【ミラスモシリーズ川崎市中原区市ノ坪0690①】新築一戸建の魅力を徹底解説！充実の設備と便利な立地で、快適な暮らしを実現

 

■【立地の魅力】■

本物件は、JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩19分、またはJR南武線「平間」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。複数路線の利用が可能で、都心へのアクセスが非常に便利な場所です。通勤や通学が楽になるだけでなく、周辺のショッピングやレジャー施設へのアクセスも快適です。さらに、静かな住宅地でありながら、駅までの距離が近い点が生活の利便性を高めています。

 

◎【周辺環境】◎

生活に欠かせないスーパーや学校、公園が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも安心の住環境が整っています。スーパー文化堂中丸子店までは徒歩6分、マルエツ平間店までは徒歩9分と、日常の買い物が手軽にできる距離にあります。また、川崎市立玉川小学校へは徒歩7分、川崎市立玉川中学校までは徒歩4分と、学校へのアクセスも良好です。公園も徒歩圏内に複数あり、北谷町緑道まではわずか3分、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。

 

■【物件の特徴】■

本物件は、土地面積95.6㎡、建物面積111.66㎡、間取りは4LDKの新築一戸建です。全居室に収納スペースが確保されており、さらに床下収納も備えているため、家全体の収納力が非常に高く、生活の快適さを向上させます。また、南向きのバルコニーが明るい陽射しを取り入れ、毎日を快適に過ごせる空間が広がっています。バルコニーは広々としており、ルーフバルコニーも付いているため、ガーデニングやバーベキューなど、外でのアクティビティも存分に楽しむことができます。

 

◎【設備の充実】◎

『ミラスモシリーズ川崎市中原区市ノ坪0690①』は、省エネ設備が充実した住宅です。ペアガラスや省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用しており、年間の光熱費を大幅に抑えることができます。環境にも家計にも優しいこの設備は、現代の住宅に求められる機能をしっかりと満たしています。さらに、キッチンには食器洗浄機が標準装備されており、家事の負担を軽減。また、浴室には浴室暖房乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を快適に乾かすことができ、家事の効率を向上させます。

 

■【リビングとキッチン】■

LDKは18畳以上の広々とした空間で、家族が自然に集まりやすいレイアウトが魅力です。対面式キッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションが取りやすく、料理中でも会話が楽しめます。また、リビング階段を採用しているため、子供たちが自然にリビングを通って二階に上がる動線ができ、家族の時間を大切にする設計が施されています。

 

◎【駐車スペース】◎

本物件には、カースペースが2台分確保されており、来客用のスペースとしても、セカンドカーを所有する方にも非常に便利です。川崎市中原区は周辺に駐車場が少ないエリアでもあるため、2台分の駐車スペースがあるという点は大きな魅力です。平坦な土地に建っているため、車の出し入れもスムーズで、日常生活においてストレスを感じることがありません。

 

■【スタイリッシュなデザイン】■

『ミラスモシリーズ』は、外観デザインにもこだわりが感じられる物件です。モダンでスタイリッシュなデザインは、街並みに調和しながらも、ひと際目を引く存在感があります。白を基調としたシンプルな色合いの中にも、ディテールにこだわったデザインが施されており、住まう方のセンスを感じさせます。

 

■【安全性と快適性】■

家全体には複層ガラスや複層サッシが採用されており、断熱性と防音性が高く、外からの騒音をしっかりとシャットアウトします。また、オートバス機能や温水洗浄便座など、細部にわたるまで快適性を追求した設備が整っています。浴室には1坪以上の広さがあり、ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。さらに、全居室にはフローリングが敷かれており、掃除のしやすさも考慮されています。

 

◎【まとめ】◎

『ミラスモシリーズ川崎市中原区市ノ坪0690①』は、立地の良さ、周辺環境の充実、そして最新の設備が整った快適な住まいです。家族との時間を大切にし、快適で便利な生活を送りたい方にぴったりの物件です。駅からのアクセスも良く、都心への通勤やお出かけにも便利なこの物件は、限定1棟のみの販売となっているため、早めのご検討をおすすめします。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：95.60㎡(28.91坪)

建物面積：111.66㎡(33.77坪)

建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0865号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：川崎市中原区市ノ坪

 

■交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩19分・JR南武線「平間」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建て

 

■築年月：2025年1月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：160％(200％)

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：北側約4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■地域・地区：準防火地域、第三種高度地区、高さ制限20m

 

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【周辺施設】

 

■【交通（駅・バス停）】  

◎ 最寄駅：南武線『平間駅』出口 徒歩524m  

◎ 利用駅：南武線『向河原駅』NEC専用出口 徒歩1.2km  

◎ バス停：東急バス『市の坪南町』 徒歩158m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

◎ スーパーマーケット：『まいばすけっと平間駅北店』 徒歩425m  

◎ スーパーマーケット：『まいばすけっと北谷町ガス橋通り店』 徒歩537m  

◎ コンビニエンスストア：『ローソン川崎北谷町店』 徒歩146m  

◎ コンビニエンスストア：『セブンイレブン川崎市ノ坪南店』 徒歩292m  

 

■【ドラッグストア】  

◎ 『ウエルシア川崎平間店』 徒歩287m  

◎ 『クリエイトSD川崎平間駅前店』 徒歩459m  

 

■【金融機関・郵便局】  

◎ 『川崎信用金庫平間支店』 徒歩442m  

◎ 『横浜信用金庫平間支店』 徒歩635m  

◎ 『川崎上平間郵便局』 徒歩429m  

◎ 『川崎苅宿郵便局』 徒歩917m  

 

■【コインパーキング・カーシェア】  

◎ 『三井のリパーク川崎中丸子第10』 徒歩241m  

◎ 『三井のカーシェアーズリパーク川崎中丸子第10（自転車可）』 徒歩241m  

◎ 『三井のリパーク川崎市ノ坪第5』 徒歩263m  

◎ 『三井のカーシェアーズリパーク川崎市ノ坪第5（自転車可）』 徒歩266m  

 

■【ショッピング施設】  

◎ 『武蔵小杉東急フードショースライス』 徒歩1.8km  

◎ 『グランツリー武蔵小杉』 徒歩1.7km  

◎ 『武蔵小杉東急スクエア』 徒歩1.8km  

◎ 『新川崎スクエア』 徒歩1.8km  

 

■【家電】  

◎ 『ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店』 徒歩1.8km  

 

■【衣料品店・飲食店】  

◎ 『ワークマンプラス川崎上平間店』 徒歩611m  

◎ 『西松屋川崎中丸子店』 徒歩650m  

◎ 『かっぱ寿司川崎市ノ坪店』 徒歩294m  

◎ 『日高屋平間駅前店』 徒歩492m  

 

■【病院】  

◎ 一般病院 内科：『二宮内科小児科クリニック』 徒歩136m  

◎ 一般病院 消化器科：『中橋メディカルクリニック』 徒歩442m  

◎ 一般病院 外科・皮膚科：『小林医院』 徒歩647m  

◎ 一般病院 耳鼻咽喉科：『平間耳鼻咽喉科医院』 徒歩136m  

◎ 歯科病院：『平間ラベンダー歯科』 徒歩171m  

 

■【介護施設】  

◎ 『エスペランサ武蔵小杉』 徒歩969m  

 

■【幼稚園・保育園・小中学校】  

◎ 幼稚園：『サクラノ幼稚園』 徒歩1.2km  

◎ 保育園：『ぶどうの実平間園』 徒歩230m  

◎ 保育園：『玉川保育園』 徒歩334m  

◎ 保育園：『アスク平間保育園』 徒歩477m  

◎ 小学校：『玉川小学校』 徒歩533m  

◎ 中学校：『玉川中学校』 徒歩480m  

◎ 中学校：『住吉中学校』 徒歩981m  

 

■【高校】  

◎ 『川崎市立橘高等学校』 徒歩585m  

◎ 『川崎工科高等学校』 徒歩1.3km  

 

■【公共施設】  

◎ 『川崎市中原区役所』 徒歩2.0km  

◎ 『北谷町緑道』 徒歩226m  

◎ 『中丸子南緑道』 徒歩577m  

◎ 『新川崎ふれあい公園』 徒歩765m  

 

■【警察署・消防署】  

◎ 『中原警察署中丸子交番』 徒歩761m  

◎ 『中原警察署上平間交番』 徒歩1.1km  

◎ 『中原消防署苅宿出張所』 徒歩1.2km  

 

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【暮らしを彩る！自然と文化が身近にある魅力的なスポット】

 

新しい住まいを選ぶ際に重要なのは、周辺にどのような自然や文化的なスポットがあるかです。日常的にリフレッシュできる場所や、趣味を楽しめるスポットがあることで、生活の質が向上します。また、周囲に歴史的名所や文化施設があることで、知的好奇心を刺激し、心豊かな暮らしを送ることができます。ここでは、そんな魅力あふれるスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

◎ 徒歩226mと非常に近い『北谷町緑道』は、川崎市中原区北谷町にあり、日常的な散歩やジョギングに最適な場所です。静かな環境の中、自然に触れながら心身をリフレッシュでき、家族やペットとの時間を楽しむのにもぴったりです。  

 

◎ 徒歩1.7kmの『GRAND TREE MUSASHIKOSUGI』は、川崎市中原区新丸子東に位置し、ショッピングやカフェを楽しめる複合施設として人気です。家族や友人との買い物に便利で、週末には多くの人々で賑わうスポットです。日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く利用できます。  

 

◎ 徒歩1.8kmにある『新川崎スクエア』は、映画館やレストラン、ショッピングが楽しめる複合施設で、家族や友人とリラックスした時間を過ごすのに最適です。映画鑑賞や食事を楽しみながら、日々のストレスを解消できる場所です。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ 徒歩1.5kmの『セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール』は、テニス愛好者に人気の施設で、川崎市中原区新丸子東に位置します。初心者からベテランまで対応するレッスンが充実しており、健康的なライフスタイルを支援します。  

 

◎ さらに、徒歩2.1kmの『夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ』もおすすめです。自然に囲まれたテニスコートで、リフレッシュしながらスポーツを楽しむことができます。  

 

◎ ゴルフ好きには、徒歩2.3kmの『梅里カントリークラブ』が魅力的です。横浜市港北区日吉にあり、静かな環境でゴルフを楽しみながらリラックスできるスポットです。  

 

■【文化・教育施設】  

◎ 徒歩1.8kmの『川崎市中原市民館』は、地域住民のためのイベントや講座が開催される施設で、川崎市中原区新丸子東にあります。家族全員で参加できるイベントも多く、地域コミュニティとのつながりを深めることができます。  

 

◎ 徒歩1.8kmの『川崎市立中原図書館』は、川崎市中原区小杉町に位置し、豊富な蔵書を誇る図書館です。静かな環境で読書を楽しみながら、知識を深めることができ、休日のひとときを過ごすのに最適な場所です。  

 

◎ 歴史や文化に興味がある方には、徒歩3.5kmにある『多摩川台公園古墳展示室』がおすすめです。大田区田園調布に位置し、古代の歴史に触れることができ、家族での学びの場としても楽しめます。  

 

■【名所・旧跡】  

◎ 徒歩5.6kmに位置する『県立三ツ池公園』は、横浜市鶴見区にあり、四季折々の自然が楽しめる公園です。広々とした園内には散策路やピクニックエリアが整備されており、特に春の桜や秋の紅葉が美しいことで知られています。家族や友人と一緒に訪れ、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。  

 

◎ 徒歩6.1kmの『等々力不動尊』は、世田谷区等々力にある歴史的な名所です。自然に囲まれた境内は、静かで心を落ち着ける場所で、古くから人々の信仰を集めています。  

 

◎ 歴史好きには、徒歩7.5kmの『大森貝塚遺跡庭園』もおすすめです。品川区大井に位置し、日本の考古学史において重要な場所です。自然の中で歴史に触れ、学びながら過ごすことができる場所です。  

 

■【まとめ】  

このエリアには、自然豊かな公園や歴史的な名所、そして文化施設が充実しており、家族や友人と一緒に過ごすだけでなく、自分だけのリラックスタイムを楽しむにも最適な場所です。自然や文化が身近に感じられるこの地域は、住む人々にとって魅力的で、日常生活に彩りを与えてくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

  

1・南武線・平間・2020年・23,386人・415m  

2・南武線・向河原・2020年・15,372人・984m  

3・相鉄・JR直通線・武蔵小杉・2020年・177,988人・1,303m  

4・横須賀線・武蔵小杉・2020年・177,988人・1,310m  

5・東急東横線・元住吉・2020年・49,442人・1,346m  

6・東急目黒線・元住吉・2020年・49,442人・1,350m  

7・横須賀線・新川崎・2020年・43,808人・1,382m  

8・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・新川崎・2020年・43,808人・1,386m  

9・南武線・鹿島田・2020年・29,664人・1,479m  

10・東急東横線, 東急目黒線・武蔵小杉・2020年・151,532人・1,561m  

11・南武線, 湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線・武蔵小杉・2020年・177,988人・1,643m  

12・東急多摩川線・鵜の木・2020年・14,992人・1,672m  

13・東急多摩川線・下丸子・2020年・27,088人・1,751m  

14・東急東横線, 東急目黒線・新丸子・2020年・21,300人・1,957m  

15・東急多摩川線・沼部・2020年・8,038人・2,139m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①  

■ 標準地番号：川崎中原-16  

■ 調査基準日：2024/1/1  

■ 所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区市ノ坪字田向464番59  

■ 交通施設・距離：平間駅 徒歩600m  

■ 用途区分：第一種住居地域  

■ 利用現況：住宅  

■ 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

■ 価格：346,000円/㎡  

■ 地積：128㎡  

■ 前面道路の状況：南 4.0m 市道  

■ 形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5% 台形  

■ 建物構造：W  

■ 給排水等状況：ガス、水道、下水  

■ 建ぺい率/容積率：60% / 200%  

■ 法規制：準防火地域、市街化区域  

 

②  

■ 標準地番号：川崎中原5-9  

■ 調査基準日：2024/1/1  

■ 所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区田尻町12番6  

■ 交通施設・距離：平間駅 徒歩90m  

■ 用途区分：商業地域  

■ 利用現況：住宅、店舗  

■ 周辺の土地の利用現況：中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域  

■ 価格：595,000円/㎡  

■ 地積：88㎡  

■ 前面道路の状況：北東 7.3m 市道  

■ 形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

■ 建物構造：W  

■ 給排水等状況：ガス、水道、下水  

■ 建ぺい率/容積率：80% / 400%  

■ 法規制：準防火地域、市街化区域  

 

③  

■ 標準地番号：中原-2  

■ 調査基準日：2023/7/1  

■ 住居表示：苅宿4-39  

■ 所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区苅宿25番31  

■ 交通施設・距離：平間駅 徒歩1,000m  

■ 用途区分：第一種住居地域  

■ 利用現況：住宅  

■ 周辺の土地の利用現況：小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

■ 価格：331,000円/㎡  

■ 地積：87㎡  

■ 前面道路の状況：南東 4.5m 市区町村道  

■ 形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

■ 建物構造：W  

■ 給排水等状況：ガス、水道、下水  

■ 建ぺい率/容積率：60% / 200%  

■ 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

④  

■ 標準地番号：中原-1  

■ 調査基準日：2023/7/1  

■ 所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区上平間字四谷前1700番319  

■ 交通施設・距離：平間駅 徒歩500m  

■ 用途区分：第一種中高層住居専用地域  

■ 利用現況：住宅  

■ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

■ 価格：370,000円/㎡  

■ 地積：119㎡  

■ 前面道路の状況：南 4.0m 市区町村道  

■ 形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

■ 建物構造：LS  

■ 給排水等状況：ガス、水道、下水  

■ 建ぺい率/容積率：60% / 200%  

■ 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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