未来の住まい、ここに誕生！ミラスモシリーズ稲城市押立0672②で家族の夢を実現

 

【物件概要と魅力】  

稲城市の落ち着いた住宅街に佇む本物件は、全2棟からなる新築一戸建住宅です。JR南武線「矢野口」駅および「稲城長沼」駅まで徒歩約19分という恵まれた立地に加え、周辺には小学校、中学校、幼稚園が徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。静かで穏やかな雰囲気の中、必要な生活施設がしっかりと配置され、日々の生活に便利さと安心感を提供するこのエリアは、家族全員が心地よく過ごせる理想の住まいと言えるでしょう。

 

【こだわりの住空間と設計】  

本物件の大きな魅力は、ゆとりある広々とした18帖以上のLDKを核とした間取りにあります。4LDKプランには、対面式キッチンとリビングイン階段が採用され、家族間の会話やコミュニケーションが自然に生まれる工夫が施されています。キッチンでは、料理をしながらでも家族の様子を見守れるため、お子様がいる家庭でも安心して使うことができます。また、全居室に十分な収納スペースが確保され、さらにはお子様も利用できるロフトが配置されるなど、限られた空間を有効に活用できる設計が魅力です。内装には健康面への配慮として、クロスにはノンホルムのりを使用。住む人々が安心して暮らせる環境作りが丁寧に考えられている点も大きなポイントです。

 

【充実した居室空間と明るい採光】  

LDKは開放感と採光にこだわった設計が特徴で、窓面が多く確保されることにより、朝日から夕方の柔らかな光が差し込み、明るく心地よい空間を実現しています。家族が集うリビングは、広々とした18.91帖超の空間で、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。各居室も2面採光となっており、窓を開ければ新鮮な空気が流れ込み、いつでも快適な環境が保たれます。生活の中心となるリビングだけでなく、個々のプライベート空間も十分な広さと収納力を兼ね備えているため、家族全員がそれぞれのライフスタイルに合わせて使い分けることができます。

 

【心地よい水回り設備と最新の機能性】  

日常生活の快適さを左右する水回りにも、細部までこだわった設計が光ります。浴室は一坪タイプの広々としたバスタイムを楽しめる空間となっており、浴室暖房乾燥機が付いているため、雨の日でも洗濯物の乾燥がスムーズに行えます。洗面台および洗面所はシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台が採用され、収納スペースも豊富なため、ドライヤーなどの小物類もすっきり片付けることができ、使い勝手の良さが際立ちます。さらに、システムキッチンには浄水器一体型の水栓が設置され、溝の無い一体形状のシンクはお手入れが簡単で、常に清潔な状態を保てるよう工夫されています。なめらかな質感の人造大理石が使用されたカウンターは、水アカが目立ちにくく、料理の時間が一層楽しくなるデザインに仕上がっています。ユニットバスや多機能機器も最新設備を備えており、乾燥、換気、暖房、冷房、そして洗濯物の乾燥までを一台でこなす優れたシステムが、住む人の日々の暮らしに快適さと安心を提供します。

 

【外構と収納の工夫】  

玄関には、家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスが設置され、帰宅時の小さなストレスを軽減してくれます。各居室に設けられた収納スペースは、衣類やカバン、小物など多種多様なものを整理できる設計となっており、部屋全体が広々と使えるよう工夫されています。さらに、ロフトの存在はお子様の遊び場や季節の物の収納、アウトドアグッズの整理など、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができる点で大変魅力的です。バルコニーも広々としており、洗濯物や布団、そして植物を育てるスペースとしても十分な余裕があり、日当たりの良さが住む人に明るい気持ちをもたらしてくれます。

 

【安心と利便性を両立する周辺環境】  

本物件は、JR南武線の両駅から徒歩約19分という好立地ながら、穏やかな住宅街の中に位置しており、周囲には大型ショッピングセンター、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど生活に欠かせない施設が充実しています。イオンタウン稲城長沼、アイポート矢野口、ピーコックストアなど、日々の買い物が便利に行える環境が整っており、コンビニエンスストアも徒歩圏内に点在しているため、急な用事にも迅速に対応できるのが魅力です。さらに、地域内には公園や緑地が点在し、家族での散歩や休日のリフレッシュに最適な環境が広がっています。加えて、医療機関、郵便局、図書館、銀行といった公共施設も近くにあり、安心して生活を送るための都市機能が十分に整っている点は、住む人にとって大きな安心材料となります。

 

【住む人のこだわりを形にしたデザインと施工】  

この新築一戸建は、住む人々のライフスタイルやこだわりを最大限に反映させた設計が随所に見られます。温かみと柔らかさを感じさせる内装素材や、使いやすさを追求した各種設備、さらには外構にも高い技術が施され、安心して長く暮らせる住環境が実現されています。陶器瓦は軽量ながらもしっかりと4本の釘で固定され、強風時の飛散を防止するなど、耐久性にも優れた工夫がなされており、細部にまでこだわった施工が感じられます。住む人のこだわりと夢を具現化するための設計は、日々の暮らしをより豊かで快適なものにし、家族全員が安心して未来を描ける住まいとして高い評価を受けています。

 

【まとめとご案内】  

ミラスモシリーズ稲城市押立0672②は、広々としたLDK、対面式キッチン、豊富な収納、快適な水回り設備といった魅力的な住空間を実現した新築一戸建住宅です。JR南武線の「矢野口」駅および「稲城長沼」駅という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住宅街の中で、家族が安心して暮らせる環境が整えられています。周辺には教育機関やショッピング施設、公共施設が充実しているため、毎日の生活がより快適で便利になること間違いなしです。日中の暖かな光が差し込むバルコニーや、家族の笑顔があふれるリビング空間は、これからの新しい生活を始めるにふさわしい、理想の住まいを提供します。内覧予約は随時受付中となっておりますので、実際に現地でその魅力を体感いただき、家族の未来を輝かせる第一歩としてぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：84.65㎡(25.60坪)

建物面積：87.77㎡(26.55坪)

建築確認番号：第24UDI1T建01858号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：稲城市押立

 

■交通：JR南武線「矢野口」駅徒歩19分・「稲城長沼」駅徒歩19分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年12月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：田

 

■建ぺい率：40・60％

 

■容積率：80％・200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、準住居地域

 

■接道：東側4m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区、第二種高度地区、高さ制限10m、法2条区域、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・京王相模原線「若葉台」駅（北口）徒歩1.9km  

 

◎利用駅  

・小田急多摩線「黒川」駅（北口）徒歩2.4km  

 

◎バス停  

・小田急バス「天神前［稲城市］」徒歩658m  

 

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・京王リトナード若葉台 徒歩1.8km  

 

◎ショッピングモール  

・ソコラ若葉台 徒歩816m  

・フレスポ若葉台EAST 徒歩1.9km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー黒川店 徒歩2.2km  

 

◎ホームセンター  

・ホームセンターユニディ若葉台店 徒歩2.1km  

 

◎家電量販店  

・ケーズデンキ稲城若葉台店 徒歩1.9km  

・ノジマ若葉台店 徒歩1.9km  

 

◎衣料品店  

・ユニクロソコラ若葉台店 徒歩817m  

・ワークマン稲城店 徒歩1.7km  

 

◎飲食店  

・サイゼリヤSOCOLA若葉台店 徒歩817m  

・ジョイフル東京稲城店 徒歩868m  

 

■医療施設  

◎一般病院  

・稲城市立病院付属 坂浜診療所（内科・小児科・外科）徒歩1.2km  

 

◎専門クリニック  

・若葉台みらいクリニック（耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科）徒歩816m  

・ベリエの丘クリニック（産婦人科）徒歩1.7km  

 

◎歯科  

・デンタルクリニックWHITIA 徒歩698m  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・いなぎ正吉苑 徒歩682m  

 

■教育施設  

◎保育園  

・しおどめ保育園稲城 徒歩62m  

・第五保育園 徒歩1.2km  

 

◎小学校  

・稲城第二小学校 徒歩818m  

 

◎中学校  

・稲城第二中学校 徒歩864m  

 

◎高等学校  

・若葉総合高等学校 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

◎市区役所・町村役場  

・稲城市平尾出張所 徒歩1.6km  

・稲城市若葉台出張所 徒歩2.1km  

・稲城市役所 徒歩3.3km  

 

◎消防署  

・稲城消防署上平尾消防出張所 徒歩847m  

 

◎駐車場  

・タマパーク稲城坂浜駐車場 徒歩694m  

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【自然と文化が調和する住環境】  

～暮らしを豊かにする周辺の名所・スポット～

 

■◎お出かけスポット  

住環境の利便性だけでなく、家族や友人と楽しめるお出かけスポットが充実しているエリアです。ショッピング、リラクゼーション、自然散策まで、多彩な魅力が揃っています。  

 

●ソコラ若葉台（徒歩816m）  

稲城市坂浜にあるショッピングモール。スーパーマーケットや飲食店、雑貨店などが揃い、日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけにも最適です。  

 

●上谷戸親水公園（徒歩1.3km）  

自然豊かな親水公園。四季折々の景色を楽しみながら、散策やピクニックにぴったりのスポット。子どもが遊べる広場もあり、家族でゆったり過ごせます。  

 

●京王リトナード若葉台（徒歩1.8km）  

京王線若葉台駅に隣接するショッピング施設。食品、衣料品、生活雑貨などが揃い、日常の買い物にも便利です。  

 

■◎趣味・スポーツ施設  

健康的な生活をサポートするスポーツ施設も充実。ゴルフ場や総合体育館、グラウンドなどが近隣にあり、日々の運動習慣を続けやすい環境が整っています。  

 

●東京よみうりカントリークラブ（徒歩1.2km）  

稲城市坂浜にある名門ゴルフ場。豊かな緑に囲まれたコースで、ゴルフ愛好者にとって魅力的な環境です。  

 

●稲城市総合体育館（徒歩1.8km）  

バスケットボール、バドミントン、トレーニングジムなど、さまざまなスポーツが楽しめる施設。健康維持や体力づくりに最適です。  

 

●稲城中央公園総合グラウンド（徒歩2.0km）  

広大なグラウンドが特徴のスポーツ施設。サッカーや陸上競技など、多様なスポーツに対応しており、地域のスポーツイベントも開催されることがあります。  

 

■◎文化・教育施設  

学びと文化を身近に感じられるエリア。地域の歴史や芸術に触れられる施設が充実しています。  

 

●稲城市立第三図書館（徒歩1.7km）  

蔵書数が豊富で、学習スペースも完備された市立図書館。子ども向けの読み聞かせイベントなども開催されており、親子で楽しめます。  

 

●川崎市アートセンター アルテリオ小劇場（徒歩3.4km）  

演劇や映画上映が行われる文化施設。芸術に触れる機会を提供し、大人から子どもまで楽しめるイベントが多数開催されます。  

 

●旧多摩聖蹟記念館（徒歩4.4km）  

多摩市にある歴史的建造物。明治時代の歴史や文化に触れることができ、地域の歴史を学ぶ場として親しまれています。  

 

■◎名所・旧跡  

歴史的な名所も点在しており、散策しながら地域の歴史を感じられる魅力的な環境です。  

 

●東郷寺（徒歩6.7km）  

府中市にある名刹。静かな境内には歴史ある建築物が立ち並び、心安らぐ時間を過ごせます。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩6.8km）  

多摩市にあるプラネタリウム施設。星空を楽しめる癒しの空間で、子どもから大人まで楽しめます。  

 

●善明寺（徒歩6.8km）  

府中市にある由緒ある寺院。地域に根付いた歴史ある文化を感じられるスポットです。  

 

■◎まとめ  

日常生活を快適にするショッピング施設、運動習慣をサポートするスポーツ施設、学びと文化を身近に感じられる教育施設、そして歴史ある名所が揃う魅力的なエリア。家族でのびのびと過ごせる環境が整っており、都市の利便性と自然の豊かさを両立した理想の住環境です。ぜひ、この素晴らしい環境を実際にご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 1,215m  

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 1,599m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 1,674m  

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 1,962m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,193m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,334m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,669m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,669m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,967m  

南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 3,057m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 3,168m  

南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,142人, 直線距離: 3,222m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,577m  

京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 3,580m  

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 3,582m

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号：稲城-8  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：東京都稲城市大字坂浜字八号539番7  

●最寄駅：京王相模原線「稲城」駅 直線距離1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域  

●価格：150,000円/㎡  

●地積：105㎡  

●前面道路：東側5.0m私道  

●その他の接面道路：南側側道  

●建物構造：W造  

●給排水設備：水道・下水  

●建ぺい率／容積率：30%／60%  

●法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：稲城-14  

◎調査基準日：2024年7月1日  

●所在地：東京都稲城市平尾四丁目67番9  

●最寄駅：小田急多摩線「栗平」駅 直線距離950m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域  

●価格：229,000円/㎡  

●地積：135㎡  

●前面道路：北側6.0m 市区町村道  

●建物構造：W造  

●給排水設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：50%／100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号：稲城-20  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：東京都稲城市若葉台一丁目46番8  

●最寄駅：京王相模原線「若葉台」駅 直線距離900m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：229,000円/㎡  

●地積：209㎡  

●前面道路：北側6.0m 市道  

●建物構造：LS造  

●給排水設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40%／80%  

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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