【ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東310①】新築一戸建｜小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分「ファミリーテニスクラブ前」停歩6分

 

■魅力のポイント■  

「ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東310①」は、広々とした敷地と充実した設備を兼ね備えた新築一戸建です。まず、敷地面積は約50坪以上あり、カースペースが3台分確保されているため、車を所有するご家族にとって非常に便利です。さらに、敷地内には広々としたお庭があり、グランピングや家庭菜園など、アウトドアを楽しむことも可能です。リビングは18.66帖の広さがあり、開放感あふれる空間が広がっています。家族全員がリラックスできる広々としたリビングは、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。

 

◎交通アクセス◎  

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバスで16分、最寄りの「ファミリーテニスクラブ前」バス停からは徒歩6分と、利便性も高い立地にあります。新百合ヶ丘エリアは商業施設やレストランが充実しており、日常の買い物や外食も気軽に楽しむことができます。また、通勤や通学の際にもバスを利用することで、主要エリアへのアクセスがスムーズです。

 

●広々としたリビングと快適な生活空間●  

本物件の最大の魅力の一つが、18.66帖の広々としたLDKです。リビングは南向きで、日当たりも良好。大きな窓からは暖かい陽射しが差し込み、家中が明るく開放的な雰囲気に包まれています。また、家族が自然と集まるリビングは、家族団らんの時間をより楽しく、そして温かいものにしてくれるでしょう。家具を配置しても余裕があり、空間にゆとりを持たせたインテリアコーディネートが可能です。リビングだけでなく、各部屋にも2面採光が施されており、自然光がたっぷり入る設計が施されています。

 

■収納力抜群のキッチンとパントリー■  

キッチンには使いやすいシステムキッチンが設置されており、食器洗い乾燥機も完備。家事の負担を軽減し、日常生活をよりスムーズにサポートします。さらに、キッチンの裏には大型のパントリー収納が設けられており、調理器具や食材などをすっきりと整理整頓することができます。物が多くなりがちなキッチン周りをいつでも清潔に保つことができるので、料理がより楽しい時間になります。

 

◎広々としたバルコニーと眺望◎  

本物件は南側にバルコニーが2つ設けられており、どちらも一日中明るい日差しを浴びることができます。バルコニーは広めに設計されているため、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園やアウトドアリビングとしても利用することが可能です。また、北側バルコニーからは遮るもののない開放的な眺望を楽しむことができ、朝のコーヒータイムや夕方のリラックスタイムにぴったりです。

 

■高機能な浴室・洗面所■  

浴室には1坪タイプの広さがあり、足を伸ばしてゆったりとしたバスタイムを楽しめます。また、浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。洗面所には多機能な三面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、鏡の裏にも収納スペースがあるため、洗面周りのアイテムをすっきりと収納できます。

 

◎周辺環境も魅力的◎  

「ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東310①」の周辺には、スーパーや公園、小学校、中学校などの生活施設が揃っており、非常に暮らしやすい環境が整っています。いなげや王禅寺店まで約1100m、王禅寺中第二公園まで約280mと、日常の買い物や子どもの遊び場も徒歩圏内にあります。また、小学校は徒歩11分、中学校は徒歩9分と、通学にも便利な立地です。

 

■安心と快適の設備仕様■  

本物件は、最新の設備を取り入れた高機能な住宅です。全居室に収納スペースがあり、家全体をスッキリと片付けることができます。また、床下収納やパントリー収納も完備されているため、収納力が非常に高いです。さらに、エコ設備が充実しており、高気密・高断熱の仕様が採用されているため、年間を通じて快適に過ごすことができます。家計にも優しい省エネ住宅です。

 

◎家族全員が快適に暮らせる理想の住まい◎  

「ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東310①」は、家族全員が快適に過ごせるように設計された理想的な住まいです。敷地面積50坪以上という広さに加え、カースペース3台分、お庭付き、充実した収納スペース、そして明るく開放的なリビングなど、すべての要素が整っています。家族でのびのびとした生活を送るための完璧な環境がここにあります。

 

この新築一戸建ては、ゆったりとした空間で家族の絆を深め、日々の生活を豊かにする理想の住まいです。充実した設備と周辺環境、そして利便性の高い立地条件が揃ったこの物件は、あなたの新しい暮らしをスタートするのにふさわしい一邸です。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：200.56㎡(60.66坪)

建物面積：105.16㎡(31.81坪)

建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0607

間取り：4LDK

 

 

■所在地:川崎市麻生区王禅寺東3丁目

 

■交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分「ファミリーテニスクラブ前」停歩6分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2024年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側4.01m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、敷地面積最低限度125㎡

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線, 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 南口 徒歩2.4km  

・利用駅：小田急小田原線「柿生」駅 南口 徒歩2.7km  

・バス停：川崎市営バス「日吉」 徒歩330m  

 

■ドラッグストア・コインパーキング・カーシェア  

・ドラッグストア：クリエイトSD川崎王禅寺店 徒歩533m  

・コインパーキング：タイムズ王禅寺東 徒歩609m  

・カーシェア・レンタカー：ウィングレンタカー新百合ヶ丘店 徒歩516m、タイムズカータイムズ王禅寺東 徒歩609m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

・ディスカウントストア：業務スーパー上麻生店 徒歩2.4km  

・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩1.3km、西松屋川崎長沢店 徒歩2.1km  

・飲食店：伝丸新百合ヶ丘店 徒歩1.6km、すき家川崎潮見台店 徒歩1.7km  

 

■病院  

・内科：川崎みどりの病院 徒歩465m  

・消化器科：堀野メディカルクリニック 徒歩696m  

・小児科/外科/皮膚科：岡崎医院 徒歩615m  

・眼科：かねこ眼科クリニック 徒歩696m  

・歯科：あおば歯科医院 徒歩640m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 徒歩1.2km  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム ルピナス王禅寺 徒歩319m  

・療養型病院：川崎みどりの病院 徒歩465m  

・有料老人ホーム：SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺 徒歩387m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・保育園：白山保育園 徒歩1.4km、にじのそら虹ヶ丘保育園 徒歩1.4km  

・小学校：王禅寺中央小学校 徒歩796m  

・中学校：王禅寺中央中学校 徒歩838m  

 

■大学・短大  

・田園調布学園大学 徒歩952m  

 

■公共施設・公園  

・市区役所：川崎市麻生区役所 徒歩2.6km  

・公園：王禅寺中第２公園 徒歩293m、日吉公園 徒歩319m、王禅寺日吉谷公園 徒歩619m  

 

■警察署・消防署  

・警察署：麻生警察署南王禅寺交番 徒歩682m、麻生警察署王禅寺交番 徒歩1.5km  

・消防署：麻生消防署王禅寺出張所 徒歩715m  

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【自然と文化が融合する王禅寺エリア｜魅力的な名所とスポットガイド】

 

川崎市麻生区の王禅寺エリアは、自然豊かな環境に囲まれ、住む人々に豊かな暮らしを提供しています。公園やショッピング施設、趣味を楽しめるスポーツ施設から、文化や歴史に触れられるスポットまで、この地域には多彩な魅力が詰まっています。今回は、この地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、ここでの暮らしがどれほど素晴らしいかをお伝えします。

 

【お出かけスポット】

 

■日常に潤いを与える公園とカフェ  

◎王禅寺中第２公園（徒歩293m）  

『王禅寺中第２公園』は、住宅街の中心にある緑豊かな公園です。子供たちが遊べる遊具が設置され、家族でピクニックを楽しむのにもぴったりな場所です。また、ジョギングや散歩にも最適な環境で、日々のリフレッシュに最適なスポットとなっています。地元の住民に親しまれ、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.4km）  

『イオンスタイル新百合ヶ丘』は、日用品から食品、ファッションまで幅広い商品を揃えるショッピングセンターです。家族連れでのお買い物や、休日のちょっとしたお出かけに最適な場所です。また、カフェやレストランも充実しており、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットとして地元の方に愛されています。

 

◎SUN FARMERS CAFE（徒歩2.5km）  

『SUN FARMERS CAFE』は、自然に囲まれたリラックスできるカフェです。自家製の新鮮な野菜を使用した料理や、ヘルシーなメニューが人気で、健康志向の方にもぴったりのスポットです。庭園を眺めながらゆったりとした時間を過ごすことができるこのカフェは、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所となっています。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

■スポーツを楽しみ、健康を維持する場所  

◎百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ（徒歩500m）  

『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』は、テニス愛好者に最適な施設で、初心者から上級者まで誰でも気軽にテニスを楽しむことができます。ファミリー向けのクラブなので、家族で一緒にプレーすることができ、休日に体を動かしたい方にはぴったりです。また、テニスを通じて地域の方々と交流できる場所としても人気です。

 

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩788m）  

『ヨネッティー王禅寺』は、プールやスポーツ施設を備えた複合施設です。ここでは、プールでの水泳やフィットネス、さまざまなスポーツが楽しめ、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。特にファミリーでの利用が多く、家族みんなでスポーツを楽しむことができる環境が整っています。

 

◎百合ヶ丘カントリー倶楽部（徒歩1.7km）  

ゴルフ好きな方に人気の『百合ヶ丘カントリー倶楽部』では、自然に囲まれた美しいコースでのプレーが楽しめます。休日のリフレッシュや、友人とのゴルフコンペに最適なスポットです。都会から少し離れて、落ち着いた環境でゴルフを楽しむことができるこの場所は、健康的なライフスタイルを求める方にぴったりです。

 

【文化・教育施設】

 

■文化と教育に触れる場  

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.2km）  

『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は、昭和音楽大学の敷地内にある劇場で、クラシックコンサートやミュージカル、演劇が定期的に開催されています。地域の文化的な拠点として、アートや音楽に触れる機会を提供しており、幅広い年齢層に楽しんでいただける施設です。家族での観劇や、音楽鑑賞が楽しめる素晴らしいスポットです。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.7km）  

『川崎市立麻生図書館』は、静かな環境で読書を楽しむことができる場所です。豊富な蔵書を揃えており、地域住民に知識と学びの場を提供しています。また、子供向けのワークショップや読書会も定期的に行われており、子供たちの学びの場としても活用されています。家族での利用にも最適な図書館です。

 

◎日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（徒歩4.4km）  

『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』は、同大学の創設者である成瀬仁蔵氏に関する展示を行っています。教育に興味がある方や歴史を学びたい方にとって、貴重な資料が揃っており、学びの場として人気の施設です。静かな環境で、歴史に触れながら充実した時間を過ごすことができる場所となっています。

 

【名所・旧跡】

 

■歴史に触れる名所  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.1km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で水辺の景観を楽しむことができる広場です。川沿いの散策や、四季折々の風景を楽しむことができるため、家族でのんびりとしたひとときを過ごすのに最適です。自然と触れ合いながら、日々の疲れを癒すことができる場所として、地域の方に愛されています。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩5.0km）  

『旧伊藤家住宅』は、江戸時代から続く歴史的建造物で、当時の生活様式や建築技術を学ぶことができる貴重な場所です。歴史に興味がある方にとっては、現地を訪れてじっくりとその時代の風情を感じることができ、家族での訪問にもおすすめの名所です。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩6.5km）  

『旧工藤家住宅』もまた、川崎市に残る歴史的な住宅で、伝統的な日本家屋の魅力を感じることができます。昔の生活や建築様式に興味のある方にとって、必見のスポットであり、文化的な学びを深めることができる貴重な体験を提供してくれます。

 

【まとめ】

 

王禅寺エリアは、自然、文化、スポーツといった要素が調和し、住む人々に多くの魅力を提供する地域です。公園やカフェ、スポーツ施設が近くにあり、自然豊かな環境の中で充実した日々を送ることができます。また、歴史的な名所や文化的な施設も豊富で、学びと楽しみを同時に満喫できる環境が整っています。都会の喧騒から少し離れ、心豊かな暮らしを実現できる王禅寺エリアでの生活は、家族全員にとって理想的なライフスタイルを提供してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,962m  

2. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,962m  

3. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,039m  

4. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,215m  

5. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,676m  

6. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,924m  

7. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 3,470m  

8. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,555m  

9. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,729m  

10. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,804m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,870m  

12. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,939m  

13. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,448m  

14. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 4,584m  

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,643m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：麻生-10  

調査基準日：2023/7/1  

住居表示：王禅寺東3-5-21  

所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目574番18  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅まで2,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：167,000円/㎡  

地積：142㎡  

前面道路：南 6.0m 市区町村道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

■標準地番号：川崎麻生-2  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：王禅寺東2-37-17  

所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東2丁目680番176  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅まで2,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：194,000円/㎡  

地積：240㎡  

前面道路：南 6.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：川崎麻生-26  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：虹ケ丘1-12-5  

所在地：神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘1丁目12番8  

交通施設・距離：あざみ野駅まで3,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：200,000円/㎡  

地積：170㎡  

前面道路：東 6.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：川崎麻生-23  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：王禅寺西3-10-3  

所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目2444番81  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅まで1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：230,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路：東 7.0m 市道  

建物構造：W（木造）  

給排水等：ガス、水道、下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼売主

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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