【夢の住まいを現実に】ミラスモシリーズ稲城市矢野口0930⑤：新築一戸建て全5棟

 

● 心地よい生活を始める最適な地

 

稲城市矢野口0930⑤のミラスモシリーズは、JR南武線「矢野口」駅から徒歩わずか9分という、通勤や通学に便利な立地に位置しています。前面には8Mの道路が広がり、快適なアクセスが可能です。また、周囲には必要な生活施設が充実しており、日常生活を豊かに支えます。

 

- 稲城第四小学校：450M（徒歩6分）

- スーパーいなげや：730M（徒歩10分）

- ファミリーマート、スターバックスコーヒー、シャトレーゼなども徒歩圏内

 

◎ 安心と快適さを兼ね備えた設備

 

各号棟はオール電化仕様で、食洗機付きのキッチンが標準装備されています。カースペースも完備し、南向きで日当たりも良好。安心の「フラット35」利用可能物件です。

 

■ 魅力的な間取り：各号棟の特徴

 

- 2号棟：広々とした19.8帖のリビング、4面バルコニー、4LDKの広々とした間取り。

- 3号棟：20帖のリビング、2面バルコニーで開放感あふれる空間。

- 4号棟：L型キッチン、リビング階段、5LDKのゆとりある空間。

- 5号棟：ウォークインクローゼット付き、19.9帖の広いリビング。

 

● 地域情報と安全性

 

- 地目：宅地

- 建ぺい率・容積率：50％・150％

- 建物構造：木造3階建て

 

物件は現状空室で、引渡し時期は相談可能。全体区画数は全5区画で、土地権利は所有権です。

 

◎ 信頼の保証

 

- 物件保証：10年

- 土地地盤保証：20年（ジャパンホームシールド又は地盤ネットの地盤サポートシステム）

- 注意事項：図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

 

■ まとめ

 

ミラスモシリーズ稲城市矢野口0930⑤は、快適な生活を支える豊かな施設と安心の住環境を提供します。あなたの理想とする生活スタイルを、ここで現実のものにしませんか？

【物件概要】

 

～2号棟～

- 価格：4,980万円(税込)

- 土地面積：76.07㎡(23.01坪）

- 建物面積：106.20㎡(32.12坪）

- 建築確認番号：第KS123-3120-50294号

- 間取：4LDK

 

～3号棟～

- 価格：4,980万円(税込)

- 土地面積：76.20㎡(23.05坪)

- 建物面積：104.91㎡(31.73坪)

- 建築確認番号：第KS123-3120-50295号

- 間取：4LDK

 

～4号棟～

- 価格：5,080万円(税込)

- 土地面積：76.04㎡(23.00坪)

- 建物面積：106.19㎡(32.12坪)

- 建築確認番号：第KS123-3120-50296号

- 間取：5LDK

 

～5号棟～

- 価格：5,080万円(税込)

- 土地面積：116.81㎡(35.33坪)

- 建物面積：106.78㎡(32.30坪)

- 建築確認番号：第KS123-3120-50297号

- 間取：4LDK

 

- 所在地：東京都稲城市大字矢野口字宿

- 交通：JR南武線「矢野口」駅徒歩9分

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第1種中高層住居専用地域

- 建ぺい率：50％

- 容積率：150％

- 建物構造：木造3階建

- 現況：空室

- 引渡し時期：相談

- 全体区画数：全5区画

- 土地権利：所有権

- 設備：オール電化・公営水道・本下水

- 接道状況：南側8M公道

- 地域・地区：第2種高度地区・準防火地域

- 物件保証：10年

- 土地地盤保証：20年・ジャパンホームシールド又は地盤ネットの地盤サポートシステム

- 注意事項：網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナはオプションになります。

- 注意事項：宅内に電柱が入る場合がございます。

- 注意事項：図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

- 注意事項：イメージバースは実際と異なる場合がございます。 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：南武線/矢野口駅 南口 770 m

- 利用駅：南武線/稲城長沼駅 北口 1.1 km

- バス停：京王バス/稲城第一小学校 619 m

 

●スーパー・コンビニ等

- 百貨店・駅ビル：京王リトナード稲城 1.9 km

- ショッピングモール等：イオンタウン稲城長沼 852 m

- アメリア稲城ショッピングセンター 1.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：ＤＣＭ稲城押立店 989 m

- ＤＣＭ調布店 2.3 km

 

●衣料品店・飲食店

- ユニクロ稲城矢野口店 1.2 km

- 吉野家川崎街道矢野口店 354 m

- ハニーズ稲城店 1.3 km

- スターバックスコーヒー稲城東長沼店 1.1 km

 

●ショッピング施設

- 一般病院内科：桜井医院 353 m

- 一般病院消化器科：こせき内科クリニック 516 m

- 一般病院小児科：桜井医院 353 m

- 一般病院外科：桜井医院 353 m

- 一般病院眼科：出川眼科 377 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：耳鼻咽喉科青藍クリニック 683 m

 

●介護施設

- 有料老人ホームニチイホーム 稲城 377 m

 

●幼稚園・保育園

- 幼稚園：青葉幼稚園 918 m

- 保育園(認可)・認定こども園：中島ゆうし保育園 661 m

- 梨花幼稚園 1.2 km

- にじいろ保育園矢野口 1.3 km

- 認定こども園子どもの森(こども園) 1.4 km

 

●小中学校

- 小学校：稲城第四小学校 565 m

- 中学校：稲城第四中学校 807 m

- 稲城第一小学校 710 m

- 稲城第三中学校 1.3 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 市区役所、町村役場：稲城市役所 1.4 km

- 公園：押立中関児童公園 590 m

- 吉方公園 969 m

- 淡雪公園 1.1 km

 

●警察署・消防署

- 多摩中央警察署矢野口交番 849 m

- 稲城市消防本部 1.3 km

- 稲城市消防本部稲城消防署 1.3 km

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～地域の魅力を満喫！稲城市周辺の素晴らしさを発見～

 

【お出かけスポットの宝庫】

稲城市とその周辺は、家族で楽しめるスポットが豊富に揃っています。たとえば、押立中関児童公園はわずか590メートルの距離にあり、子供たちが遊べる安全で楽しい空間を提供します。また、イオンタウン稲城長沼（852メートル）やアメリア稲城ショッピングセンター（1.3キロメートル）は、日々のお買い物や食事、映画鑑賞などを一箇所で満喫できます。

 

◎ 趣味とスポーツの楽園

スポーツ愛好家やアクティブなライフスタイルを求める方々にも、この地域は最適です。東宝調布スポーツパーク（2.1キロメートル）やそのゴルフ練習場（2.3キロメートル）、さらに稲城市民プール（1.9キロメートル）は、健康的な生活をサポートします。

 

● 文化・教育施設が充実

知的好奇心を満たす場所も豊富です。稲城市立第四図書館（938メートル）では、様々なジャンルの書籍を手軽に借りることができます。日テレらんらんホール（3.1キロメートル）や調布市郷土博物館（2.6キロメートル）では、文化活動や地域の歴史に触れることができます。

 

● 名所・旧跡で歴史を感じる

この地域には、歴史を感じることができる名所・旧跡も点在しています。東郷寺（3.5キロメートル）、善明寺（5.2キロメートル）、高安寺（5.6キロメートル）など、歴史的価値の高い場所が訪れるのを待っています。

 

稲城市とその周辺は、生活の質を高め、毎日を豊かにするための素晴らしい選択肢を提供します。お出かけスポット、スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡と、さまざまなニーズに応える豊富な施設があります。これらの魅力的な特徴は、この地域での生活をより魅力的で満足のいくものにすることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線 矢野口 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 20,294人 直線距離: 735m

2. 南武線 稲城長沼 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 16,484人 直線距離: 907m

3. 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 13,577人 直線距離: 1,198m

4. 京王電鉄相模原線 稲城 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 21,295人 直線距離: 1,342m

5. 西武鉄道多摩川線 競艇場前 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 2,926人 直線距離: 1,882m

6. 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 56,452人 直線距離: 1,986m

7. 京王電鉄京王線 飛田給 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 28,074人 直線距離: 2,132m

8. 京王電鉄相模原線 京王多摩川 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 16,844人 直線距離: 2,186m

9. 京王電鉄京王線 西調布 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 17,431人 直線距離: 2,212m

10. 南武線 南多摩 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 13,628人 直線距離: 2,225m

11. 南武線 稲田堤 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 52,906人 直線距離: 2,330m

12. 京王電鉄京王線 武蔵野台 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 25,943人 直線距離: 2,356m

13. 西武鉄道多摩川線 白糸台 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 6,437人 直線距離: 2,594m

14. 西武鉄道多摩川線 是政 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 7,836人 直線距離: 2,601m

15. 京王電鉄京王線 多磨霊園 駅 調査年: 2019年 乗降客数: 12,940人 直線距離: 2,746m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番：稲城-4

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９

- 交通施設距離：矢野口 870m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：247,000円/㎡

- 地積：109㎡

- 前面道路の状況：西 5.0m 私道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域, 高度地区

 

②

- 地番：稲城-4

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：東京都稲城市大字押立字中関７６３番１

- 交通施設距離：矢野口 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：250,000円/㎡

- 地積：112㎡

- 前面道路の状況：東 5.3m 市道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

 

③

- 地番：稲城-22

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：東京都稲城市大字東長沼字五号１７１９番７

- 交通施設距離：稲城長沼 1000m

- 用途区分：第二種中高層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：275,000円/㎡

- 地積：111㎡

- 前面道路の状況：南 5.0m 市道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50%/150%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

 

④

- 地番：稲城-16

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：東京都稲城市大字矢野口字宿７７２番４外

- 交通施設距離：矢野口 500m

- 用途区分：第二種中高層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：268,000円/㎡

- 地積：184㎡

- 前面道路の状況：西 4.0m 市道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

23.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間