静寂と趣ある場所  

●東郷寺（徒歩2.9km／府中市清水が丘3丁目40-10）  

静寂に包まれた寺院は、歴史的な建造物と美しい庭園が特徴。秋には紅葉が美しく、訪れる人々を魅了します。  

 

●善明寺（徒歩5.0km／府中市本町1丁目5-4）  

地域の人々に親しまれている寺院で、落ち着いた環境の中で心を癒すひとときを過ごせます。  

 

●高安寺（徒歩5.5km／府中市片町2丁目4-1）  

歴史と趣を感じさせる名所で、寺院内の庭園が見どころ。ゆっくりとした時間を楽しむのに最適です。  

 

【まとめ】  

稲城市は、暮らしを豊かにする施設やスポットが充実したエリアです。自然と都市の利便性が調和し、家族での休日の過ごし方や趣味、歴史に触れる体験が可能な魅力的な環境が整っています。ぜひ新しい生活の舞台として、このエリアの魅力を実際に感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 951m  

2. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 1,167m  

3. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 1,513m  

4. 西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,260人, 直線距離: 1,593m  

5. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 1,690m  

6. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 1,756m  

7. 京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 1,761m  

8. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 1,874m  

9. 西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 2,012m  

10. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,066m  

11. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,243m  

12. 京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,877人, 直線距離: 2,251m  

13. 南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,142人, 直線距離: 2,283m  

14. 西武鉄道多摩川線「是政」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,025人, 直線距離: 2,466m  

15. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,542m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：稲城-13（調査基準日：2023年7月1日）  

所在地：東京都稲城市大字押立字稲荷島1716番3  

交通施設：JR南武線「矢野口」駅より950m  

用途区分：準工業地域／利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域  

価格：248,000円/㎡（地積：128㎡）  

前面道路：南西側4.0m市区町村道／間口：1.0%、奥行き：1.2%  

給排水等：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率・容積率：60%／200%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

② 標準地番号：稲城-4（調査基準日：2024年1月1日）  

所在地：東京都稲城市大字押立字中関763番1  

交通施設：JR南武線「矢野口」駅より1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域／利用現況：住宅  

周辺環境：小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域  

価格：257,000円/㎡（地積：112㎡）  

前面道路：東側5.3m市道／間口：1.0%、奥行き：1.2%、形状：台形  

給排水等：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率・容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域  

 

③ 標準地番号：稲城-7（調査基準日：2023年7月1日）  

所在地：東京都稲城市大字押立字上関396番29  

交通施設：JR南武線「稲城長沼」駅より1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域／利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：246,000円/㎡（地積：120㎡）  

前面道路：北東側6.0m市区町村道／間口：1.0%、奥行き：2.0%  

給排水等：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率・容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

④ 標準地番号：稲城-4（調査基準日：2023年7月1日）  

所在地：東京都稲城市大字矢野口字中島37番9  

交通施設：JR南武線「矢野口」駅より870m  

用途区分：第一種低層住居専用地域／利用現況：住宅  

周辺環境：小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：255,000円/㎡（地積：109㎡）  

前面道路：西側5.0m私道／間口：1.0%、奥行き：2.0%  

給排水等：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率・容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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