【便利で快適な生活が叶う、ミラスモシリーズ川崎市中原区苅宿046④】

 

JR南武線「平間」駅から徒歩11分、東急東横線「元住吉」駅から徒歩18分の好立地に位置する、全4棟の新築一戸建てのご紹介です。これらの物件は、家族みんなが快適に過ごせる広々とした18帖超のLDKを備えており、家族の団らんやプライベートタイムを充実させるための理想的な空間が広がっています。

 

■【利便性の高いアクセス】

この物件の最大の魅力は、2沿線の駅が利用可能なアクセスの良さです。JR南武線の「平間」駅へは徒歩11分、東急東横線の「元住吉」駅へは徒歩18分と、通勤・通学にとても便利な立地です。また、「平間」駅から「川崎」駅までは電車でわずか8分の距離にあり、ショッピングやエンターテインメントが充実したラゾーナ川崎へも気軽に足を運べます。

 

■【家族の安心と安全】

子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。小学校は徒歩6分、中学校は徒歩12分と、通学も安心です。また、近くには若草第二公園があり、小さなお子様が遊ぶのにぴったりの場所です。さらに、多摩川で毎年夏に花火大会が開催されるため、ご家族で楽しむイベントも豊富に揃っています。

 

■【充実した設備と間取り】

各棟は3階建てで、3LDKから4LDKまでの間取りがあり、家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。広々とした18帖超のLDKは、対面キッチンを備えており、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。また、ウォークインクローゼットを備えているため、収納力も抜群です。

 

■【快適な生活空間】

キッチンには便利な食洗機が付いており、家事の負担を軽減します。また、バルコニーが2ヶ所にあり、風通しも良好です。駐車スペースも1台分完備されており、車をお持ちの方にも安心です。

 

◎【周辺環境】

JR「平間」駅までは880mの距離にあり、徒歩11分で到着します。東急電鉄「元住吉」駅までは1440m、徒歩18分です。日常の買い物には、徒歩13分の場所にあるスーパーマルエツ平間店が便利です。徒歩4分の若草第二公園は、お子様の遊び場として最適です。

 

◎【教育施設】

小学校は川崎市立苅宿小学校が徒歩7分の場所に、中学校は川崎市立住吉中学校が徒歩12分の距離にあります。保育施設も充実しており、かわさき保育室ぶどうの実平間園が徒歩14分、白山幼稚園が徒歩14分の場所に位置しています。

 

●【医療機関】

徒歩8分の距離にある宇藤内科医院は、日常の健康管理や急な病気の際にも安心です。

 

この物件は、家族全員が快適で便利な生活を送るための要素が詰まった魅力的な住まいです。周辺環境も整っており、新しい生活を始めるのに最適な場所です。お問合せはお早めにどうぞ。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：55.00㎡(16.63坪)

建物面積：100.77㎡(30.48坪)(車庫部分8.14㎡を含む)

建築確認番号：第SJK-KX245613700号

間取り：2SSLDK

 

 

■所在地：川崎市中原区苅宿

 

■交通：JR南武線「平間」駅徒歩11分、東急東横線「元住吉」駅徒歩18分

 

■建物構造：木造サイディング貼り分け張りスレート葺3階建

 

■築年月：2024年12月末完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：工業地域

 

■接道：東側約11m公道、南側約4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：第4種高度地区、準防火地域

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：南武線『平間駅』徒歩853m  

◎利用駅：東急東横線・東急目黒線『元住吉駅』東口徒歩1.4km  

◎バス停：川崎市営バス『東苅宿』徒歩111m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・まいばすけっと苅宿店 徒歩522m  

 

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン苅宿店 徒歩571m  

・セブンイレブン川崎市ノ坪南店 徒歩672m  

 

■金融機関・郵便局  

●郵便局  

・川崎苅宿郵便局 徒歩455m  

 

■駐車場・カーシェア  

●コインパーキング  

・AMANO Management Service川崎北加瀬 徒歩203m  

・三井のリパーク川崎苅宿第8 徒歩510m  

 

●カーシェア・レンタカー  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎苅宿第8 徒歩511m  

・オリックスカーシェア駅レンS平間駅西 徒歩708m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・日吉東急アベニュー 徒歩2.2km  

・新川崎スクエア 徒歩1.8km  

 

●ショッピングモール  

・武蔵小杉東急スクエア 徒歩2.3km  

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI 徒歩2.1km  

 

■衣料品・飲食店  

●衣料品店  

・ワークマンプラス川崎上平間店 徒歩1.3km  

・西松屋川崎中丸子店 徒歩1.7km  

 

●飲食店  

・バーミヤン北加瀬店 徒歩658m  

・かっぱ寿司川崎市ノ坪店 徒歩670m  

 

■医療施設  

●内科  

・宇藤内科医院 徒歩653m  

 

●小児科  

・宇藤内科医院 徒歩653m  

 

●耳鼻咽喉科  

・ふじた耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

 

●皮膚科  

・小林医院 徒歩1.2km  

 

●産婦人科  

・北村医院 徒歩1.2km  

 

●歯科  

・北村医院歯科 徒歩457m  

 

■教育機関  

●幼稚園  

・大楽幼稚園 徒歩888m  

・白山幼稚園 徒歩1.1km  

 

●保育園  

・ミアヘルサ保育園ひびき元住吉 徒歩590m  

・ねむの樹北加瀬保育園 徒歩597m  

 

●小学校  

・苅宿小学校 徒歩544m  

 

●中学校  

・住吉中学校 徒歩1.1km  

 

●高等学校  

・川崎市立橘高等学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

●市区役所  

・川崎市中原区役所 徒歩2.4km  

 

●公園  

・新川崎ふれあい公園 徒歩503m  

・木月下町公園 徒歩988m  

・木月八幡公園 徒歩1.2km  

 

●消防署  

・中原消防署苅宿出張所 徒歩238m  

-----------------------------------------------------

【家族で楽しめる、魅力あふれる住環境】  

日々の暮らしをより豊かに、そして快適に過ごせる住環境がここにあります。アクセスの良さと周辺施設の充実度が魅力的なこのエリア。お出かけスポットや趣味の場、さらには教育・文化施設、名所まで、幅広い魅力をご紹介します。  

 

■【お出かけスポット】  

◎『新川崎ふれあい公園』（徒歩503m）  

緑豊かな公園は、家族連れやリラックスした時間を過ごしたい方にぴったりです。遊具も充実しており、小さなお子様にも安心して遊べる環境が整っています。  

 

◎『新川崎スクエア』（徒歩1.8km）  

ショッピングやお食事を楽しめる施設が集約された便利な商業施設。ファッションから日用品、グルメまで一度に揃うため、休日のお買い物に最適です。  

 

◎『日吉東急アベニュー』（徒歩2.2km）  

日吉駅直結のショッピングモール。おしゃれなカフェや多彩な専門店が並び、日常の買い物だけでなく、休日のお出かけ先としても楽しめます。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎『梅里カントリークラブ』（徒歩1.3km）  

ゴルフ愛好者におすすめのカントリークラブ。手軽に訪れることができ、仲間とのプレイや個人練習にも最適な環境です。  

 

◎『夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ』（徒歩1.4km）  

静かな環境で楽しめるテニスクラブ。初心者から上級者まで、誰もが快適にプレイできる施設となっています。  

 

◎『セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール』（徒歩2.0km）  

フィットネスとテニスが一体化した施設で、スポーツ好きにはたまらない魅力的な場所です。運動不足解消や本格的なトレーニングにも対応しています。  

 

■【文化・教育施設】  

◎『川崎市立幸図書館 日吉分館』（徒歩1.8km）  

静かな環境で読書を楽しみたい方におすすめの図書館。家族で訪れることで学びの時間を共有できます。  

 

◎『川崎市中原市民館』（徒歩2.2km）  

市民活動やイベントが行われる文化拠点。地域住民との交流や文化活動の拠点として利用されています。  

 

◎『多摩川台公園古墳展示室』（徒歩4.3km）  

歴史的な資料を楽しめる展示室。休日に子どもと一緒に訪れれば、楽しく学べる機会が広がります。  

 

■【名所・旧跡】  

◎『県立三ツ池公園』（徒歩4.9km）  

自然を感じる広大な公園で、季節ごとに変わる風景が魅力的です。ピクニックや散歩にも最適なスポットです。  

 

◎『等々力不動尊』（徒歩6.9km）  

落ち着いた雰囲気で、心を落ち着かせる時間を過ごせます。歴史ある建物や緑に囲まれた環境が特徴です。  

 

◎『大森貝塚遺跡庭園』（徒歩7.9km）  

日本の考古学のルーツともいえる大森貝塚を巡る庭園。歴史を学び、自然の中で心地よい時間を過ごせます。  

 

このエリアは、交通アクセスの良さに加え、暮らしを豊かに彩る多くの施設が揃っています。日常生活からレジャーまで、家族全員が満足できる住環境です。ぜひこの機会に、豊かな暮らしを実現できる場所をご検討ください。  

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1 南武線平間2020 23,386人 632m  

2 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎2020 43,808人 1,085m  

3 横須賀線新川崎2020 43,808人 1,089m  

4 東急目黒線元住吉2020 49,442人 1,094m  

5 東急東横線元住吉2020 49,442人 1,101m  

6 南武線鹿島田2020 29,664人 1,301m  

7 南武線向河原2020 15,372人 1,502m  

8 東急東横線,東急目黒線日吉2020 160,706人 1,668m  

9 横浜市地下鉄グリーンライン日吉2020 56,455人 1,674m  

10 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉2020 177,988人 1,711m  

11 横須賀線武蔵小杉2020 177,988人 1,717m  

12 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉2020 151,532人 1,864m  

13 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2020 177,988人 1,978m  

14 東急多摩川線鵜の木2020 14,992人 2,324m  

15 東急東横線,東急目黒線新丸子2020 21,300人 2,368m  

-----------------------------------------------------

【～近隣公示地価・基準地価～】  

 

■中原-2（調査基準日: 2023/7/1）  

・住居表示: 川崎市中原区苅宿4-39  

・交通施設: 平間駅から1,000m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格: 331,000円/㎡  

・地積: 87㎡  

・前面道路の状況: 南東 4.5m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60%/200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■川崎中原5-9（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 川崎市中原区田尻町12-6  

・交通施設: 平間駅から90m  

・用途区分: 商業地域  

・利用現況: 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域  

・価格: 595,000円/㎡  

・地積: 88㎡  

・前面道路の状況: 北東 7.3m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 80%/400%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

■川崎中原-16（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 川崎市中原区市ノ坪字田向464-59  

・交通施設: 平間駅から600m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 346,000円/㎡  

・地積: 128㎡  

・前面道路の状況: 南 4.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5% 台形  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60%/200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

■中原-3（調査基準日: 2023/7/1）  

・住居表示: 川崎市中原区木月4-21-15  

・交通施設: 元住吉駅から750m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 439,000円/㎡  

・地積: 178㎡  

・前面道路の状況: 北東 4.7m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

・建物構造: LS  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60%/200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------