【未来を開く新築一戸建て ～快適ライフへの扉～】

 

『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、洗練されたデザインと先進の設備が融合した、家族みなさまの新たな生活スタイルを実現するための特別な住まいとして誕生しました。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に立地しながら、グリーンライン「川和町」駅まで徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅へはバスで12分、停留所「病院前」からは徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇り、通勤・通学やお出かけに非常に便利なロケーションとなっています。周辺には公園や学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど、生活に必要な施設が整っており、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代に安心してお住い頂ける環境が広がっています。

 

■　立地環境とアクセスの魅力■

 

この新築一戸建ては、静かな住宅街の中で、自然と都会の利便性を兼ね備えたエリアにあります。駅までの徒歩やバスといった交通手段が充実しているため、忙しい日常生活においてもストレスなく移動でき、駅周辺には公園や緑地が点在していることから、子どもたちが安全に遊べる環境も整備されています。また、周辺には小学校や中学校、幼稚園、保育園が近接しており、通学路も安心安全な設定になっています。さらに、周辺商業施設としては、ベルクフォルテ横浜川和町店やローソン・スリーエフ緑区北八朔町店などが徒歩圏内にあり、普段の買い物や急な用事にも困ることはありません。落ち着いた雰囲気と利便性が両立された環境は、家族全員にとって理想的な暮らしをサポートする大切な要素となります。

 

■　住まいのこだわりが息づく広々とした住空間■

 

本物件の大きな魅力は、住む人それぞれのライフスタイルに寄り添った、ゆとりのある住空間にあります。全居室が南向きの設計になっており、日中はたっぷりと自然光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を実現しています。３LDK＋Sプランとなっているため、家族それぞれのプライベートスペースが確保されていると同時に、家族全体での団欒の場として使える広大なリビングルームが魅力的です。リビングは16.86帖という広さを誇り、ゆったりとした空間で、ご家族でのコミュニケーションがより一層深まる設計となっています。ここでは、対面式キッチンの採用により、料理をしながら家族の様子を見渡すことができ、自然な形で会話が弾む空間が広がっています。リビングとキッチンの連続性は、家族の絆を育み、日々の暮らしに温かさをプラスしています。

 

■　機能性に優れた設備と快適な暮らしを支える細部へのこだわり■

 

この住まいには、住む人の毎日の快適性を追求した数々の設備が備えられております。玄関には十分な収納スペースが設けられており、靴や傘、日常の必需品をすっきりと収納できるため、外出前や帰宅後の動線がスムーズに保たれます。家の内部には全居室にクローゼットが完備されており、収納面での不便さを感じることなく、各自が自由にインテリアをアレンジする余裕を持たせています。また、カースペースは車種によっては２台分の駐車が可能となっており、共働きや家族でお車を利用される方にも十分な配慮がなされています。洗面所は白を基調とした爽やかなデザインで、清潔感あふれるサニタリースペースとして毎日の身支度を快適にサポートし、浴室は窓付きの設計が採用され、採光と換気が同時に確保されています。ユニットバスには浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも室内で手軽に洗濯物が干せるため、機能性と利便性の両立が実現されています。

 

■　最新の省エネ設備と安心のセキュリティが日常を守る■

 

環境に配慮した設計として、この物件では全居室にペアガラスを採用し、断熱効果を高めることで光熱費の削減に寄与するとともに、快適な室内環境を実現しています。加えて、省エネ性の高い給湯器エコジョーズが設置されており、経済的かつ環境にやさしい暮らしをサポートします。来訪者の確認が可能なTVモニター付きインターホンや、防犯対策にもしっかりと取り組んでおり、安心して暮らせるセキュリティ環境が整えられています。これにより、家族全員が日々の生活において安心感を持ちながら過ごすことができ、万が一の非常時にも迅速な対応が可能な設計になっています。安心・安全な住環境は、家族にとって最も大切な要素であり、この物件はその点においても高い評価を得ています。

 

■　周辺環境と地域との調和が生み出す暮らしの豊かさ■

 

本物件が位置する横浜市緑区北八朔町は、自然環境と都市機能が調和した住みやすい地域です。近隣には緑豊かな公園が数多く点在しており、散歩やジョギング、子どもの外遊びにも最適な環境となっています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店なども充実しており、休日のお出かけや家族での外食、買い物も手軽に楽しむことができます。特に、グリーンライン「川和町」駅周辺は落ち着いた街並みと利便性が両立しており、穏やかな子育て環境としても高い評価を受けています。さらに、東急田園都市線「青葉台」駅の周辺には商業施設が充実しており、日常生活の利便性だけでなく、休日のレジャーやショッピング、文化的なイベントにも積極的に参加できる環境が整っています。教育施設についても、小学校、中学校、幼稚園、保育園がそれぞれ近接しており、子どもたちの健やかな成長を見守るための安心・安全な地域社会が形成されています。

 

■　限定1棟の新築分譲住宅が持つ希少価値と未来への投資■

 

この物件は、限定1棟のみの新築分譲住宅として提供されているため、隣接する住戸との間隔が広く確保され、プライバシーがしっかりと保たれています。前面道路の幅は6.4メートルと広く、車通りも少なく設計されているため、駐車のしやすさや安全面でも十分な配慮がなされています。限定性が高いことは、将来的な資産価値の維持・向上にも大きく貢献し、住む人にとって安心感と誇りをもたらす重要な要素となっています。また、飯田グループの信頼と実績が背景にあるため、現地見学の際は事前のお問い合わせが推奨され、スムーズな内覧が実現できるよう取り計らわれています。先着順での契約となることもあり、この貴重な住まいを手にするためには、早期のご相談が鍵となるでしょう。

 

■　心に響く未来の暮らしを創造する住まいの魅力■

 

全室南向きの明るい設計や、キッチンに収納力抜群のパントリーを備えた機能的な間取りは、住む人のこだわりを存分に反映し、日常生活において心地よく暮らせる環境を提供します。バルコニーは南向きに配置されており、心地よい陽射しとやわらかな風を感じながら、洗濯物を干したり、アウトドアリビングとしてゆったりとした時間を過ごすことができます。明るく広々としたリビングルームは、家族全員がゆったりと寛ぎ、日々の会話が弾む大切な空間となるでしょう。さらに、各居室の収納は十分なスペースが確保されているため、生活空間が常に整然と保たれ、住む人自身が自分好みにアレンジして快適な暮らしを実現できるのが特長です。忙しい現代社会において、快適でありながら省エネ効果も期待できる設備の充実は、日々の生活の質を高め、安心して長く住むことができる理想的な住まいとして、今後も多くの人々に支持されることでしょう。

 

以上のように、『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、機能性と快適性、そして安心感を兼ね備えた理想の新築一戸建住宅として誕生いたしました。洗練されたデザインと最新の省エネ設備、そして充実したセキュリティシステムにより、家族全員が安心して暮らせる豊かな住環境を提供いたします。住まいの各スペースは、日々の生活にゆとりと心の安らぎをもたらし、未来への投資としてもその価値が高いと言えます。周辺環境も、緑豊かな公園や教育施設、ショッピングエリアが徒歩圏内に揃い、さまざまなシーンで利便性を実感できるエリアに位置しておりますので、子育て世代はもちろん、共働き世帯やシニア層にも最適な住環境となっております。この物件は、限定1棟のみという希少性と、細部にまでこだわり抜かれた住空間が魅力であり、これから新たな生活を始める方にとってまさに理想の住まいであると自信を持っておすすめできます。ぜひこの機会に、一度現地に足を運び、実際の空間の広がりや温かみ、安心感をご確認いただき、未来の暮らしへの第一歩としてご検討いただければ幸いです。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3780万円(税込)

土地面積：132.79㎡

建物面積：91.91㎡

建築確認番号：第24UDI1K建00348号

間取り：3SLDK

 

 

■所在地:横浜市緑区北八朔町

 

■交通：グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅バス12分「病院前」停歩4分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側6.4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：法22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、下水道処理区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎小田急小田原線『読売ランド前』駅 南口 徒歩1.4km  

◎小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 南口 徒歩1.6km  

◎川崎市コミュニティバス『生田病院』停 徒歩110m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

デイリーヤマザキ麻生高石店 徒歩694m  

 

●ドラッグストア  

クオール薬局西生田店 徒歩94m  

 

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

 

●家電量販店  

ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

 

●衣料品店  

西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.4km  

西松屋川崎長沢店 徒歩1.6km  

 

●飲食店  

デニーズ百合ヶ丘店 徒歩1.3km  

ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩1.6km  

 

■病院・クリニック  

●内科：生田病院 徒歩169m  

●消化器科：みねき内科クリニック 徒歩1.2km  

●小児科：土屋医院 徒歩462m  

●外科：土屋医院 徒歩462m  

●眼科：上野眼科 徒歩1.5km  

●耳鼻咽喉科：耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩1.5km  

●皮膚科：林整形外科 徒歩1.3km  

●産婦人科：百合丘外科産婦人科 徒歩1.2km  

●歯科：浜地歯科医院 徒歩535m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム：生田広場 徒歩517m  

●有料老人ホーム：介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩987m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園  

百合丘さくら幼稚園 徒歩604m  

百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.3km  

 

●保育園・認定こども園  

南いくた保育園 徒歩739m  

太陽の子保育園 徒歩969m  

小学館アカデミー西いくた保育園 徒歩1.2km  

 

●小学校  

南生田小学校 徒歩794m  

長沢小学校 徒歩1.1km  

 

●中学校 

南生田中学校 徒歩943m  

長沢中学校 徒歩841m  

 

■高等学校  

百合丘高等学校 徒歩1.4km  

 

■公共施設  

●市区役所・出張所  

川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.4km  

川崎市多摩区役所 徒歩4.3km  

 

●公園  

高石あかね公園 徒歩499m  

南生田2公園 徒歩744m  

南生田公園 徒歩820m  

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【暮らしのそばに癒しと文化を】  

～緑と歴史と芸術が息づく高石・西生田エリアの魅力～

 

川崎市麻生区高石・西生田エリアは、都心からのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれ、文化やスポーツ、買い物など多彩なライフスタイルが実現できる理想的な住環境が広がる地域です。日々の暮らしに心地よさと豊かさを求める方にこそふさわしいこのエリアには、徒歩圏に魅力的な名所・施設が数多く存在しています。ここでは、そんな高石・西生田周辺の魅力を、実際に訪れることができるスポットを通して詳しくご紹介します。

 

■お出かけやリフレッシュにぴったりのスポット

 

◎高石あかね公園（徒歩499m）  

日々の散歩やお子さまの遊び場として親しまれている『高石あかね公園』は、地域住民にとっての癒しの空間。緑豊かな景観と季節を感じる植栽、広々とした空間が整備されており、晴れた日にはベンチで読書を楽しむ姿や家族で遊ぶ光景が広がります。自宅から徒歩5分以内の場所に、こうした穏やかな自然があるということは、毎日の暮らしの中で心のゆとりを育んでくれます。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.7km）  

高台にある隠れ家的な人気のカフェ。手作りのスイーツや香り高いコーヒーを楽しめるほか、落ち着いたインテリアに囲まれてゆったりとした時間を過ごすことができます。友人との会話、休日のひととき、一人のリラックスタイムなど、多様なシーンに寄り添う心地よい空間です。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.4km）  

生活必需品はもちろん、ファッション、家電、グルメ、医療施設までもが揃った大型商業施設。買い物ついでにフードコートで一息ついたり、家族での週末のレジャースポットとしても大変便利です。日常の買い物が一ヶ所で済ませられるこの利便性は、子育て世帯や共働きファミリーにも高評価です。

 

■スポーツや趣味で心も身体もリフレッシュ

 

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩954m）  

緑に囲まれたこのゴルフクラブは、気軽にプレーを楽しめる都市型の施設です。初心者からベテランまでが通うこのクラブは、近隣住民のコミュニケーションの場としても活躍しています。早朝や休日に、自然を感じながらリフレッシュできる時間を提供してくれます。

 

◎プラザテニスクラブ（徒歩1.2km）  

アットホームな雰囲気が特徴のテニススクール兼クラブ施設。定期的なレッスンやレンタルコートも充実しており、家族や友人同士で汗を流す健康的な習慣を取り入れるにはぴったりの場所です。日々の暮らしにスポーツが加わることで、生活にメリハリと活力が生まれます。

 

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.7km）  

プール、浴場、トレーニング室などを備えた総合健康増進施設。子どもから高齢者まで幅広い世代が利用でき、地域の健康を支える重要な施設となっています。特に温水プールは通年利用できるため、天候に左右されることなく健康的な運動が継続できます。

 

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

 

◎日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室（徒歩2.4km）  

女性教育の歩みを象徴する資料が展示されている記念館。落ち着いた空間の中で、学びの歴史や地域とのつながりを感じることができ、訪れるたびに新たな発見と刺激があります。

 

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.5km）  

昭和音楽大学に併設された本格的な劇場で、オペラやクラシックコンサート、演劇などの芸術文化に触れることができます。都心まで出かけずとも、本格的な舞台芸術を間近で楽しめる贅沢さがこの地域の魅力です。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.4km）  

静かな読書スペースと豊富な蔵書、児童コーナーや学習室も備えた図書館。親子で本に親しむ機会を持てるほか、自習や趣味の調べものなど、日常の中で気軽に利用できる知的空間です。

 

■歴史ある建築物で地域の深みを感じる名所

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.6km）  

明治時代の住宅建築を今に残す、貴重な文化財。趣のある日本家屋は、当時の生活文化や建築様式を現代に伝えており、学びと感動のあるひとときを味わえます。

 

◎旧北村家住宅（徒歩3.8km）  

伊藤家と同様に、歴史を伝える建造物として保存されている旧家。静かな環境の中で、昔ながらの日本の暮らしや美しさに触れられ、訪れる人の心に余韻を残します。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩6.0km）  

他の旧家よりも距離はありますが、見ごたえのある日本家屋で、時を超えて受け継がれる技と様式の美を感じることができます。季節ごとの公開やイベントもあり、家族での週末のお出かけにもおすすめです。

 

■緑と文化、便利さが融合した暮らしをこの街で

 

高石・西生田エリアには、自然の潤いと文化的な刺激、便利な生活インフラがバランスよく整っています。子どもたちが安心して育つ環境、大人が趣味や学びを楽しめる場、家族全員が日々の生活に満足感を抱けるような場所がすべて徒歩圏に揃っているのです。

 

この街に住むということは、単に「家を持つ」ことではなく、「心豊かな暮らし方を選ぶ」ということ。四季の変化を感じながら、心地よい日常と多彩な週末を楽しむライフスタイルを、高石・西生田で始めてみませんか。住まい選びの中で“環境”を重視するすべての方に、この街の魅力を知っていただきたいと思います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人/日, 直線距離: 1,058m  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人/日, 直線距離: 1,096m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人/日, 直線距離: 1,784m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人/日, 直線距離: 3,017m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 3,139m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人/日, 直線距離: 3,210m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人/日, 直線距離: 3,253m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人/日, 直線距離: 3,274m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,604人/日, 直線距離: 3,579m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 46,026人/日, 直線距離: 3,750m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人/日, 直線距離: 4,075m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人/日, 直線距離: 4,103m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人/日, 直線距離: 4,187m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 川崎市麻生区高石6丁目426番10  

◎標準地番号：麻生-6（調査基準日：2024年7月1日）  

◎住居表示：高石6－19－2  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約1,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：131㎡  

◎前面道路：北西側 幅員6.0m 市区町村道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域、高度地区  

 

■② 川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

◎標準地番号：川崎多摩-25（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：南生田1－16－10  

◎交通：小田急小田原線『読売ランド前』駅 徒歩約1,100m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

◎価格：180,000円/㎡  

◎地積：186㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配2.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■③ 川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

◎標準地番号：川崎麻生-17（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：東百合丘1－34－22  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約2,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：132㎡  

◎前面道路：南西側 幅員5.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.5%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■④ 川崎市麻生区高石5丁目212番21  

◎標準地番号：川崎麻生-4（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：高石5－3－6  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約650m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

◎価格：202,000円/㎡  

◎地積：228㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.2%、台形形状）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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